Opis techniczny - nakielska administracja domów mieszkalnych sp

Opis techniczny - nakielska administracja domów mieszkalnych sp

dompil
- str.1 -
___________________________________________________________
SPIS TREŚCI
I. CZĘŚĆ OPISOWA
1. Oświadczenie projektanta i sprawdzającego zgodnie
z art. 20 ust. 4 ustawy Prawo budowlane
2. Opis techniczny
3. Obliczenia statyczno-wytrzymałościowe
str. 2
str. 3 – 11
str. 12 – 16
II. ZAŁĄCZIKI
1. Kserokopia uprawnień projektanta i sprawdzającego ( 2 egz. )
i zaświadczeń o przynależności do właściwej Izby ( 2 egz. )
str. 17 – 22
III. RYSUKI
1. Plan sytuacyjny
2. Rzut poddasza – inwentaryzacja
3. Przekrój A – A – inwentaryzacja
4. Rzut stropu nad parterem – inwentaryzacja
5. Przekrój przez strop – stan istniejący
6. Rzut stropu nad parterem – stan projektowany
7. Przekrój przez strop – stan projektowany
8. Widok podciągu z boku
9. Podciąg wzmacniający strop
IV. IFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHROY
ZDROWIA
1. Strona tytułowa
str. 1
2. Część opisowa
str. 2 – 4
dompil
- str.2 -
___________________________________________________________
Piła, dnia 30.05.2014r.
OŚWIADCZEIE PROJEKTATA I SPRAWDZAJĄCEGO
Zgodnie z art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane ( Dz.U.
Nr 243 z 2010r., poz. 1623 ze zmianami ) oświadczam, że projekt budowlany naprawy
i wzmocnienia części stropu pomiędzy lokalami nr 3 i 4 w budynku mieszkalnym
w Nakle nad Notecią, ul. Dąbrowskiego 44, na działce o numerze ewidencyjnym 2198,
obręb Nakło nad Notecią, którego Inwestorem jest Wspólnota Mieszkaniowa
przy ul. Dąbrowskiego 44 w Nakle nad Notecią, został sporządzony zgodnie
z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
1/ Projektant –branża budowlana
mgr inż. Tomasz Zasada
2/ Sprawdzający –branża budowlana
inż. Kazimierz Grzelak
dompil
- str.3 -
___________________________________________________________
OPIS TECHICZY
do projektu naprawy i wzmocnienia części stropu pomiędzy
lokalami nr 3 i 4 w budynku mieszkalnym
w akle nad otecią, ul. Dąbrowskiego 44, działka nr 2198
1. PODSTAWA OPRACOWAIA
1. Umowa nr 1/ZO/2014 z dn. 30.04.2014r.
2. Wizja lokalna w obiekcie.
3. Inwentaryzacja częściowa obiektu opracowana przez autora dla potrzeb
niniejszego projektu.
4. Ekspertyza budowlana ustalająca stan techniczny części istniejącego stropu
między parterem i poddaszem użytkowym, wykonana przez inż. B. Lisińskiego,
opracowanie – marzec 2013r.
5. Decyzja Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Nakle
z dn. 19.04.2013r, znak PINB.4420.23.2013.
6. Obowiązujące przepisy w zakresie projektowania i wykonawstwa.
2. DAE O OBIEKCIE
1. Nazwa obiektu:
2. Adres:
3. Numer ewidencyjny działki:
4. Inwestor:
5. Zarządca:
6. Biuro Projektów:
naprawa i wzmocnienie części stropu
pomiędzy lokalami nr 3 i 4 w budynku
mieszkalnym
Nakło nad Notecią, ul. Dąbrowskiego 44
2198, obręb Nakło n/Notecią,
jedn. ewidencyjna Nakło
Wspólnota Mieszkaniowa
przy ul. Dąbrowskiego 44
w Nakle nad Notecią
Nakielska Administracja Domów
Mieszkalnych, 89-100 Nakło n/Notecią
ul. B. Krzywoustego 7A/1
Spółdzielnia Obsługi Inwestycyjnej
„DOMPIL” w Pile
64-920 Piła, ul. Sikorskiego 33
3. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWAIA
Przedmiotem opracowania jest projekt naprawy i wzmocnienia części stropu
pomiędzy lokalami nr 3 i 4 w budynku na nieruchomości położonej w Nakle nad Notecią
przy ul. Dąbrowskiego 44.
