Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości
Transkrypt
Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości
Załącznik nr 8 do SIWZ Koncepcja założeń funkcjonalno-użytkowych Bałtyckiego Węzła Wiedzy i Przedsiębiorczości wraz z Charakterystyką rynku docelowego Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości 1. DANE OGÓLNE 1.1. Nazwa Inwestycji Projekt koncepcyjny jednostki pod nazwą: „Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości” - będącej widoczną dla całego regionu, nowoczesną przestrzenią służącą intensyfikowaniu działalności innowacyjnej, której brakuje dziś w już funkcjonujących obiektach w Metropolii oraz wspierającą działalność biznesowo – naukową, przyjazną dla nowych modeli edukacyjno-biznesowych, otwartą na twórcze, samodzielne myślenie i obserwowanie świata. 1.2. Adres Ze względu na priorytet, jakim jest usytuowanie obiektu w pobliżu działających w Metropolii uczelni, ale również potencjał innowacji drzemiący w uczelniach wyższych a w szczególności Politechniki Gdańskiej i Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego rozważane są dwie lokalizacje: obiekt dawnego budynku Wydziału Chemii UG przy ul. Sobieskiego, co pozwoliłoby zrealizować także cel rewitalizacyjny niezabudowany teren przy ul. Traugutta w bezpośrednim sąsiedztwie Wydziału Zarządzania i Ekonomii Politechniki Gdańskiej 1.3. Zamawiający InnoBaltica Sp. z o.o. 80-172 Gdańsk ul. Trzy Lipy 3 1.4 Słownik pojęć Spin off - przedsiębiorstwo wydzielone z placówek naukowych, których celem jest komercjalizacja technologii i transfer wiedz. Jest to element przedsiębiorczości akademickiej. Do najważniejszych cech charakterystycznych tego typu Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości przedsięwzięć, należy zaliczyć udział pracowników instytucji, korzystanie z technologii wytworzonej w instytucji naukowej, udział studentów, doktorantów, naukowców lub absolwentów wśród założycieli. Spin out - przedsiębiorstwo wydzielone z od spółki dominującej, części przedsiębiorstwa, które staje się niezależna. Spółka docelowa otrzymuje część majątku, praw własności intelektualnej i patentów, technologii oraz klientów od spółki dominującej. Start up - firma lub tymczasowa organizacja stworzona w stworzona w celu o budowania nowych produktów lub usług w warunkach dużej niepewności. Start up to firma która jest w fazie rozwojowej i aktywnie poszukuje nowych rynków. Przedsiębiorstwa start-up powstać mogą w dowolnej branży, jednak najczęściej związane są z nowymi technologiami. Charakterystyczne dla nich są niskie koszty rozpoczęcia działalności i wyższe niż w przypadku "standardowych", „typowych” przedsięwzięć ryzyko, R&D - prace badawczo-rozwojowe z języka angielskiego Research and Development inne stosowane określenia to B&R i B+R. Są to systematycznie prowadzone prace rozwojowe obejmujące nabywanie, łączenie, kształtowanie i wykorzystywanie dostępnej aktualnie wiedzy i umiejętności z dziedziny nauki, technologii i działalności gospodarczej oraz innej wiedzy i umiejętności do planowania produkcji oraz tworzenia i projektowania nowych, zmienionych lub ulepszonych produktów, procesów lub usług.1 Business cafe/Network Cafe umowna nazwa dla przestrzeni kawiarnianych umożliwiających spotkania biznesowe w swobodnej atmosferze oraz organizację małych spotkań biznesowych i spotkań z przedsiębiorcami lub naukowcami. 1 http://stat.gov.pl/cps/rde/xbcr/wroc/ASSETS_Dzialalnosc_badawcza_i_rozwojowa.pdf Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości 2. CEL OPRACOWANIA Celem opracowania jest wskazanie założeń funkcjonalno-użytkowych określających przedsięwzięcie i uwarunkowania jego realizacji, stanowiące bazę i punkt wyjścia do dalszych działań. Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości 3. IDEA BAŁTYCKIEGO WĘZŁA WIEDZY I INNOWACJI W chwili obecnej w obszarze wspierania rozwoju start-upów zaobserwować można funkcjonowanie kilku grup podmiotów oferujących wsparcie kapitałowe, doradztwo czy przestrzeń inkubacyjną, jednakowoż efekty działania tego „systemu” w pełni nie odzwierciedlają potencjału jaki jest w Metropolii – i jaki będzie się powiększać w najbliższych latach. Jest to wynikiem następujących luk jakie, w tym „systemie” istnieją: brak kompleksowych rozwiązań oferujących wsparcie dla start-upów pakietowo w zakresie zarówno przestrzeni biznesowej, coachingu i doradztwa oraz zasilenia kapitałowego; brak dostosowania oferty, zwłaszcza inwestorów, do wsparcia potrzeb start-upów / potencjalnych start-upów od najwcześniejszego etapu inkubacji pomysłu; niedopasowania (finansowanie oferty z inwestorskiej innych krajów) do oraz konkurencyjnych koncentracja na alternatyw finansowaniu zawansowanych przedsięwzięć, przy braku oferty dla przedsięwzięć na wczesnym etapie inkubacji. InnoBaltica podejmuje dwutorowe działania mające przynieść pełniejsze wykorzystanie potencjału sektora start-upów. Z jednej strony, poprzez budowę zaplecza inkubacyjnego z kompleksowym otoczeniem usług, środowiskiem biznesowym (Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości), aż po pierwsze finansowanie, tworzymy warunki do zwiększenia podaży pomysłów przekształcających się w start-upy. Jednocześnie, z drugiej strony, poprzez instrumenty finansowe (Fundusz pre-seed i seed capital) i dostęp do kapitału, wzbogacamy stronę popytową na inicjatywy start-upowe - zwłaszcza te, znajdujące się w najwcześniejszym okresie inkubacji, które dotychczas nie były przedmiotem zainteresowania krajowych inwestorów. Przewagą konkurencyjną spółki w przypadku uruchomienia własnego funduszu o charakterze pre-seed jest stosunkowo niskie ryzyko inwestycyjne wynikające z dobrej znajomości projektów i projektodawców, związane z uczestniczeniem spółki w procesie inspiracji i Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości rozwoju koncepcji tych projektów. Szczególnie, kiedy weźmiemy pod uwagę możliwość rozwoju tych projektów pod okiem ekspertów Spółki w ramach BWWiP. Niskie ryzyko inwestycyjne oznacza, z jednej strony, możliwość konstruowania atrakcyjnej oferty inwestycyjnej, a z drugiej strony, łatwiejszy dostęp do kapitału dla młodych innowacyjnych firm. W BWWiP będą realizowane działania, służące intensyfikowaniu działalności innowacyjnej, które na dzień dzisiejszy nie są podejmowane w funkcjonujących instytucjach na obszarze Metropolii, a do których należą: na uczelniach - brak powierzchni, warsztatów roboczych do realizacji pomysłów, gdzie mogłaby odbywać się praca grupowa studentów, praca studentów z firmami, siedziby firm spin-off pracowników naukowych, w parkach naukowo-technologicznych – parki, co do zasady, nie są miejscem, w którym lokowane są centra R&D dojrzałych firm współpracujących blisko z uczelniami, nie ma tam też miejsca dla kompleksowego zaplecza inkubacyjnego – od przestrzeni pracy, przez przestrzeń życiową, społeczną, aż po zaplecze wsparcia i wyinkubowanie z pierwszym dokapitalizowaniem, w inkubatorach - oferta inkubatorów nie obejmuje przestrzeni życiowej. Działalność spółki InnoBaltica opiera się na zapewnieniu obsługi od początku do końca procesu komercjalizacji innowacji i wprowadzenia gotowego produktu na rynek. Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości 4. PODZIAŁ LOGICZNO-FUNKCJONALNY PRZESTRZENI W BWWiP należy przewidzieć następujące typy stref: 1. Strefa komercyjna (płatna) przeznaczona na wynajem dla - firm w szczególności ich działów R&D (Research and Development, B+R). Strefa ukierunkowana na prace badawczo-rozwojowe, wszelką działalność zespołową pracowników-badaczy, o charakterze naukowym, technicznym lub komercyjnym. 2. Strefa spin-off (płatna), niekomercyjna przeznaczona na wynajem dla firm typu spin-off powstałych jako przedsiębiorstwa z udziałem uczelni wyższych bądź instytutów naukowych lub udziałem środowiska akademickiego, w tym studentów, absolwentów, doktorantów oraz pracowników naukowych, których celem jest komercjalizacja wiedzy naukowej i technologii. 3. Strefa Akademicka czyli, powierzchnia z której bezpłatnie korzystać będzie mógł każdy student, naukowiec, członek koła studenckiego i organizacji studenckiej. 