Cz. II SIWZ wzór umowy szacowanie

GMINA CZERWONAK
Część II:
Projekt umowy
Umowa nr ................
zawarta w dniu ...................................... pomiędzy:
Gminą Czerwonak, ul. Źródlana 39, 62-004 Czerwonak
reprezentowaną przez ............................................:
.............................................................
zwaną dalej Zamawiającym,
a
............................................................................................................................
z siedzibą w .........................................................................................................
wpisaną/ym
do
rejestru
..........................................,
prowadzonego
przez
....................................................................... pod numerem ...............................
wpisaną/ym
do
ewidencji
działalności
gospodarczej
................................................................. pod numerem ......................................
reprezentowanym przez:
1. ..................................................................................................................
2. ..................................................................................................................
zwanym dalej Wykonawcą,
na podstawie dokonanego przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w przetargu
nieograniczonym, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. prawo
zamówień publicznych (Dz.U. Nr 19, poz. 177 ze zmianami)
§1
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług w zakresie wycen
nieruchomości
oraz
opinii
doradczych
dla
potrzeb
gospodarki
nieruchomościami w celu:
1).określenia
wartości
rynkowych
nieruchomości
gruntowych
niezabudowanych i zabudowanych przeznaczonych do zbycia lub nabycia;
2).określenia wartości rynkowych nieruchomości lokalowych przeznaczonych
do sprzedaŜy;
3).sporządzania inwentaryzacji lokali komunalnych;
4).określenia wartości rynkowych nieruchomości dla potrzeb naliczenie i
aktualizacji opłat z tytułu uŜytkowania wieczystego;
5).określenia wartości nieruchomości gruntowych zajętych lub nabywanych
pod drogi publiczne oraz do ustalenia odszkodowania za drogi publiczne
przejmowane w trybie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o
gospodarce nieruchomościami (tj. z 2004r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603 ze
zm.);
6).określenia wartości ograniczonych praw rzeczowych (słuŜebność,
uŜytkowanie);
7).określenie odszkodowania za bezumowne uŜytkowanie nieruchomości;
8).Określenie wartości nasadzeń i nakładów budowlanych w celu ustalenia
odszkodowania;
9).określenia wartości rynkowych nieruchomości dla ustalenia opłat
adiacenckich z tytułu podziału nieruchomości w trybie art. 98a ustawy z
dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. z 2004r. Dz.
U. Nr 261 poz. 2603 ze zm.);
Wspólny Słownik Zamówień (CPV) 70.00.00.00-1 usługi w zakresie
nieruchomości.
ZNAK SPRAWY: SZ.341-8/07
STR. 1
GMINA CZERWONAK
2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonywanie:
2.1. dla nieruchomości zdefiniowanych:
2.1.1
określenie
wartości
rynkowych
nieruchomości
gruntowych
niezabudowanych w celu sprzedaŜy:
a. nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr: 459/18, obręb
Owińska, pow. 1509 m2
- 1 operat;
b. nieruchomości oznaczone geodezyjnie jako działki nr:
• 411/5, pow. 2144 m2 ,obręb Owińska,
• 411/8, pow. 1866 m2, obręb Owińska,
• 411/9, pow. 1434 m2 , obręb Owińska,
• 411/12, pow. 1516 m2, obręb Owińska,
= (4 nieruchomości) – 1 operat zawierający wyceny kaŜdej z działek;
c. nieruchomości oznaczone geodezyjnie jako działki nr:
• 21/4, pow. 464 m2 , obręb Czerwonak, ark. mapy 15;
• 21/5, pow. 331 m2, łącznie z 22/7, pow. 264 m2, obręb Czerwonak, ark.
