Protokół z Walnego Zgromadzenia Członków

Protokół
z Walnego Zgromadzenia członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie
w dniu 11.06.2015r. Osiedle Podłęże
Otwarcia Walnego Zgromadzenia członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w
Jaworznie dokonał Maciej Bochenek - Przewodniczący Rady Nadzorczej. Przywitał
przybyłych gości, członków Spółdzielni, członków Zarządu, członków Rady Nadzorczej,
Rady Osiedla i pracowników Spółdzielni. W związku z kończącą się kadencją Rady
Nadzorczej podziękował za dotychczasową współprace Gabrieli Bochenek-Gałeckiej, Marioli
Pypłacz oraz Elżbiecie Moździerz wręczając wraz z Prezesem Spółdzielni pamiątkowe
dyplomy.
Ad. 1
Po otwarciu obrad otwierający Zebranie stwierdza, że wszyscy członkowie mieli
możliwość zapoznania się z treścią projektu Regulaminu Obrad, ponieważ był on stronie
internetowej i w administracjach oraz w Zarządzie, był również opublikowany w Osiedlowym
To i Owo i jednocześnie, w trybie §77 Statutu Spółdzielni nie wniesiono żadnych uwag ani
poprawek.
W związku z brakiem uwag do regulaminu, przewodniczący poddał go pod
głosowanie jawne, w wyniku którego Walne Zgromadzenie zatwierdziło Regulamin Obrad.
(145 głosów „za’, 0 „przeciw”)
Ad. 2.
Następnie Maciej Bochenek zaproponował wybór Prezydium Zebrania, prosząc
zgromadzonych o podawanie kandydatur. Po wyrażeniu zgody przez kandydatów, w wyniku
głosowania jawnego skład Prezydium Zebrania przedstawia się następująco:
1. Maciej Bochenek - Przewodniczący Zebrania
(142 głosów „za”, 4 głosów przeciw.”)
2. Mariola Pypłacz- Zastępca Przewodniczącego
(148 głosów „za”, 4 głosów przeciw.”)
3. Antoni Pietrewicz – Sekretarz Zebrania
(135 głosów „za”, 1 „przeciw”.)
Ad 3.
Po objęciu przewodnictwa obrad Maciek Bochenek zapoznał zebranych z porządkiem
obrad zebrania:
1. Otwarcie obrad i przyjęcie Regulaminu obrad.
2. Wybór Prezydium Zebrania.
3. Przyjęcie porządku obrad Zebrania.
4. Wybór Komisji Zebrania:
1) Mandatowo – Skrutacyjnej
2) Wnioskowej.
5. Przyjęcie protokołu z poprzedniego Walnego Zgromadzenia.
6. Sprawozdanie Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej w zakresie prawidłowości zwołania
Walnego Zgromadzenia oraz stwierdzenia prawomocności w podejmowaniu uchwał.
7. Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej.
8. Sprawozdanie z działalności Rad Osiedli.
9. Sprawozdanie z działalności Zarządu Spółdzielni wraz ze sprawozdaniem finansowym za
2014r.
10. Dyskusja.
11. Podjęcie uchwał:
a) zatwierdzenie sprawozdania Rady Nadzorczej,
1
b) zatwierdzenie sprawozdania Zarządu z działalności za 2014r. oraz sprawozdania z
wykonania uchwał podjętych na Walnym Zgromadzeniu w dniach 8-9-10.12.2014r.
c) zatwierdzenie sprawozdania finansowego i podziału wyniku za 2014r.
12. Zatwierdzenie głównych kierunków działalności Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w
Jaworznie na 2015 rok.
13. Rozpatrzenie wniosków z protokołu polustracyjnego z działalności Spółdzielni i podjęcie
uchwały w tym zakresie.
14. Podjęcie uchwały w sprawie oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań jakie Spółdzielnia
może zaciągnąć.
15. Udzielenie absolutorium członkom Zarządu Spółdzielni za rok 2014r. i podjęcie w tej
sprawie uchwał.
16. Podjęcie uchwały w sprawie zmian w Statucie Spółdzielni.
161 Podjęcie uchwał w sprawie zmian w Statucie Spółdzielni i w Regulaminie Rady
Nadzorczej – zgłoszone przez członków Spółdzielni.
17. Podjęcie uchwały w sprawie określenia kadencji Rady Osiedla Stałego.
18. Wybory członków Rady Nadzorczej.
19. Sprawozdanie Komisji Wnioskowej.
20. Przyjęcie sprawozdania Komisji Wnioskowej w sprawie realizacji wniosków.
21. Zamknięcie obrad.
W związku z brakiem uwag do porządku obrad, przewodniczący poddał go pod
głosowanie jawne, w wyniku którego Walne Zgromadzenie zatwierdziło Regulamin Obrad.
(145 głosów „za’, 0 „przeciw”.)
Ad 4
Przechodząc do kolejnego punktu porządku obrad Zebranie zdecydowało w
głosowaniu (140 głosów „za”, 0 przeciw), że Komisje będą 4-osobowe. Do komisji
Mandatowo –Skrutacyjnej zgłoszono następujących kandydatów, którzy wyrazili zgodę na
kandydowanie:
 Julian Bieniek
 Iwona Drożniak
 Mirosław Stachoń
 Ewa Jamróz
Skład Komisji Mandatowo Skrutacyjnej został przegłosowany jednogłośnie (141 głosów
„za’, 1 „przeciw”.)
Następnie przewodniczący zarządził przeprowadzenie wyborów Komisji Wnioskowej:
Zgłoszono następujących kandydatów , którzy wyrazili zgodę na kandydowanie:
 Elżbieta Moździerz
 Jerzy Popęda
 Gabriela Bochenek-Gałecka
 Lucyna Baran
Skład Komisji Wnioskowej został zatwierdzony. (134 głosów „za’, 1 przeciw”.)
Ad.5
Realizując kolejny punkt porządku obrad, przewodniczący przystąpił do
przegłosowania przyjęcia protokołu z poprzedniego Walnego Zgromadzenia – 2014 r.
Dokument ten był przedstawiony na stronie internetowej Spółdzielni, był do wglądu w
administracjach osiedlowych i Zarządzie Spółdzielni, a więc każdy członek miał możliwość
zapoznania się z nim.
Do Prezydium nie wpłynęły żadne uwagi co do treści protokołu co, oznacza, że
odzwierciedla on prawidłowo przebieg obrad. W głosowaniu protokół przyjęto jednogłośnie
(142 głosy „za”, 0 „przeciw”.)
Ad.6
2
Przewodniczący Komisji Mandatowo Skrutacyjnej Julian Bieniek odczytał protokół
Komisji.
Po zbadaniu listy uczestników Walnego Zgromadzenia w dniu 11.06.2015r. Komisja
stwierdziła ,że na 3608 osoby uprawnione , na dzisiejsze zebranie przybyły 157 osób co
stanowi 2,3 % uprawnionych do udziału w obradach.
Komisja stwierdziła, że Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej
,,Górnik’’ w Jaworznie jest zdolne do podejmowania uchwał.
Protokół Komisji Mandatowo –Skrutacyjnej oraz lista obecności stanowią załącznik
do niniejszego protokołu.
