INFORMACJA ADMINISTRACJI OSIEDLA „STEGNY POŁUDNIE

INFORMACJA ADMINISTRACJI OSIEDLA „STEGNY POŁUDNIE”
Informacja bieżąca dla Rady Osiedla
na dzień 27 maja 2013r.
o najważniejszych zdarzeniach i sprawach mogących mieć wpływ na
działalność Osiedla od 15.03.2013 do 27.05.2013 r.
1. Zdarzenia losowe, które spowodowały straty materialne lub
zagrożenia (np. pożary, dewastacje) .
POŻAR LOKALU NR 44 W BUDYNKU KATALOŃSKA 1
Z WINY MIESZKAŃCA, SZACUNKOWY KOSZT REMONTU:
30 000 ZŁ
2. Kontrole:
a) organów zewn. / np. Straż Pożarna, PIP itp. / - wyniki
NIE BYŁO
b) wewnętrzna
Kontrola udzielonych zamówień na remont instalacji gazowej
i przywrócenie ogrzewania łazienek w budynku Kartaginy 1 – kontrola w
toku.
3. Informacja o przetargach, udzielonych zamówieniach i wykonanych
pracach.
- W dniu 18 marca wprowadzono firmę MBA Sport na urządzenie terenu
rekreacyjno – sportowego przy ul. Maltańskiej (dokończenie I etapu i II etap);
- Rozstrzygnięto postepowanie zgodnie z procedurą określoną w uchwale Rady
Nadzorczej nr 39 z dnia 26.02.2013r. na wyłonienie wykonawcy na malowanie
korytarzy oraz remont posadzek w budynku Egejska 11. Postępowanie zostało
unieważnione z powodu braku wymaganej ilości ofert;
- Unieważniono przetarg nieograniczony na remont 6 dźwigów osobowych
w 4 budynkach: Sardyńska 3 – 2 szt., Nicejska 1 -2 szt , Barcelońska 9 – 1 szt,
Marsylska 7 - 1szt. Przygotowywane jest kolejne postępowanie w trybie
negocjacji z zachowaniem konkurencji;
- Rozpoczęto remont klatek schodowych w budynkach: Maltańska 1, 3, 5,
Marsylska 5, Barcelońska 5, Katalońska 7;
- Zakończono remont klatek schodowych w budynku Korsykańska 1;
- Zakończono remont klatek schodowych w budynku Korsykańska7;
- Rozpoczęto remont balkonów i logii w budynkach Osiedla;
- Unieważniono przetarg nieograniczony na remont podestów wejściowych do
budynków Sardyńska 4, 6, 8, Maltańska4.
Zamówienie zostanie udzielone w trybie „z wolnej ręki”, wysłano zapytania
ofertowe do kilku firm wykonawczych;
- Zakończono remont klatek schodowych w budynku przy ul. Egejskiej 5;
- Wykonano uzupełnienie ubytków w nawierzchni asfaltowej dróg Osiedla;
- Wykonano remont ścian piwnicznych w budynku Marsylska 3;
- Wymieniono drzwi do wózkarni w budynku Barcelońska 7 kl. I i II;
- Odebrano III część II etapu modernizacji terenu rekreacyjno-sportowego przy
ul. Maltańskiej;
- Zakończono wymianę instalacji gazowej w budynkach: Barcelońska 3,
Barcelońska 5, Barcelońska 7;
- Trwa wymiana instalacji gazowej w budynku Katalońska 7;
-Wykonano
polimeryzację
instalacji
gazowej
w
budynku
przy
ul. Barcelońskiej 9.
4. Inne zdarzenia lub sprawy /poza planowe /, które mogą mieć wpływ
na pracę Administracji, lub na wyniki finansowe Osiedla.