W budynku tym planowany jest remont, który stanowi realizację nakazu decyzji
Państwowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Nakle z dn. 19.04.2014r, znak
PINB.4420.23.2014, a także wniosków i zaleceń ekspertyzy budowlanej ustalającej stan
techniczny części istniejącego stropu między parterem i poddaszem użytkowym w tym
budynku. Roboty te prowadzone będą w części obiektu obejmującej zachodnią część
budynku frontowego przy ulicy obejmującą lokale nr 3 i4.
dompil
- str.4 -
___________________________________________________________
Zakres prac budowlanych obejmować będzie:
1. Wzmocnienie stropu parteru poprzez założenie podciągu stalowego,
zmniejszającego jego rozpiętość.
2. Wymiana posadzki i warstw wypełnienia stropu w pomieszczeniu na piętrze.
3. Wymiana sufitu podwieszonego na parterze.
Projekt stanowić będzie załącznik do wniosku Inwestora o uzyskanie decyzji
o pozwolenie na roboty budowlane. Projekt ten będzie również podstawą przeprowadzenia
prac naprawczych i remontowych w budynku.
Projektowane roboty budowlane nie spowodują zmiany sposobu użytkowania
budynku.
4. LOKALIZACJA OBIEKTU
Budynek, będący przedmiotem niniejszej dokumentacji projektowej znajduje się
na nieruchomości położonej w Nakle n/Notecią przy ul. Dąbrowskiego 44 na działce
o numerze ewidencyjnym 2198, obręb Nakło nad Notecią.
5. CHARAKTERYSTYKA OGÓLA BUDYKU
Przedmiotowy obiekt jest to budynek o rozczłonkowanej bryle, składającej się
z następujących części:
1. Budynek frontowy położny bezpośrednio przy ulicy Dąbrowskiego – jest to
obiekt dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z dachem stromym i poddaszem
nieużytkowym ( druga kondygnacja nadziemna ). Konstrukcja tej części – tradycyjna
murowana, strop i konstrukcja dachu drewniana.
2. Oficyna budynku jw. – jest to obiekt jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony,
z dachem półstromym i poddaszem nieużytkowym. Pod względem konstrukcyjnym
budynek wg punktu 1 i oficyna są ze sobą połączone.
Funkcja budynku – budynek mieszkalny wielorodzinny.
Planowane roboty budowlane odbywać się będą w części budynku frontowego
obejmującej dwa pomieszczenia na parterze przy narożniku południowo-zachodnim
w lokalu mieszkalnym nr 3 oraz znajdujące się powyżej jedno pomieszczenie w lokalu
mieszkalnym nr 4.
6. DAE LICZBOWE
Parametry liczbowe dotyczące części obiektu objętej planowanymi robotami
budowlanymi:
1. Kubatura
~1 960 m3
2. Powierzchnia zabudowy
300.6 m2
3. Ilość kondygnacji nadziemnych
2
4. Wysokość budynku
9.1 m
7. OPIS STAU ISTIEJĄCEGO
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej, konstrukcja stropodachu
drewniana, układ konstrukcyjny mieszany.
Poszczególne elementy budynku wykonano o konstrukcji:
1. Fundamenty – brak danych,
2. Ściany fundamentowe – murowane z cegły ceramicznej pełnej,
3. Ściany nadziemia – murowane z cegły ceramicznej pełnej, grubość ścian
wewnętrznych – 25cm, zewnętrznych – 38cm.
dompil
- str.5 -
___________________________________________________________
4. Trzony kominowe – murowane z cegły ceramicznej, pełnej na zaprawie
cementowo-wapiennej, przemurowane ze ścianami nośnymi.
5. Strop nad parterem w budynku frontowym – strop drewniany belkowy,
szczegółowy opis patrz rozdz. 8.2.
6. Strop nad I piętrem – strop drewniany, belkowy w układzie podłużnym. Strop ten
oparty jest na ramach stolcowych ( patrz punkt 7 ) i dociąża strop w pomieszczeniu
objętym planowanymi pracami.