Ad. 7,8,9
Przewodniczący zebrania Maciej Bochenek, poinformował, że zebrani mieli
możliwość zapoznania się ze sprawozdaniem z działalności: Rady Nadzorczej, Rady Osiedla i
Zarządu, ponieważ materiały te były dostępne do wglądu w administracji osiedlowych, w i
Zarządzie Spółdzielni i, w miesięczniku ,,Osiedlowym TO i OWO’’ oraz u członków Rady
Osiedla i członków Rady Nadzorczej.
W związku z brakiem zapytań do sprawozdań, przewodniczący zaproponował
przejście do kolejnego punktu porządku obrad.
Ad. 10
Kolejnym punktem Walnego Zgromadzenia była dyskusja. W tym miejscu zabrała
głos Iwona Drożniak i wystąpiła z wnioskiem o 2 minutowy czas wypowiedzi członka w
trakcie dyskusji aby Zebranie przebiegało sprawnie. Wniosek został przyjęty (125 „za”, 11
„przeciw”.)
Następnie głos zabrała Barbara Feliksik zamieszkała Wilcza 40/20, pytając Zarząd
jakie są prowadzone postępowania w związku z ostatnimi wydarzeniami w Spółdzielni i jaki
jest stan aktualny tych spraw, a także jaka jest średnia wysokość wynagrodzenia pracowników
w Spółdzielni, i czy prowadzenie działalności gospodarczej koliduje z kandydowaniem na
członka Rady Nadzorczej.
W odpowiedzi Prezes wyjaśnił, że postepowania w Prokuraturze jak i w Sądzie są
nadal prowadzone. Do średniej wynagrodzenia pracowników nie odniósł się, natomiast
stwierdził, że żaden z kandydatów na członka Rady Nadzorczej nie prowadzi działalności
gospodarczej kolidującej z kandydowaniem do Rady Nadzorczej. Następnie stwierdził że w
Krajowym Rejestrze Sądowym skład Zarządu oraz Rady Nadzorczej nie uległ zmianie i jest
to prawnie udokumentowane.
Przewodniczący przystąpił do poddania pod głosowanie niżej wymienionych uchwał,
które uzyskały następującą ilość głosów.
Ad. 11
a)
Uchwała Nr 1/2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie:
Zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej Spółdzielni z działalności za okres
sprawozdawczy.
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie działając na
podstawie art. 38 § 1 pkt 2 „Prawo Spółdzielcze” oraz § 78 pkt 2 Statutu Spółdzielni
Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie postanawia:
1. Zatwierdzić sprawozdanie Rady Nadzorczej i Rad Osiedli Spółdzielni Mieszkaniowej
„Górnik” w Jaworznie za okres sprawozdawczy.
2. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
(134 głosy „za”, 0 „przeciw”, 6”.)
Ad. 11
3
b)
Uchwała Nr 2/2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie:
Zatwierdzenia sprawozdań Zarządu Spółdzielni z działalności za 2014 rok.
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie działając na
podstawie art. 38 § 1 pkt 2 „Prawo Spółdzielcze” oraz § 78 pkt 2 Statutu Spółdzielni
Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie postanawia:
1. Zatwierdzić sprawozdanie Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie z
działalności za 2014r.
2. Zatwierdzić sprawozdanie Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie z
wykonania uchwał podjętych na Walnym Zgromadzeniu obradującym w dniach 8-910.12.2014r.
3. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni
(138 głosy „za”, 6 „przeciw”.)
Ad. 11
c)
Uchwała Nr 3/2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania finansowego za 2014 rok.
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie
działając na podstawie art. 38 § 1 pkt.2 ustawy z dnia 16 września 1982r. Prawo spółdzielcze
w oparciu o art. 53 ustawy o rachunkowości oraz § 78 pkt.2 Statutu Spółdzielni postanawia:
1. Zatwierdzić. roczne sprawozdanie finansowe Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w
Jaworznie za 2014 rok, które zostało zbadane przez niezależnego Biegłego Rewidenta i
obejmuje:
- bilans sporządzony na dzień 31 grudnia 2014r. zamykający się po stronie aktywów i
pasywów sumą 82.176.970,81zł,
- rachunek zysków i strat za rok obrotowy 2014, obejmujący nadwyżkę kosztów nad
przychodami na gospodarce zasobami mieszkaniowymi w kwocie 1.924.472,06zł
(zawierającą w rachunku ciągnionym nierozliczoną nadwyżkę kosztów nad
przychodami w kwocie 1.309.267,43zł z roku 2013), odniesioną zgodnie z art. 6 ust.1
ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych na rozliczenia międzyokresowe i rozliczaną w
zakresie celów związanych z utrzymaniem tych zasobów, oraz zamykający się zyskiem
netto z innej działalności w wysokości 1.614.851,52zł,
- rachunek przepływów pieniężnych za rok obrotowy 2014 wykazujący zwiększenie
stanu środków pieniężnych o kwotę 2.935.576,33zł,
- zestawienie zmian w kapitale własnym za rok obrotowy 2014, wykazujące zmniejszenie
funduszy własnych o kwotę 498.334,21zł,
- informację dodatkową, obejmującą wprowadzenie do sprawozdania finansowego oraz
dodatkowe informacje i objaśnienia.
2. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Spółdzielni.
3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
4. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
(143 głosy „za”, 6 „przeciw”.)
Przewodniczący zebrania odczytał projekt uchwały w sprawie zatwierdzenia podziału
wyniku za 2014 r. i poddał go pod głosowanie. W wyniku głosowania Zebranie podjęło
uchwałę następującej treści:
Uchwała Nr 4/2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r. w sprawie:
4
podziału zysku Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” osiągniętego z działalności gospodarczej
oraz pozostałej za 2014 rok.
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie
działając na podstawie art. 38 § 1 pkt.4 ustawy z dnia 16 września 1982r. Prawo spółdzielcze
(tj. Dz. U. z 2003r. Nr 188, poz. 1848 z późn. zm.) oraz § 75 pkt.4 Statutu Spółdzielni
uchwala się następujący podział zysku netto:
1. Osiągnięty za 2014 rok zysk netto w kwocie 1.614.851,52 zł:

w wysokości 1.314.851,52 zł przeznaczyć na następujące cele:
pokrycie nadwyżki kosztów nad przychodami w zakresie
gospodarki zasobami mieszkaniowymi dotyczącej 2013
roku w kwocie
514 851,52 zł
2)
realizację zadań remontowych, co pozwoli na uwolnienie
środków wniesionych w ubiegłych latach na fundusz
remontowy przez osoby, które dokonały wymiany stolarki
okiennej i którym Spółdzielnia jest zobowiązana dokonać
zwrotu tych kosztów z tytułu częściowej refundacji
kosztów tej wymiany wg stosowanych w tym zakresie
postanowień regulaminowych, w kwocie
330 000,00 zł
3)
dofinansowanie oświetlenia wejść do klatek schodowych
(zewnętrzne i wewnętrzne) na oświetlenie typu LED, w
kwocie:
- ADS 1
80 000,00 zł
- ADS 2
80 000,00 zł
4)
dofinansowanie do remontu lokalu stanowiącego mienie
Spółdzielni, a przeznaczonego na lokal dla spółdzielców w
zakresie działalności społeczno-kulturalno-oświatowej, w
kwocie
80 000,00 zł
5)
dofinansowanie kosztów projektu modernizacji pawilonu
handlowego,
będącego
mieniem
Spółdzielni,
zlokalizowanego przy Al. Piłsudskiego 72, w związku z
planowanym jego remontem, do kwoty
90 000,00 zł
6
pokrycie wydatków dotyczących realizacji zaleceń z
zakresu ochrony ppoż. tj. wykonania instalacji nawodnionej
w budynkach przy Al. Piłsudskiego 28,31, 36, 40, 44, 58,
60, 76, 82 oraz w budynkach przy ul. Grunwaldzkiej
215,221, 225, które wynikają z otrzymanej decyzji
Komendy Powiatowej Straży Pożarnej, w kwocie
140 000,00 zł
- pozostałość w wysokości 300 000,00 zł przeznaczyć:
1)
zasilenie funduszu remontowego Spółdzielni, przy proporcjonalnym
rozliczeniu wg powierzchni dla poszczególnych osiedli.
2. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Spółdzielni.
3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
4. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
(142 głosy „za”, 2 „przeciw”.)
Ad. 12
W tym punkcie Zebrania zabrał głos Prezes Zarządu Ireneusz Guja wspominając, że
Decyzją Ministra Gospodarki Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 13.05.2015r. Spółdzielnia
Mieszkaniowa „Górnik” w Jaworznie została wyróżniona Odznaką Honorową za Zasługi dla
Rozwoju Gospodarki Rzeczypospolitej Polskiej, a następnie przedstawił zebranym główne
kierunki działania Spółdzielni na 2015 rok.
Począwszy od 2015 roku, można było dokonywać korekty w zakresie podziału
środków funduszu remontowego i przeznaczyć więcej pieniędzy na osiedlową infrastrukturę
5
zewnętrzną, czyli na modernizację chodników i dróg, na realizację nowych miejsc
parkingowych, poprawę estetyki klatek schodowych i wnętrza budynków, poprawę stanu
zieleni oraz inne podobne prace na spółdzielczych osiedlach. Pojawiła się w związku z tym
realna szansa na budowę placów zabaw, tak oczekiwanych przez wielu naszych młodych
spółdzielców. Będzie to możliwe gdyż w następnych latach, po zakończeniu
termomodernizacji, pozostanie z tego zakresu już tylko bieżąca obsługa pożyczek
preferencyjnych zaciągniętych na ten cel z Wojewódzkiego Fundusz Ochrony i Środowiska
oraz ewentualne konieczności powrotu do termomodernizacji na tych budynkach, w których
termomodernizację zrealizowano jeszcze przed 2006 rokiem w sposób nie kompleksowy.
Polityka przesuwania środków na potrzeby poprawy otoczenia i estetyki zamieszkiwania
będzie kontynuowana tak, aby osiedla spółdzielcze uczynić bardziej nowoczesnymi oraz
przyjaznymi dla mieszkańców. Na ukończeniu jest również realizacja programu dotyczącego
wymiany dźwigów osobowych w wieżowcach spółdzielczych. W roku 2016 wymienione
zostanie ostatnie 5 dźwigów spośród 75 których wymianę przewidywał kompleksowy
program. Na zewnątrz widać oczywiście przede wszystkim odnowione elewacje, ale warto
podkreślić, że wewnątrz budynków został wykonany również ogrom prac modernizacyjnych i
eksploatacyjnych, szczególnie w takich obszarach jak: wymiana pionów wodnokanalizacyjnych, wymiana wodomierzy na urządzenia z modułem do odczytów radiowych,
wymiana stolarki drzwiowej, malowanie klatek oraz mnóstwo napraw konserwacji.
Należy też mieć na uwadze szczególnie to, że opracowane kilka lat temu programy
oraz roczne plany remontowe obejmowały zadania najlepiej z punktu widzenia
bezpieczeństwa użytkowania budynków i stopnia ich zużycia. Zrealizowanie ich pozwoliło na
utrzymanie prawidłowego technicznego substancji mieszkaniowej oraz stałą poprawę
warunków zamieszkiwania. Trzeba jednak pamiętać, że stale następuje postęp techniczny i
technologiczny, wciąż pojawiają się różne ulepszenia ułatwiające i uprzyjemniające
codzienne funkcjonowanie człowieka, dlatego nie można pozwolić sobie na stagnację i
trwanie w tak zwanym status quo, toteż w ciągu ostatnich dwóch lat w Spółdzielnio
prowadzone są prace nad przygotowaniem kolejnych koncepcji programowych, które
pozwolą skorzystać z nowoczesnych rozwiązań i przyczynią się do obniżenia kosztów
utrzymania i eksploatacji zasobów oraz poprawy komfortu zamieszkiwania.
Jeszcze w tym roku będą zamontowane pierwsze lampy LED z czujnikami ruchu w
ramach programu dotyczącego oszczędzania energii elektrycznej, który przewiduje docelowo
wymianę instalacji elektrycznej i oświetlenia na klatkach schodowych we wszystkich
budynkach mieszkalnych administrowanych przez Spółdzielnię.
Jednocześnie trwa rozpoznanie z zakresu możliwości wdrożenia programu instalacji
fotowoltaicznych na naszych budynkach, z uwzględnieniem korzystania z zewnętrznych
źródeł dofinansowania. Aktualne przepisy dotyczące odnawialnych źródeł energii ( OZE)
pozwalają na osiąganie wysokich rentowności z inwestycji w fotowoltaikę, ponadto są to
inwestycje
bezpieczne.
Instalacje
fotowoltaiczne
przewidują
zamontowanie
dwukierunkowych liczników, co oznacza, że zapłatę za sprzedaż energii otrzymuje się w
formie różnicy pomiędzy ilością energii zużytej a ilością energii wyprodukowanej. Zwrot
poniesionych nakładów następuje w ciągu 5-6 lat.
Równoważna jest też koncepcja objęcia naszych osiedli monitoringiem, który jest
postulowany przed duża część mieszkańców spółdzielczych zasobów.
Nie sposób także nie wspomnieć o incydentalnych wydarzeniach, które miały miejsce
w czerwcu 2014 roku i które wstrząsnęły cała naszą społecznością spółdzielczą i nie tylko
spółdzielczą. Na dorocznym Walnym Zgromadzeniu członków Spółdzielni pojawiła się
bowiem nieformalna grupa podejrzanych osób, w zdecydowanej większości nie związanych
ze Spółdzielnią (tzn. nie będących ani jej członkami, ani mieszkańcami jej zasobów
spółdzielczych), która dokonała działań o charakterze niezgodnym z obowiązującym prawem,
co stało się poważnym zagrożeniem dla interesów Spółdzielni, a zatem i jej członków.
Wszystkie te incydenty związane z nielegalnymi działaniami tej grupy osób zostały zgłoszone
6
do organów ścigania oraz do postępowania sądowego. Sprawy te w większości są jeszcze w
toku.
Wbrew wszelkim dążeniom politycznym i legislacyjnym do unicestwienia
spółdzielczości w naszym kraju, paradoksalnie spółdzielcze formy gospodarowania cieszą się
wielką popularnością na Świecie. Ostatnio w bardzo ciepłych słowach na temat
spółdzielczości wypowiedział się nawet Papież Franciszek, który w pełni poparł ruch
spółdzielczy i stwierdził, że jest on przeciwwagą dla globalnej gospodarki. Podkreślił
zwłaszcza istotę ruch spółdzielczego, czyli to, że spółdzielczość pełno bardzo ważne funkcje
społeczne i nie jest nastawiona na maksymalizację zysków, tak jak to ma miejsce w
gospodarce kapitalistycznej.