4. Powierzchnia wspólna czyli powierzchnie niezbędne do prawidłowego funkcjonowania obiektu między innymi ciągi komunikacyjne, korytarze, kuchnie, itd. 4.1 Szczegółowy opis podziału logiczno-funkcjonalnego przestrzeni 1. Strefa komercyjna (płatna) Przestrzeń dla dużych firm, które posiadają wydzielone i - duże działy R&D (B+R). Zgodnie ze Strategią rozwoju Województwa Pomorskiego należy dążyć aby były to firmy z sektorów o największym potencjale rozwoju w województwie, do których zalicza się przede wszystkim: technologie informacyjne i komunikacyjne, energetykę, logistykę, usługi biznesowe, Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości chemię lekką (branża farmaceutyczna i kosmetyczna), biotechnologię, technologie off-shore i przemysły kreatywne. Przestrzeń tą należy w miarę możliwości zaprojektować w osobnym skrzydle. W pomieszczeniach musi być zapewniona instalacja elektryczna, instalacja podtrzymania napięcia, instalacja teletechniczna z szerokopasmowym dostępem do Internetu. Należy zapewnić dobre połączenie infrastruktury teletechnicznej węzła z siecią badawczo-naukową uczelni (np. poprzez doprowadzenie światłowodu TASK). Pomieszczenia ogrzewane z sieci centralnego ogrzewania z zapewnioną klimatyzacją i wentylacją. Ściany wykończone płytami g-k lub tynkowane na gładko, malowane; podłogi zapewniające skuteczną kontrolę wyładowań elektrostatycznych, przy oknach zamontowane veritcale lub żaluzje, na każdym piętrze węzeł sanitarny. Zainstalowany system monitoringu wizyjnego, system włamania i napadu oraz ochrona fizyczna. Budynek wyposażony w pomieszczenie przygotowane na serwerownię. Korytarze z podłogą techniczną wykończone wykładziną dywanową. Dla przestrzeni komercyjnej konieczne jest zaplanowanie pomieszczeń kuchennych niezbędnych do samodzielnego przygotowywania i spożywania posiłków przez pracowników. Pomieszczenie kuchni wyposażone w minimum jeden punk wodociągowo-kanalizacyjny, minimum trzy punkty elektryczne 230V z podłogą wykonaną z materiałów łatwo zmywalnych. Należy przewidzieć stworzenie 2 stref parkingowych - płatnej (za szlabanem) i ogólnodostępnej. W strefie tej należy zaplanować wysokiej klasy powierzchnia biurowe do wynajęcia. Gotowe do użytku miejsca pracy z najszerszym możliwym zakresem dodatkowych usług wsparcia dostępnych na żądanie. Oferowane biura mają zapewniać wszystko, co jest potrzebne, aby od razu rozpocząć pracę. Przestrzeń tą należy zaplanować w taki sposób aby umożliwiała adaptacje pomieszczeń jako indywidualne, współdzielone lub na planie otwartym — miejsce do pracy, z całodobowym bezpiecznym dostępem. Należy przewidzieć miejsce dla salonów biznesowych (Loże VIP). Ma to być przestrzeń dla rozwijania relacji biznesowych. Najemca loży może z niej Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości swobodnie korzystać według własnego uznania np. w celu zorganizowania spotkań biznesowych, lunchu, czy uroczystej kolacji. 2. Strefa „Spin-off” Preferowane jest zapewnienie pomieszczeń dla 10-15 przedsiębiorstw akademickich. Pomieszczenia o stosunkowo niewielkich rozmiarach – minimum zapewniające komfort pracy. W pomieszczeniach musi być zapewniona instalacja elektryczna, instalacja podtrzymania napięcia, instalacja teletechniczna z szerokopasmowym dostępem do Internetu. Należy zapewnić dobre połączenie infrastruktury teletechnicznej węzła z infrastrukturą uczelni (np. poprzez doprowadzenie światłowodu TASK). Pomieszczenia ogrzewane z sieci centralnego ogrzewania z zapewnioną klimatyzacją i wentylacją. Ściany wykończone płytami g-k lub tynkowane na gładko, malowane; podłogi wykończone wykładziną dywanową, panelami lub innym materiałem przyjętym dla przestrzeni biurowej. Węzły sanitarne, zapewniające zgodność z obowiązującymi przepisami. W strefie tej należy przewidzieć bibliotekę-salonik, pomieszczenie dla rozwijania relacji biznesowych pomiędzy sferą nauki a sferą biznesu. Pomieszczenie ma odzwierciedlać styl anglosaski, staro-angielski, nawiązywać do najlepszych angielskich tradycji dystyngowanych spotkań biznesowych, rozmów kuluarowych, dyskusji naukowych. Ma to być miejsce, które ma być postrzegane jako miejsce ekskluzywne, miejsce do którego samo zaproszenie ma świadczyć o randze i ważności prowadzonych tam rozmów. 