Projekt zagospodarowania przestrzeni

BIURO PROJEKTOWE
„ARAMIX”
mgr inż.arch.krajobrazu Iwona Kublik
08-300 Sokołów Podlaski ul. Grunwaldzka 3/50
tel./fax.(025) 787 77 99, tel.kom. 0 604 076 109
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA
PRZESTRZENI PUBLICZNEJ (SKWERU) W MIEJSCOWOŚCI
Rostki Wielkie
gm.Małkinia Górna, pow.ostrowski, woj.mazowieckie
ADRES OBIEKTU:
m.Rostki Wielkie
dz.nr ew. 968
ZLECENIODAWCA:
Gmina Małkinia Górna
ul. Przedszkolna 1,
07-320 Małkinia Górna
AUTOR OPRACOWANIA:
mgr inż.arch.kraj. Iwona Kublik
BRANŻA DROGOWA:
mgr inż.Zygmunt Mikołajuk
SPRAWDZAJĄCY:
Upr. Budowlane WZDP/19/906/190/74
mgr inż.architekt Katarzyna Woźnicka
Upr. Budowlane ……………………….
grudzień 2008 rok
1
SPIS TREŚCI:
I.CZĘŚĆ OPISOWA
1.Przedmiot i cel opracowania
2.Podstawa opracowania
3.Charakterystyka obiektu
4.Stan istniejący
5.Założenia projektowe
6.Program
6.1.Komunikacja
6.2.Plac zabaw
6.3.Staw
6.4.Oświetlenie oraz inne elementy wyposażenia
6.5.Zieleń
6.6.Boisko wielofunkcyjne
6.6.1.Stan istniejący i charakterystyka terenu
6.6.2.Rozwiązania sytuacyjne i wyposażenie obiektu
6.6.3.Rozwiązania wysokościowe i odwodnienie
6.6.4.Projektowana konstrukcja nawierzchni
6.6.5.Uksztaltowanie terenu
6.6.6.Zestawienie robót
6.7.Remont elewacji budynku OSP
6.7.1.Stan istniejący
6.7.2.Projektowane rozwiązania
7.Ochrona Środowiska
2
2
2
2
3
3
3
3
4
4
4
5
5
5
6
6
6
6
7
7
7
7
II.CZĘŚĆ GRAFICZNA:
Rys.1 – Mapa zasadnicza terenu - Skala 1:500
Rys.2 - Projekt zagospodarowania terenu – Skala 1:250
- Rozwinięcia projektowe
Rys.3 – Elewacja północna – Skala 1:100
Rys.4 – Elewacja wschodnia – Skala 1:100
Rys.5 – Elewacja południowa – Skala 1:100
Rys.6 – Elewacja zachodnia – Skala 1:100
Rys.7 – Przekrój konstrukcyjny boiska – Skala 1:10
III.OBMIAR ROBÓT
IV.SZCZEGÓŁOWE SPECYFIKACJE TECHNICZNE
V.PREFEROWANE DO ZASTOSOWANIA ELEMENTY WYPOSAŻENIA I MATERIAŁY
2
I.CZĘŚĆ OPISOWA
1.Przedmiot i cel opracowania
Przedmiotem opracowania jest projekt zagospodarowania przestrzeni publicznej skweru w m.Rostki Wielkie dz. nr ew. 968, obejmujący m.in. komunikację, zieleń, elementy
wyposażenia obiektu, plac zabaw, a także przebudowę boiska sportowego i remont
elewacji budynku OSP.
Celem opracowania jest:
Określenie „modelu” użytkowania obiektu na podstawie wytycznych projektowych;
Opracowanie optymalnej koncepcji funkcjonalno-przestrzennej.
2.Podstawa opracowania
Dokumentację
wykonano na zlecenie
Gminy Małkinia Górna z.s.
ul.Przedszkolna 1, 07-320 Małkinia Górna (umowa o dzieło z dnia 29.10.2008 r.).
W opracowaniu wykorzystano podkłady mapowe w skali 1:500, a także uwagi
zleceniodawcy, materiały rysunkowe i fotograficzne z odbytej wizji w terenie objętym
opracowaniem, inwentaryzację obiektu. Opracowanie wykonano zgodnie z wytycznymi
projektowymi, zasadami sztuki ogrodowej, według kanonów obowiązujących dla obiektów
użyteczności publicznej.