Spółdzielczość jest formą gospodarowania z uwzględnieniem zasady solidaryzmu,
który ma służyć wspólnemu dobru zrzeszonych i działających w niej ludzi. Spółdzielnia
Mieszkaniowa " Górnik” kieruje się tą samą zasadą w całej swojej działalności.
Po wystąpieniu Prezesa przewodniczący odczytał projekt uchwały i poddał ją pod
głosowanie:
Uchwała Nr 5/2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie:
Zatwierdzenia głównych kierunków działalności Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w
Jaworznie na 2015 rok.
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie działając na
podstawie art. 38 § 1 pkt 1 „Prawo Spółdzielcze” oraz § 78 pkt. 1 Statutu Spółdzielni
Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie postanawia:
1. Zatwierdzić główne kierunki działalności Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w
Jaworznie na 2015 rok.
2. Uchwała obowiązuje z dniem podjęcia.
3. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi.
4. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
(143 głosy „za”, 1 „przeciw”.)
Ad. 13
Kolejnym punktem obrad było rozpatrzenie wniosków z protokołu polustracyjnego z
działalności Spółdzielni i podjęcie uchwały w tym zakresie.
Tu zabrał głos Prezes Ireneusz Guja w sprawie lustracji Spółdzielni gdzie zgodnie z
postanowieniami Art. 91 – 93 Prawa spółdzielczego Zarząd przedstawił Spółdzielnię do
lustracji.
Z upoważnienia RZSM w Katowicach lustrację pełną Spółdzielni w okresie od 15.12.2014 r.
oraz od 28.01.2015 do 16.04.2015 r. z przerwami przeprowadził Zbigniew Durczok – nr
uprawnień 14/95, zgodnie z przepisami art. 91 – 93 Prawa spółdzielczego. Lustracja
obejmowała okres od 1.01.2011 r. do 31.12.2014 r.
Celem lustracji, zgodnie z przepisami prawa spółdzielczego jest sprawdzenie
przestrzegania przez spółdzielnię przepisów prawa i postanowień statutu, zbadanie
przestrzegania prowadzenia działalności w interesie ogółu członków, kontrola gospodarności,
celowości i rzetelności realizacji przez Spółdzielnię jej celów ekonomicznych, socjalnych
oraz kulturalnych, wskazywanie członom na nieprawidłowości w działalności organów
spółdzielni oraz udzielanie pomocy w usprawnieniu działalności spółdzielni.
Lustracja wykazała, że prawnymi podstawami działalności Spółdzielni, w badanym
okresie, były powszechnie obowiązujące przepisy prawa, statut oraz wynikające z niego
postanowienia regulaminów wewnętrznych. Postanowienia statutu, regulaminów
wewnętrznych były merytorycznie poprawne i generalnie zgodne z przepisami powszechnie
obowiązującymi, z drobnymi sugestiami zamieszczonymi w treści protokołu.
7
W okresie objętym lustracją obowiązywała struktura organizacyjna przedsiębiorstwa
spółdzielczego dostosowana do prowadzonej działalności.
Dokumentacja członkowska odpowiadała przepisom Prawa spółdzielczego a
dokumentacja pracownicza przepisom Kodeksu pracy i wydanym na jego podstawie
przepisom wykonawczym.
Analiza dokumentacji Walnych Zgromadzeń, Rady Nadzorczej i Zarządu wykazała, że:
a/ zwoływanie obrad poszczególnych organów odbywało się w trybie i terminach
określonych w statucie lub wynikających z niego regulaminach,
b/ organy rozpatrywały sprawy należące do ich zakresu kompetencji,
c/ materiały będące przedmiotem obrad odzwierciedlały stan faktyczny i pozwalały na
dokonanie oceny poszczególnych zagadnień oraz podjęcie stosownych decyzji,
d/ protokoły, były sporządzane w sposób prawidłowy a ich treść umożliwia odtworzenie
istotnych elementów obrad.
W badanym okresie Spółdzielnia prowadziła działalność wynikającą z ustaleń statutu w
zakresie celu i przedmiotu działalności.
Ustalono także, że organy Spółdzielni realizowały swoje zadania i działały w interesie
członków, w tym Spółdzielnia przenosiła na uprawnione osoby własność lokali.
Spółdzielnia prawidłowo prowadziła „książki obiektów budowlanych” oraz
przeprowadzała kontrole, o których mowa w art. 62 Prawa budowlanego.
Umowy o roboty, dostawy i usługi, w zakresie sprawdzonym przez lustrację,
zabezpieczały interesy Spółdzielni, w tym zapewniały możliwość stosowania sankcji za
nieterminowe wykonanie lub niewłaściwą jakość usług lub robót.
Spółdzielnia generalnie dokonywała prawidłowych rozliczeń z tytułu udziałów i wkładów
oraz opłat niezależnych w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym
zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, w tym za dostawę wody, odbiór ścieków oraz
dostawę energii cieplnej, z zastrzeżeniem wniosku nr 1.
Spółdzielnia prowadzi ewidencję księgową przychodów i kosztów dla poszczególnych
nieruchomości zgodnie z art. 4 ust. 41 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, z
zastrzeżeniem uwagi zawartej we wniosku nr 2.
Księgi rachunkowe były prowadzone w oparciu o przyjęte przez Zarząd, zasady
rachunkowości, z roku 2002; w następnych okresach zmienione, z ostatnia zmianą ze stycznia
2014r., uwzględniające przepisy ustawy „o rachunkowości”.
Według ustaleń lustracji stan ekonomiczno-finansowy nie budzi zastrzeżeń.
Spółdzielni ubezpieczyła majątek od ognia i wszelkich zdarzeń losowych a także od
odpowiedzialności cywilnej z tytułu administrowania zasobami .
Zaleceniem lustracji jest podjęcie niżej wymienionych wniosków:
1. Rozliczyć koszty energii cieplnej wykorzystanej do podgrzania wody za rok 2013 wraz z
rozliczeniem z tego tytułu za rok 2014.
2. W możliwie najkrótszym okresie doprowadzić do zróżnicowania opłat wynikających ze
zróżnicowania ponoszonych kosztów na poszczególnych nieruchomościach
Po wystąpieniu Prezesa, przewodniczący odczytał projekt uchwały i poddał ją pod
głosowanie:
Uchwała Nr 6/2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie:
Zatwierdzenia wniosków zawartych w Protokole z przeprowadzonej w okresie od
15.12.2014r. oraz od 28.01.2015r. do 16.04.2015r. lustracji pełnej Spółdzielni Mieszkaniowej
„Górnik” w Jaworznie za okres od 1.01.2011 r. do 31.12.2014 r.
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie działając na
podstawie art. 38 § 1 pkt 3 „Prawo Spółdzielcze” oraz § 78 pkt. 3 Statutu Spółdzielni
Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie postanawia:
8
1. Zatwierdzić wnioski zawarte w protokole z przeprowadzonej w dniach 15.12.2014r. oraz
od 28.01.2015r. do 16.04.2015r. lustracji Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w
Jaworznie za okres od 1.01.2011 r. do 31.12.2014 r.
2. Uchwała obowiązuje z dniem podjęcia.
3. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi.
4. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
(142 głosy „za”, 0 „przeciw”.)
