Szanowni Państwo, drodzy sąsiedzi! 2016 (plan) 0,972 mln pln
Transkrypt
Szanowni Państwo, drodzy sąsiedzi! 2016 (plan) 0,972 mln pln
Warszawa, 17 września 2015 roku Szanowni Państwo, drodzy sąsiedzi! Z przyjemnością informujemy, że konkurs na nową firmą administrująca naszym domem wywołał bardzo duże zainteresowanie. Grupa tematyczna, zajmująca się tą sprawą, odbyła kilkadziesiąt spotkań z firmami, zainteresowanymi pracą dla nas, pokazywała im naszą nieruchomość, przekazywała informacje o zakresie usług i problemach naszej Wspólnoty. W rezultacie dostaliśmy 13 ofert, z których 11 było kompletnych i spełniających wszystkie kryteria naszego zapytania. Po analizie tych propozycji i kilku burzliwych naradach, zespół rekomendował zakwalifikowanie do II etapu konkursu 6 firm administrujących, a Zarząd się z tą rekomendacją zgodził. Wybraliśmy pięć firm o ugruntowanej pozycji na rynku zarządców nieruchomości (każda zarządza powierzchnią ok. 1 mln m2) oraz jedną firmę rodzinną: Admin 24, Atrium 21, Gestor, Integrum Management, Lux Dom, Status. Spośród tych firm, które złożyły najkorzystniejsze dla „Jarzębin” oferty, wybierzemy wkrótce – po spotkaniach i negocjacjach – naszego nowego administratora. Już teraz mamy jednak dla Państwa bardzo dobrą wiadomość. Roczne koszty zarządzania powierzchnią wspólną „Jarzębin”, według ofert tych sześciu firm, są o 350-400 tysięcy złotych niższe od kosztów, które ponosimy obecnie. Oto wymowne porównanie: 2013 (wykonanie) 2014 (wykonanie) 2015 (plan) 1,473 mln pln (administrator: Piterson Sp. z o.o.) 1,343 mln pln (administrator: Piterson Sp. z o.o.) 1,430 mln pln (administrator: Piterson Sp. z o.o.) 2016 (plan) 0,972 mln pln (średnia z zakwalifikowanych ofert) Gdyby nie ciągłe problemy z liczeniem, które ma poprzedni zarząd naszej Wspólnoty, nie przypominalibyśmy, że był on z pracy firmy Piterson zadowolony i nie sprawdzał na rynku innych rozwiązań Gorąco dziękujemy wszystkim z Państwa, którzy już pomagają nam w rozwiązywaniu najpilniejszych problemów naszej Wspólnoty (wybór administratora, wymiana liczników czy doradztwo prawne). Wkrótce przedstawimy projekt regulaminu Rady Mieszkańców oraz przystąpimy do renegocjacji stawek za gaz, przygotowujemy też wystąpienie w sprawie rozbudowy ulicy Gandhi. Jeśli ktoś z Państwa ma doświadczenie w tych obszarach – zapraszamy do współpracy. Razem szybciej zmienimy „Jarzębiny” w lepsze miejsce. Z poważaniem, Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej „Jarzębiny” Wspólnota Mieszkaniowa „Jarzębiny”, ul. I. Gandhi 35, 02-776 Warszawa REGON: 140113856 NIP: 951-214-26-01 [email protected] www.jarzebiny.pl