. RADY MIEJSKIEJ WSKWIERZYNIE z dnia 2015 r. Gminy

z dnia 16 stycznia 2015 r.
Zatwierdzony przez
..
UCHWAŁANR
.
RADY MIEJSKIEJ WSKWIERZYNIE
z dnia
2015 r.
w sprawie wyrażenia zgody na bezprzetargową sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie
3 Skwierzyna, obejmującej działkę gruntu Nr 310/23, stanowiącej własność Gminy Skwierzyna
oraz udzielenia bonifikaty od ceny sprzedaży
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. "a" ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U.
z 2013r. poz. 594 ze zm.), w związku z art.37 ust.2 pkt 6, art. 68 ust.l pkt 10 i ust. lb ustawy z dnia 21
sierprua 1997r. o gospodarce meruchomoścIamI (t.]. Dz.O. z 20l4r. poz. 518 ze zm.) uchwala SIę, co
następuje:
§ l. 1. Wyraża
się zgodę
na sprzedaż w drodze bezprzetargowej nieruchomości niezabudowanej
położonej w obrębie 3 Skwierzyna, obejmującej działkę gruntu Nr 310/23 o pow. 116m2, dla której Sąd
Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr
GWlM/0005l740/l.
2. Sprzedaż nieruchomości, o której mowa w ust. 1 nastąpi w celu poprawienia warunków
zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej wobrębie 3 Skwierzyna, obejmującej działkę
gruntu Nr 310/8, uregulowanej w księdze wieczystej nr GWlM/00031974/4, stanowiącej własność osoby
fizycznej.
§ 2. 1. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości, o której mowa
w § 1 w wysokości ..... % ceny nieruchomości ustalonej przez rzeczoznawcęmajątkowego.
2. Warunkiem udzielenia bonifikaty, o której mowa w ust. 1 jest jednorazowa zapłata ceny
o udzieloną bonifikatę przed dniem podpisania aktu notarialnego.
nieruchomości, pomniejszonej
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Skwierzyny.
§ 4. Uchwała wchodzi w
życie
z dniem podjęcia.
Przewodnicząca Rady
Miejskiej
Zofia
Zawłocka
Marcin Ratajczak
Id: IHACP-BRORF-XOJJV~UXNEJ-HLJJN. Projekt
Strona 1
UZASADNIENIE
do projektu uchwały w sprawie wyrażenia zgody na bezprzetargową sprzedaż nieruchomości
położonej w obrębie 3 Skwierzyna, obejmującej działkę gruntu Nr 310/23, stanowiącej własność
Gminy Skwierzyna oraz udzielenia bonifikaty od ceny sprzedaży
Gmina Skwierzyna jest właścicielką nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie 3
2
Skwierzyna, obejmującej działkę gruntu Nr 310/23 o pow. 116m , dla której Sąd Rejonowy
w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GW1M/00051740/1.
Teren ten jest zagospodarowany i użytkowany od 1995r. na zasadzie umowy dzierżawy w
ramach nieruchomości przyległej oznaczonej nr ewid. 310/8, stanowiącej obecnie własność
p.
Pan _
wystąpił do Burmistrza Skwierzyny z wnioskiem o sprzedaż
dzierżawionego terenu
na własność, celem poprawienia warunków zagospodarowania
nieruchomości przyległej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Skwierzyna,
zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Skwierzynie Nr XLI/335/10 z dnia 24 czerwca 2010r.,
działka gruntu Nr 310/23 wchodzi w skład terenu oznaczonego symbolem "ZI" - teren zieleni
izolacyjnej, natomiast działka gruntu Nr 310/8 wchodzi w skład terenu oznaczonego symbolem
"MN" - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Działka
gruntu Nr 310/23 to nieruchomość niezabudowana niespełniająca wymogów
samodzielnej działki budowlanej. Działka ta jest zagospodarowana jako fragment ogrodu posesji
jednorodzinnej, od ulicy Międzyrzeckiej ogrodzona metalowym ogrodzeniem na podmurówce.
Wzdłuż ogrodzenia znajdują się nasadzenia drzew iglastych. Naniesienia te zostały dokonane przez
Wnioskodawcę. Wg operatu szacunkowego wartość rynkowa prawa własności nieruchomości
wynosi 6.900,00 zł.
Po zapoznaniu się z operatem szacunkowym określającym wartość ww. nieruchomości
• • •'potwierdził wolę nabycia gruntu, o który ubiega się od kilkunastu lat, wnosząc o udzielenie
50% bonifikaty od ceny sprzedaży.
Zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce
nieruchomościami nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli przedmiotem zbycia
jest nieruchomość lub jej części, jeśli mogą poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości
przyległej; stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę
nieruchomość lub jej część nabyć, jeśli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości.
Z uwagi na fakt, iż działka gruntu Nr 310/23 ze względu na niewielką powierzchnię nie może
zostać zagospodarowana jako odrębna nieruchomość, spełniony jest wymóg ww. przepisu, a tym
samym można ją zbyć w drodze bezprzetargowej na rzecz Wnioskodawcy.
Natomiast, w myśl art. 68 ust. 1 pkt 10 przytoczonej wyżej ustawy właściwy organ może
bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3, na podstawie odpowiednio zarządzenia
wojewody albo uchwały rady lub sejmiku, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana osobie, o której
mowa wart. 37 ust. 2 pkt 6, z zastrzeżeniem, że nieruchomość przyległa jest przeznaczona lub
wykorzystywana na cele mieszkaniowe.
udzielić
W związku z powyższym, w niniejszym przypadku spełnione są wymogi niezbędne do
Gminy Skwierzyna w drodze bezprzetargowej, na poprawę warunków
zagospodarowania nieruchomości przyległej, z jednoczesnym udzieleniem bonifikaty od ceny
sprzedaży. Proponuje się wyrażenie zgody na udzielenie 50 % bonifikaty od ceny sprzedaży, przy
jednorazowej zapłacie ceny nieruchomości, pomniejszonej o udzieloną bonifikatę przed dniem
podpisania aktu notarialnego.
sprzedaży nieruchomości
Wnoszę
~p,prz::lrlzita:c
o przyjęcie proponowanego projektu uchwały.
__
l~r{C:j'i;~,r:'liJ\ iu.:ł'I:RATU
G~~DARf<1
NIERU ~~Śc!AMI
lolcnto
,Ar()z.Pc~'/luk