str. 5

(wzrost o 0,80 zł). Pozostali mieszkańcy obciążani są opłatą w wysokości 13,50 zł za każdy m3
zużytej ciepłej wody (wzrost o 0,50 zł).
Centralne ogrzewanie
Ciepło do naszych mieszkań dostarczane
jest z dwóch źródeł: kotłowni własnej i kotłowni
PEC. Na pokrycie bieżących kosztów dostawy
ciepła mieszkańcy płacą comiesięczne zaliczki.
Po zakończeniu roku następuje rozliczenie
kosztów i zaliczek. W przypadku, gdy opłaty
zaliczkowe przewyższają koszty następuje zwrot
nadpłaty mieszkańcom, w przeciwnej sytuacji
konieczna jest dopłata.
W zasobach ogrzewanych z naszej kotłowni
rozliczenie kosztów ciepła na poszczególne
mieszkania, w oparciu o wskazania podzielników kosztów, sporządza wyspecjalizowana
w tym zakresie firma. Rozliczenie dostarczane
jest mieszkańcom co roku w miesiącu kwietniu
wraz z wysokością nowej opłaty zaliczkowej
za centralne ogrzewanie na rok bieżący. Opłaty
zaliczkowe ustalane są indywidualnie dla każdego mieszkania na podstawie kosztu ciepła
wynikającego z aktualnego rozliczenia. Są więc
zróżnicowane dla każdego z mieszkań.
Natomiast mieszkańcy naszych budynków ogrzewanych z kotłowni PEC płacą jednakową zaliczkę, która pozostaje bez zmian
i wynosi 2,43 zł/m 2 .
Skutki finansowe wprowadzonej
podw y żk i obrazujemy w Tabeli 2
na przykładzie
czteroosobowej
rodziny, zajmującej m ieszka n ie o
powierzchni 60 m 2 ,
wyposażone w 4 wodomierze, domofon, przyjmując miesięczne zużycie zimnej wody na poziomie 8 m 3 , zaś ciepłej na poziomie 4 m 3 oraz
zbiorcze rozliczenie gazu. Wzrost kosztów
utrzymania lokalu wyniósł w tym przypadku
4,22 zł, tj. 1,2%.
Tabela 1
Wysokość nowych stawek opłat za mieszkanie oraz ich wzrost w stosunku do poprzednich stawek.
Wyszczególnienie
Lp.
Stawka
Stawka poprzednia
Wzrost stawki
od 01.03.2007r.
1.
2.
3.
4.
5.
1.
Stawka eksploatacyjna dla członków i najemców w zł/m2
1,35
1,39
0,04
la.
Stawka eksploatacyjna w lokalach stanowiących odrębną
własność członków w zł/m2
1,23
1,31
0,08
Ib.
Stawka eksploatacyjna w lokalach stanowiących
spółdzielczą własność osób nie będących członkami w zł/m2
1,54
1,53
-0,01
Ic.
Stawka eksploatacyjna w lokalach stanowiących odrębną
własność osób nie będących członkami w zł/m2
1,42
1,45
0,03
2.
Odpis na fundusz remontowy w zł/m2
1,00
1,00
bez zmian
3.
Wywóz nieczystości w zł/osobę
2,20
2,65
0,45
Woda i kanalizacja
4.
a) zaliczka w zł/m3
b) ryczałt w zł/osobę
5,63
62,75
5,63
62,75
bez zmian
bez zmian
5.
Dźwigi w zł/osobę
9,50
9,50
bez zmian
6.
Gaz - zaliczka w zł/osobę
13,00
13,00
bez zmian
7.
Konserwacja domofonów w zł/mieszkanie
2,00-
2,10
0,10
8.
Opłata za wodomierze w zł/szt.
1,87
1,35
-0,52
9.
Sprzątanie klatek schodowych w zł/mieszkanie
7,00
7,00
bez zmian
a) kotł. własna średnia zaliczka w zł/m2
2,42
2,42
bez zmian
b) kotł. obca w zł/m2
2,43
2,43
bez zmian
a) zaliczka w zł/m3
13,00
13,50
0,50
b) ryczałt w zł/osobę
42,60
43,40
0,80
Centralne ogrzewanie
10.
11.
Ciepła woda - podgrzanie
Tabela 2
Wyliczenie wzrostu opłat za mieszkanie w 2007 r. w porównaniu do poprzednich opłat
2006 r.
2007 r.
1.
Eksploatacja:
1,35 zł/m2
X
60
m2
= 81,00
zł
1,39 zł/m2
X
60
m2
= 83,40
zł
2.
Fundusz remontowy:
1,00 zł/m2
X
60
m2
= 60,00
zł
1,00 zł/m2
X
60
m2
= 60,00
zł
3.
Wywóz nieczystości:
4.
Gaz:
5.
Domofon:
6.
Opłata za wodomierz:
2,20 zł/os.
X
4
os.
= 8,80
zł
2,65 zł/os.
X
4
os.
= 10,6 0
zł
13, 00 zł/os.
X
4
os.
= 52,00
zł
13,00 zł/os.
X
4
os.
= 52,00
zł
2,00
zł
2,10
zł
1,87 zł/szt.
X
4
szt.
= 7,48
zł
1,35 zł/szt.
X
4
szt.
= 5,40
zł
7.
Zimna woda:
5,63 zł/m3
X
12
m3
= 67,56
zł
5,63 zł/m3
X
12
m3
= 67,56
zł
8.
Ciepła woda:
13, 00 zł/m3
X
4
m3
= 52,00
zł
13, 50 zł/m3
X
4
m3
= 54,00
zł
9.
Sprzątanie klatek schodowych:
7,00
zł
7,00
zł
337,84
zł
342,06
zł
Razem:
Wzrost o 4,22 zł, tj. o 1,2%
Do wyliczeń przyjęto: mieszkanie o powierzchni 60 m , 4 osoby, 4 wodomierze, gaz zbiorczy, zużycie wody: 8 m zw i 4 m cw.
2
styczeń-marzec 2007 r.