Mostnika 5 - opis projekt techniczny

BIURO PROJEKTOWE – PIOTR BEZUBIK
mgr inż. arch. Piotr Bezubik
Ul. Wiatraczna 4E/15 , 76-200 Słupsk, tel. kom. 667 39 28 98
NIP 839 250 83 63
PROJEKT
Obiekt :
Adres
Temat
BUDOWLANY
BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY
: SŁUPSK , UL. MOSTNIKA 5
: PROJEKT TERMOMODERNIZACJI DACHU
Inwestor : SŁUPSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA ,, CZYN’’
UL. LESZCZYŃSKIEGO -7 , 76-200 SŁUPSK
Branża opracowania : ogólnobudowlana
Zawartość :
Strona tytułowa – str.1
Zawartość opracowania – str. 2
0pis techniczny –str. 3-7
Informacja bioz str. 8
Oświadczenie str. 9
uprawnienia ,wpis do izby str. 10-12
Autor projektu :
SŁUPSK
- MAJ
- 2014
1
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
A.
CZĘŚĆ OPISOWA
1.
2.
3.
4.
5.
6.
strona tytułowa str.1
zawartość opracowania str.2
opis techniczny str. 3-7
informacja bioz str. 8
oświadczenie str. 9
uprawnienia projektanta i wpis do izby str 10 , 11
CZĘŚĆ GRAFICZNA
B.
1.
2.
3.
4.
5.
mapa syt.-wys. (1:500)
inwentaryzacja (1:75)
pokrycie dachu (1: 75)
detal 1
detal 2
2
OPIS TECHNICZNY
1,0 PODSTAWA OPRACOWANIA
1.1 Umowa z Inwestorem na wykonanie prac projektowych .
1.2 Uzgodnienia materiałowe i technologiczne z Inwestorem .
1.3 Oględziny i obmiary budynku .
1,4 PN-EN ISO 6946 ,, Komponenty budowlane i elementy budynku . Opór
cieplny i współczynnik przenikania ciepłą , metoda obliczania ‘’
1,6 Obowiązujące przepisy i normy .
2,0 PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA
Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany docieplenia dachu na budynku
mieszkalnym wielorodzinnym trzyklapkowym położonym w Słupsku przy
ul. Mostnika 5.
Projekt obejmuje następujący zakres robót :
 Ocieplenie stropodachu nieocieplanego - płytami styropianowymi ,
grubość: wg. audytu energetycznego .
 Wykonanie nowego pokrycia dachu papą termozgrzewalną .
 Zastąpienie starych obróbek blacharskich nowymi .
 Demontaż elementów metalowych takich jak : obróbki blacharskie , rynny
i rury spustowe , maszt antenowy .
 Wymianę obróbek blacharskich attyki ściany szczytowej , systemu
orynnowania .
3.0 OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU ( W OBRĘBIE DACHU )
Jest to budynek niski ( do wysokości włącznie 12 m nad poziomem terenu )
mieszkalny wielorodzinny 3-kondygnacyjny 3-klatkowy , wybudowany ok. 50 lat
temu . Wyjście na dach możliwe jest poprzez wyłaz dachowy zlokalizowany w
stropodachu o wymiarach 60x68 cm z betonowym kołnierzem przykrytym
drewnianą klapą z przyklejoną papą . Dojście do wyłazu odbywa się poprzez
klatkę schodową . Główną powierzchnię dachu stanowi dach dwuspadkowy . Jest
to dach symetryczny ze spadkami na zewnątrz ok. 5% , pokryty papą
termozgrzewalną . Woda deszczowa odprowadzana jest na zewnątrz za pomocą
rynien i rur spustowych. Na dachu znajdują się murowane z cegły klinkierowej
kominy wentylacyjne , maszt antenowy oraz wyłaz . Istniejące pokrycie dachu jest
szczelne .
Budynek jest podpiwniczony i został zaprojektowany w technologii tradycyjnouprzemysłowionej ,tj. stropy oraz stropodach wykonano z płyt prefabrykowanych ,
ściany wykonano z gazobetonu .

Dach - stropodach wentylowany : płyta stropowa typu : ,,żerań’’ , wełna
mineralna gr ok. 5cm ,pustka powietrzna , płyta dachowa , warstwa
jastrychowa gr. 2 cm , warstwy starej papy ,papa termozgrzewalna .

Attyka ściany szczytowej : płyta styropianowa EPS-70-040 fasada gr. 10 cm ,
bloczki gazobetonowe gr. 24 cm , płyta styropianowa EPS-70-040 fasada
gr. 8cm .
