Załącznik nr 1 do Regulaminu

MUZEUM POMORZA ŚRODKOWEGO W SŁUPSKU
76-200 SŁUPSK UL.DOMINIKAŃSKA 5-9 TEL. (059): 842-40-81; DYR: 842-65-18; FAX: 842-65-18
e mail: [email protected];
http://www.muzeum.slupsk.pl; www.muzeum.swolowo.pl; www.muzeumkluki.pl
MUZEUM REJESTROWANE
Załącznik nr 1 do Regulaminu
Słupsk, dnia 14 września 2011
MPŚ.IX.23.230-17/2011
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Muzeum Pomorza Środkowego w Słupsku
ogłasza
przetarg cywilnoprawny, nieograniczony, ofertowy na wynajem lokalu użytkowego
z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną,, znajdującego się w budynku
Spichlerzu Richtera na Rynku Rybackim w Słupsku.
Przedmiot najmu jest lokal w zabytkowym obiekcie Spichlerza Richtera, przeznaczony
na ściśle określoną działalność gospodarczą, związaną z prowadzeniem lokalu
gastronomicznego – kawiarnia, herbaciarnia.
Obiekt Spichlerza Richtera, o konstrukcji ścian z muru pruskiego, pochodzi z II połowy
XIX w. i jest wpisany do rejestru zabytków pod nr A-360. Położony w centrum m.
Słupska, na Rynku Rybackim, na działce nr ewid. 181/1. Muzeum Pomorza Środkowego
w Słupsku oświadcza, że jest właścicielem obiektu oraz działki, na której obiekt jest
posadowiony.
Lokal składa się z:
• powierzchni głównej przeznaczonej do prowadzenia działalności gastronomicznej
113,90 m2
• bez wyposażenia,
• w części lokalu wydzielone jest wc,
• obiekt oraz lokal wyposażony jest w media: energia elektryczna, instalacja wod.-kan.,
system wentylacji mechanicznej z klimatyzacją.
Przedmiotem przetargu jest cena netto miesięcznego czynszu za najem całość
powierzchni użytkowej lokalu użytkowego oraz koncepcja prowadzonej w lokalu
działalności.
Cena wywoławcza miesięcznego czynszu netto za najem powierzchni całkowitej
wynosi 2.278,00 zł, tj. 20,00 zł za 1m2 powierzchni.
Do ceny czynszu będzie doliczona stawka podatku VAT.
Ustalony czynsz płatny do 10 dnia każdego miesiąca kalendarzowego za dany miesiąc z
góry.
Ustalony czynsz będzie waloryzowany o stopę inflacji każdego roku od dnia 1 lutego
proporcjonalnie do wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych
ogłoszonego we właściwym Dzienniku Urzędowym.
Oprócz czynszu wymienionego Najemca będzie pokrywał pełne koszty związane z
eksploatacją przedmiotu najmu a to: energię elektryczną, wodę i ścieki, wywóz
nieczystości, energię cieplną oraz należność z tytułu podatku od nieruchomości.
Pisemny przetarg ofertowy odbędzie się w dniu 30 września 2011 r. o godzinie 10:45
w siedzibie Muzeum Pomorza Środkowego w Słupsku, pokój Nr 8 (Gabinet
Dyrektora).
Oferty w formie pisemnej, w zamkniętych kopertach nieidentyfikujących oferenta,
należy składać w terminie do dnia 30 września 2011 r do godziny 10:30 w siedzibie
Muzeum Pomorza Środkowego w Słupsku, w pokoju nr 7 (sekretariat).
Oferty złożone po upływie terminu przewidzianego na składanie ofert nie będą
przyjmowane. Niedopuszczalna jest zmiana w ofertach już złożonych.
Wadium, z dopiskiem „przetarg na lokal gastronomiczny w Spichlerzu Richtera, nr
sprawy: MPŚ.IX.23.230-17/2011” w wysokości 1.500,00 zł (słownie: jeden tysiąc
pięćset złotych) należy wpłacić do dnia 29 września 2011 r. przelewem na konto
Zamawiającego w Bank Spółdzielczy w Ustce nr 15 9315 0004 0050 2445 2000 0010
Oferta powinna zawierać pod rygorem odrzucenia:
• pisemną koncepcję funkcjonowania lokalu gastronomicznego,
• potwierdzenie wpłaty wadium,
• oświadczenie, że wnioskodawca akceptuje warunki najmu,
• oferowaną wysokość czynszu najmu,
• oświadczenie, że lokal zostanie zagospodarowany od dnia 1 listopada 2011r.
• ważne na dzień składania ofert zaświadczenie o prowadzonej działalności
gospodarczej, wydane nie wcześniej niż 6 m-cy do dnia składania ofert,
• zaświadczenie potwierdzające nadanie nr NIP i REGON,
• ważne na dzień składania ofert zaświadczenie z Urzędu Skarbowego
potwierdzające uiszczenie w terminie należności z tytułu podatku,
• ważne na dzień składanie ofert zaświadczenie z ZUS o nie zaleganiu w opłacaniu
składek na ubezpieczenie społeczne.
W/w zaświadczenia muszą być wydane przez uprawnione organy j.w. nie wcześniej niż 3
m-ce do dnia składania ofert.
Umowa zostanie zawarta na czas nieokreślony, od dnia 1 listopada 2011r.
Najemca musi uzyskać zgodę Wynajmującego na proponowany sposób wystroju lokalu i
wyposażenia.
Najemca wyraża zgodę na organizowanie przez Wynajmującego w wynajmowanym
lokalu działalności kulturalnej (spotkania autorskie, koncerty, wystawy).
2
Wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy najmu w terminie do 14
dni od daty zakończenia przetargu, po uprzednim wpłaceniu kaucji zabezpieczającej
należności Wynajmującego, w wysokości czynszu brutto za trzy pełne okresy
płatności – wg stawki określonej w przetargu.
W przypadku gdy wygrywający przetarg nie dokona wpłaty kaucji, lub nie zawrze
umowy w wyznaczonym terminie, wpłacone przez oferenta wadium przepada i ogłasza
się ponowny przetarg. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się w terminie
niezwłocznym licząc od dnia przetargu.
Wygrywa oferent, który zaoferuje najwyższą cenę miesięcznego czynszu najmu za
całość powierzchni lokalu oraz przedstawi najciekawsza koncepcję prowadzonej
działalności w wynajmowanym lokalu.
Ogłaszający ma prawo uznania, bez podania przyczyny, że przetarg nie dał rezultatu.
Przetarg może być odwołany bez podania przyczyny lub unieważniony w każdym
momencie. Unieważnienie przetargu wymaga uzasadnienia.
Lokal można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
Szczegółowych informacji w sprawie przetargu udziela Kierownik Działu
Administracyjnego Muzeum Pomorza Środkowego w Słupsku P. Ewa Pawlukiewicz, tel.
59 842 40 81/82 wew. 320.
Ogłoszenie, regulamin przetargu oraz istotne postanowienia przyszłej umowy najmu
można pobrać ze strony internetowej Muzeum Pomorza Środkowego w Słupsku
www.muzeum.slupsk.pl lub w Dziale Administracji Muzeum Pomorza Środkowego
w Słupsku.
Dyrektor
Muzeum Pomorza Środkowego
w Słupsku
Mieczysław Jaroszewicz
Słupsk, dnia 2011.09.14
3