617 537 97.25 m2 - Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne

 Kraków, Białoruska
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
97.25 m2 617 537
4808/2678/OMS
617 537 PLN
97.25
6 350 PLN
Primary
HighBlock
Apartment
2012
8
Opis
Otwierasz okno i podziwiasz panoramę Krakowa. Z dala od zgiełku centrum a na tyle blisko by nie
tracić czasu na dojazdy.
Ten wyjątkowy apartament czeka na Ciebie i Twoją rodzinę.
Na 97,25 m2 to 3-pokojowa przestrzeń, gdzie każdy członek rodziny znajdzie swoje miejsce.
Powierzchnie pomieszczeń:
ilość pokoi: 3
przedpokój: 10,2 m²
łazienka: 6,6 m²
wc: 2,7 m²
kuchnia: 7,1 m²
sypialnia: 18,5 m²
sypialnia: 17,6 m²
salon: 33,7 m²
balkon: 2,3 m²
Mieszkanie prezentowane w tej ofercie jest mieszkaniem pokazowym - wykończonym i znajduje się
na 8. piętrze. Na niższych piętrach możesz kupić mieszkanie w stanie deweloperskim, w wersji 3
lub 4 pokojowej.
Ceny pozostałych mieszkań w zależności od piętra:
parter - cena 583 500 zł
piętra 1-6 - cena 598 087 zł
piętro 7 - cena 602 950 zł
piętro 8 (mieszkanie wykończone) - 617 537 zł
Nietypowy układ pozwala na różne możliwości aranżacji, w zależności od potrzeb nowych
mieszkańców. Posiada 3 wydzielone pokoje, lecz można je zaaranżować również jako
czteropokojowe. Mieszkanie posiada bowiem dwuczęściowy hol, którego część może zostać
przeznaczona na jadalnię. Istnieje również możliwość oddzielenia przedpokoju od pozostałej części
mieszkania, uzyskując w ten sposób rodzaj poczekalni wraz z wejściem do pierwszego pokoju.
Pomieszczenie to może służyć jako biuro, oddzielając część służbową od niedostępnej dla obcych
części prywatnej mieszkania.
W lokalu znajduje się balkon, ustytuowany przy salonie z aneksem, mającym wystawę aż na 3
strony świata: wschód, południe oraz zachód. Dzięki temu ta część mieszkania ma nieustannie
Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne dostęp do światła dziennego. Wśród zalet lokalu warto również wymienić przestronne sypialnie
oraz dużą łazienkę z wydzielonym osobno WC.
budulec: elementy konstrukcyjne z żelbetu, pustaki ceramiczne
izolacja cieplna: wełna mineralna/styropian
izolacja akustyczna: styropian ekstrudowany
okna: drewniane, energooszczędne
ciepła woda/ogrzewanie: miejskie MPEC
winda: tak
wentylacja: mechaniczna
stan wykończenia: deweloperski
instalacja gazowa: brak
instalacja elektryczna: 230/380V
forma własności działki: pełna własność
infrastruktura: internet, telefon i telewizja kablowa w budynku
bezpieczeństwo: videofon, ochrona 24/7, monitoring całego osiedla,
instalacja przeciwpożarowa, drzwi antywłamaniowe do mieszkań
miejsca postojowe: dostępne na terenie osiedla
____________________________________
Osiedle pod Dębami to wyjątkowa realizacja budownictwa mieszkaniowego, w której pięć
nowoczesnych budynków o wysokim standardzie wykonania zostało wkomponowanych w piękny,
dębowy starodrzew. Jest ono usytuowane w spokojnej okolicy na Woli Duchackiej, przy ul.
Białoruskiej. Taka lokalizacja zapewnia mieszkańcom otoczenie pełne zieleni oraz czystego
powietrza, a przy tym dogodny i szybki dojazd do centrum miasta. Unikalną wartość inwestycji
stanowi kilkudziesięcioarowy wewnętrzny teren zielony o charakterze rekreacyjnym, wyposażony w
klimatyczne alejki spacerowe, mostki oraz wyodrębnione ustronne miejsce zabaw dla dzieci.
Od strony ulicy Białoruskiej znajdują się 2 bramy wjazdowe oraz parking na 103 samochody. Do
dyspozycji mieszkańców pozostają również miejsca postojowe naziemne, podziemne oraz komórki
lokatorskie. We wszystkich budynkach znajdują się cichobieżne windy i wideodomofony. W celu
zapewnienia bezpieczeństwa teren osiedla jest ogrodzony oraz wyposażony w całodobowy
monitoring.
Lokalizacja i komunikacja
Osiedle pod Dębami zlokalizowane jest na Woli Duchackiej przy ulicy Białoruskiej w odległości 7 km
od Rynku Głównego oraz 4 km od węzła autostradowego „Łagiewniki”. Takie położenie umożliwia
więc dogodny dojazd do centrum Krakowa, jak również do obwodnicy miasta. Umiejscowienie
osiedla zapewnia także dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu inwestycji zlokalizowane
są przystanki autobusów nr 107, 164, 174, 179, 184 oraz linii tramwajowych nr 6, 24, 50
Otoczenie i udogodnienia
W sąsiedztwie osiedla znajduje się niewysoka i luźna zabudowa jednorodzinna, a także tereny
zielone wykupione przez miasto z przeznaczeniem na Park Duchacki. Dzięki temu można mieć
pewność, że widoku z okiem w budynkach nie przesłonią w najbliższej okolicy żadne wysokie bloki.
W okolicy kompleksu można znaleźć wiele udogodnień. Znajdują się tutaj żłobki, przedszkola,
szkoły podstawowe i gimnazjum, placówki medyczne, poczta, markety (Biedronka i Żabka),
restauracje i pizzerie oraz serwis samochodowy.
Nagrody
Osiedle pod Dębami zostało docenione za wysoką jakość wykonania oraz umiejętne połączenie
nowoczesnej zabudowy z kompleksem starej zieleni i nagrodzone w konkursie Budowa Roku 2012
oraz wyróżnione godłem Inwestycja Roku 2013.
_____________________________________
Wbij się ponad ziemię i zobacz Osiedle pod Dębami z lotu ptaka
http://bit.ly/RE_Osiedle_pod_Debami_film
_____________________________________
O bezpieczeństwo transakcji dba międzynarodowe biuro nieruchomości RE/MAX z wieloletnim
doświadczeniem. Licencja nr 17674.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu
formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nieruchomość gotowa do sprzedaży,
Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne sprawdzony stan prawny i formalny.
Zapraszam do współpracy innych Agentów.
Jeśli to idealna inwestycja dla Państwa - zapraszam do kontaktu i na spotkanie w tej
nieruchomości.
Dominika Dąbrowska tel. 510-146-918
[email protected]
Paweł Dąbrowski (nr.licencji: 9855)
Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne
lokale użytkowe i biurowe, inwestycje komercyjne
Biuro: 00-867, Warszawa ul.Al.J.Pawła II 27
Tel. 534 199 999
[email protected]
www.biuro-dnk.pl
Paweł Dąbrowski ( Nr. licencji: 9855 )
tel. tel. 534-199-999, www.biuro-dnk.pl
tel. 889-838-491
email: [email protected]
Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)