7. Konstrukcja nośna dachu nad budynkiem frontowym – konstrukcja nośna
drewniana, płatwiowo-krokwiowa, z ramami stolcowymi. Konstrukcja nośna dachu opiera
się na ścianach zewnętrznych oraz na pośrednich ramach stolcowych, składających się
z płatwi i słupków. Ramy te przenoszą również obciążenia ze stropu według punktu 6.
Obciążenia te poprzez podwalinę przekazywane są na niżej położony strop nad parterem.
8. Konstrukcja dachu nad wystawką dachową w środkowej części budynku
od strony ulicy – konstrukcja drewniana, oparta na poprzecznej ściance wystawki. Dach
w tej części dociąża jedną z belek stropowych stropu parteru.
9. Ścianka poprzeczna zamykająca wystawkę dachową – konstrukcja ścianki
szkieletowa, drewniana. Wypełnienie ścianki stanowi mur z cegły z gliny nie wypalonej.
Ścianka ta wraz z opartym na niej dachem ( patrz punkt 8 ) dociąża jedną zbelek stropu
parteru.
8. STA TECHICZY
8.1. Ustalenia ekspertyzy techniczny
Dla budynku sporządzona została ekspertyza budowlana, dotycząca ustalenia stanu
technicznego części istniejącego stropu między parterem i poddaszem, opracowana przez
inż. B. Lisińskiego. Ekspertyza obejmowała część stropu objętą niniejszym projektem.
W ekspertyzie tej dokonano oceny stanu technicznego stropu, wykonano obliczenia
sprawdzającego jego nośność oraz podano zalecenia odnośnie dalszego postępowania
w trakcie prac naprawczych.
Istotniejsze ustalenia i wnioski z ekspertyzy:
1. Stan techniczny badanej i części stropu objętej zakresem ekspertyzy uznano
za zły, a nawet przedawaryjny.
2. Stwierdzono, że stan techniczny stropu zagraża bezpieczeństwu konstrukcji tej
części budynku oraz że stwarza zagrożenie dla zdrowia i mienia użytkowników.
3. Jak wykazały przeprowadzone obliczenia statyczno-wytrzymałościowe nie są
spełnione normowe warunki stanu granicznego nośności i użytkowania. Stwierdzono
przekroczenie warunku granicznego nośności stropu o 59% oraz warunku granicznego
użytkowania z uwagi na dopuszczalne ugięcia o 65%.
4. Stwierdzono zły stan elementów budowlanych, stanowiących wypełnienia stropu.
Dotyczy to zwłaszcza deskowania posadzki, z uwagi na znaczne zużycie biologiczne
materiału drzewnego.
5. Zalecono wzmocnienie belek stropu w przedmiotowej części obiektu poprzez
założenie stalowych podciągów, usytuowanych bezpośrednio pod belkami stropowymi i
przebiegających prostopadle do belek z ich oparciem na ścianie nośnej szczytowej i klatki
schodowej.
dompil
- str.6 -
___________________________________________________________
8.2. Opis istniejącego stropu
Dla potrzeb niniejszego projektu wykonano wizję lokalną w obiekcie, w trakcie
której dokonano przeglądu stropu pomieszczeniu na I piętrze. Strop ten w niemal całym
pomieszczeniu był odkryty, miał zdjętą posadzkę wierzchnią i podbudowę z desek. Jedynie
w pasie stropu od rzędu słupów drewnianych w kierunku ściany podłużnej zewnętrznej
strop ten był zakryty, na wierzchu posiadał wylaną posadzkę betonową.
Układ warstw stropu, licząc od góry:
1. Posadzka z desek lakierowanych – zdjęta,
2. Podbudowa posadzki z desek o grubości 38mm – warstwa zdjęta i odłożona
na bok.
3. Belki stropowe drewniane, wysokość belek 23cm, szerokość zróżnicowana.
4. Między belkami zasypka głównie z szyszek sosnowych.
5. Polepa z gliny i słomy w stanie zwartym, grubość 2 – 3cm. Zwraca uwagę to, że
włókna słomy przeplecione są przez szczeliny między deskowaniem ślepej podłogi
do powiązania z wypełnieniem sufitowym.
6. Deskowanie ślepej podłogi z desek o grubości 42mm, deski oparte są na wrębach
w bocznej płaszczyźnie belek stropowych.
