4 500 000 1639 m2 - Ad Rem Nieruchomości

 Piastów, Juliusza Słowackiego
OBIEKT na SPRZEDAŻ
1639 m2 4 500 000
10/5284/OOS
Secondary
2055
Manufacture
2
OfficeBuilding
30
Asphalt
Opis
Budynek położony w miejscowości Piastów k/Warszawy (dokładnie 14 km od centrum stolicy (Pałac
Kultury i Nauki)) w bezpośrednim sąsiedztwie Alei Jerozolimskich oraz dróg S2, A2. Łączna
powierzchnia ok. 1639 m2, wybudowany na działce o powierzchni całkowitej 2055 m2.
PRZEZNACZENIE
Nieruchomość idealnie nadaję się na:
•
•
•
•
produkcję
hurtownię
pomieszczenia biurowe
siedzibę firmy
ZAGOSPODAROWANIE BUDYNKU I TERENU
Zagospodarowanie nieruchomości jest bardzo atrakcyjne charakteryzujące się efektowną
architekturą.
WEWNĄTRZ BUDYNKU
Struktura powierzchniowa budynku:
- Parter - powierzchnia biurowo - socjalna + otwarta hala (open space) o pow. ok. 480 m2 i
przybliżonych wymiarach 11m x 40m
- I Piętro - powierzchnia biurowo - socjalna + otwarta hala (open space) o pow. ok. 530 m2 i
przybliżonych wymiarach 11m x 41m
Posadzka zmywalna, wyłożona gresem.
ZEWNĄTRZ BUDYNKU
Teren działek zabudowany jest budynkiem biurowo – produkcyjnym. Ogrodzony elementami
stalowymi – cokoły, słupy ogrodzeniowe murowane okładane płytkami ceramicznymi. Bramy
stalowe przesuwne z napędem elektrycznym.
Na terenie niezabudowanym działek urządzono ciągi komunikacyjne, place postojowe i
Ad Rem Nieruchomości manewrowe utwardzone betonową kostką brukową.
Rozładunek możliwy poprzez:
- 2 bramy z poziomu "0"
- 1 winda towarowa
Miejsca parkingowe na około 30 samochodów, place manewrowe i składowe (wjazd na teren
nieruchomości - brama samonośna z automatem).
Odwodnienie powierzchni parkingowej w systemie kratek liniowych połączonych rurociągami z
kanalizacją deszczową ogólnospławną w ulicy Słowackiego.
Wzdłuż ogrodzenia usytuowany został pas zieleni. Elementy zieleni znajdziemy również przed
budynkiem, bardzo estetycznie zaprojektowane i zagospodarowane. Cały teren oświetlony
lampami ozdobnymi. Dozór zewnętrzny terenu poprzez system kamer przemysłowych połączonych
z centrum monitoringu zlokalizowanym w budynku.
DANE TECHNICZNE
Budynek biurowo – produkcyjny
Powierzchnia zabudowy - 912 m2
Powierzchnia użytkowa -1639 m2
Budynek wybudowany w technologii żelbetowo/murowanej
INSTALACJE
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
•
•
•
•
•
•
•
•
kanalizacyjna – MIEJSKA
wodna z ujęcia własnego ze stacją uzdatniania wody + instalacja hydrantowa wewnętrzna
gazowa - miejska
elektryczną (energia 75kW)
centralnego ogrzewania
monitoring zewnętrzny (8 kamer), instalacja alarmowa
telefoniczna z wewnętrzną centralą 16 numerową
Tv i łączności satelitarnej
Nieruchomość daje w zasadzie nieograniczone możliwości adaptacji, idealnie nadaję się na
produkcje, hurtownie, sklep z dużymi powierzchniami ekspozycyjnymi lub pomieszczenia biurowe.
Dzięki wysokiemu standardowi spełnia wysokie wymagania.
Na podstawie opinii rzeczoznawcy wartość rynkową nieruchomości oszacowano na ponad 11 000
000 zł.
Zapraszam na prezentacje.
Biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji kupna.
Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i
i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.
Katarzyna Dudkiewicz
tel. 500418900
tel. 514340000
email: [email protected]
Ad Rem Nieruchomości Ad Rem Nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)