Shopping Center Poland
Transkrypt
Shopping Center Poland
RYNEK | technologie n Negocjacje z Szefowie Forbis Group zdradzają kulisy biznesowej kuchni Liczy się precyzja i czas O powodach skłaniających klientów do powierzenia aranżacji sklepów właśnie firmie Forbis Marcin Powierza: Myślę, że kluczowe są opinie i referencje centrów handlo- współpracę z kolejnymi klientami. Realizując projekt, skupiamy się na terminowości i szybkości wykonania go z zachowaniem najwyższej jakości. I to sie bardzo ceni. W efekcie bardzo często miesięcy było kompleksowe wykonanie 100-metrowego salonu dla marki Parfois w jednym z centrów handlowych. Projekt zrealizowaliśmy w trzy tygodnie, łącznie z produkcją i montażem mebli. M.P.: Praktycznie wszystkie marki, dla których wykonujemy adaptacje lokali i produkujemy meble, oczekują jak najwyższej jakości i są w tym bezkompromisowe. Ważny jest też termin zrealizowania projektu. Dlatego ciągle pracujemy nad optymalizacją czasu naszego działania. Jesteśmy zorientowani na maksymalne skrócenie przebiegu inwestycji, nie zaniedbując jednak jakichkolwiek parametrów jakości. fot. Materiały Forbis Group Centrum Handlowym to długi proces, po którym marka postanawia otworzyć swój salon. Zanim jednak pojawią się pierwsi klienci, do akcji wkracza ekipa projektowo-budowlana, z zadaniem przeniesienia klienta do świata marki i idealneego odwzorowania założonego konceptu fot. Materiały Forbis Group jesteśmy polecani przez markę, która udziela franczyzy. Przykładem może być Max Mara, dla której wykonaliśmy aranżację salonu wcentrum handlowym w Warszawie, a następnie w Bukareszcie czy w kazachskiej Astanie. Cena, rzecz jasna, odgrywa dużą rolę, jednak wielokrotnie spotykamy się z sytuacją, gdy dla inwestora kryterium czasowe i jakościowe jest od niej ważniejsze. Dla nas kluczowe jest podanie klientowi dokładnego kosztorysu, bez ukrytych kosztów. | tekst: Wojciech Wojnowski 56 wych, w których wcześniej pracowaliśmy. Okazywane nam zaufanie wynika z tych ocen i przekłada się zwykle na sprawną Shopping Center Poland O znaczeniu doświadczenia i troski o jakość w codziennej działalności Mateusz Laskowski: Nasze ekipy pracują często 24 godziny na dobę. Pracownicy są bardzo samodzielni. Realizując projekt, nie dzwonią z każdym problemem do inwestora. Wiele kwestii rozwiązują we własnym zakresie, nie absorbując klienta ponad niezbędne minimum. Wypracowane przez lata doświadczenie pomaga też podczas działania pod presją czasu. Prawdziwym rekordem z ostatnich O różnicach w oczekiwaniach klientów M.L.: Współpracujemy z markami portugalskimi, włoskimi, niemieckimi czy ukraińskimi. Duże znaczenie mają tu różnice kulturowe. Dlatego niezbędna jest jak najszybsza adaptacja do nowych realiów i wzięcie ich pod uwagę już na etapie przygotowania projektu. Jednak największe problemy sprawiają nam różnice w obowiązującym prawie pracy, celnym, budowlanym itp. W przypadku krajów należących do Unii Europejskiej stopień skomplikowania jest minimalny i zbliżony do warunków polskich, ale już na przykład w Kazachstanie, Rosji czy na Ukrainie jego poziom znacznie wzrasta. I te własnie różnice należy uwzględnić już na etapie przygotowania inwestycji. O tym, na co powinien zwrócić uwagę najemca lokalu w galerii handlowej? M.L.: Jest wiele aspektów, na które powinien zwrócić uwagę najemca lokalu. Parametry, które musi spełniać dany lokal różnią się oczywiście w zależności od branży. Wiele też zależy od polityki lokalowej danego operatora sieciowego. Jako przykład mogę podać specyficzne wymagania, którymi rządzi się branża elektroniczna i AGD. Istotną kwestią jest przydział mocy. Zetknęliśmy się z tym między innymi podczas realizacji projektu 45-metrowego salonu firmy BOSE, w którym moc odbiorcza zainstalowanych urządzeń przekraczała 40 kW. Dla porównania, sklepy odzieżowo-obuwnicze o dwukrotnie większej powierzchni wymagają przydziału na poziomie 15 kW. Zatem odpowiedni wybór lokalu i zdiagnozowanie jego parametrów jest warunkiem koniecznym do otwarcia sklepu z danej branży. n