Ad. 14
Kolejny ważny punkt porządku obrad to podjęcie uchwały dotyczącej oznaczenia
najwyższej sumy zobowiązań, jakie Spółdzielnia może zaciągnąć.
Przewodniczący poinformował, że Zarząd otrzymał akceptację Rady Nadzorczej o
wystąpienie do Walnego Zgromadzenia z wnioskiem o podjęcie uchwały w sprawie
oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań jakie Spółdzielnia może zaciągnąć. Jest to kwota
6,5 mln zł. tj. do wysokości preferencyjnej pożyczki, o którą Spółdzielnia zamierza się
ubiegać w Wojewódzkim Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w
Katowicach, celem dofinansowania prowadzonej termomodernizacji budynków
mieszkalnych. Spółdzielnia posiada zdolności kredytowe.
Przewodniczący odczytał projekt uchwały i poddał ją pod głosowanie.
Uchwała Nr 7/2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie:
Oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć.
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie działając w
oparciu o postanowienia Art. 38 § 1 pkt 7 Prawo Spółdzielcze oraz § 78 pkt 6 Statutu
Spółdzielni postanawia:
1. Oznaczyć najwyższą sumę zobowiązań, którą Spółdzielnia może zaciągnąć tj. do kwoty
6,5 mln zł.
2. Uchwała obowiązuje z dniem podjęcia.
3. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi.
4. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
(142 głosy „za”, 0 „przeciw”.)
Ad. 15
Następnie przeprowadzano głosowanie o udzielenie absolutorium członkom Zarządu
Spółdzielni.
W tym miejscu głos zabrał Prezes Zarządu Ireneusz Guja, informując że wszystkie protokoły
z cząstkowych Walnych zostają przekazywane do Sekretariatu, wyniki głosowań zostaną
zsumowane, a wobec przyjętych wniosków, zostaną podjęte działania.
Głosowanie zgodnie z Regulaminem Obrad Walnego Zgromadzenia Spółdzielni § 17
odbywa się w sposób tajny. Przewodniczący poinformował również, że Rada Nadzorcza
udzieliła rekomendacji do Walnego Zgromadzenia o udzielenie absolutorium członkom
Zarządu.
W wyniku głosowania tajnego Zebranie podjęło nw. uchwały:
Uchwała Nr 8/2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie: Udzielenia członkowi Zarządu absolutorium.
9
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie działając na
podstawie art. 38 § 1 pkt 2 „Prawo Spółdzielcze” oraz § 78 pkt 2 Statutu Spółdzielni
Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie postanawia:
1. Udzielić absolutorium mgr Ireneuszowi Guji Prezesowi Zarządu Spółdzielni
Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie z działalności za 2014r.
2. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
3. Uchwała podjęta w głosowaniu tajnym.
(80 głosy „za”, 65 „przeciw”.)
Uchwała Nr 9/2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie: Udzielenia członkowi Zarządu absolutorium.
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie działając na
podstawie art. 38 § 1 pkt 2 „Prawo Spółdzielcze” oraz § 78 pkt 2 Statutu Spółdzielni
Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie postanawia:
1. Udzielić absolutorium mgr Stefanii Leks – Wiceprezes Zarządu ds. finansowo –
księgowych - Główny Księgowy Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie z
działalności za 2014r.
2. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
3. Uchwała podjęta w głosowaniu tajnym.
(130 głosy „za”, 13 „przeciw”.)
Uchwała Nr 10/2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie: Udzielenia członkowi Zarządu absolutorium.
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie działając na
podstawie art. 38 § 1 pkt 2 „Prawo Spółdzielcze” oraz § 78 pkt 2 Statutu Spółdzielni
Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie postanawia:
1. Udzielić absolutorium mgr Andrzejowi Zającowi - Wiceprezesowi Zarządu ds. techniczno
- eksploatacyjnych Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie z działalności za
2014r.
2. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
3. Uchwała podjęta w głosowaniu tajnym.
(82 głosy „za”, 63 „przeciw”.)
Ad. 16
Przewodniczący Zebrania Maciej Bochenek, poinformował, że w statutowym terminie
wniesiono 2 zmiany do Statutu Spółdzielni. oraz, że projekt jest przedstawiony od dnia 8 maja
br. na stronie internetowej Spółdzielni i był wyłożony do wglądu w Zarządzie Spółdzielni, a
więc każdy członek miał możliwość zapoznania się z nim. Są to zmiany proponowane przez
Zarząd, które regulują Obrady Walnego Zgromadzenia w wyjaśnieniu Prezes powiedział, że
zawiadamianie imiennie wszystkich członków wraz z potwierdzeniem odbioru o terminie
Walnego Zgromadzenia jest kosztowne natomiast zgodnie z prawem można zawiadomić ich
poprzez umieszczenie zawiadomień na klatkach schodowych co wnosimy do Statutu oraz
druga zmiana konieczna do wprowadzenia dotycząca udzielania pełnomocnictwa do udziału
w Walnym Zgromadzeniu mianowicie członkowie spółdzielni mogą uczestniczyć w
Obradach tylko osobiście, unikniemy niepotrzebnych nieporozumień przy udzielaniu
pełnomocnictw.
Przewodniczący odczytał projekt uchwały i poddał ją pod głosowanie.
Uchwała Nr 11/2015/Walne Zgromadzenie
10
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie : zmian Statutu Spółdzielni.
Na podstawie §78 pkt 9 Statutu, Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej
„Górnik” w Jaworznie stanowi, co następuje:
I. Dokonać następujących zmian w Statucie Spółdzielni:
1. zmiana § 77 Statutu Spółdzielni poprzez zmianę brzmienia pkt 6 i nadanie mu
następującej treści:
- § 77 pkt. 6 otrzymuje brzmienie:
6. „O czasie, miejscu i porządku obrad Walnego Zgromadzenia Spółdzielni
zawiadamia się członków Spółdzielni co najmniej 21 dni przed terminem
posiedzenia jego pierwszej części poprzez umieszczenie zawiadomienia w
klatkach schodowych budynków spółdzielczych, w intrenecie na stronach
Spółdzielni, w budynkach administracji Spółdzielni oraz w gazecie spółdzielczej,
w siedzibie Zarządu. Zawiadomienie powinno zawierać czas, miejsce, porządek
obrad poszczególnych części Walnego Zgromadzenia Spółdzielni oraz informację
o miejscu wyłożenia wszystkich sprawozdań i projektów uchwał, które będą
przedmiotem obrad oraz informację o prawie członka do zapoznania się z tymi
dokumentami.”`
(134 głosy „za”, 0 „przeciw”.)
2. zmiana w § 77 polegająca na dodaniu do § 77 pkt 15 o treści:
„§ 77 pkt 15: Członkowie Spółdzielni mogą uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu
tylko osobiście”.
(144 głosy „za”, 2 „przeciw”.)
II. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od dnia zarejestrowania
w Krajowym Rejestrze Sądowym.
III Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi.
