zal nr 1 do Regulaminu

Załącznik Nr 1 do Regulaminu
Szczegółowy zakres robót budowlanych
1. Adaptacja istniejącego, nie uŜytkowanego budynku na obiekt mieszczący recepcję publiczności:
info-szatnia-kasa, sklepik muzealny, zaplecze higieniczno-sanitarne ogólnodostępne, sale wystaw
stałych, pomieszczenia administracji muzeum, pracownie merytoryczne, magazyn zbiorów
etnograficznych, bibliotekę i archiwum specjalistyczne, sale konferencyjną, muzealne pokoje
gościnne z węzłem sanitarnym, pomieszczenia socjalne i sanitarne dla pracowników,
pomieszczenia techniczne – w tym kotłownię,
Wyburzenia i nowe elementy konstrukcyjne:
Zakłada się rozbiórkę obecnych schodów od strony zachodniej i wykonanie nowych. Zakłada się
wyburzenie części ścian wewnętrznych – wg rysunków koncepcyjnych. W miejsce elementów
wyburzonych wprowadzić naleŜy podciągi po wyliczeniach konstrukcyjnych. Podciągi: belki
dwuteowe, słupy: HEB, zabezpieczenie przeciwpoŜarowe RIDURIT lub REGIPS (preferowane
rozwiązanie tańsze, dopuszczone w wyniku uzgodnień na etapie projektowania). Fundamenty pod
słupy: Ŝelbetowe, do 1,2 m, posadowione w osi przeznaczonych do wyburzenia ścian. Wymóg
zabezpieczenia konstrukcji stalowej we wnętrzu przeciwpoŜarowo do klasy odporności ogniowej R60.
Nowe elementy budowlane:
Do wykonania podjazd dla niepełnosprawnych i wejście do budynku (schody) – wg rysunków
koncepcyjnych, od strony zachodniej. Rampa zewnętrzna o nachyleniu 8% umoŜliwiająca wjazd osoby
na wózku inwalidzkim.
Ocieplenie i wykończenie ścian nośnych:
Od zewnątrz, po demontaŜu warstw tynku i supremy, do połoŜenia: płyta OSB 12 mm, styropian 8 cm,
tynk gładki cienkowarstwowy 3-4 mm – warstwy nie mogą przekroczyć o więcej niŜ 3 cm grubości
istniejących warstw, aby nie zaburzyć proporcji bryły budynku do belek i połaci dachowych oraz
wnęk okiennych; po odkryciu drewna i po stwierdzeniu moŜliwości rezygnacji z płyty OSB naleŜy
odpowiednio pogrubić izolację termiczną. Zakłada się wymianę części (50%) belki podwalinowej.
Nieimpregnowane elementy drewniane naleŜy odpowiednio zabezpieczyć przed ogniem, grzybami
pleśniowymi i domowymi oraz owadami (np. Fobos M4 lub równowaŜny środek). Zakłada się, zgodnie
z wytycznymi inwestora, pozostawienie warstw wewnętrznych: suprema, tynk. Dopuszcza się w trakcie
prac projektowych i budowlanych alternatywne rozwiązania:
•
rozbiórkę warstw wewnętrznych do drewna, połoŜenie nowych warstw: pustka powietrzna, folia
paroprzepuszczalna, płyta g-k.
•
tynk na siatce.
•
Alternatywne rozwiązania uzaleŜnione od wykończenia warstw zewnętrznych.
Stolarka i ślusarka:
Wiatrołap w głównym wejściu wykonać w konstrukcji aluminiowej szklonej szkłem bezpiecznym.
Przewidziana całkowita wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. Okna drewniane, skrzynkowe,
kwatery powtarzające istniejące podziały. Zewnętrzne skrzydła okien szklone szkłem bezpiecznym,
wewnętrzne hermetyczne, zespolone, k=1,1. Kraty w oknach parteru – zgodnie z opisanymi wyŜej
wymogami. Kolorystyka stolarki i ślusarki – wg kolorystyki RAL, do ustalenia na etapie projektu
wykonawczego.
Drzwi:
zewnętrzne: obicie drewniane na konstrukcji stalowej, ocieplone, pełne,
wewnętrzne w ciągach komunikacyjnych: drewniane, szklone do 2/3 wysokości szkłem
bezpiecznym,
do pomieszczeń biurowych, pracowni, sali konferencyjnej: drewniane, pełne,
do magazynu zbiorów, biblioteki i archiwum: blacha na konstrukcji stalowej malowana wg
kolorystyki RAL, antywłamaniowe,
w pomieszczeniach higieniczno – sanitarnych, socjalnych, pomocniczych: typowe, systemowe.