3
4.0 OBLICZENIA CIEPLNO-WILGOTNOŚCIOWE
4.1 Metoda obliczeń.
U= sigma Uj Aj /sigma Aj
Uj - współczynnik przenikania ciepła obszaru przegrody ( W m2 /K).
Aj - pole powierzchni obszaru przegrody ( m2 ) .
Wartości docieplenia przyjęto na podstawie audytu energetycznego .
4,2 Zewnętrzna przegroda pozioma
 dach nieocieplony nad pomieszczeniami ostatniej kondygnacji należy
docieplić od zewnątrz płytą ze styropianu EPS 100 : 0,38-0.40 W/(m K)
jednostronnie oklejoną papą podkładową PV50, grubości 14 cm .
5.0 OGÓLNY OPIS ROBÓT TERMOMODERNIZACYJNYCH.
Budynek objęty opracowaniem jest budynkiem niskim tj. o wysokości od poziomu
terenu do 12 m , wynika z tego zastosowanie jako materiału termoizolacyjnego
styropianu . Należy zastosować płyty ze styropianu samogasnącego EPS-100
( podłoga ,dach ) do zastosowania na dachach płaskich. W projekcie przyjęto
materiał o takich samych parametrach termoizolacyjnych jak miało to miejsce w
audycie . Przyjęto, że wartość wsp. Lambda dla płyt styropianowych wynosi 0,380,40 W/(mK). Założono, że materiał użyty na dachu będzie miał następujące
właściwości : odporność ogniowa REI 15 , klasa reakcji na ogień A , bez zdolności
do wydzielania dymu , brak uwalniania płynnych kropli podczas reakcji na ogień ,
obciążenie punktowe PL(5) 250N, wytrzymałość na rozciąganie prostopadła do
powierzchni czołowych TR 7,5 N ,naprężenia ściskające przy 10% odkształceń
CS(10) 30 , współczynnik przewodzenia ciepła lambda = 0,38-0,40 W/(mK).
Przed przystąpieniem do prac należy zdemontować obróbki blacharskie attyk ścian
szczytowych , obróbki blacharskie ścian dachu pogrążonego nad częścią
środkową , Obróbki blacharskie dachów jednospadkowych nad klatką schodową
oraz w części środkowej nad maszynownią . Zdemontować rynny i rury spustowe
dla dachów jednospadkowych , Zdemontować wpusty wewnętrzne odwodnienia
dachu oraz wpusty w korycie , zdemontować elementy instalacji odgromowej .
Należy rozebrać cześć pokrycia z papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia
wzdłuż ścian ,attyk ,kominów w celu usunięcia odbojów styropianowych ,
zdemontować obróbki blacharskie kominów ,rozebrać części papy termozgrzewalnej
ze ścian attyk . Dokładnie oczyścić podłoże z uszkodzonych elementów papy
wierzchniego krycia ,nierówności i wybrzuszenia na powierzchni pokrycia jak i
pęcherze powstałe pod powierzchnią należy usunąć mechanicznie. W miejscach
powstałych nierówności należy wkleić płaty papy.
Na gładką zagruntowaną pozbawiona obróbek blacharskich powierzchnię należy
ułożyć płyty ze styropianu EPS 100 jednostronnie oklejone papą podkładową
PV 50 : grubości 14 cm . Płyty należy układać mijankowo , Krawędzie boczne
sąsiadujących ze sobą płyt należy dobrze docisnąć , zakłady z papy powinny
zachodzić na krawędzie sąsiadujących płyt . Płyty należy kleić (pokrywając całą
dolną płaszczyznę płyty ) , do uprzednio przygotowanej powierzchni istniejącego
dachu klejem trwale plastycznym dopuszczonym do stosowania nie wchodzącym
w reakcję z istniejącą papą termozgrzewalną wierzchniego krycia. Wzdłuż murów
i kominów należy zamontować trójkątne odboje ze styropianu 12x 12cm oklejone
papą podkładową od strony muru.
4
6.0 OGÓLNY OPIS ROBÓT DEKARSKICH
Przyjęto ,że pokrycie będzie składało się z dwóch warstw papy termozgrzewalnej
,papy wierzchniego krycia i papy podkładowej .
Jako materiał wierzchniego krycia przyjęto papę PYE PV 200 S5
gr. minimum 5,0 mm o giętkości w obniżonych temperaturach (-25 C) i odporności
na działanie wysokich temperatur w czasie dwóch godzin (+100 C ) , gramaturze
osnowy co najmniej 200 g/m2 , poprzecznej i podłużnej wytrzymałości na rozciąganie
700-750 N .
