Zapisz ofertę do pdf - Nieruchomości

Portal nieruchomości
www.nieruchomosci.pgnig.pl
ul. Kasztanowa 29
Polkowice, woj. dolnośląskie
Grunty
Kategoria
Powierzchnia użytkowa (m2)
310,92
Powierzchnia gruntu (m )
1402
Cena
435 167 PLN
2
Przetarg pisemny nieograniczony– sprzedaż prawa własności zabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej
w Polkowicach przy ul. Kasztanowej 29 – działek o nr ew. 121/1, 121/4, 206/1, 207/11, 207/12, o łącznej pow.
0,1402 ha.
Cena wywoławcza wynosi: 435.167,01 zł brutto.
Na przedmiotową nieruchomość składają się następujące działki o łącznej powierzchni 0,1402 ha, położone w
Polkowicach- miasto, obręb 0002:
Powierzchnia
Lp.
Nr Działki
1
121/1
178
2
121/4
593
3
206/1
472
4
207/11
1
5
207/12
158
[m2]
Teren nieruchomości jest ogrodzony i utwardzony, tj. urządzone są: dojazdy i dojścia do budynków, a także
miejsca parkingowe (kostka prefabrykowana). Dojazd odbywa się przez urządzony zjazd z ul. Kasztanowej, jest
to ulica osiedlowa.
Wymienione wyżej działki stanowią zwarty kompleks o kształcie nieregularnego wieloboku, położony w
Polkowicach przy ulicy Kasztanowej 29, w śródmiejskiej części miasta, w odległości około 1 km drogą kołową od
Rynku. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
jednorodzinna, handlowa, edukacyjna (gimnazjum). Na sąsiedniej działce nr 121/3 zlokalizowana jest stacja
redukcyjno- pomiarowa gazu II stopnia - w związku z lokalizacją stacji gazowej, zbywana nieruchomość zostanie
obciążona – z chwilą sprzedaży - nieodpłatną i nieograniczoną w czasie służebnością gruntową dojścia i
dojazdu do działki 121/3.
Na zbywanej nieruchomości istnieje wyłącznie przyłącze gazowe, dla którego – z chwilą sprzedaży - zostanie
ustanowiona nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu.
Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Polkowic i obrębu
Polkowice Dolne zatwierdzony Uchwałą nr XI/83/99 Rady Miejskiej w Polkowicach z dnia,16 września 1999 r.
Zgodnie z zapisami w planie przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym 10 MN,MW (Os.
Dąbrowskiego) - istniejące osiedle domków jednorodzinnych i zespół zabudowy wielorodzinnej przy ul.
Dąbrowskiego. Na terenach zainwestowanych możliwość realizacji urządzonej zieleni, parkingów oraz
zainwestowania kubaturowego – usługowego lub mieszkalno– usługowego przy ul. Dąbrowskiego.
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem biuro-warsztatowym i wiatą.
Budynek biurowo- warsztatowy wybudowany został w 1992 r.
Dane techniczne obiektu:
powierzchnia użytkowa - 310,92 m2
powierzchnia zabudowy - 273,26 m2
kubatura budynku - 1487,00 m3.
Budynek w części warsztatowej jednokondygnacyjny, w części biurowej dwukondygnacyjny, wybudowany w
technologii
tradycyjnej,
niepodpiwniczony.
Budynek
posadowiony
na
fundamentach
betonowych
zabezpieczonych przed szkodami górniczymi przeponą żelbetową. Ściany nośne zostały wymurowane z
bloczków gazobetonowych na zaprawie cementowo- wapiennej. Ściany działowe murowane z cegły dziurawki.
Stropy typu Ackerman- płyta zbrojona. Dach wykonany z płyt korytkowych pokrytych nad częścią warsztatową
papą termozgrzewalną a nad częścią biurową asfaltową. Schody wylewane żelbetowe. Posadzki wylewane
betonowe ocieplone styropianem, w części biurowej kryte wykładziną pcv, płytkami lastriko, płytkami
ceramicznymi. Ściany malowane i częściowo pokryte płytkami ceramicznymi. Sufity malowane, w jednym z
pomieszczeń podwieszany z paneli pcv. Okna pcv, drzwi wejściowe do części biurowej pcv. Drzwi wewnętrzne
płycinowe. Drzwi i bramy zewnętrzne do części warsztatowej stalowe. Budynek wyposażony w instalacje:
elektryczną, wodną, kanalizacji sanitarnej, gazową, centralnego ogrzewania zasilaną z pieca gazowego
dwufunkcyjnego, odgromową i wentylacyjną. W budynku występują pęknięcia tynku.
Wiata wybudowana została w 1972 r.
Dane techniczne obiektu:
powierzchnia zabudowy - 144,00 m2
Kubatura obiektu - 720,00 m3.
Wiata stalowa, jednokondygnacyjna, o konstrukcji słupowo-ryglowej, posadowionej na wylewanych żelbetowych
fundamentach. Na słupach stalowych oparte są rygle o konstrukcji kratowej. Wiata częściowo obudowana jest
ocynkowaną blachą falistą, a częściowo pełni funkcję zadaszenia. Dach płaski pokryty ocynkowaną blachą
falistą. Do części magazynowej wrota stalowe wykonane z ram stalowych. Boksy magazynowe wydzielone
stalową siatką. Posadzki betonowe wylewane. Wiata wyposażona w instalację elektryczną (oświetleniową).
Przedmiot przetargu jest niepodzielny - składane w toku przetargu oferty dotyczą całej nieruchomości.
Przedmiot przetargu jest obecnie wynajmowany. Wyposażanie będące własnością najemcy nie jest objęte
przedmiotem przetargu. Ulepszenia wprowadzone przez najemcę mogą zostać zdemontowane i przywrócone
do stanu poprzedniego. Szczegółowe informacje na temat ulepszeń zostaną przedstawione w trakcie wizji
nieruchomości z potencjalnym nabywcą.
Niniejsze ogoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani te czci takiej oferty lub
jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w ogoszeniu zostay podane w dobrej wierze, nie mog by jednake
traktowane, jako owiadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okolicznoci.
Kontakt
Anna Stefanowska
71-364-9558
[email protected]