3. Strefa Akademicka Ciągi komunikacyjne i inne części wspólne w tym sanitariaty z zastosowaniem materiałów wykończeniowych w standardzie podstawowym. Ściany z niewykończonego betony lub cegły, lub malowane. Podłogi wykończone materiałem typowym dla tego typu pomieszczeń odpornym na zabrudzenia (łatwo zmywalne). Węzły sanitarne, w ilości zapewniającej zgodność z obowiązującymi przepisami wykonane w standardzie podstawowym. Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości Wirtualne biura - to usługa polegająca na pełnym outsourcingu obsługi biurowej bez konieczności fizycznej obecności firmy w danym miejscu. Usługa zapewnia między innymi rejestrację firmy pod swoim adresem oraz obsługę sekretarską i administracyjną. Usługa będzie skierowana w głównej mierze, do podmiotów dopiero startujących z biznesem i będzie stanowiła uzupełnienie pozostałych usług dostępnych w BWWiP. W ramach strefy „Wirtualne Biura” należy przewidzieć przestrzeń, która będzie niezbędna do świadczenia tej usługi w tym między innymi: sekretariat - zapewniający obsługa korespondencji przychodzącej i wychodzącej według instrukcji Klienta; call-center – miejsce dla profesjonalnego zespołu recepcyjnego odbierający telefony i faxy w imieniu firmy zgodnie z instrukcjami Klienta przestrzeń na serwery i centralę telefoniczną „Co-working” to przestrzeń, która oferować będzie usługę tzw. „bezpiecznego startu” – bez konieczności wynajmowania biura będzie tam można pracować i korzystać z doradztwa biznesowego. Pomieszczenia ogrzewane z sieci centralnego ogrzewania z zapewnioną klimatyzacją i wentylacją. Wykończenie pomieszczeń w standardzie podstawowym. Ściany z niewykończonego betony lub cegły, lub malowane; podłogi wykończone wykładziną. W pomieszczeniach musi być zapewniona instalacja elektryczna, instalacja podtrzymania szerokopasmowym napięcia, bezprzewodowym instalacja dostępem do teletechniczna z Internetu. i Sieci instalacje mogą być prowadzone w sposób widoczny. „Strefa geeka” przestrzeń zaaranżowana mobilnie – znajdą się tam ruchome stoły i tablice w tym tablice duże tablice umożliwiające oddzielenie części pomieszczenia, które będzie można swobodnie ustawiać w zależności od potrzeb. Strefa przystosowana głównie do kreatywnej pracy zespołowej. Pomieszczenia ogrzewane z sieci centralnego ogrzewania z zapewnioną klimatyzacją i wentylacją. Wykończenie pomieszczeń w standardzie podstawowym. Ściany z niewykończonego betony lub cegły, lub malowane; Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości podłogi wykończone wykładziną. W pomieszczeniach musi być zapewniona instalacja elektryczna, teletechniczna z instalacja podtrzymania szerokopasmowym napięcia, bezprzewodowym instalacja dostępem do Internetu. Sieci i instalacje mogą być prowadzone w sposób widoczny. Pomieszczenia warsztatowe Pomieszczenie/hala o wymiarach minimalnie 12 m/ 8 m/ 3,5 m (96m2), w którym możliwe byłoby realizowanie jednego, dużego projektu, bądź też kilku mniejszych prac (w różnych sektorach hali). Pomieszczenie z możliwością odizolowania przestrzeni z uwagi szkodliwe działanie substancji wykorzystywanych przy prowadzonych pracach (np.: laminowanie). Pomieszczenia ogrzewane z sieci centralnego ogrzewania z zapewnioną wentylacją. Ściany wykończone materiałem odpornym na zabrudzenia (łatwo zmywalne), podłogi techniczne odporne na zabrudzenia. Pomieszczenie powinno zapewniać odpowiednie oświetlenie, zasilanie 230V, źródło prądu 380V, bieżącą wodę. Sieci i instalacje mogą być prowadzone w sposób widoczny. Pomieszczenia do prac ogólnych. Pomieszczenia ogrzewane z sieci centralnego ogrzewania z zapewnioną wentylacją. Ściany wykończone materiałem odpornym na zabrudzenia, podłogi techniczne odporne na zabrudzenia. Pomieszczenie powinno