7. Wypełnienie przestrzeni od poziomu spodu belek stropowych do poziomu ślepej
podłogi z polepy z gliny i słomy. Grubość warstwy – ok. 5cm. Polepa ta jest przewiązana
włóknami słomy z polepą nad ślepą podłogą. Warstwa ta stanowiła pierwotnie
wykończenie sufitu na parterze.
8. Płyty styropianowe o grubości 1cm. Płyty te stanowiły we wcześniejszym okresie
użytkowania wykończenie sufitu typu kasetonowego.
9. Sufit podwieszony z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie metalowym. Sufit ten
jest opuszczony w stosunku do dolnej płaszczyzny stropu o 33cm ( wymiar pomierzony w
wykonanej odkrywce ). Płyty te stanowią bieżące wykończenie sufitu w pomieszczeniach
na parterze.
Konstrukcję nośną stropu stanowią belki drewniane. Przekrój belek – od 20 × 23cm
( belka skrajna przyścienna ) do 30 × 23cm ( belki pośrednie ), rozstaw belek 1.2 – 1.25m.
Układ belek nośnych poprzeczny. Z uwagi na schemat statyczny belki te wykonano jako
ciągłe dwuprzęsłowe, tzn. opierają się na ścianach zewnętrznych oraz dodatkowo
na środkowej ścianie nośnej. Na ścianie środkowej belki nie są rozcięte. Rozpiętość
poszczególnych przęseł liczone w osiach ścian nośnych wynoszą 5.7m
( w pomieszczeniach rozpatrywanych ) oraz 4.5m ( w pomieszczeniach od strony
północnej ).
W rozpatrywanym pomieszczeniu na I piętrze występuje 5 belek stropowych.
W dalszej części przyjęto ich numerację licząc kolejno od ściany szczytowej. Opis
poszczególnych belek stropowych i ich stan technicznych:
Belka nr 1 ( bezpośrednio przy ścianie szczytowej budynku ) – Przekrój belki
20 × 23cm. Stan techniczny zły, materiał drzewny porażony biologicznie, występują ubytki
korozyjne ( mączka drzewna ) do głębokości 2 – 4cm.
Belka nr 2 ( przedskrajna ) – Przekrój belki 25 × 23cm. Stan techniczny zły,
materiał drzewny porażony biologicznie, ubytki korozyjne do głębokości 2 – 3cm.
Belka nr 3 – Przekrój belki 30 × 23cm. Stan techniczny jw.
Belka nr 4 – Przekrój belki 29 × 23cm. Stan techniczny jw.
Belka nr 5 – Wysokość belki 23cm, szerokości nie pomierzono ze względu
na jednostronny dostęp. Stan techniczny jw. Belka ta wymaga szczególnego omówienia,
dompil
- str.7 -
___________________________________________________________
ze względu na jej obciążenia. Na belce tej ustawiona jest ścianka działowa rozdzielająca
pomieszczenia. Ścianka ta nad połacią dachu pełni również funkcję ściany zewnętrznej
zamykającą wystawkę I piętra budynku występującą w środkowej budynku. Na ścianie tej
opiera się także fragment dachu.
Belki stropowe jw. wykazują znaczne odchyłki od poziomu i to zarówno mierzone
po długości belki ( ugięcia ) jak i pomiędzy poszczególnymi belkami. Maksymalne
deniwelacje górnej płaszczyzny belek wynoszą do 11cm. Nie można wykluczyć,
że odchyłki te przynajmniej po części wynikają z niedokładności w trakcie budowy
budynku, np. odchyłki tarcicy czy niedokładności montażu. Niemniej występują tu pewne
prawidłowości odnośnie lokalizacji, które wskazują na przyczyny statyczne ich powstania.
Wymienić tu można następujące:
1. Ugięcia pionowe mierzone po długości belek – największe przemieszczenia
występują w przybliżeniu w połowie rozpiętości przęsła belki. W tym miejscu występują
również słupy podtrzymujące konstrukcję dachu i stropu nad I piętrem, które poprzez
podwalinę dociążają przedmiotowe belki. Zgodnie z regułami mechaniki budowli właśnie
w tych miejscach ugięcia belki powinny być największe. Pomierzone w trakcie wizji
ugięcia ( w odniesieniu do poziomu w miejscu oparcia na ścianie środkowej ) wnoszą
od 3cm dla belki nr 1 ( belka najmniej obciążona ) do 6 – 7cm dla belek nr 3 – 5. Trzeba
jeszcze zwrócić uwagę, że przy ściance działowej łazienki ( w przybliżeniu połowa
rozpiętości drugiego przęsła belki ciągłej ) występuje strzałka odwrotna, tj. ugięcie belki w
kierunku do góry, wartość przemieszczenia 1 – 1.5cm.
