Drukuj PDF - Nieruchomości Kaczmarczyk

Biuro Nieruchomości KACZMARCZYK
Chabrów 52, 45-221 Opole
tel.724104606 fax.
e-mail:[email protected]
www.nieruchomosci-kaczmarczyk.pl
Informacje ogólne
Nieruchomość
Oferta nr
KCZ-DS-1209
Standard
5
Rodzaj
sprzedaż
Garaż
w budynku
Lokalizacja
Łubniany
Okna
nowe PCV
Ilość pokoi
5
Balkon
jest
Pow. całkowita [m2]
200.00 m²
Ilość balkonów
2
Ilość kondygnacji
2
Powierzchnia działki [m2]
1500.00
Cena
650000.00 PLN
Zagosp. działki
zagospodarowana
Cena/m2
3250.00
Ukształtowanie działki
płaska
Status
aktualna
Kształt działki
prostokąt
Imię i nazwisko
Joanna Andrzej Kaczmarczyk
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Telefon komórkowy
77 /543-05-05
Pokrycie dachu
papa
Telefon
724104606
Powierzchnia użytkowa [m2]
200,00
E-mail
[email protected]
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1985
Opis
Plac zabaw
nie
Gaz
w ulicy
Pomieszczenia
Woda
jest
Ilość pokoi
5
Dojazd
asfalt
Wysokość pomieszczeń
2,60
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Ogrzewanie
ekogroszek
Rodzaj kuchni
Alarm
tak
aneks kuchenny - połączony z
jadalnią
Winda
nie
Typ łazienki
osobno z wc, z oknem
Tarasy
taras duży
Glazura łazienki
nowego typu
Ilość tarasów
1
Glazura WC
nowego typu
Drzwi antywłamaniowe
nie
Rolety antywłamaniowe
tak
Ilość kondygnacji
2
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Na sprzedaż ładny wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni
około 200 m2 o prostej bryle posadowiony na 15 arowej działce w
małej spokojnej miejscowości blisko Opola. Dom wybudowany został w
połowie lat osiemdziesiątych w technologii tradycyjnej – murowanej z
najlepszych wówczas materiałów. Ławy fundamentowe zostały
zaprojektowane i wykonane tak, aby można było powiększyć dom
dobudowując kolejną kondygnację. Parter stanowi przeszklony
wiatrołap, przestronny hall w uroczy sposób doświetlany przez
luksfery, pokój dzienny, aneks kuchenny zabudowany drewnianymi
meblami połączony z jadalnią, która mieści duży stół dla całej
rodziny, pokój kominkowy, gdzie można spędzać romantyczne
wieczory przy blasku ognia z pięknego, otwartego obudowanego
kamieniem naturalnym kominka, łazienka wyposażona w prysznic,
umywalkę i toaletę. Półpiętro jest strefą prywatną i obejmuje dwa
pokoje sypialne oraz łazienkę, wyposażoną w dwie umywalki, toaletę,
bidet, wannę z hydromasażem oraz prysznic. Dom jest w całości
podpiwniczony, w bryle budynku znajduje się garaż mieszczący dwa
samochody, z którego prowadzi bezpośrednie przejście do domu.
Pomieszczenia w przyziemiu mają wysokość 220 cm, co dało
możliwość zorganizowania tam oprócz pralni, spiżarki, kotłowni i WC
także dodatkowej kuchni oraz pokoju – sali spotkań towarzyskich z
bezpośrednim wyjściem na ogród. W pokojach oraz jadalni na
podłogach parkiet bukowy, w aneksie kuchennym mozaikowy
pałacowy parkiet, w hallu efektowny łupek podłogowy, na ścianach
tapety, w łazienkach kafle – terakota. Wszystkie okna nowe PCV
pięciokomorowe z roletami zewnętrznymi i moskitierami. Drzwi
wewnętrzne i schody drewniane. Dom posiada duży taras i dwa
balkony. Budynek wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną:
wodociąg i kanalizacja miejska, dodatkowo studnia z hydroforem,
prąd, siła (licznik dwutaryfowy), możliwość podłączenia gazu (sieć
gazowa w drodze przy posesji). Cały budynek jest klimatyzowany
latem, a zimą ogrzewany piecem na eco – groszek z podajnikiem lub
do wyboru, piecem olejowym. W domu rozprowadzona jest sieć
komputerowa, telewizyjna oraz telefoniczna. Cała posesja jest objęta
monitoringiem. Posesja jest ogrodzona, brama wjazdowa starowana
elektrycznie, przy bramce domofon. Teren wokół domu został
gustownie zaprojektowany i zagospodarowany – kostka brukowa i
naturalny kamień oraz piękna zielona przestrzeń z licznymi
nasadzeniami (ok. 600 szt.) całorocznie zielonych drzew i krzewów
tworzą przyjazny charakter domu. W sąsiedztwie zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna. Całość umeblowania i sprzętu
Zdjęcia
znajdującego się w domu pozostaje dla nowych właścicieli.
Nieruchomość dostępna od zaraz.
© Wszelkie prawa zastrzeżone - Nieruchomości - Kaczmarczyk