docDrukuj PDF - Śląskie Centrum Nieruchomości
download 
Reklamacja Transkrypt
Drukuj PDF - Śląskie Centrum Nieruchomości
ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. ul. Panewnicka 22 40-709 Katowice tel.: +48 32 721 75 12 kom.: +48 602 699 053 email: [email protected] Informacje ogólne Nieruchomość Oferta nr SCN-LW-256 Standard 5 Rodzaj wynajem Opłaty w czynszu Lokalizacja Gliwice administracja, fu remontowy Dzielnica Centrum Opłaty wg liczników CO, prąd, woda Portowa Stan lokalu Do wprowadzeni Obiekt handlowo-usługowo-biurowy Okna nowe PCV 2100.00 m² Instalacje nowe Piętro parter Powierzchnia działki [m2] 0.00 Ilość pięter w budynku 3 Rok budowy 2015 Cena/m2 26.19 Rodzaj lokalu wielopoziomowy Stan prawny własność Status aktualna Imię i nazwisko Anna Kawka - Sachnik Telefon komórkowy +48 32 721 75 12 Telefon +48 602 699 053 E-mail [email protected] Ulica Rodzaj budynku Pow. całkowita [m2] Przeznaczenie lokalu A PHP Error encountered Severity: Not Message: Ar string conve Opis Plac zabaw nie Filename: views/wydruk Dojazd asfalt Line Number Ogrzewanie własne dla budynku Alarm tak Winda tak Ilość wind 2 Usytuowanie dwustronne Wysokość pomieszczeń 400,00 Drzwi antywłamaniowe tak Ilość pomieszczeń biurowych 20 Przystosowania dla niepełnosprawnych True tak Ilość pomieszczeń magazynowych 5 Możliwość parkowania Własny parking tak ruchliwa ulica Ilość pomieszczeń socjalnych 8 Położenie lokalu Witryna wystawowa duża 8 Podłogi płytki Ilość pomieszczeń sanitarnych Ilość kondygnacji 3 Przedmiotem wynajmu jest powierzchnia o charakterze handlowo-usługowym oraz biurowym położona na terenie kompleksu PORTOWA BUSINESS CENTER w Gliwicach przy ul. Portowej 8 bezpośrednio przy nowo wybudowanym odcinku Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ). GLIWICE położone są w południowo-zachodniej Polsce, w zachodniej części województwa śląskiego, nad rzeką Kłodnicą. Liczą ponad 190 tys. mieszkańców, zajmują ok. 134,2 km2 powierzchni. Jako jedno z czternastu miast wchodzą w skład Metropolii Silesia, największego organizmu wielkomiejskiego w tej części Europy. Podstrefa gliwicka obejmuje tereny o łącznej powierzchni 981 ha, z czego na 378 ha na obszarze miasta. Swoje fabryki zlokalizowali tutaj przedstawiciele m.in. przemysłu motoryzacyjnego, chemicznego i logistyki. PORTOWA BUSINESS CENTER docelowo ma składać się z trzech nowoczesnych budynków biurowych znajdujących się na obszarze 10 tyś. m² praktycznie w samym centrum Gliwic. Ulica Portowa staje się łącznikiem miasta ze Specjalną Strefą Ekonomiczną a zarazem nowoczesnym centrum logistycznym i biurowym wielu firm działających w Gliwicach. Jest to prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie nowego hotelu, kompleksu salonów samochodowych, banku oraz po drugiej stronie rzeki dużego Centrum Handlowego Arena oraz fabryki General Motors. Usytuowanie bezpośrednio przy Drogowej Trasie Średnicowej z bezpośrednim zjazdem daje niespotykanie dogodne możliwości komunikacyjne zarówno w obrębie Gliwic, aglomeracji śląskiej, jak i całego kraju. Bezpośrednio przed PORTOWA BUSINESS CENTER znajduje się skrzyżowanie DTŚ oraz drogi DK88 z nowo wybudowanymi zjazdami, które pozwalają wyjechać z pominięciem ruchu miejskiego w każdym kierunku. Nowo budowane zjazdy z DTŚ na terenie Gliwic umożliwią dotarcie w najdalej oddalony rejon miasta w czasie 3-4 minut, a dotarcie do Katowic zajmie około 15 minut. Zarówno DTŚ jaki i DK88 krzyżują się z autostradami A1 oraz A4 w miejscach oddalonych o 5 minut od Portowa Business Center. Z pominięciem ruchu miejskiego dwupasmowymi drogami z PORTOWA BUSINESS CENTER będzie można dotrzeć do: Zabrze – 5 minut Bytomia - 10 minut Chorzowa – 10 minut Array Pomieszczenia Zdjęcia Katowic (Spodek) - 15 minut Lotniska Pyrzowice - 20 minut Lotniska Balice - 60 minut Krakowa - 60 minut Wrocławia - 1h 15 minut Warszawy – 3h Berlina - 4h Wiednia – 3,5h Budynek A składa się z 3 kondygnacji, dodatkowo nad parterem znajduje się antresola z powierzchnią biurową i otwartą powierzchnią magazynową. Budynek oferowany do wynajęcia w tej wersji i charakterze nie wymaga żadnych nakładów w częściach biurowych, natomiast w części magazynowej (handlowej) wymaga indywidualnej aranżacji. Logo umieszczone na dachu i przy wjeździe na teren Portowa8 będzie doskonale widoczne z Drogowej Trasy Średnicowej przebiegającej tuż przed budynkiem. Klimatyzowane biura wyposażone w ogrzewanie podłogowe zostały ciekawie i funkcjonalnie zaaranżowane i umeblowane. W budynku znajdują się cztery łazienki z dwoma kabinami prysznicowymi W pełni umeblowana kuchnia Szatnia dla pracowników z łazienką i prysznicem Część magazynowo - ekspozycyjna na parterze budynku oddzielona jest od części biurowej ścianą z dużymi przeszkleniami. Jest to wysoka powierzchnia typu open space wyposażona w ogrzewanie nadmuchowe. Posiada dwie elektrycznie otwierane bramy zewnętrzne wyposażone w kurtyny powietrzne. Dwie klatki schodowe oraz dwie windy towarowe dają dostęp do dwóch kondygnacji na których znajduje się atrakcyjna przestrzeń magazynowa. Każda z nich to 650 m2 otwartej przestrzeni o wysokości prawie 5 m wyposażonej w profesjonalne regały magazynowe oraz ogrzewanie nadmuchowe. Na jednym z półpięter znajduje się duży reprezentacyjny w pełni umeblowany gabinet oraz duża łazienka z prysznicem. Podstawowe korzyści intensywny ruch samochodów prestiżowe sąsiedztwo (hotel Malinowski, restauracja, salony samochodowe) bardzo dobra komunikacja dynamiczny rozwój miasta dostępne wszystkie media duża ilość miejsc parkingowych budynek wykonany przy zastosowaniu sprawdzonych technologii i materiałów oraz rozwiązań architektonicznych, użytkowych i funkcjonalnych możliwość indywidualnej aranżacji powierzchni elastyczność w doborze wielkości powierzchni rozpoznawalna lokalizacja pozytywny wizerunek w mediach Zapraszam do współpracy Mapa ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. ul. Panewnicka 22 40-709 Katowice tel.: +48 32 721 75 12 kom.: +48 602 699 053 email: [email protected]