2. Różnice poziomów pomiędzy poszczególnymi belkami. W tym przypadku
sprawa nie jest jednoznaczna. Gdyż po pierwsze występuje różnica poziomów górnej
krawędzi belek mierzona w miejscu oparcia tych belek na ścianie nośnej wewnętrznej.
Wskazuje to na wady wykonawcze z okresu budowy obiektu jako przyczynę tych odchyłek.
Pomierzone wzdłuż linii ściany podpierającej strop pomierzone odchyłki pionowe
wykazują spadek stropu od ściany szczytowej do części środkowej, różnice poziomów
wynoszą do 11cm. Trzeba jeszcze wziąć pod uwagę drugą przesłankę – to, że największe
odchyłki występują dla belki nr 5, a więc belki najbardziej obciążonej.
Konkludując powyższe wywody stwierdza się, że przyczyny nierówności stropu
tkwią zarówno z niedokładności popełnionych podczas budowy jaki i również
ze względów statycznych, wynikających z pracy belek pod obciążeniem.
W trakcie wizji nie zauważono istotnych uszkodzeń i zarysowań elementów
ustawionych na konstrukcji stropu. Świadczy to o tym, że przemieszczenia konstrukcji są
ustabilizowane, nie powiększające się. Wprawdzie stwierdzono niewielkie zarysowania
płyt gipsowo-kartonowych stropu nad I piętrem. Ale te zarysowania występują w miejscach
połączeń arkuszy płyt, więc należy je raczej wiązać z charakterystyką pracy tego elementu.
8.3. Ocena i wnioski stropu przez projektanta
1. Stan techniczny stropu uznaje się za zły, elementy nośne stropu wymagają
wykonania wzmocnień w celu zapewnienia bezpieczeństwa konstrukcji.
2. W trakcie wizji na budowie w wykonanej odkrywce zauważono, że kołki
rozporowe mocujące ruszt sufitu podwieszonego pomieszczenia niżej znajdują się
w polepie słomiano-glinianej wypełnienia stropu. Świadczy to o tym, że ruszt nośny tego
sufitu kotwiony jest w elemencie nienośnym, nie zapewniając odpowiedniej stabilności i
trwałości. Stanowi to zagrożenie dla użytkowników pomieszczeń na parterze. Sufit ten
należy zdemontować i wykonać od nowa, zwracając uwagę by jego ruszt nośny był
mocowany wyłącznie do elementów nośnych stropu.
dompil
- str.8 -
___________________________________________________________
3. Strop nie posiada podsufitki z desek! Pierwotne Wypełnienie międzybelkowe
sufitu poniżej ślepej podłogi stropu stanowi polepa z gliny i słomy, podwieszona
do deskowania ślepej podłogi. Jest to element nietrwały i prawdopodobnie nie utrzyma się
w trakcie prowadzenia prac. W celu zapobieżenia przypadkowego oberwania polepę tę
należy usunąć w sposób planowy.
9. ROBOTY ROZBIÓRKOWE
Do wyburzenia bądź likwidacji przeznaczono następujące elementy budynku:
1. Skucie posadzki betonowej na I piętrze w pasie od ściany zewnętrznej podłużnej
do linii słupów konstrukcji dachu.
2. Zerwać podbudowę posadzki desek w miejscu jw.
3. Usunąć zasypkę między belkami stropu ze stróżyn i szyszek.
4. Usunięcie polepy słomiano-glinianej ułożonej na ślepej podłodze strop.
5. Skucie polepy słomiano-glinianej na suficie w pomieszczeniach na parterze.
6. Zerwanie okładziny sufitu z płyt styropianowych w pomieszczeniach jw.
7. Demontaż sufitu z płyt gipsowo-kartonowych wraz z rusztem
w pomieszczeniach jw.
8. Demontaż ścianki kolankowej na I piętrze zamykającej skos dach, ścianka typu
lekkiego.
Po robotach rozbiórkowych winny pozostać odkryte belki stropowe
oraz deskowanie ślepej podłogi.