3.Charakterystyka obiektu
Teren objęty projektem znajduje się w centrum miejscowości Rostki Wielkie.
Położenie miejscowości w sąsiedztwie rz.Bug oraz niewielka odległość od dużych miast, a
także dogodne połączenia komunikacyjne sprawiają, że wzrasta na tym terenie
zainteresowanie turystyką i agroturystyką.
Rośnie zapotrzebowanie na funkcje rekreacyjne i wypoczynkowe, a także potrzeba
podniesienia estetyki otoczenia i poprawy funkcjonalności.
4.Stan istniejący
Teren objęty projektem stanowi jedną działkę nr ew.968 przeciętą ciągiem
komunikacyjnym. Jest to powierzchnia płaska o jednolitym niewielkim spadku w kierunku
południowym – rozpiętość rzędnych 109-111 mnpm. Od strony północnej teren przylega do
drogi gminnej. W obrębie terenu opracowanie zlokalizowany jest budynek OSP, sklep
spożywczy, przystanek autobusowy. W centralnej części skweru zlokalizowana jest stacja
uzdatniania wody wraz z ujęciem, otoczona ogrodzeniem z siatki (do wymiany). Obszar jest
zadrzewiony nieplanowymi nasadzeniami i samosiewami w przewadze klon, lipa, topola,
grochodrzew, w domieszce dąb szypułkowy i czerwony – drzewostan wymaga
kompleksowej pielęgnacji. W części południowej znajduje się niewielki staw – brzegi
porośnięte zaroślami wierzby i topoli.
Obok budynku OSP funkcjonuje boisko o nawierzchni nieurządzonej (trawiastej w
złym stanie). Komunikacja wewnątrz skweru w formie przedeptów i przejazdów
nieutwardzonych. Brak jest w chwili obecnej elementów wyposażenia.
Teren posiada oświetlenie w złym stanie technicznym i estetycznym, nie spełniające
swojej funkcji.
Ogólna powierzchnia terenów projektowanych wynosi 1,65 ha.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
Budynki
Nawierzchnie: piesze
jezdne i parkingi
boisko
Woda
Zieleń
RAZEM
367,00m
1258,50 m
515,50 m
496,00 m
1031,00 m
12 832,00 m
16 500,00 m
3
5. Założenia projektowe.
Głównymi założeniami przy projektowaniu są:
dostosowanie zagospodarowania terenu, w tym komunikacji i programu do istniejących
potrzeb;
podniesienie atrakcyjności wizualnej i funkcjonalnej obiektu poprzez zagospodarowanie
zieleni;
dostosowanie istniejącego stawu do celów rekreacyjnych;
wyposażenie obiektu w elementy małej architektury, urządzenia, wypoczynkowe,
zabawowe i komunalne.
wymiana nawierzchni boiska sportowego;
remont elewacji budynku OSP – wys.do 12m;
przeniesienie wiaty przystankowej oraz wykonanie zatoki dla autobusów.
6. Program
6.1. Komunikacja
Głównym elementem komunikacji są ciągi piesze – alejki szer.1,5 m. Nawierzchnie
zaprojektowano z kostki betonowej o grubości 6 cm z wkomponowanymi wzorami.
(preferowane do zastosowania wzory materiałów oraz sposób układania załączono do
niniejszego projektu). Proponuje się kostkę typu „Nostalit” lub „Granito” dającą możliwość
wykonania łuków, co jest wskazane z uwagi na niegeometryczny sposób prowadzenia
alejek.
Nawierzchnia alejek układana do podsypce piaskowej 10 cm, ograniczona
obrzeżem betonowym w kolorze szarym. Obrzeże zaniżone w stosunku do nawierzchni o
ok.3 cm, a następnie ukryte pod trawnikiem. Odprowadzenie wód deszczowych na
powierzchnię terenów zieleni poprzez wyprofilowanie spadków o 1% nachyleniu
daszkowym od grzbietu w kierunku.
Zaprojektowano również nawierzchnie jezdne z kostki grubości 8 cm będące
podjazdami oraz miejscami postojowymi. Wymagają one podbudowy z kruszyw łamanych
frakcji 0-31mm grubości 15 cm ułożonej na warstwie odsączającej z piasku grubości 10 cm
(zamiennie podbudowa betonowa) oraz podsypki wyrównującej pod kostkę betonową,
ograniczone krawężnikiem drogowym.