zapewniać odpowiednie oświetlenie, zasilanie 230V, źródło prądu 380V, bieżącą wodę i wentylację. Wykończenie pomieszczeń w standardzie podstawowym. Sieci i instalacje mogą być prowadzone w sposób widoczny. Pomieszczenia do prac teletechnicznych. Pomieszczenia zapewniające komfortową pracę grupie 3 – 5 osób. Ściany wykończone płytami g-k lub tynkowane na gładko, malowane; podłogi zapewniające skuteczną kontrolę wyładowań elektrostatycznych. Pomieszczenia ogrzewane z sieci centralnego ogrzewania z zapewnioną wentylacją. Pomieszczenie powinno zapewniać odpowiednie oświetlenie, zasilanie 230V, źródło prądu 380V i wentylację. Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości Wykończenie pomieszczeń w standardzie podstawowym. Sieci i instalacje mogą być prowadzone w sposób widoczny. Pomieszczenie do prac mechanicznych. Pomieszczenia ogrzewane z sieci centralnego ogrzewania z zapewnioną wentylacją. Ściany wykończone materiałem odpornym na zabrudzenia (łatwo zmywalnym), podłogi techniczne odporne na zabrudzenia. Pomieszczenie powinno zapewniać odpowiednie oświetlenie, zasilanie 230V, źródło prądu 380V, bieżącą wodę i wentylację. Pomieszczenie musi zapewniać możliwość budowy proekologicznych pojazdów wielkości samochodu osobowego, realizacji projektów typu Eco-car (pojazdy elektrycznego zasilane ogniwem wodorowym), budowę minipojazdów gąsienicowych itp. W przypadku decyzji o realizacji projektu w byłym Wydziale Chemii UG należy rozważyć adaptację budynku magazynowo-technicznego po prawej stronie budynku głównego. Wykończenie pomieszczeń w standardzie podstawowym. Sieci i instalacje mogą być prowadzone w sposób widoczny. 4. Strefa wspólna Należy dążyć do ograniczenia przestrzeni wspólnych nie będących bezpośrednio wykorzystywanych przez odbiorców projektu. Wejście stanowić powinien niewielki hol z recepcją. Zainstalowany system monitoringu wizyjnego, system włamania i napadu oraz ochrona fizyczna. Budynek dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. W przypadku decyzji o realizacji projektu w byłym Wydziale Chemii UG należy zainstalować jedną lub dwie (zgodnie z przepisami prawa budowlanego) windy z tyłu budynku. W częściach wspólnych należy zapewnić bezpłatny dostęp do Internetu za pomocą Wi-Fi. Węzły sanitarne należy przewidzieć zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami z uwzględnieniem potrzeb osób niepełnosprawnych. Kawiarnia/lunchbar utrzymana w konwencji „miejsca twórczego”. Najlepiej umiejscowiona na parterze, zapewniająca możliwość nabycia napojów Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości ciepłych i zimnych, kanapek, ciastek, przekąsek oraz prostych dań obiadowych. Pomieszczenie musi umożliwiać zjedzenie zakupionych posiłków i spotkania typu Business cafe/Network cafe Miejsca zapewniające przestrzeń życiową tzw. hiding room’y. Pokoje zapewniające możliwość odpoczynku dla osób przebywających kilkanaście godzin na terenie BWWiP. Zapewnić należy około 5-8 niewielkich pokoi umożliwiających wstawienie pojedynczego łóżka i małego stolika. Sala konferencyjna/aula – pomieszczenie umożliwiające spotkanie 100 – 150 osób. W pomieszczeniu musi być zapewniona instalacja elektryczna, instalacja podtrzymania napięcia, instalacja teletechniczna z szerokopasmowym dostępem do Internetu. Pomieszczenie ogrzewane z sieci centralnego ogrzewania z zapewnioną klimatyzacją i wentylacją. Wykończenie pomieszczeń w standardzie podstawowym. Sieci i instalacje mogą być prowadzone w sposób widoczny. Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości Charakterystyka rynku docelowego dla BWWiP Analizując kierunki innowacyjnej działalności gospodarczej, na których powinno się koncentrować funkcjonowanie Bałtyckiego Węzła Wiedzy i Przedsiębiorczości, zostały zidentyfikowane następujące obszary rynku: kompleksowe rozwiązania dla start-upów oferujące wsparcie w postaci pakietów zaspokajających komplet potrzeb start-upów – począwszy od przestrzeni od prowadzenia działalności biznesowej, przez coaching, mentoring i doradztwo aż po zasilenie kapitałowe; rozwiązania dla start-upów oferujące przestrzeń umożliwiającą integrację pracy i życia osobistego; powierzchnie / warsztaty robocze gdzie mogłaby odbywać się praca grupowa studentów oraz praca studentów z firmami; powierzchnie pod działalność kreacyjną (sale warsztatowe, pomieszczenia do wspólnej pracy, prowadzenia prezentacji inwestorom), powierzchnie seminaryjno – szkoleniowe na 100 – 150 osób; miejsca na siedziby firm spin-off pracowników naukowych uczelni; miejsca na siedziby firm w którym lokowane są centra R&D dojrzałych firm współpracujących blisko z uczelniami, w szczególności firm dysponujących własnymi funduszami inwestycyjnymi. InnoBaltica, poprzez realizację BWWiP, podejmuje działania mające przynieść pełniejsze wykorzystanie potencjału przedsiębiorstw innowacyjnych w Metropolii. Realizowane to będzie poprzez dostarczenie zaplecza / pomieszczeń do pracy tych przedsiębiorstw, umieszczonych w kompleksowym otoczeniu usług i ekosystemie biznesowym – przez co stworzone zostaną warunki do zwiększenia podaży innowacji oraz zwiększenia liczby wdrożeń innowacji. Istotnym elementem funkcjonowania tego ekosystemu będzie wprowadzenie dedykowanego Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości instrumentu finansowego, który pozwoli zwiększyć efektywność oraz tempo rozwoju innowacyjnych projektów. W BWWiP będą realizowane działania, służące intensyfikowaniu działalności innowacyjnej, które na dzień dzisiejszy nie są podejmowane w funkcjonujących instytucjach na obszarze Metropolii, takich jak: uczelnie, na których brak jest powierzchni dedykowanych na potrzeby funkcjonowania: 1) warsztatów roboczych do realizacji pomysłów (gdzie mogłaby odbywać się praca grupowa studentów oraz praca studentów z firmami), 2) siedziby firm spin-off pracowników naukowych; parki naukowo-technologiczne, które, mają ograniczone możliwości lokowania na swoim terenie biur oraz centrów R&D dojrzałych firm współpracujących blisko z uczelniami, nie ma tam też miejsca dla kompleksowego zaplecza inkubacyjnego – od przestrzeni pracy, przez przestrzeń życiową, społeczną, aż po zaplecze wsparcia i wyinkubowanie z pierwszym dokapitalizowaniem; inkubatory przedsiębiorczości, których oferta nie obejmuje przestrzeni integracji pracy i życia osobistego; obiekty biurowe, które zasadniczo mają ograniczone możliwości lokowania przestrzeni typu: warsztaty robocze do realizacji pomysłów (gdzie mogłaby odbywać się praca grupowa studentów oraz praca studentów z firmami), centrów R&D dojrzałych firm współpracujących blisko z uczelniami, przestrzeni integracji pracy i życia osobistego przedsiębiorców typu „startup”. Biorąc powyższe pod uwagę, projekt BWWiP zakłada współpracę m.in. poprzez udostępnianie powierzchni następującym rodzajom firm, segmentom rynku czy konkretnym odbiorcom: - firmy, które posiadają działy R&D (Research and Development, B+R) z następujących branż: technologie informacyjne i komunikacyjne, energetyka, Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości logistyka, usługi biznesowe, technologia off-shore i przemysły kreatywne. Przedmiotem działalność działalności zespołowa mają być prace pracowników-badaczy badawczo-rozwojowe, o charakterze wszelka naukowym, technicznym lub komercyjno – wdrożeniowym; - firmy typu spin-off powstałych jako przedsiębiorstwa z udziałem uczelni bądź instytutów naukowych lub z udziałem środowiska akademickiego, w tym studentów, absolwentów, doktorantów oraz pracowników naukowych, których celem jest komercjalizacja wiedzy naukowej i technologii; - firmy wspomagające działalność innych przedsiębiorstw funkcjonujących w BWWiP tj. NGO’sy, kancelarie prawno-rachunkowe, kancelarie podatkowe, centra transferu technologii, przedsiębiorstwa zajmujące się ochroną własności intelektualnej oraz ochroną własności przemysłowej; - udostępnienie powierzchni, z której bezpłatnie korzystać będzie mógł każdy student, naukowiec, członek koła studenckiego i/lub organizacji studenckiej. Bałtycki Węzeł Wiedzy i Przedsiębiorczości