10. ROBOTY KOSTRUKCYJE
10.1. Strop nad budynkiem frontowym
Zakres i technologia projektowanych robót:
1. Odkrycie stropu od góry i wykonanie rozbiórek opisanych w rozdz. 9.
2. Belki stropowe oczyścić z zanieczyszczeń, usunąć luźne fragmenty poprzez
ociosanie lub ostruganie.
3. Następnie należy dokonać przeglądu odkrytych elementów konstrukcyjnych,
który należy przeprowadzić w obecności inspektora nadzoru. Dalszy sposób postępowania
zależeć będzie od stwierdzonego stanu faktycznego poszczególnych elementów
konstrukcyjnych – patrz punkt 5 lub 6.
4. Impregnacja istniejących belek stropowych poprzez malowanie środkami
chemicznymi zabezpieczającymi biologicznie i przeciwpożarowo. Stosować środki
chemiczne dostępne na rynku, np. Fobos M2F. Wymagany stopień zabezpieczenia –
w stopniu trudnozapalnym.
5. W przypadku, gdy stwierdzone ubytki korozyjne materiału drzewnego będą
sięgać do głębokości nie większej niż 3cm elementy te będzie można pozostawić
bez dodatkowych wzmocnień.
6. W przypadku ubytków korozyjnych o głębokości większej niż 3cm konieczne
będzie wzmocnienie tych elementów. Wzmocnienie to wykonać poprzez ułożenie
dodatkowych belek o przekroju 8 × 20cm z tarcicy klasy C30. Długość dodatkowych belek
powinna odpowiadać długości istniejących elementów pomierzonych na budowie.
Elementy nowe stosować impregnowane ciśnieniowo. Belki wzmacniające układać
przy bocznej krawędzi belek istniejących i zespolić z nimi przy pomocy wkrętów
do drewna Ø10×100mm. Rozstaw wkrętów do drewna: w strefach podporowych
dompil
- str.9 -
___________________________________________________________
na odcinkach 1/5 × długość belki – co 20cm, w dwóch rzędach, w strefie środkowej –
co 40cm, w dwóch rzędach.
7. Wypełnienie stropu i podłoga poddasza – patrz rozdz. 11.
10.2. Podciąg wzmacniający strop
Zaprojektowano z belek stalowych gorącowalcowanych, z ceowników 2×C280
ze stali St3SY. Pary belek należy zespawać ze sobą spoiną przerywaną a×l = 6×150mm
w rozstawie co 400mm. Ze względów montażowych belkę podzielono na dwie części
ze stykiem konstrukcyjnym w środku belki. Szczegóły wykonania – patrz rysunki robocze.
Zabezpieczenie antykorozyjne – malowanie 2 × farbą przeciwrdzewną podkładową
i 2 × farbą nawierzchniową.
Technologia robót:
1. Przygotować dwie części podciągu na warsztacie.
2. Wykuć gniazda pod oparcie belek, wykonać podlewki cementowe, ułożyć blachy
do bezpośredniego podparcia podciągu.
3. Podlewarować strop przy pomocy podpór rozprężnych i lewarów hydraulicznych.
4. Wnieść części podciągu, jednym końcem ułożyć w przygotowanych gniazdach,
w środku pomieszczenia podeprzeć na rusztowaniu.
5. Wykonać połączenie konstrukcyjne dwóch części podciągu poprzez
przyspawanie nakładek i przykładek, szczegóły – patrz rysunek.
6. Końcówki podciągu przyspawać do blach oparcia na ścianach.
7. Pomiędzy górną krawędzią belki podciągu a belkami drewnianymi stropu wsunąć
podkładki z blachy lub sklejki wodoodpornej tak by wypełnić szczelinę i zapewnić
przekazywanie obciążeń ze stropu na podciąg.
8. Zwolnić stemple i rozpory stropu.
11. ROBOTY WYKOŃCZEIOWE
11.1. Wypełnienie stropu i podłoga
Projektowany zakres i technologia robót:
1. Istniejące deskowanie ślepej podłogi stropu przeznaczone do zachowania –
na górnej płaszczyźnie usunąć zanieczyszczenia i gruz.
2. Ułożyć paroizolację z folii PCW na deskowaniu jw. z wywinięciem na boczne
powierzchnie belek stropowych.