- Zespół ogrodników zatrudnionych w dziale konserwacji wykonał renowacje
trawników przy następujących nieruchomościach: Portofino 6, Egejskiej 2-4,
Egejskiej 3, Egejskiej 1, Egejskiej 6-8, Iberyjskiej 6, Sardyńskiej 6,
Sardyńskiej 8, Maltańskiej 3, Maltańskiej 5, Barcelońskiej 7, Katalońskiej 1,
Katalońskiej 7, Nicejskiej 1, Korsykańskiej 1, Korsykańskiej 7, Kartaginy 1,
Capri 5;
Wszystkie renowacje miały związek z likwidowanymi ogródkami
przydomowymi oraz zniszczonymi w czasie prac remontowych
wykonywanych przez ekipy działu konserwacji;
- Zwieziono i umyto wszystkie pojemniki na mieszankę piaskowo- solną
z terenu osiedla;
- Wykonano wycinkę drzew zagrażających bezpieczeństwu zgodnie z decyzją
WOŚ Korsykańska 7, Maltańska 4, Maltańska 5, Maltańska 6, Sardyńska 8,
Sardyńska 6;
- Przy Egejskiej 4 uzupełniono zniszczony przez parkujące samochody żywopłot
z irgi w ilości 35 szt.;
- Na wniosek RDN Portofino 2 obsadzono żywopłotem trawnik przy klatce
schodowej nr I;
- Wykonywano prace związane z przygotowaniem sprzętu koszącego do sezonu
letniego: wymiana oleju, filtrów, smarowanie, wymiana zużytych pasów
napędowych i łożysk, wymiana osprzętu, ostrzenie noży.
- 8 maja rozpoczęto pierwsze koszenie trawników. Na dzień 27.05 ukończono
koszenie na 80% powierzchni osiedla. Pozostały do skoszenia tereny przy
ul. Barcelońskiej, Katalońskiej oraz Park Osiedlowy;
- Po przekwitnięciu przycięto wszystkie forsycje w osiedlu łącznie 520 szt;
- Przycięto żywopłoty na nieruchomościach : Korsykańska 1 do 7, Nicejska 1,
Marsylska 3 do 9, Katalońska 1 do 7, Barcelońska 3 do 7;
- Ustawiono i przygotowano donice do obsadzenia roślinami jednorocznymi.
Uzupełniono brakującą ziemię w ilości 2m3, wsadzono rośliny na terenie
ogólnoosiedlowym a na nieruchomościach budynkowych nasadzenia wykonali
sprzątacze i gospodarze. Łącznie
nasadzono 1930 szt. niecierpka
nowogwinejskiego;
- Wykonano darniowanie fragmentu trawnika na placu zabaw;
- Skręcono i rozstawiono nowo zakupione ławki, ustawiono kosze na śmieci.
Informacje w sprawie licytacji i eksmisji.
- Dokonano licytacji n/w 4 lokali mieszkalnych:
Barcelońska 7 zadłużenie
50.826,32 zł lokal sprzedano
Kartaginy 1 zadłużenie 19.006,98 zł lokal sprzedano
Egejska 7 zadłużenie 29.895,52 zł lokal sprzedano
Portofino 6 zadłużenie
35.893,33 zł częściowa spłata zaległości
22.623,86 zł dn. 08.04.13r ,pozostało 14.591,40 zł
Zadłużenia lokali sprzedanych w drodze licytacji zostaną pokryte po
sporządzeniu przez sąd
planu podziału sumy uzyskanej z egzekucji
nieruchomości;
- Przeprowadzono eksmisję w n/w lokalach:
Kartaginy 1 m 358 zadłużenie44.002,20 zł lokal zwolniony 06.05.2013r
Egejska 7 m 22 zadłużenie 35.018,20 zł lokal zwolniony 10.05.2013r
Maltańska 3 m 1 zadłużenie 38.683,40 zł lokal zwolniony 22.05.2013r
Lokal ten nie posiada wkładu mieszkaniowego, zaległości egzekwuje komornik.
Zadłużenia lokali eksmitowanych zostaną pokryte z rozliczenia wkładu
mieszkaniowego;
- Do licytacji przygotowywane są lokale w budynkach:
Egejska 6 jeden lokal o zadłużeniu
41.088,31 zł
Marsylska 5 jeden lokal o zadłużeniu
29.964,55 zł
Marsylska 7 jeden lokal o zadłużeniu
21.324,85 zł
- Przygotowywana jest eksmisja jednego lokalu w budynku
Marsylska 5
o zadłużeniu 26.475,38 zł. Lokal socjalny został wskazany przez
Spółdzielnię.
Kierownictwo Administracji Osiedla