aktualności

Najwięcej ofert na www.tyszkiewicz.pl
AKTUALNOŚCI
POMORSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
3
czy kupować już teraz?
Łączny koszt zakupu nieruchomości w ostatnich latach,
obejmujący odsetki i kapitał
Porównanie kosztów kredytu bez dopłat
i w ramach programu MdM
rać – komentuje Katarzyna
Cyprynowska. Dla osób,
które interesują się mieszkaniami z rynku wtórnego
- odpowiedź jest prosta.
Zgodnie z najnowszym
projektem ustawy - będzie
ona działała koniunkturalnie i obejmowała tylko
mieszkania na rynku pierwotnym.
są bardziej skłonni do
obniżania cen? Biorąc pod
uwagę fakt, że ostateczny
projekt ustawy o tym programie na pewno nie wejdzie w życie w 2013 r. i jej
ostateczny kształt może nie
mieć zbyt wiele wspólnego
z obecnymi propozycjami,
warto zastanowić się nad
zakupem mieszkania już
teraz. Nie tylko z powodu
akceptowalnego poziomu
cen - jeszcze nigdy oferta
www.nieruchomoscipomorze.com.pl
rynkowa nie była tak bogata. Według szacunków firmy konsultingowej REAS,
w największych miastach
Polski do kupienia jest
rekordowa liczba 54 tys.
lokali. Jest w czym wybie-
informacje
opinie
J a k to w i d z ą
p o ś r e d n i cy
Tego samego zdania jest
Magdalena Cebula, kierownik Działu Rynku
Wtórnego
gdańskiego
analizy
porady
biura TYSZKIEWICZ
NIERUCHOMOŚCI.
- Nic nie wskazuje na to,
żeby miały nastąpić zasadnicze zmiany w projekcie
ustawy, dzięki którym dość
enigmatyczny
program
„Mieszkanie dla Młodych“
zostałby rozszerzony na
lokale z rynku wtórnego.
Poza tym, i to jest chyba
najwłaściwszy prognostyk,
doświadczenia z ubiegłych
lat z programem „Rodzina
na swoim“ nie były najlepsze. W skali wszystkich
transakcji, przeprowadzonych przez nasze biuro,
mieszkania z rynku wtórnego, które kwalifikowały
się do tego programu, stanowiły ułamek procenta.
Zgoła inaczej przedstawiały się proporcje na
rynku pierwotnym.
- Można śmiało przyjąć,
że blisko 80 proc. wszystkich transakcji w naszym
biurze, które były objęte
kredytem, to transakcje z
klientami,
wykorzystującymi rządowy program
„Rodzina na swoim“ mówi Agnieszka Sobieralska z Działu Rynku
Pierwotnego
biura
TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI. - Jednak
uważam, że w obecnej
sytuacji
czekanie
na
wejście w życie nowego
programu mija się z celem.
Ceny nowych nieruchomości są obecnie bardzo
atrakcyjne, na rynku jest w
czym wybierać, można
negocjować ceny z deweloperem. Jak zareaguje
rynek po wejściu nowej
ustawy, która tak naprawdę
jest do końca niesprecyzowana - nie wiadomo.
(ZD)
NIERUCHOMOŚCI
POMORZE
kwiecień 2013