Kolorystyka kostki :
¾ piaskowa
¼ brązowa zastosowana do wykonania wzorów.
Odprowadzenie wód deszczowych zgodnie z naturalnym ukształtowaniem terenu.
Wody deszczowe z nawierzchni utwardzonych dzięki wskazanym spadkom zasilą
tereny zieleni w obrębie terenu opracowania.
6.2. Plac zabaw
Niewielki plac zabaw zlokalizowano w centralnej części skweru. Głównym
elementem placu zabaw jest WYSPA ROBINSONA – rozległa płaszczyzna w kształcie
nieregularnym (pow.120 m2) wypełniona piaskiem, otoczona palisadą betonową, na której
ustawiony jest centralnie wielofunkcyjny zestaw do zabaw z zadaszeniem, zjeżdżalnią,
drabinkami, pochylnią, pomostem tzw.”ROBINSONADA”.
Innymi elementami wyposażenia placu zabaw są: HUŚTAWKA podwójna – 2 szt.,
huśtawka ważka – 1 szt., karuzela – szt.1.
4
Na terenie placu zabaw zaproponowano gotowe elementy zabawowe drewniane
posiadające stosowne certyfikaty bezpieczeństwa oraz spełniające Polską i Europejską
Normę PN/EN 1176. Skorzystano z oferty wyposażenia placów zabaw firmy „NOVUM”
z.s.12-130 Pasym, Grom 36, oferującą transport i montaż urządzeń w cenie zakupionych
elementów wyposażenia. Oferta dopuszcza możliwość dostosowania urządzeń i możliwość
wprowadzenia niewielkich zmian oraz doboru kolorystyki. Proponuje się naturalny kolor
drewna w połączeniu z elementami w kolorze żółtym i zielonym.
Preferowane do zastosowania wzory elementów wyposażenia załączono do
niniejszego projektu.
6.3. Staw
Istniejący staw pozostający w obecnym obrysie należy przystosować do celów
rekreacyjnych. W tym celu zaprojektowano pomost drewniany (wys. do 2,5m) o wymiarach:
długość 8,5m, szerokość 2,5, poszerzenie przy brzegu do 7,5m.
Otoczenie wody zaprojektowano w formie piaszczystej plaży.
Teren należy wyposażyć w oświetlenie, miejsca do siedzenia, brzegi obsadzić
dekoracyjną zielenią. Wokół stawu zaprojektowano alejkę spacerową. Linia brzegowa
wymaga umocnienia faszyną.
6.4. Oświetlenie oraz inne elementy wyposażenia.
Istniejące latarnie parkowe wymagają wymiany. W projekcie zaproponowano
sposób oświetlenia terenu poprzez zainstalowanie latarń parkowych z pojedynczymi
okrągłymi abażurami o wysokości słupów ok.4 m.
Zaprojektowane oświetlenie poprawi warunki bezpieczeństwa, warunki korzystania z
obiektu w godzinach popołudniowych i wieczornych (szczególnie w okresie jesiennozimowym).
Na całym terenie wyznaczono miejsca zainstalowania ławek i koszy na odpady.
Preferowane do zastosowania wzory elementów wyposażenia załączono do
niniejszego projektu.
6.5. Zieleń
Zieleń zaprojektowano w sposób urozmaicający różnorodność gatunkową oraz
wprowadzając dolne piętro jako zieleń niską z uwzględnieniem funkcji dekoracyjnych, jako
oprawę elementów małej architektury i komunikacji.
Zastosowano obsadzenia skupinowe krzewów okrywowych, krzewy i drzewa o
charakterystycznej kolorystyce liści i kwitnienia oraz ciekawych formach pokrojowych.
Dobór gatunków nie zawiera roślin stwarzających zagrożenie dla dzieci poprzez
toksyczne właściwości liści, owoców czy też nasion.
Szczegółowy sposób wykonania terenów zieleni zawiera załączona do projektu SST.
Zieleń od momentu wykonania należy objąć stałą pielęgnacją (alternatywnie zlecić
pielęgnację w okresie gwarancyjnym wykonawcy robót).