mapy 15 – łączna pow. 595 m2;
• 21/6, pow. 402 m2 łącznie z 22/8, o pow. 194 m2, obręb Czerwonak,
ark. mapy 15 - łączna pow. 596 m2;
• 21/9, pow. 551 m2 łącznie z 22/9, o pow. 298 m2, obręb Czerwonak,
ark. mapy 15 – łączna pow. 849 m2;
• 21/10, pow. 278 m2 łącznie z 22/10, o pow. 643 m2, obręb Czerwonak,
ark. mapy 15 - łączna pow. 921 m2;
• 21/14, pow. 46 m2 łącznie z 22/11, o pow. 576 m2, obręb Czerwonak,
ark. mapy 15 – łączna pow. 622 m2;
• 22/12, pow. 348 m2, ark. mapy 15 łącznie z 24/5, o pow. 336 m2, ark.
mapy 13, obręb Czerwonak – łączna pow. 684 m2.
= (7 nieruchomości) – 1 operat zawierający wyceny kaŜdej z nieruchomości;
d. nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr: 189/14, obręb
Owińska, pow. 1391 m2 - 1 operat;
2.1.2 określenie wartości rynkowej 2 lokali mieszkalnych w budynku przy ul.
Wojska Polskiego 8 w Bolechowie o pow. uŜytkowej 44,4 m2 i 44,3 m2 2 operaty;
2.1.3 określenie wartości rynkowych nieruchomości dla potrzeb naliczenia
opłaty adiacenckiej podziałowej:
a. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działki nr 161/19, o pow.
1141m2, 161/20, o pow. 1142 m2, 161/21, o pow. 1143 m2, 161/22, o
pow. 1144 m2, 161/23, o pow. 1145 m2, 161/24, 1146 m2, 161/25, o pow.
1147 m2, 161/26, o pow. 1148 m2, 161/27, o pow. 2145 m2, obręb Kicin,
arkusz mapy 1 (w wyniku podziału powstało 11 działek) – 1 operat;
b. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 479/2, o pow.
19587m2, obręb Owińska, arkusz mapy 7 (w wyniku podziału powstały 2
działki) – 1 operat;
c. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 34/2, o pow.
22645m2, obręb Kliny, arkusz mapy 1(w wyniku podziału powstały 2
działki) – 1 operat;
d. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 209/17, o pow.
5195m2, obręb Kicin, arkusz mapy 2 (w wyniku podziału powstało 9
działek) – 1 operat;
e. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 406/6, o pow.1821m2,
obręb Owińska, arkusz mapy 7 (w wyniku podziału powstały 2 działki) – 1
operat;
ZNAK SPRAWY: SZ.341-8/07
STR. 2
GMINA CZERWONAK
f. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 91, o pow. 14400 m2,
obręb Kicin, arkusz mapy 1 (w wyniku podziału powstały 4 działki) – 1
operat;
g. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 59, o pow. 2447 m2,
obręb Czerwonak, arkusz mapy 5 (w wyniku podziału powstały 2 działki) –
1 operat;
h. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 198, o pow. 21300m2,
obręb Kicin, arkusz mapy 1 (w wyniku podziału powstały 4 działki) – 1
operat;
i. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 312/13, o pow.
1603m2, obręb Owińska, arkusz mapy 6 (w wyniku podziału powstały 2
działki) – 1 operat;
j. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 385/3, o pow.
28022m2, obręb Kicin, arkusz mapy 2 (w wyniku podziału powstały 2
działki) – 1 operat;
k. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 39/3, o pow.52017m2,
obręb Dębogóra, arkusz mapy 1 (w wyniku podziału powstały 2 działki) –
1 operat;
l. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 380, o pow. 14500 m2,
obręb Kicin, arkusz mapy 2 (w wyniku podziału powstało 5 działek) – 1
operat;
ł. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działki nr 340/5, o pow.52324m2,
340/6, o pow. 270 m2 i 342/1, o pow. 6827 m2, obręb Owińska, arkusz
mapy 6 (w wyniku podziału powstało 31 działek)– 1 operat;
m. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 373/13, o pow.
