Nie trzeba pozwolenia na odbudowę domu 19-08

Nie trzeba pozwolenia na odbudowę domu
19-08-08
STAN KLĘSKI śYWIOŁOWEJ. Rząd ma dziś przyjąć przepisy, które umoŜliwią stosowanie
uproszczonych procedur budowlanych, będą teŜ tanie kredyty dla poszkodowanych przez
trąbę powietrzną.
- Istnieją przepisy, które na to pozwalają, ale do ich wprowadzenia potrzebne jest rozporządzenie
prezesa Rady Ministrów - mówi Paweł Ziemski, zastępca głównego inspektora nadzoru budowlanego
- Premier Donald Tusk obiecał w niedzielę, Ŝe je wyda na wtorkowym posiedzeniu rządu. Bardzo na
nie czekamy - dodaje Ewelina Jelito, sekretarz starostwa powiatowego w Strzelcach Opolskich. Na
jego terenie zostało zniszczonych w miniony weekend 160 domów mieszkalnych.
Według MSWiA projekt rozporządzenia jest juŜ gotowy.
Remonty bez zgłoszeń
Chodzi o ustawę o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych
zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania Ŝywiołu. Jej przepisy obowiązują przez ściśle
określony czas i na terenach gmin lub miejscowości, które wymienia wspomniane rozporządzenie
premiera. Jest o co zabiegać, bo ustawa bardzo ułatwia naprawianie szkód.
- Nie trzeba zgłaszać remontu budynków, w tym mieszkalnych, jeŜeli mają one kubaturę mniejszą niŜ
1000 m sześć, i nie wyŜszych niŜ 12 m - wyjaśnia Paweł Ziemski.
Oznacza to, Ŝe mieszkańcy gmin, w których zerwało dachy, nie będą musieli załatwiać Ŝadnych
formalności budowlanych. Pod warunkiem oczywiście, Ŝe zaplanowane przez nich prace będą
remontem w rozumieniu prawa budowlanego, czyli odtworzeniem stanu pierwotnego przy
wykorzystaniu takich samych lub innych materiałów budowlanych. Wyjątkiem będą budynki wpisane
do rejestru zabytków. W ich wypadku nie uniknie się pozwoleń na budowę.
Wystarczą szkice i rysunki
Ustawa przewiduje takŜe prostsze zasady odbudowy zniszczonych doszczętnie domów. Nie będzie
potrzebne pozwolenie na budowę, wystarczy zgłosić zamiar odbudowy staroście (prezydentowi miasta
na prawach powiatu). Jeśli po upływie siedmiu dni nie będzie sprzeciwu, moŜna przystąpić do
odbudowy. Przepisy nie wymagają takŜe przygotowania projektu budowlanego. Wystarczą same
szkice i rysunki.
Tam, gdzie budynki będą miały więcej niŜ 1000 m sześć, i będą wyŜsze niŜ 12 m, nie uniknie się
pozwolenia na budowę. Ale i tu obowiązuje tryb uproszczony. Normalnie czeka się na wydanie
pozwolenia do 65 dni. W gminach, w których stosuje się ustawę, decyzja powinna być wydana przed
upływem 14 dni. Ma ona teŜ rygor natychmiastowej wykonalności, czyli nie trzeba będzie czekać, aŜ
stanie się ostateczna.
Preferencyjne kredyty
Przy starostach będą tworzone teŜ specjalne zespoły, w którym zasiądą przedstawiciele instytucji nie zbędnych do zaopiniowania projektów budowanych, czyli takich jak np. nadzór budowlany.
Rząd zapowiada teŜ wprowadzenie kredytów preferencyjnych dla poszkodowanych na odbudowę i
remonty infrastruktury mieszkaniowej i gospodarczej. RóŜnice między realnym oprocentowaniem a
spłacanym przez kredytobiorcę pokryje Skarb Państwa. Poszkodowani dostają teŜ zapomogi,
zabezpieczono na razie na ten cel 5 min zł. Będą teŜ dotacje celowe dla gmin.
Strzelce Opolskie chcą takŜe zwalniać z opłat administracyjnych oraz skarbowych, które się wnosi,
załatwiając formalności budowlane.
Rzecznik o wsparciu poszkodowanych
„Trzeba pilnie wprowadzić na terenie gmin poszkodowanych przez nawałnice przepisy ustawy z 11
sierpnia 2001 r. o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych
zniszczonych w wyniku działania Ŝywiołu" - pisze do premiera Janusz Kochanowski, rzecznik praw
obywatelskich. Pozwoliłoby to na zredukowanie formalności prawnoadministracyjnych przy odbudowie
i remontach zniszczonych budynków.
Rzecznik popiera utworzenie specjalnego funduszu pomocowego. Ma on wspierać odtwarzanie
struktury
mieszkalnej
i
gospodarczej
zniszczonej
w
wyniku
nawałnic.
Niezbędne
będzie
dofinansowanie urzędów poszkodowanych gmin, które zostały obarczone dodatkowymi kosztami.
Trzeba teŜ opracować system wczesnego ostrzegania oraz informowania o nadchodzących
gwałtownych burzach i huraganach.
Renata Krupa-Dąbrowska
źródło: Rzeczpospolita