IV. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
Ad. 161
W tym miejscu ponownie zabrał głos Prezes Zarządu Ireneusz Guja informując
Zebranie, że również w terminie statutowym zostały wniesione zmiany do Statutu przez
członków Spółdzielni. Zamieszczone były na stronie internetowej i dostępne były dla
informacji członków w Zarządzie i administracjach osiedlowych. Dokładnie omówił każdą z
wniesionych zmian, następnie przewodniczący zebrania Maciej Bochenek poddał uchwały
pod głosowanie. Wynikiem głosowania jest podjęcie przez Zebranie następujących uchwał:
Uchwała Nr 12 /2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu11.06.2015r.
w sprawie: zmiany treści druku upoważnienia do wzięcia udziału w Walnym Zgromadzeniu
§1
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku
wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku wraz z
późniejszymi zmianami oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie,
Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Spółdzielni Mieszkaniowej
"Górnik" w Jaworznie postanawia zmienić treść druku upoważnienia do wzięcia udziału w
Walnym Zgromadzeniu w sposób określony
w załączniku nr 1.
§2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
PEŁNOMOCNICTWO
11
upoważniające do udziału
w Walnym Zgromadzeniu Członków Spółdzielni Mieszkaniowej "GÓRNIK" w Jaworznie
odbywającym się ………………….data
Ja niżej podpisany/a……………………………………………………………………………………
niepotrzebne skreślić
imię i nazwisko osoby udzielającej pełnomocnictwa
udzielam Panu/Pani……………………………………………………………………………………...,
niepotrzebne skreślić
imię j nazwisko osoby upoważnianej
pełnomocnictwa do udziału w moim imieniu w obradach Walnego Zgromadzenia w części właściwej
dla mojego miejsca zamieszkania.
Jednocześnie oświadczam, że wyrażam zgodę / nie wyrażam zgody na dalsze przekazanie niniejszego
pełnomocnictwa.
niepotrzebne skreślić
……………………………………………………………………………….
imię i nazwisko osoby udzielającej pełnomocnictwa
( 2 głosy „za”, 135 „przeciw”.)
projekt uchwały został odrzucony
Uchwała Nr 13 /2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.05.2015r.
w sprawie: wprowadzenia zmian do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „ Górnik” w
Jaworznie.
(otwarcie obrad nowo wybranej Rady Nadzorczej)
§1
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000
roku wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku
wraz z późniejszymi zmianami oraz statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „ Górnik” w
Jaworznie, Walne Zgromadzenie członków Spółdzielnie Mieszkaniowej Spółdzielni
Mieszkaniowej „ Górnik” w Jaworznie postanawia zmienić Statut Spółdzielni w następujący
sposób:
§88, pkt.2 w brzmieniu: „Pierwsze posiedzenie Rady Nadzorczej zwołuje przewodniczący
trzeciej części Walnego Zgromadzenia Spółdzielni w ciągu 14 dni od jej zakończenia i
prowadzi je do czasu ukonstytuowania się organów Rady Nadzorczej.”,
Przyjmuje brzmienie: „Pierwsze posiedzenie Rady Nadzorczej zwołuje rotacyjnie
przewodniczący poszczególnych części Walnego Zgromadzenia Spółdzielni w ciągu 14 dni
od jej zakończenia i prowadzi je do czasu ukonstytuowania się organów Rady Nadzorczej.”
§2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
( 2 głosy „za”, 136 „przeciw”.)
projekt uchwały został odrzucony
Uchwała Nr 14 /2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie : wprowadzenia zmian do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w
Jaworznie.
§1
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku
wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku wraz z
późniejszymi zmianami oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie,
Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Spółdzielni Mieszkaniowej
"Górnik" w Jaworznie postanawia zmienić Statut Spółdzielni w następujący sposób:
W §78 dodaje się punkt 15 w brzmieniu:
"Posiedzenia Walnego Zgromadzenia w poszczególnych jego częściach zamykają ich
przewodniczący po wyczerpaniu porządku obrad. W przypadkach szczególnych, kiedy
12
istnieją przesłanki dla wcześniejszego zakończenia obrad, przewodniczący, po podaniu tych
przesłanek, poddaje pod głosowanie wniosek o zamknięcie obrad. Przewodniczący zamyka
obrady, jeśli większość obecnych na sali wyrazi taką wolę. Wcześniejsze zamknięcie
którejkolwiek z części Walnego Zgromadzenia pozostaje bez wpływu na możliwość
procedowania przez pozostałe jego części”
§2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
( 3 głosy „za”, 139 „przeciw”.)
projekt uchwały został odrzucony
Uchwała Nr 15/2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie: wprowadzenia zmian do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w
Jaworznie.
(rozszerzenie brzmienia pkt. 6 w §9 Statutu)
§1
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku
wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku wraz z
późniejszymi zmianami oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie,
Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Spółdzielni Mieszkaniowej
„Górnik” w Jaworznie postanawia zmienić Statut Spółdzielni w następujący sposób:
W §9, dotyczącym praw i obowiązków członków Spółdzielni, zmienia się brzmienie
punktu 6. mającego następującą treść:
„6) prawo żądania w trybie określonym w statucie zamieszczenia w porządku obrad Walnego
Zgromadzenia Spółdzielni oznaczonych spraw,”
Nowy punkt 6. po uzupełnieniu przyjmuje brzmienie:
„6) prawo żądania w trybie określonym w Statucie zamieszczenia w porządku obrad Walnego
Zgromadzenia Spółdzielni oznaczonych spraw, w szczególności zaś zgłoszonych: wniosków,
żądań oraz projektów uchwał w tym ostatnim przypadku – wspartych pisemnym poparciem
minimum 10 członków),”
§2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni
( 3 głosy „za”, 136 „przeciw”.)
projekt uchwały został odrzucony
Uchwała Nr 16 /2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015
w sprawie: wprowadzenia zmian do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w
Jaworznie.
(ustalenie uposażenia członka Rady Nadzorczej SM "Górnik")
§1
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku
wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku wraz z
późniejszymi zmianami oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie,
Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Spółdzielni Mieszkaniowej
"Górnik" w Jaworznie postanawia podjąć uchwałę dotyczącą uposażenia członków Rady
Nadzorczej o poniższej treści:
"Uposażenie członka Rady Nadzorczej SM "Górnik" w Jaworznie ustala się na 1/7
kwoty maksymalnie dopuszczalnej, to jest minimalnego wynagrodzenia za pracę."
13
§2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni
( 6 głosów „za”, 136 „przeciw”.)
projekt uchwały został odrzucony
Uchwała Nr 17/2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie: wprowadzenia zmian do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w
Jaworznie.
(zmiana liczby członków Rady Nadzorczej)
§1
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku
wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku wraz z
późniejszymi zmianami oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie,
Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Spółdzielni Mieszkaniowej
"Górnik" w Jaworznie postanawia zmienić Statut Spółdzielni w następujący sposób:
W §83. pkt. 1. mający brzmienie:
"Rada Nadzorcza składa się z 13 osób wybranych przez Walne Zgromadzenia Spółdzielni
spośród członków Spółdzielni na zasadzie proporcjonalności do liczby członków
uprawnionych do udziału w poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia.", zmienia
treść na:
"Rada Nadzorcza składa się z 16 osób wybranych przez Walne Zgromadzenia Spółdzielni
spośród członków Spółdzielni na zasadzie proporcjonalności do liczby członków
uprawnionych do udziału w poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia.
Proporcjonalność oznacza w tym przypadku, że spółdzielcy z osiedla Stałego mają 4
przedstawicieli, osiedla Podwale mają 5 przedstawicieli, a osiedla Podłęże 7 przedstawicieli"
§2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni
(4 głosy „za”, 143 „przeciw”.)
projekt uchwały został odrzucony
Uchwała Nr 18 /2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie: zmiany zasad naliczania opłat za ogrzewanie.
