Oferta Zakupu Gruntu

OFERTA INWESTYCYJNA I/1
Nazwa
oferty:
1.
2.
3.
4.
Oferta terenów usług komercyjnych
Lokalizacja
Stan prawny
nieruchomości
Powierzchnia całkowita
Przeznaczenie w planie
zagospodarowania
przestrzennego
Miasto Oświęcim
ulica Fabryczna - droga krajowa nr 44
ulica Unii Europejskiej
Obręb Monowice oraz Dwory I
własność Skarbu Państwa z ustanowionym użytkowaniem
wieczystym
29 122 mkw
Jednostka 6 Ukom o przeznaczeniu postawowym:
Usługi komercyjne wraz z zapleczem
(Uchwała Nr VI/73/03 Rady Miasta Oświęcim z dnia 26 marca 2003 r.)
Charakterystyka nieruchomości:
- kształty działek
- zadrzewienie
regularne, zbliżone do prostokątów
w terenie występuje nieliczne zadrzewienie
- zabudowania w terenie
W terenie istnieją fragmenty zatopionych fundamentów, na
obszarze oraz w sąsiedztwie występuje zabudowa komercyjna
- udział terenu zabudowanego nie wyższy niż 70%
- zachowanie pasów wolnych od zabudowy na kierunku
północ - południe
- forma i gabaryty budynków powinny być dostosowane do
lokalnego krajobrazu
5.
- ograniczenia
- minimalne wielkości działek przy podziale gruntu - 1000 m2
- 1 miejsce parkingowe na 10 m2 dla firm produkcyjnohandlowo-usługowych, lub 1 miejsce parkingowe na 20 m2
dla biur i administracji
- utrzymanie maksymalnej wysokości zabudowy na poziomie
15 metrów od poziomu terenu do kalenicy dachu
z
dopuszczeniem elementów do 30 metrów
Infrastruktura techniczna:
- dostępność komunikacyjna
- energia elektryczna
ulica Fabryczna, droga klasy głównej (krajowa Nr 44)
ulica Unii Europejskiej - droga wewnętrzna
Transformator po stronie północnej ulicy Fabrycznej - moc
wg. zapotrzebowania inwestora
(Energrtyka Dwory Sp. z o.o. tel. (0-33) 847 27 70)
6.
- sieć teletechniczna
- gaz
konieczna rozbudowa sieci teletechnicznej w oparciu
o istniejącą sieć w ulicy Fabrycznej
możliwość zaopatrzenia z sieci średnioprężnej przy
ulicy Odnoga w Porębie Wielkiej Ø90PE
(Rozdzielnia Gazu w Oświęcimiu tel. (0-33) 844 47 71)
wodociąg Ø 300mm w ulicy Fabrycznej
- woda
(przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
33) 843 28 14)
tel. (0-
Strona 2/2
OFERTA INWESTYCYJNA I/1
- Kanalizacja deszczowa Ø 800mm w ulicy Fabrycznej i
kolektor sanitarny Ø 400mm w ulicy Fabrycznej
(Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. tel. (0-33) 843 28 14)
- kanalizacja i oczyszczanie
- Parametry odbioru ścieków ustala się indywidualnie dla
ścieków
danego przedsiębiorstwa w zalezności od typu inwestycji
(Miejsko Przemysłowa Oczyszczalnia Ścieków Sp. z o.o.
tel. (0-33) 844 18 21)
6.
- inne
Dodatkowe media dostępne od SYNTHOS S.A. oraz spółek
zależnych:
- para technologiczna (wysoko i niskociśnieniowa)
- gaz (metan, gaz kopalny)
- woda (pitna, chłodząca, zdemineralizowana)
- azot i sprężone powietrze
- kanalizacja chemiczna
Proponowany teren usytuowany jest na terenie byłej Firmy
Chemicznej Dwory S.A. w niedalekiej odległości od firmy
SYNTHOS S.A. i innych przedsiębiorstw powstałych na
terenie Miejskiej Strefy Aktywności Gospodarczej "Nowe
Dwory". Najbliższy teren zabudowy jednorodzinnej znajduje
się na terenie Monowic, po południowej stronie ulicy
Fabrycznej.
7.
- Bezpośrednie otoczenie
8.
- Proponowane
zagospodarowanie
Handel, Usługi komercyjne, Logistyka
- Kontakt
Piotr Stanisławski
Nestor Springs Spółka z Ograniczoną Odpowiedzialnością Sp.K.
ul. Fabryczna 1e
32-602 Oświęcim
tel. (0-33) 445 81 81
gsm. 692-996-286
e-mail: [email protected]
9.
Strona 2/2