10000m2, obręb Bolechowo, arkusz mapy 2 (w wyniku podziału powstały
2 działki) – 1 operat;
n. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działki nr 12/4, o pow. 3600 m2,
12/5, o pow. 4580 m2 i 12/6, o pow. 4611 m2, obręb Owińska, arkusz
mapy 4 (w wyniku podziału powstało 9 działek) – 1 operat;
2.1.4 określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb aktualizacji
opłaty za uŜytkowanie wieczyste nieruchomości będących w uŜytkowaniu
wieczystym spółki AQUANET Sp. z o.o. połoŜonych w Koziegłowach (80
działek o łącznej pow. 54,8969 ha), Czerwonaku (4 działki o łącznej pow.
0,2306 ha) i Szlachęcinie (1 działka o pow. 10,6100 ha) – 1 operat
2.2. dla nieruchomości niezdefiniowanych:
2.2.1 Sporządzenie operatów szacunkowych wycen nieruchomości i
inwentaryzacji lokali w celach określonych w § 1 ust. 1 pkt. 1-7 umowy–
45 operatów;
2.2.2 Sporządzanie operatów szacunkowych w celu określonym w § 1 ust. 1
pkt 8 – 6 operatów
Wszystkie operaty winny być wykonane w 2 egzemplarzach.
3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany umowy w części obejmującej
wykonanie poszczególnych operatów w sytuacji, gdy w wyniku niestawienia się
osoby trzeciej (właściciela nieruchomości) w określonym terminie nie jest
moŜliwe wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.3
umowy (opłaty adiacenckie) w terminie określonym w § 2 ust.3 umowy i na
zasadach określonych w § 1 ust. 5 pkt. 3).
4. Dane wyjściowe przygotowane przez Zamawiającego odpowiednio dla
kaŜdorazowego zlecenia:
1).określenie celu sporządzenia operatu,
2)..określenie przedmiotu wyceny, w tym kopia mapy ewidencyjnej
3).wykaz materiałów źródłowych, np. decyzja podziałowa
ZNAK SPRAWY: SZ.341-8/07
STR. 3
GMINA CZERWONAK
4).inwentaryzacja budynku, lokalu komunalnego,
5).ogólne dane techniczne o budynku komunalnym.
5. Dane wynikowe:
1) Operat szacunkowy zgodny z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r, o
gospodarce nieruchomościami (Dz.U. t.j. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 ze
zmianami) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w
sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz.U.
Nr 207, poz. 2109) oraz standardami PFSRM – 2 egzemplarze;
2) w przypadku wyceny lokali operat inwentaryzacji budynku komunalnego
wraz z zestawieniem powierzchni i rzutów lokali;
3) w przypadku operatu w zakresie naliczenia opłaty adiacenckiej podziałowej:
operat szacunkowy wartości rynkowej przed podziałem i po podziale
geodezyjnym wraz z protokołem z oględzin nieruchomości sporządzonym
w obecności właściciela nieruchomości;
6. Strony uzgadniają, Ŝe operat moŜe być wykorzystywany w celu, dla którego
został sporządzony przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia,
chyba, Ŝe wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub inne istotne zmiany
czynników wpływające na proces szacowania wartości nieruchomości.
7. Operat szacunkowy moŜe być wykorzystany po upływie ww. okresu czasu
poprzez potwierdzenie jego aktualności, które moŜe być zlecone w terminie
do 12 miesięcy po wygaśnięciu aktualności operatu, o której mowa w ust. 6.
8. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego następuje poprzez
umieszczenie (dołączenie) stosownej klauzuli.
9. Termin
wykonania
czynności
potwierdzenia
aktualności
operatu
szacunkowego wynosi 14 dni od daty zlecenia.
10. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy, określony niniejszą
umową zgodnie z obowiązującymi w tej materii przepisami.
11. Zleceniobiorca
wyraŜa
zgodę
na
udostępnianie
kopii
operatów
zainteresowanym osobom trzecim.
§2
1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia w terminie
od dnia podpisania umowy do 31 grudnia 2007r.
2. Szacowanie będzie następowało sukcesywnie w miarę potrzeb wynikających z
pracy wydziału na kaŜdorazowe pisemne zlecenie.