§1
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku
wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku wraz z
późniejszymi zmianami oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie,
Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Spółdzielni Mieszkaniowej
"Górnik" w Jaworznie postanawia ustalić następujące opłaty za ogrzewanie w części
indywidualnej i wspólnej:
"Ustala się następujące zasady podziału opłat w części indywidualnej i wspólnej:
1) część indywidualna pokrywa 75% opłaty,
2) część wspólna pokrywa 25% opłaty."
§2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni
( 4 głosy „za”, 132 „przeciw”.)
projekt uchwały został odrzucony
14
Uchwała Nr 19/2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie: wprowadzenia zmian do Regulaminu Walnego Zgromadzenia SM "Górnik" w
Jaworznie.
(ustalanie kolejności wchodzenia kandydatów do Rady Nadzorczej)
§1
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku
wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku wraz z
późniejszymi zmianami oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie,
Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Spółdzielni Mieszkaniowej
"Górnik" w Jaworznie postanawia zmienić Regulaminu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni
w następujący sposób:
§17 pkt. 15. mający brzmienie:
"W przypadku uzyskania przez kandydatów równiej liczby głosów, mandat przypada
kandydatowi o dłuższym stażu członkowskim."
zostaje zmieniony, a nowa treść brzmi:
"W przypadku uzyskania przez kandydatów równiej liczby głosów, mandat przypada
kandydatowi, który, reprezentując określone osiedle, uzyskał w odpowiedniej dla osiedla
części Walnego Zgromadzenia więcej głosów. W przypadku identycznej liczby takich
głosów, decyduje dłuższy staż członkowski."
§2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni
( 4 głosy „za”, 136 „przeciw,)
projekt uchwały został odrzucony
Uchwała Nr 20 /2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie: wprowadzenia zmian do Regulaminu Walnego Zgromadzenia SM "Górnik" w
Jaworznie. (zobowiązanie Zarządu do umożliwienia jawnego dostępu do dokumentacji do
Walnego Zgromadzenia)
§1
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku
wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku wraz z
późniejszymi zmianami oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie,
Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie
postanawia podjąć uchwałę w następującym brzmieniu:
"Walne Zgromadzenie zobowiązuje Zarząd SM "Górnik" do umożliwienia jawnego
dostępu do pełnej dokumentacji potrzebnej do przygotowania się do wzięcia udziału w
obradach Walnego Zgromadzenia. Przypomina jednocześnie, że prawo spółdzielcze mówi o
prawie spółdzielców do dostępu do informacji, nigdzie jednak nie wspomina o tym, aby był
on ograniczany sztucznymi barierami. O tym, jakie informacje i w jaki sposób mogą być
ograniczane, decydować mogą jedynie spółdzielcy, a więc Walne Zgromadzenie.
§2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
(138 głosy „za”, 4 „przeciw”.)
Ad.17
W związku z licznymi wnioskami w sprawie ujednolicenia kadencji Rad Osiedli –
Rada Nadzorcza, na wniosek Zarządu rekomenduje do Walnego Zgromadzenia o podjęcie
15
uchwały zatwierdzającej jednolite terminy rozpoczynania i kończenia kadencji wszystkich
Rad Osiedli wg terminów właściwych dla Rady Osiedla Podwale i Osiedla Podłęże.
Przewodniczący odczytał projekt uchwały i poddał ją pod głosowanie:
Uchwała Nr 21/2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie :
ujednolicenia terminów trwania kadencji Rad Osiedli.
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie działając w
oparciu o postanowienia § 78 pkt 14 Statutu Spółdzielni postanawia:
1. Wprowadzić jednolite terminy rozpoczynania i kończenia kadencji wszystkich Rad
Osiedli wg terminów właściwych dla Rady Osiedla Podwale i Osiedla Podłęże.
2. Uchwała obowiązuje z dniem podjęcia.
3. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
4. Protokół Komisji Mandatowo - Skrutacyjnej stanowi załącznik do uchwały.
( 135 „za”, 0 „ przeciw”)
Przewodniczący odczytał projekt uchwały i poddał ją pod głosowanie:
Uchwała Nr 22/2015/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w
dniu 11.06.2015r.
w sprawie :
Wyboru członków Rady Nadzorczej.
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie działając w
oparciu o postanowienia § 83 ust. 1 Statutu Spółdzielni oraz Regulaminu Walnego
Zgromadzenia postanawia:
1. Dokonać wyboru nw. osób na członków Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej
„Górnik” w Jaworznie:
Ilość głosów
ADS-1
1. Chyła Wojciech
2. Dygoń Marek
3. Dziubanik Mariusz
4. Miedziński Janusz
5. Miszczyński Dariusz
6. Roczkalska Oliwia
ADS-2
1. Golba Jan
2. Gwóźdź Kazimierz
3. Jabłecki Józef
4. Kurzeja Agata
5. Macek Tadeusz
6. Rodzik Stanisław
7. Ryba Józef
8. Sarlej Waldemar
9. Widzisz Władysław
ADS-3
1. Bagiński Michał
2. Bochenek Maciej
………94……..
………31……..
………110……
………32……..
………102……
………61……..
………104…….
………105…….
……….21.…….
………110…….
……….49……..
……….82……...
……….23……...
……….37……...
……….23……..
………109……..
………118……..
16
3. Kaleta Bogdan
………109……..
4. Karpik Teresa
………126……..
5. Matusik Andrzej
………41……..
6. Pietrewicz Antoni
………108……..
7. Szczepanik Włodzimierz
………44……..
8. Taboł Bogdan
………41……..
9. Wołowiec Joanna
………44……..
10. Ziarko Zdzisław
………100…......
2. Uchwała obowiązuje z dniem podjęcia.
3. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
4. Protokół Komisji Mandatowo - Skrutacyjnej stanowi załącznik do uchwały.
5. Uchwała podjęta w głosowaniu tajnym.
Ad. 19, 20
Przewodniczący Zebrania Maciej Bochenek poprosił Przewodniczącego Komisji
Wnioskowej Gabrielę Bochenek-Gałecką o przedstawienie zgłoszonych wniosków. Do
Zebrania wpłynęło 13 wniosków, które stanowią załącznik protokołu Komisji Wnioskowej.
Zostały zatwierdzone w głosowaniu: (136 głosów „za”, 0 „ przeciw”.)
Jednocześnie Walne Zgromadzenie zobowiązuje Zarząd do pracowania
wniosków pod względem formalnym i prawnym i rozesłania ich do odpowiednich
instytucji celem załatwienia.
Wniosek nr 1
Rozważyć możliwość zakupu przez Spółdzielnię działki gminnej znajdującej się pomiędzy
blokami przy ul. Grunwaldzka 219 a ul. Grunwaldzka 221, która mogłaby być przeznaczona
na parking lub inne inwestycje SM „ Górnik”. Wniosek Zdzisława Ziarko i Antoniego
Pietrewicza.
Wniosek nr 2
W wydrukach rozliczeń czynszowych uwzględnić nr członkowski i rok przyjęcia w poczet
członków. Wniosek P. Szczepanika.