Jako papę podkładową przyjęto papę typu PV 60 naklejaną na powierzchnię płyt
termoizolacyjnych styropianowych , np. G 200 S4 grubości minimum 4,0mm .
Podczas zgrzewania papy należy stosować się do ogólnych zasad . Ponieważ
spadki dachu wynoszą ok. 5% przyjęto ,że papa będzie układana pasami
równoległymi do kierunku spadku. Papę wierzchniego krycia należy układać od
najniższego poziomu (zachowując 10 cm pas zakładu ) w kierunku do najwyższego.
Pasy papowe nie mogą mieć długości większej niż 6-8 m. Papę należy wywinąć na
wewnętrzne powierzchnie ścian attyk i zakończyć pod czapą z blachy powlekanej .
Obróbki przy ścianach kominowych należy zakończyć na wysokości 30 cm .Papę
należy uszczelnić przy pomocy listwy dekarskiej mocując ją do ściany na pomocą
kołków kotwiących fi 6-8 mm , co 25 cm .
7,0 CHARAKTERYSTYKA PROJEKTOWANYCH ROZWIĄZAŃ .
7,1 OBRÓBKI PRZY KOMINACH WENTYLACYJNYCH ;
Na dachu znajdują się kominy wentylacyjne wykonane z czerwonej cegły
klinkierowej . Ich stan zachowania można określić jako bardzo dobry ( wiek
poniżej 10 lat ). Należy zdemontować istniejące obróbki blacharskie przy kominach
, po ułożeniu na dachu płyt ze styropianu poziom dachu podniesie się . Poziomą
płaszczyznę dachu i pionową komina należy złagodzić stosując odbój ze
styropianu 12/12cm ( wysokość/szerokość ) podklejony od strony ściany komina
warstwą papy podkładowej . Na istniejącej ścianie komina należy wywinąć pas
papy termozgrzewalnej do wysokość 30 cm . Papę należy uszczelnić przy
pomocy listwy dekarskiej mocując ją do ściany za pomocą kołków kotwiących fi 6-8
mm, co 25 cm.
7,2 OBRÓBKI PRZY ATTYKACH
Należy zdemontować istniejące obróbki blacharskie attyk, zdemontować istniejące
odboje oraz papę termozgrzewalną znajdującą się pod obróbkami blacharskimi.
Na wewnętrznej płaszczyźnie ściany attyki należy przykleić płytę styropianową tej
samej grubości co na dachu . Przejście pomiędzy poziomą płaszczyzną dachu a
pionową ściany należy złagodzić stosując odbój ze styropianu o wymiarach 8/8 cm
( wysokość/szerokość ).Papę termozgrzewalną należy położyć na całej
wewnętrznej ścianie attyki i zakończyć ją pod obróbką blacharską . Obróbkę
blacharską (czapkę attyki ) należy wykonać z blachy powlekanej gr. 0,70mm w
kolorze białym RAL9010. Od strony zewnętrznej w szerokości attyki należy
uwzględnić okapnik wystający ponad lico ściany szczytowej ok. 8 cm . Spadki
obróbek blacharskich należy kierować do wewnątrz (5%).
5
7,3 KOMINKI WENTYLUJĄCE POSZYCIE DACHOWE
Przy ocieplaniu dachu styropianem , polegającym na przyklejaniu arkuszy
styropianu do istniejącego pokrycia papowego oraz na pokryciu dachu dwoma
warstwami papy termozgrzewalnej , należy zastosować kominki wentylacyjne .
Są to elementy wykonane z tworzywa pcv w kolorze czarnym , których zadaniem
jest wentylacja przestrzeni w której znajduje się izolacja termiczna .
Warunek powierzchniowy jest taki aby każdy z kominków wentylował do 60 m2
powierzchni dachu . Połączenie przejścia kominków przez wierzchnią warstwę krycia
należy zabezpieczyć dodatkową warstwą papy termozgrzewalnej oraz kitem
dekarskim .
7,4 OBRÓBKI PRZY ELEMENTACH MOCOWANIA INSTALACJI
ODGROMOWEJ
Przejścia konstrukcji stalowych przez płaszczyznę dachu należy zabezpieczyć
warstwą papy termozgrzewalnej ,dodatkowo uszczelnić kitem dekarskim.
7,5 WYŁAZ STANOWIĄCY WYJŚCIE NA DACH .
W chwili obecnej na dach wychodzi się wyłazem dachowym zlokalizowanym w
przestrzeni stropodachu nad podestem klatki schodowej . Wejście odbywa się
za pomocą metalowych uchwytów /stopni . Wymiary wyłazu w świetle to 60x68 cm.
