4 500 100 m2 - Legra Nieruchomości

 LOKAL na WYNAJEM
4 500
Szczecin, Wały Chrobrego
100 m2 303555
Secondary
Numer oferty
303555
4
2002
OfficeBuilding
Office
4
VeryGood
Opis
Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 100m2 zlokalizowany na Starym Mieście - Podzamczu, na
parterze. Lokal znajduje się w biurowej kamienicy o bardzo wysokim standardzie wykonania i
wyposażenia, w budynku oddanym do użytku w 2012 roku w pierwszej linii zabudowań od rzeki.
Kamienica w której znajdują się biura ma charakter zamknięty - wejście dla osób z zewnątrz do
budynku i biur po wcześniejszym zgłoszeniu się przez domofon.
Budynek jest dozorowany przez 24h. Informacje dodatkowe: Lokal o powierzchni 100m2: dwa duże
pomieszczenia po 50m 2 na zasadzie powierzchni otwartej z wewnętrzną toaletą i aneksem
kuchennym. Pierwsze pomieszczenie o pow. 50m2 to przestronna bardzo jasna, bardzo dobrze
naświetlona sala przystosowana do pracy biurowej (gotowe stanowiska na biurka itp. z siecią
komputerową, telefonami, internetem) , drugie pomieszczenie to aktualnie gotowa sala
szkoleniowo / wykładowa o pow. 50m2 z toaletą, aneksem kuchennym, magazynkiem, z gotowymi
stanowiskami do podłączenia np. urządzeń multimedialnych, siecią komputerową, przyłączami
telefonicznymi, sala jest wyposażona w dodatkową tzw. cichą automatyczną wentylację
mechaniczną.
Lokal można podzielić na dodatkowe mniejsze pokoje biurowe. Lokal znajduje się na parterze
budynku z dużymi witrynami od głównej ulicy, dodatkowo posiada drugie wejście z klatki
schodowej od strony dziedzińca / parkingu.
Cena 4500 zł / netto. Czynsz zawiera juz dodatkowe opłaty eksploatacyjne –8 zł / m2 (woda, ścieki,
ogrzewanie lokalu, wywóz śmieci, ochrona, monitoring, eksploatacja systemu ppoż, eksploatacja
system alarmowego, eksploatacja systemu przeciw napadowego, eksploatacja klimatyzacji,
eksploatacja powierzchni ogólnodostępnych). Oferujemy również tzw. serwis sprzątający i serwis
techniczny dla naszych lokali biurowych.
Najemca dodatkowo płaci we własnym zakresie za telefon, Internet, za zużycie energii elektrycznej
(lokal posiada niezależny licznik elektryczny).Lokal posiada klimatyzację, system alarmowy,
system przeciwpożarowy, wewnętrzną sieć komputerową, domofon, monitoring z zapisem obrazu ,
dodatkowe okablowanie, które może być wykorzystane na potrzeby: serwerów, zamków
magnetycznych itp. Do lokalu można podłączyć dowolną ilość linii telefonicznych i łączy
internetowych.Bezpośrednio przy budynku znajduje się parking. Jest możliwość wynajęcia miejsc
parkingowych na prywatnym dziedzińcu przynależnym do budynku. Ulica, przy której znajduje się
budynek jest wyłączona ze strefy płatnego parkowania.
LEGRA Nieruchomości
Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 25-24
LEGRA nieruchomości LEGRA nieruchomości
tel. 91-83-141-89
email: [email protected]
LEGRA nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)