Fenix Group Warszawa, 7 wrzesień 2016 Oświadczenie W związku

Fenix Group
Ul. Noakowskiego 16/4 • 00-666 Warszawa
www.fenixgroup.pl
Warszawa, 7 wrzesień 2016
www
Oświadczenie
W związku z pojawiającymi się w ostatnim czasie nierzetelnymi publikacjami
medialnymi, stawiającymi naszą firmę w negatywnym świetle, pragniemy przekazać Państwu
prawdziwe informacje na temat zakupionych nieruchomości przez spółki grupy kapitałowej
Fenix (dalej „Fenix Group” lub „Firma”).
W ciągu ostatnich 10 lat kupiliśmy ponad 25 starych, zniszczonych obiektów
od różnych podmiotów (osób fizycznych, firm, na drodze przetargów miejskich i bankowych,
i in.). Nigdy nie skupowaliśmy roszczeń, zawsze inwestowaliśmy w „gotowy produkt”
w postaci nieruchomości. Każdorazowo podmiot sprzedający w transakcji był wpisany
do księgi wieczystej, jako właściciel lub użytkownik wieczysty. Przed każdym zakupem
nieruchomości dokonywany był szczegółowy audyt prawny stanu własności.
Jakiekolwiek wątpliwości dotyczące transakcji lub niezgodności w jej dokumentacji
automatycznie sprawiały, że od niej odstępowaliśmy. W każdym z przypadków kierowała
nami ostrożność względem środków zdeponowanych przez naszych akcjonariuszy, a także
interes przyszłych klientów, nabywców mieszkań w wyremontowanych już budynkach.
Kamienicę przy Noakowskiego 16 zakupiliśmy w 2007 roku po cenie rynkowej.
Był to całkowicie zdewastowany budynek. Przedstawiliśmy najwyższą cenę spośród
oferentów – prawie 16 mln złotych. Należy przypomnieć, że budynek znajdował się w ofercie
różnych agencji pośrednictwa, a Fenix Group kupiła go od właścicieli widniejących w księdze
wieczystej, działając w dobrej wierze i podlegając ochronie, wynikającej z rękojmi wiary
publicznej ksiąg wieczystych. Faktem jest, iż nasza Firma pozostaje obecnie jedynym
właścicielem niesprzedanych mieszkań, podobnie jak to, że obiekt nabyliśmy w sposób
w pełni legalny i transparentny. Od momentu zakupu zainwestowaliśmy prawie 25 mln PLN
w remont tej pięknej, secesyjnej kamienicy.
Warto podkreślić, że nigdy nie otrzymaliśmy ani od Miasta Stołecznego Warszawy,
ani od Skarbu Państwa żadnego wsparcia finansowego. Nikt z nas nie ma i nie miał również
żadnych powiązań - ani osobowych, ani kapitałowych - z którymkolwiek urzędnikiem Miasta
Stołecznego Warszawy.
Firmę Fenix Group powołaliśmy do życia ponad 10 lat temu z zamysłem przywracania
Warszawie jej dawnego piękna opartego na historycznej tkance miejskiej. Wierzymy,
że odpowiednia troska i pieczołowita rewitalizacja może sprawić, że stare, zaniedbane
budynki, które często ze względu na zły stan techniczny są wyburzane, mogą na powrót
stanowić wyjątkowe miejsca zamieszkania i bezpieczne inwestycje dla Warszawiaków.
Do tej wizji udało nam się przekonać ponad stu akcjonariuszy, którzy nie wahali
się zainwestować prawie 200 mln PLN. Do dziś udało nam się oddać w ręce mieszkańców
prawie 300 odrestaurowanych mieszkań i apartamentów w zabytkowych kamienicach.
Jesteśmy przekonani, że dzięki temu dokładamy ważną cegiełkę w procesie przywracania
wielkomiejskości stolicy.
Fenix Group
Ul. Noakowskiego 16/4 • 00-666 Warszawa
www.fenixgroup.pl
Pragniemy Państwa zapewnić, że nie pozwolimy
szargać dobrego imienia naszej
www
Firmy, mając przy tym na uwadze interes naszych akcjonariuszy, klientów i kontrahentów.
Efekty działalności Fenix Group w ciągu ostatnich 10 lat uważamy za wyjątkowe w skali
kraju (świadczą o tym m.in. nagrody za rewitalizacje zabytków, jakie otrzymaliśmy).
Jeśli chodzi o przejrzystość zakupów nieruchomości w portfelu naszej Firmy, to dokonywane
są one zawsze w sposób transparentny i zgodny z prawem.
Andrzej Kawalec i Radek Martyniak
Założyciele Fenix Group