Wysokość kołnierza wyłazu ponad płaszczyzną dachu wynosi 26 cm.
Ponieważ poziom dachu podniesie się o ok. 12 cm , kołnierz wyłazu należy
podmurować na wysokość jednego bloczka gazobetonowego tj. około 20 cm .
Górną część otworu wyłazu należy podmurować bloczkami gazobetonowym o
szerokości 8 cm . Na kołnierz od strony zewnętrznej po dociepleniu należy
wywinąć arkusz papy termozgrzewalnej i obrobić listwą kominową a od wewnątrz
otynkować, pomalować 2x farbą lateksową w kolorze szarym .
Wyłaz zewnętrzny należy wykonać jako indywidualny dostosowany do wymiarów
otworu (60x68cm ) z elementów pcv , z wkładem termicznym obustronnie oklejone
tworzywem PCV. Całość o izolacyjności U= 1,6 W/m2K .
7,6 RYNNY I RURY SPUSTOWE
Rynny o średnicy d=120 cm i rury spustowe PVC o średnicy d=100 są elementami
odwodnienia i występują na dachu od strony okapów . Wody deszczowe są
odprowadzane za pośrednictwem rynien i rur do kanalizacji deszczowej .
Z ustaleń na miejscu wynika , że nie pełnią one właściwie swojej roli ponieważ
są zanieczyszczane przez spadające liście z okolicznych drzew co w znaczącym
stopniu obniża ich przepustowość i powoduje przelewanie się wody przez rynny.
Istniejące rynny i rury spustowe należy zastąpić na z blachy powlekanej w
kolorze białym RAL 9010 lub z blachy cynkowo-tytanowej . Należy zastosować
rynnę o średnicy d=150 mm a rurę spustową o średnicy d=120mm w obrębie
wpustów w odległości 100 cm z każdej strony powinno się zastosować osłony
przeciwko wpadającym dużym elementom mogącym znacząco pomniejszyć
przepustowość rynien.
Haki rynnowe należy przyjmować 2 szt. na 1 mb długości okapu . Dobierając
długości kołków mocujących rury spustowe należy uwzględnić docieplenie ścian ok.
6
12 cm. Uchwyty mocujące rur należy stosować w ilości nie mniejszej niż 1 na 1,5 mb
rury spustowej .
7.7 STALOWY MASZT ANTENOWY :
Na dachu znajduje się stalowy maszt antenowy wysokości ok. 400cm i średnicy
fi 50 mm wraz ze stalowymi odciągami zakotwionymi w dachu , znajduje się na
nim nieczynna antena zbiorcza TV oraz prywatna antena satelitarna jednego z
mieszkańców . Maszt i odciągi należy zdemontować , antenę satelitarną w
porozumieniu z właścicielem należy zamontować w innym miejscu .
7.8 INSTALACJA ODGROMOWA
W związku z planowanymi robotami , instalację odgromową ,która znajduje się na
dachu od strony elewacji południowej należy zdemontować. Zamontować
powtórnie po przyklejeniu wierzchniej warstwy papy termozgrzewalnej i połączyć z
resztą instalacji, ze względu na znikome zagrożenie uderzeniem pioruna wcześniej
zdemontowanej instalacji znajdującej się od strony elewacji wejściowej do nie
należy odtwarzać .
7.9 CZAPKI KOMINOWE
W chwili obecnej czapki kominowe są pokryte papą termozgrzewalną a boki
obrobione blachą powlekaną w kolorze białym. Całość znajduje się w dobrym
stanie technicznym . Na istniejącą powierzchnię pokrytą papą termozgrzewalną
można przykleić warstwę papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia , na
krawędziach należy pozostawić naddatki wielkości ok. 1 cm jako okap dla wody
deszczowej.
8.0 OCHRONA P-POŻ
Budynek niski (N) zaliczony do kategorii ZLIV ,klasy odporności pożarowej D ,
przekrycie dachu: bez określenia klasy odporności ogniowej .
8.2 DROGI POŻAROWE
Dla obiektu zapewniono dojazd z drogi publicznej : ul. Łukaszewicza .
Budynek jest usytuowany na działce w ten sposób ,że dojazd do niego jest
możliwy poprzez nawierzchnię utwardzoną .
9,0 UWAGI
1.) Prace budowlane prowadzić zgodnie z niniejszym projektem .
2.) Wszystkie elementy nie podlegające wymianie i remontowi należy chronić przed
zabrudzeniem i uszkodzeniami.
3.) Wszystkie roboty budowlano - montażowe i ich odbiór wykonać zgodnie z warunkami
technicznymi wykonania i odbioru robót oraz PN.
