Ogłoszenie o przetargu -ul.Słowiańska 47/7

Prezydent Miasta Leszna ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego, położonego w
Lesznie przy ul. Słowiańskiej nr 47/7 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i oddaniem w użytkowanie
wieczyste gruntu w udziale 5140/35400 części.
1. Lokalizacja: Leszno, ul. Słowiańska nr 47/7.
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów: jednocześnie ze sprzedażą lokalu sprzedawany jest
udział wynoszący 5140/35400 we wspólnych częściach i urządzeniach budynku wraz z oddaniem w użytkowanie
wieczyste gruntu w udziale 5140/35400 części w działce nr 140 ark. m. 47 o powierzchni 309 m2, KW nr
PO1L/00021627/4.
3. Opis nieruchomości: lokal użytkowy położony na parterze budynku wielolokalowego 4 kondygnacyjnego o
powierzchni użytkowej 51,40 m2 obejmujący salę sprzedaży, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie przejściowe
oraz pomieszczenie W.C. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną.
Wejście do lokalu bezpośrednio z ul. Słowiańskiej.
Lokal jest wynajmowany. Nabywca nieruchomości wstąpi w stosunek najmu w miejsce zbywcy zgodnie z art. 678
Kodeksu cywilnego i w przypadku wypowiedzenia umowy najmu przejmuje realizację ewentualnych roszczeń
byłego najemcy o zwrot ulepszeń jako strona wynajmująca (art. 676 k.c.).
4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Zgodnie z Uchwałą nr XVII/247/2012 Rady
Miejskiej Leszna z dnia 5 kwietnia 2012 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego w rejonie centrum Leszna – część A, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie
oznaczonym symbolem 113MW/U i stanowi teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.
Nieruchomość znajduje się na terenie zabytkowego założenia urbanistycznego Miasta Leszna, w strefie „W”
ochrony archeologicznej oraz obrębie obszaru wskazanego do rewitalizacji. Budynek jest ujęty w gminnej ewidencji
zabytków, sporządzonej przez Urząd Miasta Leszna.
Zarząd nad budynkiem przy ul. Słowiańskiej 47 sprawuje Miejski Zakład Budynków Komunalnych. Nabywca
lokalu zobowiązany będzie do wnoszenia opłaty za lokal na konto Wspólnoty Mieszkaniowej, składającej się z
funduszu remontowego i eksploatacyjnego oraz do wnoszenia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
ułamkowej części gruntu. Opłaty roczne w wys. 5% ceny gruntu wraz z podatkiem VAT płatne są w terminie do 31
marca każdego roku z góry za dany rok na konto Urzędu Miasta Leszna.
5. Termin i miejsce przetargu: 27 grudnia 2016 r., godz. 12:00, sala konferencyjna Wydziału Architektury,
Planowania Przestrzennego i Budownictwa na II piętrze Urzędu Miasta Leszna, Al. Jana Pawła II 21.
6. Cena wywoławcza lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych elementów budynku wynosi: 198.000,00 zł
w tym cena ułamkowej części gruntu w udziale 5140/35400 wynosi 14.000,00 zł co stanowi 7,0707 % ceny
wywoławczej nieruchomości w zaokrągleniu do pełnych złotych.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej lokalu, z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych.
Cena lokalu uzyskana w drodze przetargu plus I opłata z tytułu oddania gruntu w udziale 5140/35400 części w
użytkowanie wieczyste w wysokości 25% ceny gruntu ustalonej w drodze licytacji wraz z podatkiem VAT 23%
podlega zapłacie przed aktem notarialnym.
7. Wysokość i termin wniesienia wadium: wadium 39.000,00 zł wymagalne na koncie Urzędu Miasta Leszna nr:
37 1020 3088 0000 8302 0005 7703 PKO BP S.A. I O/Leszno do dnia 22 grudnia 2016 r.
8. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy: w przypadku gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie
przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w oznaczonym miejscu i terminie podanym w
zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej, a wpłacone wadium nie
podlega zwrotowi.
9. Warunki dodatkowe: uczestnicy przetargu winni posiadać dowód osobisty, dowód wpłaty wadium, wpis do
ewidencji działalności gospodarczej lub odpis z KRS, NIP i zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości.
Cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(tekst jednolity, Dz. U. z 2016 poz. 1061), winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z
przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Prezydent Miasta Leszna zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Z regulaminem przetargu można zapoznać się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Leszna, Al.
Jana Pawła II 21, pok. nr 16, telefon 65/ 529-82-13.
Strona internetowa - http://bip.leszno.pl/