Balustrady: na klatce schodowej oraz na podjeździe dla niepełnosprawnych stalowe, malowane
proszkowo. Balustrady wewnętrzne wys. 110 cm.
Wykończenia ścian i powierzchni płaskich:
Nie zakłada się zbijania tynku z istniejących stropów z wyjątkiem miejsc, w których będzie
montowana konstrukcja wsporcza stalowa podpierająca strop. W przypadku pozostawienia supremy
istniejący tynk do wyrównania po załoŜeniu tras kablowych. Alternatywne rozwiązania: płyty g-k. na
podkonstrukcji, tynk na siatce.
Stropy:
- w pomieszczeniach parteru: sufit podwieszany: płyta g-k.,
- w pomieszczeniach piętra: płyta g-k.,
- w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych: płyta g-k wodoodporna.
Posadzki:
- na ekspozycji: deski na legarach wg zaleceń inwestora; alternatywa: okładzina kamienna (np. jura
gelb) lub, za zgodą Inwestora, wykładziny obiektowe wg standardu – standard wykładzin
obiektowych zbliŜony do oferowanych przez Ampel, Lentex, kolorystyka do ustalenia na etapie
projektu wykonawczego,
- foyer, komunikacja: wykładzina obiektowa – standard wykładzin obiektowych zbliŜony do
oferowanych przez Ampel, Lentex, kolorystyka do ustalenia na etapie projektu wykonawczego,
- pomieszczenia higieniczno – sanitarne: posadzki ceramiczne, standard ceramiki zbliŜony do
oferowanej przez Opoczno, ParadyŜ, Cersanit, kolorystyka do ustalenia na etapie projektu
wykonawczego,
- pokoje biurowe, pracownie merytoryczne, magazyn zbiorów, biblioteka i archiwum, pokoje
gościnne: wykładzina obiektowa, kolorystyka do ustalenia na etapie projektu wykonawczego.
Posadzki kładzione na warstwach: chudy beton 10 cm, folia, styropian twardy 5 cm, wylewka
betonowa zbrojona włóknem rozproszonym 5 cm.
Wejście do budynku i podjazd dla niepełnosprawnych: gres mrozoodporny antypoślizgowy.
Ściany drewniane: j.w. opisano.
Ściany murowe:
- tynk cementowo – wapienny, malowanie farbami emulsyjnymi, kolorystyka – RAL: do ustalenia na
etapie projektu wykonawczego,
- pomieszczenia higieniczno – sanitarne: okładzina ceramiczna, kolorystyka do ustalenia na etapie
projektu wykonawczego.
Ściany g-k. na podkonstrukcji: malowanie j.w. lub ceramika j.w.
Klatki schodowe:
- ściany i stropy: tynk cementowo-wapienny, malowanie, kolorystyka do ustalenia na etapie projektu
wykonawczego,
-posadzka: gres.
2. Remont dachu straŜnicy, wykonanie instalacji, roboty budowlano – wykończeniowe,
Przewidziana wymiana pokrycia połaci dachowych i orynnowania. Do połoŜenia blachodachówka
gontopodobna z blachy stalowej z posypką z naturalnego kruszywa. Standard: zbliŜony do
oferowanych przez Blachotrapez (Metro Shake), Decra (Stratos). Kolor: grafit. Rynny wiszące,
systemowe, PCV, w kolorze blachodachówki. Odwodnienie: w I etapie na teren (docelowo – do
planowanej kanalizacji). Do wymiany łaty i kontrłaty. Wszystkie stare i nowe elementy drewniane
naleŜy odpowiednio zabezpieczyć przed ogniem, grzybami pleśniowymi i domowymi oraz owadami
(np. Fobos M4 lub równowaŜny środek). Ocieplenie połaci dachowych: wełna mineralna grubości 20
cm + warstwy folii paro i wiatroprzepuszczalnej + płyta GKF na podkonstrukcji. Do wykonania 2
wyłazy dachowe.
Kominy
Do wykonania nowe kanały wentylacyjne i komin spalinowy z kotłowni. Kanał spalinowy z kotłowni z
rury stalowej nierdzewnej kwaso- i Ŝaroodpornej obmurowany cegłą pełną 12 cm kl.150. Elementy
wyniesione ponad dach – z cegły klinkierowej.