3. Nieprzekraczalny termin wykonania pojedynczego zlecenia wynosi do 21 dni
licząc od dnia otrzymania pisemnego zlecenia, z wyłączeniem prac opisanych
w § 1 ust. 2 pkt. 2.1.3 umowy (naliczenie opłaty adiacenckiej podziałowej)
oraz § 1 ust. 2 pkt. 2.1.4 umowy (określenie wartości nieruchomości dla
aktualizacji opłaty za uŜytkowanie wieczyste nieruchomości będącej w
uŜytkowaniu wieczystym spółki AQUANET), gdzie termin wykonania zlecenia
wynosi do 40 dni.
§3
1. Zamawiający
dokonywać
będzie
odbioru
wykonanych
operatów
szacunkowych zgodnie z poniŜszymi zasadami:
1) I etap – doręczenie i odbiór operatu szacunkowego w siedzibie
Zamawiającego pok. 202, sprawdzenie kompletności przekazanych
materiałów, najpóźniej w dniu w którym upływa termin wykonania operatu
szacunkowego
2) II etap – zapoznanie z operatem szacunkowym i ocena jego wartości w
ciągu 7 dni od daty jego przekazania. W razie, gdy operat szacunkowy
będzie budził wątpliwości, Zamawiający sporządzi i przekaŜe Wykonawcy
protokół zawierający pytania i zastrzeŜenia do sporządzonego operatu
ZNAK SPRAWY: SZ.341-8/07
STR. 4
GMINA CZERWONAK
Wykonawca zobowiązany jest ustosunkować się do protokołu w formie
pisemnej w terminie 7 dni od daty przekazania zastrzeŜeń przez
Zamawiającego.
3) odbiór przedmiotu zamówienia nastąpi po pisemnym stwierdzeniu jego
zgodności z celem i przedmiotem wyceny.
2. Zamawiający wyznacza swojego przedstawiciela p. Jolantę Dudek Szymańską tel. 061 65-44-254 do stałych kontaktów z Wykonawcą i
upowaŜnia ją do odbioru wykonanych operatów.
§4
wynagrodzenie umowne
1. Strony ustalają
za wykonanie przedmiotu
zamówienia:
1) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.1 lit. a
netto - ........... (słownie: .......................................),
brutto - ........... (słownie: ....................................................... ),
2) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.1 lit. b
netto - ........... (słownie: .......................................),
brutto - ........... (słownie: ....................................................... ),
3) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.1 lit. c
netto - ........... (słownie: .......................................),
brutto - ........... (słownie: ....................................................... ),
4) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.1 lit. d
netto - ........... (słownie: ...................................................),
brutto - ........... (słownie: ...................................................... ),
5) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.2
netto - ........... (słownie: .......................................................),
brutto - ........... (słownie: ........................................................ ),
6) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.3 lit. a
netto - ........... (słownie: ......................................................),
brutto - ........... (słownie: ....................................................... ),
7) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.3 lit. b
netto - ........... (słownie: ......................................................),
brutto - ........... (słownie: ...................................................... ),
8) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.3 lit. c
netto - ........... (słownie: ...............................................),
brutto - ........... (słownie: ....................................................... ),
9) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.3 lit. d
netto - ........... (słownie: ......................................................),
brutto - ........... (słownie: ........................................................ ),
10) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.3 lit. e
netto - ........... (słownie: ......................................................),
brutto - ........... (słownie: ........................................................ ),
11) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.3 lit. f
netto - ........... (słownie: ......................................................),
brutto - ........... (słownie: ........................................................ ),
12) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.3 lit. g
netto - ........... (słownie: ......................................................),
brutto - ........... (słownie: ........................................................ ),
13) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.3 lit. h
netto - ........... (słownie: ......................................................),
brutto - ........... (słownie: ........................................................ ),
14) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.3 lit. i
netto - ........... (słownie: ......................................................),
ZNAK SPRAWY: SZ.341-8/07
STR. 5
GMINA CZERWONAK
brutto - ........... (słownie: ........................................................ ),
15) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.3 lit. j
netto - ........... (słownie: ......................................................),
brutto - ........... (słownie: ........................................................ ),
16) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.3 lit. k
netto - ........... (słownie: ......................................................),
brutto - ........... (słownie: ........................................................ ),
17) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.3 lit. l
netto - ........... (słownie: ......................................................),
brutto - ........... (słownie: ........................................................ ),
18) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.3 lit. ł
netto - ........... (słownie: ......................................................),
brutto - ........... (słownie: ........................................................ ),
19) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.3 lit. m
netto - ........... (słownie: ......................................................),
brutto - ........... (słownie: ........................................................ ),
20) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.3 lit. n
netto - ........... (słownie: ......................................................),
brutto - ........... (słownie: ........................................................ ),
21) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.1.4
netto - ........... (słownie: ......................................................),
brutto - ........... (słownie: ........................................................ ),
22) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.2.1 cena jednostkowa za wykonanie 1
operatu
netto - ........... (słownie: ..................................................),
brutto - ........... (słownie: ....................................................... ),
łącznie wykonanie 45 operatów ....................................... brutto
23) określonego w § 1 ust. 2 pkt 2.2.2 cena jednostkowa za wykonanie 1
operatu
netto - ........... (słownie: .......................................................),
brutto - ........... (słownie: ....................................................... ),
łącznie wykonanie 6 operatów ....................................... brutto
2. Cena
łączna
za
wykonanie
przedmiotu
zamówienia………….......................................
3. Faktyczna ilość zrealizowanych usług będzie zaleŜna od potrzeb
Zamawiającego, a nie wykorzystanie ilości usług określonych w § 1 ust.2 nie
moŜe, w razie mniejszych potrzeb, być podstawą roszczeń ze strony
wykonawcy.
§5
1. Zapłata wynagrodzenia za wykonanie poszczególnego zlecenia następować
będzie w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury przez Zamawiającego w
formie przelewu na konto ...................................................................
2. Za datę płatności strony przyjmują datę na poleceniu przelewu
Zamawiającego.
3. Podstawą wystawienia faktury przez Wykonawcę jest odbiór operatu zgodnie
z zasadami określonymi w § 3 ust. 1 pkt 3 umowy.
4. Wartość ostateczna wykonanych operatów będzie sumą wartości zleconych i
odebranych operatów z wyceny nieruchomości.
§ 6.
ZNAK SPRAWY: SZ.341-8/07
STR. 6
GMINA CZERWONAK
1. Zamawiający zastrzega sobie prawo do bieŜącej kontroli realizacji przedmiotu
zamówienia, w tym równieŜ do zlecania weryfikacji przygotowanych operatów
szacunkowych odpowiednim instytucjom, tj. Wielkopolskiemu Stowarzyszeniu
Rzeczoznawców Majątkowych, w razie uzasadnionej potrzeby bądź
konieczności
2. W przypadku dyskwalifikacji operatu szacunkowego przez jednostkę do tego
powołaną (Zespół Opiniujący przy WSRM, Komisję ArbitraŜową lu Komisję
Odpowiedzialności Zawodowej prz Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców
Majątkowych w Warszawie) Wykonawca zobowiązany jest pokryć koszty
wykonanej opinii oraz przedłoŜyć nową, nie zawierającą błędów wycenę, w
terminie do 14 dni od dnia wezwania, bez dodatkowego wynagrodzenia.
3. Niedotrzymanie terminu, którym mowa w ust. 2, moŜe skutkować
odstąpieniem przez Zamawiającego od umowy w trybie natychmiastowym, z
winy Wykonawcy oraz naliczeniem kar umownych.
4. Zamawiający ma prawo złoŜyć reklamacje dotyczące jakości i terminowości
świadczonych usług.