Wniosek nr 3
Wyjaśnić. co się stało z uchwałą nr 15/2009 Walnego Zgromadzenia mówiącą o zbyciu na
rzecz osób fizycznych działek i postawionych na nich garaży ( działki: 397/147 i 397/148)kto zmienił uchwałę („ niezbędne na potrzeby ADS-3 cytat z OTiO”). Brak powództwa o
uchyleniu tej chwały. Wniosek P. Szczepanika.
Wniosek nr 4
Przewodniczący Rady Nadzorczej przeczytał pismo, które wpłynęło do Spółdzielni z
Krajowej Rady Spółdzielczej z Warszawy – apel o zebranie podpisów wśród członków i
sympatyków Spółdzielni pod petycją do Parlamentu o nieuchwalanie ustawy szkodzącej
funkcjonowaniu Spółdzielni. Pod obrady parlamentu ponownie wnoszone są szkodliwe
projekty ustaw już raz odrzucone przez Sejm w poprzedniej kadencji. Krajowa Rada
Spółdzielcza złożyła do Parlamentu Europejskiego Petycje w sprawie dyskryminacji
spółdzielczych form zarządzania w Polsce, która została przez Parlament Europejski uznana
za niedopuszczalną oraz zostanie poddana debacie na posiedzeniu Komisji Nadzwyczajnej do
rozpatrzenia projektów ustaw z zakresu prawa spółdzielczego i wprowadzenia do obrotu
prawnego ustawy sprzecznej z międzynarodowymi zasadami spółdzielczymi oraz
17
wątpliwościami Parlamentu Europejskiego. KRS zwraca się o podpisanie i przesłanie
wniosku o nieuchwalanie ustawy szkodzącej funkcjonowaniu spółdzielni w terminie do
20.06.2015r. Apel podpisany jest przez Przewodniczącego Zgromadzenia Ogólnego Krajowej
Rady Spółdzielczej Jerzego Jankowskiego oraz Alfreda Domagalskiego Prezesa Zarządu
Krajowej Rady Spółdzielczej.
Zebrani stwierdzili, że należy poprzeć apel do Parlamentu i przyjęto go jako wniosek
nr 4 Walnego Zgromadzenia. Zebranie postanowiło przedłożyć do podpisu członkom do
podpisu członkom obecnym na Zebraniu, jak również wyłożona w biurach i w
administracjach Spółdzielni do podpisu. Po zebraniu podpisów zobowiązano Zarząd do
wysłania go do KRS w terminie do 20.06.2015r.
Następnie przewodniczący Komisji Wnioskowej przeczytał wnioski zgłoszone przez
członków Spółdzielni w terminie statutowym przed Walnym Zgromadzeniem, które
otrzymały kolejne numery.
Wniosek nr 5
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000
roku wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku
wraz z późniejszymi zmianami oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w
Jaworznie, niżej podpisani członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie
zwracają się do Zarządu oraz Rady Nadzorczej z żądaniem: imiennego przedstawienia
podczas obrad Walnego Zgromadzenia osób odpowiedzialnych za utrudnienie spółdzielcom
dostępu do dokumentów związanych z Walnym Zebraniem.
Wniosek nr 6
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku
wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku wraz z
późniejszymi zmianami oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie, niżej
podpisani członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie zwracają się do
Zarządu SM "Górnik", z żądaniem: publikowania pełnych wyników wyborów. Dobrym
zwyczajem jest bowiem publikowanie liczby zdobytych głosów w przypadku wszystkich
biorących udział w rywalizacji, a nie jedynie tych, którzy weszli w skład organów
przedstawicielskich. Jednocześnie wnosimy o przedstawienie wyników głosowania w
podziale na poszczególne części Walnego Zgromadzenia.
Wniosek nr 7
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku
wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku wraz z
późniejszymi zmianami oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie, niżej
podpisani członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie zwracają się do
Zarządu SM "Górnik"
z żądaniem:
zapoznania Walnego Zgromadzenia z pełnym rozliczeniem kampanii
prezydenckiej przewodniczącego rady nadzorczej, przez co rozumiemy przychody, jakie
uzyskała Spółdzielnia z tytułu:
 udostępnienia powierzchni reklamowej na budynku nr 225 przy ulicy Grunwaldzkiej na
olbrzymi baner,
 reklam Komitetu Wyborczego Jaworznickie Forum Mieszkańców, zawartych w
Osiedlowym To i Owo".
Wniosek nr 8
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku
wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku wraz z
18
późniejszymi zmianami oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie, niżej
podpisani członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie zwracają się do
Zarządu SM "Górnik" oraz Rady Nadzorczej SM "Górnik"
z żądaniem: opracowania nowego algorytmu obliczania czynszu.
Wniosek nr 9
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku
wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku wraz z
późniejszymi zmianami oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie, niżej
podpisani członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie zwracają się do
Zarządu SM "Górnik"
z żądaniem: przedstawienia podczas obrad Walnego Zgromadzenia informacji o podwyżkach
uposażenia dla pracowników SM "Górnik" na rok 2015 zaproponowanych przez Radę
Nadzorczą ze szczególnym uwzględnieniem panującej w naszym kraju już od wielu miesięcy
deflacji.
Wniosek nr 10
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku
wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku wraz z
późniejszymi zmianami oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie, niżej
podpisani członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie zwracają się do
Zarządu SM "Górnik"
z żądaniem: przedstawienia Walnemu Zgromadzeniu stanu lokalu w budynku nr 60, będącego
pustostanem po firmie Fort Car z osobnym bocznym wejściem mieszczącym się z boku
budynku.
Wniosek nr 11
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku
wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku wraz z
późniejszymi zmianami oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie, niżej
podpisani członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie zwracają się do
Zarządu SM "Górnik"
z żądaniem: przedstawienia każdemu ze spółdzielców w terminie do 3 miesięcy od dnia
zakończenia obrad Walnego Zgromadzenia w roku 2015 szczegółowego rozliczenia kosztów
eksploatacji lokali.
Wniosek nr 12
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku
wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku wraz Z
późniejszymi zmianami oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie, niżej
podpisani członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie zwracają się do
Zarządu SM "Górnik", powierzając mu zarazem realizację,
z wnioskiem: o budowę ciągu pieszego pomiędzy blokami 64 a 68 przebiegającego tuż przy
ogrodzeniu Przedszkola nr 27 o długości około 12 metrów.
Wniosek nr 13
Działając na podstawie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku
wraz z późniejszymi zmianami i ustawy Prawo Spółdzielcze z 16 września 1982 roku wraz z
późniejszymi zmianami oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie, niżej
podpisani członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Jaworznie zwracają się do
Zarządu SM "Górnik", powierzając mu zarazem realizację,
19
z wnioskiem: o przekształcenie praktycznie zupełnie nieużywanego wyasfaltowanego placu
pomiędzy budynkami 58, 62, 64, 68 i 70 w parking oraz stworzenia ciągu pieszego pomiędzy
obecnym a potencjalnym parkingiem o długości około 10 metrów.
Ad 21.
Z uwagi na wyczerpanie porządku obrad - Przewodniczący Zebrania Maciej Bochenek
podziękował wszystkim zebranym za aktywną postawę i wytrwałość dokonał zamknięcia
Walnego Zgromadzenia 2015r.
protokołowały:
Sylwia Zielińska
Bożena Chechelska
Sekretarz Zebrania
Antoni Pietrewicz
20
Przewodniczący Zebrania
Maciej Bochenek