3. Rozbudowa i adaptacja dawnego garaŜu na: pomieszczenie ochrony, kawiarnię muzealną,
ogólnodostępne węzły sanitarne będące zapleczem dla imprez plenerowych, zaplecze magazynowe
i pomieszczenia techniczne
Zachowana zostanie bryła i sylweta obiektu, nie wpisanego wprawdzie do rejestru zabytków, ale o
duŜym potencjale historycznym i kulturowym. Podniesiony zostanie standard uŜytkowy z wymianą
elementów wykończeniowych. Wnętrze dostosowane do pełnienia nowych funkcji: pomieszczenia
dozoru całodobowego Muzeum, kawiarni muzealnej, pomieszczeń gospodarczych, zaplecza amfiteatru,
whs dla amfiteatru i imprez plenerowych; nieznacznie przekształcony układ wnętrza. Rozbudowa
budynku: powiększenie powierzchni zabudowy i uŜytkowej o prawie 100%. Część dobudowana – bryła
będąca nawiązaniem do istniejącego budynku (kontynuacja – powtórzenie formy), kryta osobnym
dwuspadowym dachem o równoległym układzie kalenicowym; poniŜej zbiegu okapów obu dachów –
kosz dachowy. Elewacje części istniejącej powtarzające pierwotny układ słupów i lizen.
Wyburzenia i nowe elementy konstrukcyjne:
Rozbudowa budynku: powiększenie powierzchni zabudowy i uŜytkowej o prawie 100%. Część
dobudowana – bryła będą nawiązaniem do istniejącego budynku, kryta osobnym dwuspadowym
dachem o równoległym układzie kalenicowym. Część dobudowana: ściana zewnętrzna nośna z
dociepleniem (pustaki ceramiczne, np. Porotherm 30 Profi + styropian 8 cm), murowana na cienką
spoinę. Ściany nośne wewnętrzne murowe lub podciąg Ŝelbetowy wsparty na Ŝelbetowych słupach – w
osi budynku istniejącego. Fundamenty Ŝelbetowe zagłębione poniŜej poziomu przemarzania (1,2 m).
Ściany wewnętrzne:
Ściany działowe wydzielające whs. i komunikację: murowe z bloczków ceramicznych np. Porotherm
11,5 P+W.
Ocieplenie i wykończenie ścian fundamentowych, nośnych, stropów, połaci dachowych i podłóg:
Strefa cokołowa – ściana trójwarstwowa, ocieplona XPS i oblicowana łupkiem tatrzańskim,
spoinowanym. Oblicowanie kotwić typowymi kotwami (zalecane: nierdzewne ø 4,5mm w ilości min. 4
kotwy na 1 m2).
Ściany zewnętrzne: od zewnątrz styropian 8 cm + tynk cienkowarstwowy gładki. W części adaptowanej
nieznacznie wysunąć poza lico ściany lizeny – obecnie zaznaczone wykładzina kamienną (do
przykrycia). Dopuszczalne nieznaczne przesunięcie w stosunku do siebie lica ścian części adaptowanej
i dobudowanej w celu zaznaczenia róŜnicy w chronologii. Docieplenie podłogi: warstwy posadzkowe
do wykonania: chudy beton 10 cm, folia, styropian twardy 5 cm, wylewka betonowa 5 cm, warstwy
wykończeniowe. Wykończenie stropu: folia, styropian 8-10 cm, wylewka betonowa 5 cm. Docieplenie
połaci dachowych: folia dachowa, wełna mineralna 20 cm, 2 x płyta GKBF. Strych planowany jako
pomieszczenia techniczne i podręczne magazyny z dostępem poprzez schody zewnętrzne oraz schody
systemowe składane strychowe.
Dach:
Przewidziana wymiana pokrycia połaci dachowych i orynnowania. Do połoŜenia dachówka
ceramiczna zakładkowa – nawiązująca do istniejącej. Rynny wiszące, systemowe, PCV. Odwodnienie:
na teren. Do wymiany łaty i kontrłaty. Wszystkie stare i nowe elementy drewniane naleŜy odpowiednio
zabezpieczyć przed ogniem, grzybami pleśniowymi i domowymi oraz owadami (np. Fobos M4 lub
równowaŜny środek). Ocieplenie połaci dachowych: j.w. Do wykonania 2 wyłazy dachowe.
Kominy Do wykonania nowe kanały wentylacyjne. Elementy wyniesione ponad dach – z cegły.
Stolarka i ślusarka:
Przewidziana całkowita wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. Okna drewniane, szyby zespolone
k=1,1. Drzwi:
- zewnętrzne: drewniane, pełne, za wyjątkiem kawiarni gdzie zakłada się przeszklenie do 2/3 wysokości (szkło bezpieczne),
- wewnętrzne: drewniane, pełne,
- w pomieszczeniach higieniczno – sanitarnych, socjalnych, pomocniczych: typowe, systemowe.