5
Wykaz roślin projektowanych:
L.P
GATUNEK/ODMIANA (NAZWA ŁACIŃSKA I POLSKA)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Liriodendron tulipifera – Tulipanowiec amerykański
Acer negundo „Flamingo” – Klon jesionolistny o kolorowych liściach
Salix alba „Tristis” – Wierzba płacząca
Gingko biloba – Miłorząb dwuklapowy
Crataegus media „Paul’s Scarlet” – Głóg dwuszyjkowy odm.pełnokwiatowa
Malus „Royality” - Jabłoń purpurowa lub Prunus carasifera „Pissardii” – Śliwa wiśniowa
Fagus silvatica „Atropurpurea”– Buk purpurowy
Abies concolor - Jodła kalifornijska
Picea pungens - Świerk kłujący
Pinus nigra – Sosna czarna
Pinus cembra – Sosna limba
Larix decidua – Modrzew europejski
Picea abies – Świerk pospolity - PRZESADZENIE
Forsythia sp. – Forsycja
Spiraea x vanhouttei - Tawuła van Houtte’a
Laburnum – Złotokap
Cottinus coggygria - Perukowiec podolski (liście czerwone)
Cotoneaster horisontalis – Irga pozioma (horyzontalna)
Pyracantha coccinea – ognik szkarłatny
Berberis thunberga „Harlequin“” – Berberis thunberga o liściach nakrapianych
Syringa vulgaris „Charles Joly” – Lilak pospolity odm.pełnokwiatowa
Philadelphus coronarius – Jaśminowiec wonny
Cornus alba „Elegantissima” – Dereń biały
Ligustrum vulgare – Liguster pospolity
Pinus mugo var.mughus - Kosodrzewina
Juniperus media “Old Gold” – Jałowiec pośredni o kol.żółtym
ILOŚĆ
SZTUK
1
1
2
1
6
9
1
5
9
6
1
6
8
18
18
10
6
18
10
14
3
3
3
250
18
18
6.6.Boisko wielofunkcyjne
W projekcie uwzględniono przebudowę nawierzchni boiska wielofunkcyjnego na
terenie skweru w m.Rostki Wielkie.
Zmiana nawierzchni boiska poprawiający warunki do ćwiczeń ogólnorozwojowych
oraz możliwość rozgrywania gier zespołowych (koszykówka, siatkówka, piłka ręczna)..
6.6.1.Stan istniejący i charakterystyka terenu
Teren boiska jest powierzchnią płaską. Obecnie jest to boisko o nawierzchni
gruntowo-trawiastej bardzo nierównej z licznymi zastoinami wody po opadach deszczu.
Boisko posiada oś podłużną w układzie wschód-zachód.
Rzędne terenu istniejącego wynoszą 111,00 m n.p.m.
6.6.2.Rozwiązania sytuacyjne i wyposażenie obiektu
W skład obiektu sportowego - boiska wielofunkcyjnego o wymiarach 31,00 x 16,00 m
wchodzi:
- boisko do siatkówki o wym. 9,00 m x 18,00 m - 1 szt;
- boisko do koszykówki o wym. 14,00 m x 26,00 m - 1 szt;
6
Zestawienie elementów wyposażenia boiska:
- konstrukcja wsporcza koszy do koszykówki – 1 kpl. (2 szt).
- słupki z siatką do siatkówki
– 1 kpl.
Boisko może być również wykorzystywane jako niepełnowymiarowe boisko do piłki ręcznej
o wym. 15,00 m x 30,00 m.
6.6.3.Rozwiązania wysokościowe i odwodnienie
Projektowana nawierzchnia boiska usytuowana będzie zgodnie z istniejącymi
wysokościami terenu (nie przewiduje się robót ziemnych za wyjątkiem zdjęcia warstwy
wierzchniej i wykorytowania terenu pod warstwy konstrukcyjne podbudowy).
Krawędzie nawierzchni boisk są zaprojektowane w poziomie, środek zaś został
podniesiony i ukształtowany na wzór daszka. Płyta boiska będzie posiadać dwustronny
spadek podłużny 0,5%, co ułatwi powierzchniowe odprowadzenie wód opadowych z każdej
połówki płyty boiska na przylegle tereny zielone.
6.6.4.Projektowana konstrukcja nawierzchni
Zaprojektowano następującą konstrukcję nawierzchni:
− nawierzchnia z trawy syntetycznej Green 2000 22T gr.22 mm z włókien
fibrylowanych, wypełnionej piaskiem kwarcowym.
