OPIS NIERUCHOMOŚCI Opis i charakterystyka działki: Działka

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Opis i charakterystyka działki:
Działka 1270/30 będąca przedmiotem wyceny położona jest w Czańcu przy ul. Wojtyły 41.
Posiada księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w Żywcu o numerze BB1Z / 00053627/5.
Powierzchnia łączna działki wynosi 789 m2. Na działce wybudowano budynek mieszkalny
wolnostojący.
Wg uchwały Nr XXVIII /185/09r. Rady Gminy Porąbka z dnia 11 marca 2009 roku w sprawie
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Porąbka wyceniana działka leży w
terenie o symbolu:
C50aMN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
częściowo w KDZ - tereny dróg publicznych zbiorczych
OPIS DZIAŁKI
Nieruchomość gruntowa zabudowana
Położenie : Czaniec ul. Wojtyły 41
DANE LOKALIZACYJNE
Powiat
Gmina
Obręb
Nr ewidencyjny działki(ek)
Lokalizacja
Bielski
Porąbka
Czaniec
1270/30
Działka znajdują się w Czańcu przy ul. Wojtyły, ok. 1,2 km od
drogi krajowej nr 52 (Bielsko-Biała – Głogoczów).
DANE UŻYTKOWO-FUNKCJONALNE
Księga wieczysta gruntu
Przeznaczenie w planie
Sposób użytkowania
Powierzchnia gruntu
Kształt
Uzbrojenie na terenie działek, bądź
w ich najbliższym sąsiedztwie
Komunikacja
Ogrodzenie działki
Ukształtowanie terenu
Cieki wodne
Sąsiedztwo
BB1Z/00053627/5
Wg uchwały Nr XXVIII /185/09r. Rady Gminy Porąbka z dnia
11 marca 2009 roku w sprawie miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego gminy Porąbka:
C50aMN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
częściowo w KDZ - tereny dróg publicznych zbiorczych,
Działka budowalna, zabudowana budynkiem mieszkalnym
jednorodzinnym, usytuowanym w centralnej części działki.
Wjazd na posesję od strony południowej.
803 m2
Prostokątny
Energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz
Dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej
Ogrodzenie płotem siatkowym z trzech stron, od frontu płot
stalowy, na fundamencie betonowym
Teren bez spadków
Brak
Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkalna jednorodzinna
PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA
PRZESTRZENEGO
Nr ewidencyjny działki(ek)
Przeznaczenie w planie
1270/30
Wg uchwały Nr XXVIII /185/09r. Rady Gminy Porąbka z dnia
11 marca 2009 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego gminy Porąbka:
C50aMN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
częściowo w KDZ - tereny dróg publicznych zbiorcz
KARTA OBIEKTU BUDOWLANEGO
Obiekt nr 1
Nazwa : Budynek mieszkalny jednorodzinny
Czaniec ul. Wojtyły 41
DANE TECHNICZNE
Powierzchnia zabudowy [m2]
103,00
Powierzchnia użytkowa parteru
udostępniona[m2]
Stan techniczny
3
66,70
Ilość kondygnacji
nadziemnych
Rok budowy
średni
Technologia wykonania
Murowana
Lata 90-te
OPIS OGÓLNY
Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, II piętrowy, niepodpiwniczony, murowany, z dachem
dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem. Budynek wybudowany w latach 90-tych
ubiegłego wieku, niezamieszkany, w średnim stanie technicznym.
Sposób użytkowania
Mieszkalny
Typ zabudowy
Wolnostojący
Funkcjonalność
Dobra
Podpiwniczenie
Brak
Pierwotny właściciel
Nie
Budynek oddany do użytkowania
Tak
OPIS KONSTRUKCJI
Fundamenty
Ściany nośne
Ściany działowe
Stropy
Konstrukcja dachu
Pokrycie dachu
Rynna i rury spustowe
Schody wewnętrzne
Schody zewnętrzne
Okładziny zewnętrzne
Ocieplenie
Ławy betonowe, monolityczne
Murowane w technologii ściany trójwarstwowej (pustak żużlowy)
j/w
Żelbetowe, monolityczne
Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej
Eternit
Stalowe
Żelbetowe
n/d
Tynk cementowy
Ściany docieplone wełną mineralną (ściana trójwarstwowa)
INSTALACJE
Elektryczna
Wodociągowa
Tak
Tak (gminna)
Gazowa
Ogrzewanie
Kanalizacyjna
Tak (gminna)
C.W.U.
Tak
C.O. (piec węglowy oraz piec
gazowy)
Tak (piec węglowy oraz terma
elektryczna)
OPIS WYKOŃCZENIA
Okna
Drzwi
Posadzki, podłogi
Drewniane, skrzynkowe
Drewanine, typowe, drzwi wejściowe do lokalu użytkowego – PVC
Wg zestawienia pomieszczeń