4.) Roboty prowadzić pod kierownictwem osoby posiadającej uprawnienia budowlane w
odpowiedniej specjalności .
5 .) Do realizacji obiektu zastosować wyłącznie materiały posiadające świadectwo ITB oraz
atesty PZH
autor opracowania :
7
Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Obiekt : BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY
Adres: SŁUPSK , ul. Mostnika 5
Inwestor : SŁUPSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA ,, CZYN’’
Autor opracowania : mgr inż. arch. Piotr Bezubik, upr. 130/Gd/00
Część opisowa :
1. Zakres robót :
 Zakres robót obejmuje całościową termomodernizację dachu oraz wymianę pokrycia
dachowego budynku mieszlkalnego wielorodzinnego .
2. Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu , które mogą stwarzać
zagrożenie dla zdrowia i bezpieczeństwa ludzi .
 brak
3. Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót
budowlanych .
 Możliwość upadku z wysokości ponad 10 m przy wykonywaniu prac na wysokościach .
 Możliwość upadku z drabiny czy rusztowania .
 Możliwość wystąpienia pożaru podczas zgrzewania papy .
 Możliwość porażenia prądem.
 Możliwość uszkodzenia ciała poprzez spadające z wysokości przedmioty , np. konary drzwew
4. Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do
realizacji robót szczególnie niebezpiecznych .
 Wszyscy zatrudnieni przy realizacji robót pracownicy powinni być przeszkoleni z zakresu
przepisów BHP odnośnie charakteru prowadzonych prac .
 Przed przystąpieniem do robót stwarzających szczególne zagrożenie ,kierownik budowy
powinien każdorazowo przeprowadzić ustne szkolenie wszystkich pracowników
związanych z tymi robotami , kładąc szczególny nacisk na zachowanie ostrożności .
 Przeprowadzone szkolenia należy udokumentować wpisem do dziennika budowy a w
książce szkoleń fakt szkolenia potwierdzić przez szkolonych pracowników .
5 . Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych zapobiegających zagrożeniom .
 Teren prac wokół budynku wydzielić taśmą ostrzegawczą na odległość uniemożliwiającą
uszkodzenie ciała przez spadające przedmioty .
 Na dachu podczas prowadzenia robót z użyciem ognia powinny znajdować się środki
gaśnicze w odległości nie większej niż 10 m od źródła płomienia .
 Roboty na wysokościach prowadzić przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń : barier
,siatek ochronnych umieszczonych wzdłuż obwodu dachu uniemożliwiających upadek
pracownika z wysokości oraz indywidualnych środków zabezpieczających takich jak:
indywidualne pasy zabezpieczające ,odpowiednie obuwie .

Prace w warunkach szczególnie niebezpiecznych należy prowadzić przy zachowaniu
ubezpieczenia pracownika przez co najmniej jednego pracownika ubezpieczającego
 W budynku na czas prowadzenia robót należy wydzielić i oznakować drogi dojścia na dach
dla służb ratunkowych na okoliczność wystąpienia wypadku z zagrożeniem zdrowia i życia
ludzi , które jednocześnie będą drogami ewakuacyjnymi .
 Należy zapewnić podstawowy sprzęt do udzielania pierwszej pomocy
( m. in. apteczka pierwszej pomocy ) .
Uwaga :
Roboty należy wykonywać zgodnie z projektem budowlanym , przestrzegać technologii robót i
warunków bezpiecznego wykonawstwa .Stosować materiały pełnowartościowe , dopuszczone do
zastosowania w budownictwie . Roboty prowadzić w granicach władania terenem . Roboty należy
sporządzenia i umieszczenia informacji ,,bioz ‘’ w widocznym miejscu na placu budowy oraz
zaznajomienia z nią osób pracujących na budowie . prowadzić pod nadzorem osoby uprawnionej .
Zobowiązuje się kierownika budowy do kierownika budowy do sporządzenia i umieszczenia
informacji ,,bioz ‘’ w widocznym miejscu na placu budowy oraz zaznajomienia z nią osób
pracujących na budowie .
8
OŚWIADCZENIE:
Obiekt : BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY
Adres : SŁUPSK , UL. MOSTNIKA 5
Temat : PROJEKT TERMOMODERNIZACJI DACHU
Inwestor : SŁUPSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA ,, CZYN’’
UL. LESZCZYŃSKIEGO -7 , 76-200 SŁUPSK
Zgodnie z wymogami art. 20 ust.4 ustawy : Prawo budowlane
oświadczam , że projekt budowlany został wykonany zgodnie
z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej .
Autor opracowania : mgr inż. arch. Piotr Bezubik,
9