− podbudowa z betonu jamistego B 20 gr. 15 cm;
− podbudowa pomocnicza z pospółki gr. 10 cm;
Obramowanie nawierzchni na boisku zaprojektowano z krawężników betonowych
wtopionych o wymiarach 15x30 cm ustawionych na podsypce cementowo-piaskowej i ławie
betonowej z oporem z betonu B-10.
Po wykonaniu robót ziemnych i koryta pod konstrukcję należy zbadać zagęszczenie
podłoża w korycie. Zalecenie to dotyczy również kolejnych warstw konstrukcji nawierzchni.
Wymagany wskaźnik zagęszczenia dla podłoża wynosi Is ≥ 0,98. Jeśli nie zostanie
osiągnięty, grunt należy dogęszczać do momentu osiągnięcia wymaganego wskaźnika.
Wskaźnik zagęszczenia dla kolejnych warstw Is ≥ 0,98.
6.6.5.Ukształtowanie terenu
Ukształtowanie terenu zaprojektowano zgodnie z rzędnymi podanymi na planie
sytuacyjno-wysokościowym. Wynika ono z istniejącej zabudowy i naturalnego
ukształtowania terenu, jak również okrojenia do minimum robot ziemnych.
Przed wykonaniem podbudowy boiska należy zdjąć warstwę humusu o grubości średnio
10-15 cm.
6.6.6.Zestawienie robót
roboty ziemne
nazwa
zdjęcie humusu gr. 10-15 cm
korytowanie na głębokość 15 cm
−
nawierzchnie
nazwa
nawierzchnia z trawy syntetycznej Green 2000
22T gr.22 mm
−
j.m.
m2
m3
ilość
496,00
74,4
j.m.
m2
ilość
496,00
7
podbudowy
nazwa
beton jamisty B 20 gr. 15 cm
pospółka gr. 10 cm
j.m.
m2
m2
496,00
496,00
krawężniki
nazwa
krawężnik betonowy 15x30
j.m.
m
94,00
−
−
ilość
ilość
6.7.Remont elewacji budynku OSP
Projekt obejmuje poprawę stanu technicznego i estetycznego zewnętrznej elewacji
budynku OSP (wys. do 12m), a w szczególności wykonanie ocieplenia i wyprawy
tynkarskiej ścian, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę pokrycia dachowego oraz
orynnowania, a także wykonanie tarasu widokowego od strony boiska poprzez utwardzenie
terenu.
6.7.1.Stan istniejący
Budynek murowany z gazobetonu, nieotynkowany, stolarka drewniana w złym
stanie, pokrycie dachowe z blachy – w złym stanie, odprowadzenie wód z dachu –
zniszczone, nie funkcjonuje.
6.7.2.Projektowane rozwiązania.
Zaproponowano wykonanie wyprawy tynkarskiej po uprzednim ociepleniu ścian,
kolorystyka jasnopiaskowa w dwóch tonach (kolor jaśniejszy wokół okien). Wymiana
pokrycia dachowego na blachodachówkę w kolorze ciemny brąz, po uprzednim
wzmocnieniu konstrukcji. System orynnowania z tworzyw sztucznych w kolorze dachu.
Okna z tworzyw sztucznych w kolorze ciemny orzech, przeszklone szkłem
bezpiecznym. Wymiana drzwi zewnętrznych na nowe drewniane w kolorze brąz,
posiadające atest antywłamaniowy. Cokół oraz płyta tarasu okładana płytkami
terakotowymi w kolorze brązowym.
7.Ochrona Środowiska
Teren objęty projektem położony jest w obszarze Natura 2000. Zakres projektu nie
występuje w wykazie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
Realizacja projektu poprawi warunki przyrodnicze, estetyczne i funkcjonalne na
przedmiotowym terenie. Pielęgnacja drzewostanu oraz wprowadzenie zieleni dolnego
pietra przyczyni się do poprawy kondycji całego ekosystemu. Utwardzenie alejek nie
ograniczy w sposób znaczący terenów przyrodniczo czynnych, w zamian poprawi warunki
korzystania z terenu, wyeliminuje przedepty i niszczenie roślinności niskiej. Koncentracja
elementów programu wypoczynku czynnego t.j.boiska, placu zabaw, a także właściwe ich
wykonanie i wyposażenie odciąży pozostały teren chroniąc jego substancję przyrodniczą.
………………………….
8