3. W przestrzeniach między belkami stropowymi ułożyć wełnę mineralną
o grubości 12cm.
4. Ułożyć legary podłogowe z desek 120×38mm w rozstawie co 60cm
a wypoziomowaniem górnej płaszczyzny. Legary mocować do stropu na wkręty do drewna.
Stosować podkładki ze sklejki i desek by zapewnić poziomowość wyższych warstw.
5. Ułożyć podbudowę posadzki z płyt OSB-3 o grubości 18mm. Mocować
do legarów podłogowych na wkręty do drewna.
6. Ułożyć posadzkę wierzchnią w pomieszczeniu, np. z paneli podłogowych.
Przygotowanie stropu pod montaż pieca kaflowego:
1. Wymiana deskowania pod oparcie pieca, deski nowe grubości 42mm.
2. Zabezpieczenie pożarowe poprzez obicie deskowania blachą ocynkowaną
na całej powierzchni deskowania.
dompil
- str.10 -
___________________________________________________________
3. Wykonanie wylewki z betonu B10 o grubości 5cm, zbrojenie siatką z prętów
Ø6 co 15cm, krzyżowo.
11.2. Towarzyszące roboty budowlane na parterze
1. Naprawa i uzupełnienie tynków na ścianach, które legły uszkodzeniu podczas
prowadzenia prac.
2. Wykonanie sufitu podwieszonego z płyt gipsowo-kartonowych GKF na ruszcie
metalowym, poszycie płyt podwójne 2 × 12.5mm.
3. Malowanie pomieszczeń farbami emulsyjnymi.
11.3. Towarzyszące roboty budowlane na I piętrze
1. Naprawa i uzupełnienie tynków na ścianach, które legły uszkodzeniu podczas
prowadzenia prac.
2. Odtworzenie zdemontowanej ścianki działowej typu lekkiego z płyt gipsowokartonowych GKB na ruszcie metalowym z wypełnieniem wełną mineralną.
3. Montaż ościeżnicy i skrzydeł drzwiowych –odtworzenie wcześniej
zdemontowanych.
4. Odtworzenie zdemontowanej ścianki kolankowej działowej zamykającej skos
dachu – ścianka nowa o konstrukcji: szkielet drewniany z bali 12 × 6cm, od zewnątrz płyta
OSB-3 o grubości 10mm, wypełnienie szkieletu wełną mineralną o grubości12cm,
od wewnątrz ruszt metalowy do płyt gipsowo-kartonowych, między rusztem wełna
mineralna o grubości 6cm, paroizolacja z folii, obudowa z płyt gipsowo-kartonowych
GKB.
5. Wymurowanie pieca kaflowego do ogrzewania pomieszczania – odtworzenie
pieca zdemontowanego.
6. Malowanie pomieszczeń farbami emulsyjnymi.
12. DOSTOSOWAIE DO POTRZEB IEPEŁOSPRAWYCH
Zakres projektowanych robót remontowych nie dotyczy zagadnień związanych
z dostępnością do budynku dla osób niepełnosprawnych.
13. OCHROA CIEPLA
Zakres projektowanych robót remontowych nie dotyczy zagadnień związanych
z ochroną cieplną budynku.
14. OCHROA ZABYTKÓW
Przedmiotowy budynek znajduje się w strefie B ochrony konserwatorskiej
obejmującej zabytkowy zespół zabudowy miejskiej Nakła Nad Notecią. Inwestor winien
uzyskać pozytywną opinię Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków.
15. OCHROA PRZECIWPOŻAROWA
Projektowany zakres robót remontowych w budynku nie powoduje zmiany sposobu
użytkowania obiektu, właściwości pożarowych przegród budowlanych, warunków
ewakuacji.
Obiekt zakwalifikowano do kategorii zagrożenia ludzi ZLIV. Kategoria
wysokościowa – budynek niski.
dompil
- str.11 -
___________________________________________________________
Obiekt budowlany nie kwalifikuje się do nie wymagających uzgodnienia projektu
budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej na podstawie rozporządzenia
Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn. 16.06.2003r ( Dz.U. Nr 121z 2003r,
poz. 1137, zm. Dz.U. Nr 119 z 2009r, poz.998 ) – patrz patrz §4, ust.1, pkt. 1.
opracował:
mgr inż. Tomasz Zasada