5. W okresie obowiązywania, po rozwiązaniu lub po wygaśnięciu umowy,
Wykonawca jest i będzie odpowiedzialny wobec Zamawiającego na zasadach
uregulowanych w kodeksie cywilnym za wszelkie szkody (wydatki, koszty
postępowań) oraz roszczenia osób trzecich w przypadku, gdy będą one
wynikać z wad przedmiotu umowy lub nie dołoŜenia naleŜytej staranności
przez Wykonawcę przy wykonaniu przedmiotu umowy.
1.
2.
3.
4.
§ 7.
Strony zastrzegają prawo naliczenia kar umownych za nieterminowe lub
nienaleŜyte wykonanie przedmiotu umowy w następujących okolicznościach:
1) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną:
a. za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które
ponosi odpowiedzialność Wykonawca, w wysokości 10% wynagrodzenia
umownego, określonego w § 4 ust. 2;
b. w przypadku nienaleŜytego wykonania przedmiotu umowy w wysokości
5% wynagrodzenia poszczególnego zlecenia wewnętrznego;
c. za opóźnienie w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru w
wysokości 5% wynagrodzenia poszczególnego zlecenia wewnętrznego za
kaŜdy dzień opóźnienia; z wyjątkiem sytuacji, w których przy zachowaniu
naleŜytej staranności ze strony wykonawcy opóźnienie następuje z winy
osób trzecich, a ich obecność w terenie jest niezbędna dla oddania
prawidłowo wykonanego operatu szacunkowego.
d. za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie
gwarancji i rękojmii, w wysokości 2% wynagrodzenia za poszczególne
zlecenie za kaŜdy dzień opóźnienia liczone od dnia wyznaczonego na
usunięcie wad.
Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy
przez Wykonawcę, z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający
w wysokości 10% wynagrodzenia umownego, z wyjątkiem wystąpienia
sytuacji opisanej w art. 145 prawa zamówień publicznych.
Strony
zastrzegają
sobie
prawo
do
dochodzenia
odszkodowania
uzupełniającego przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości
rzeczywiście poniesionej szkody.
Wykonawca nie moŜe odmówić usunięcia wad bez względu na wysokość
związanych z tym kosztów.
§ 8.
ZNAK SPRAWY: SZ.341-8/07
STR. 7
GMINA CZERWONAK
Wszelkie zmiany postanowień niniejszej umowy mogą nastąpić pisemnie, za
zgodą obu stron i w sytuacji określonej w art. 144 ust. 1 prawa zamówień
publicznych.
§ 9.
Stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach:
1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy:
1) w sytuacji określonej w art. 145 prawa zamówień publicznych;
2) gdy zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy;
3) gdy zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy;
4) gdy Wykonawca nie wykonał przedmiotu zamówienia w terminie
określonym w umowie;
5) w przypadku dwukrotnego dostarczenia Zamawiającemu wadliwego lub
zawierającego błędy operatu szacunkowego;
6) gdy Wykonawca wykonuje przedmiot zamówienia niezgodnie z umową
2. Wykonawcy przysługuje prawo do odstąpienia od umowy, jeŜeli zamawiający
zawiadomi Wykonawcę, iŜ wobec zaistnienia uprzednio nieprzewidzianych
okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec
Wykonawcy.
3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem
niewaŜności takiego oświadczenia i musi zawierać uzasadnienie.
§ 10
Strony umowy wyłączają moŜliwość przelewu wierzytelności wynikających z
umowy na osoby trzecie
§ 11.
1. Zamawiający nie dopuszcza moŜliwości powierzenia wykonania przedmiotu
zamówienia podwykonawcom.
2. W sprawach spornych nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie
przepisy kodeksu cywilnego ora prawa zamówień publicznych
3. Wszelkie ewentualne spory wynikłe w trakcie realizacji niniejszej umowy
będzie rozpatrywał właściwy rzeczowo sąd w Poznaniu.
§ 12.
Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, 2 egz. dla
Wykonawcy, 2 egz. dla Zamawiającego
ZAMAWIAJĄCY
...................................
ZNAK SPRAWY: SZ.341-8/07
WYKONAWCA
.....................................
STR. 8