Wykończenia ścian i powierzchni płaskich:
Do wykonania na całej powierzchni ścian i sufitu tynki cementowo-wapienne + malowanie ścian i
sufitów. Ściany pomieszczeń higieniczno – sanitarnych: okładzina ceramiczna, powyŜej tynki.
Posadzki:
- portiernia, kawiarnia: posadzka ceramiczna,
- zaplecze: posadzka betonowa malowana wodną dyspersją Ŝywicy epoksydowej,
- pomieszczenia higieniczno – sanitarne: posadzki ceramiczne, standard ceramiki zbliŜony do
oferowanej przez Opoczno, ParadyŜ, Cersanit.
4. Budowa amfiteatru – otwartego obiektu terenowego z widownią i estradą na imprezy
etnograficzno-folklorystyczne – jako formy wzbogacającej ofertę kulturalną muzeum
Scena: obiekt drewniany, konstrukcja szkieletowa, na fundamentach betonowych. Wejścia z dwóch
stron: betonowe schody o szerokości 140 cm, obłoŜone gresem mrozoodpornym antypoślizgowym, z
obu stron balustrady drewniane. Rozdzielnica, gniazda wtykowe 230 (4 punkty na słupach) i 400 V (1
punkt), instalacja oświetleniowa (4 punkty). Zadaszona, kryta blachodachówką gontopodobną – jak w
budynku straŜnicy. Widownia: siedziska drewniane (ławki), bez oparć. Niezadaszona. Ławki w trzech
rzędach ustawione w spadku. Niezbędne odpowiednie wyprofilowanie terenu. W przejściach oraz na
dojściach betonowe schody. Lokalizacja i parametry techniczne wg. dokumentacji. Lokalizacja w
miejscu dawnej stacji paliw wymaga rozbiórki stacji i wymiany gruntu (szacunkowa ilość gruntu do
wymiany – dokumentacja).
5. Modernizacja infrastruktury technicznej (instalacje wewnętrzne i zewnętrzne, kotłownia olejowa,
linia kablowa, kanalizacja wielofunkcyjna, zbiornik p.poŜ)
Szczegółowy opis w specyfikacji technicznej i dokumentacjach branŜowych
6. Rozbiórka obiektów w celu uwolnienia terenu pod inwestycję
Realizacja inwestycji wymaga rozbiórek: stacji paliw, zbiorników stacji paliw, magazynu paliw, masztu
antenowego. Do rozbiórki wytypowano takŜe istniejące drogi i place o nawierzchni betonowej i
bitumicznej. Rozbiórka powiązana będzie z budową nowych dróg. Rozbiórki elementów budowlanych
straŜnicy – opisane w zakresie prac przy budynku.
7. Zagospodarowanie terenu nowej siedziby Muzeum.
Wycinki, nasadzenia i zasiewy:
Wycinki drzew i krzewów:
- na stoku w miejscu amfiteatru – w zakresie niezbędnym,
Niezbędne nasadzenia drzew wokół istniejącej i projektowanej oczyszczalni ścieków.
Drogi i dojścia:
Zachowane zostanie istniejące włączenie do drogi powiatowej dla części północnej.
Do wykonania nowe drogi wewnętrzne oraz parkingi i dojścia. Do wykonania nowa droga poŜarowa.
Podbudowa dla dróg kołowych – dojazdy do parkingów dla publiczności, drogi dostawcze i poŜarowe:
tłuczeń-kamień łamany 30 cm, piasek + cement, kostka wibroprasowana. Nawierzchnia parkingów:
kostka wibroprasowana (50%) i zielony parking (50%). Odwodnienie: powierzchniowe ze spadkiem
poprzecznym jednostronnym 1%.
Oczyszczalnia ścieków:
Niezbędna dla funkcjonowania Muzeum do czasu podłączenia do kanalizacji gminnej, do wykonania w
I etapie inwestycji. Lokalizacja w cz. południowej poniŜej obecnie istniejącej oczyszczalni dla
budynków mieszkalnych tak, aby uniknąć budowy przepompowni. Przewidziano oczyszczalnię
biologiczno-mechaniczną dla 20 osób stale przebywających typu EKOPOL standard. Zbiornik
szczelny, zagłębiony w teren.
Wykopy i nasypy:
Realizacja projektu wymaga zmiany niwelety terenu . Ilość przyjętych dla potrzeb niniejszego
opracowania wykopów i nasypów podana została w dokumentacji
Nowy Sącz, 24.08.2010r.