Informacje z opisu i oszacowania:

Komornik Sądowy (dawniej Rew.I)
przy Sądzie Rejonowym w Grójcu
Robert Sienkiewicz
Kancelaria Komornicza w Grójcu
05-600 Grójec ul. Niepodległości 52
tel. (0-48) 664-69-96 e-mail: [email protected]
www.komornik-grojec.pl
Km 238/16
Poprzedni numer sprawy: KM 4019/15
Informacje z opisu i oszacowania:
Stan prawny ustalono na podstawie ksiąg wieczystych z portalu Podsystemu Dostępu do
Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych - Ministerstwo Sprawiedliwości.
Dział I-O - OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Gmina Grójec, miejscowość Kociszew, działka nr 12/5, sposób korzystania: nieruchomość,
przyłączenie nr księgi: /00042603/, powierzchnia: 2,0000 ha.
Dział I-Sp – SPIS PRAW ZWIĄZANYCH Z WŁASNOŚCIĄ
Prawo użytkowania wieczystego:
Okres użytkowania: 2090-03-19.
Działki gruntu w wieczystym użytkowaniu.
Dział II – WŁASNOŚĆ
Właściciel: Kierownik Urzędu Rejonowego w Grójcu – udział 1/1.
Wpisy dotyczące użytkowania wieczystego:
Użytkownik wieczysty: Motor Energy spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w
Warszawie – udział 1/1.
Stan prawny według ewidencji gruntów
Województwo - mazowieckie
Powiat – grójecki
Miejscowość - Chlewiska
Jednostka ewidencyjna – 140605_5, Grójec – obszar wiejski
Obręb – 0016 – Kociszew
Bliższe
Arkusz Nr
określenie
mapy działki położenia
2
12/5
Opisy użytków
Ozn.
użytkó
w
Nieużytki
Grunty orne
N
RV
Powierzchnia
Użytkó
w w ha
0,5290
1,4710
działki
w ha
Nr księgi
wieczystej/inny
dokument
2,0000 RA1G/00055955/3
Stan zagospodarowania
Szacowana działka ma nieforemny kształt trójkąta. Jest zabudowana parterowym budynkiem garażowym
z częścią gospodarczą o powierzchni użytkowej 1 167,40 m2 i powierzchni zabudowy 1 200,00 m2. Na
działce znajduje się również wjazd i utwardzenie z kostki betonowej. Jest nieogrodzona. Przed wjazdem
na nieruchomość znajduje się szlaban. Działka położona jest na terenie płaskim, z tyłu nieruchomości
znajduje się wał biegnący wzdłuż granic działki porośnięty akacjami i wierzbami. W pozostałej części
porośnieta jest trawą. Położona jest przy drodze asfaltowej, na terenach uzbrojonych w sieć energetyczną
i wodociągową z własnego ujęcia wody – studni głębinowej. Działka została zmeliorowana.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, częściowo zadrzewione, rozproszona
zabudowa mieszkaniowo – zagrodowa. W niewielkiej odległości znajduje się również wysypisko śmieci.
Opis budynku garażowego z częścią gospodarczą
Jest to budynek o konstrukcji stalowej, w zabudowie wolnostojącej, 1-kondygnacyjny. W
budynku znajduje się garaż i pomieszczenie gospodarcze.
Dane techniczne.
Powierzchnia użytkowa: 1 167,40 m2
Powierzchnia zabudowy: 1 200,00 m2w tym:
Kubatura: 7 200,00 m3
Konstrukcja:
Element robót
Fundamenty
Ściany
Dach
Stolarka drzwiowa
Posadzki
Elewacja
Opis poszczególnych elementów
Stopy żelbetonowe na podkładzie betonowym, pod ścianami mur
fundamentowy żelbetonowy;
Konstrukcja szkieletowa stalowa o podwyższonej wytrzymałości,
zabezpieczona antykorozyjnie, obudowa ścian z blachy trapezowej
powlekanej z izolacją termiczną z wełny mineralnej;
Dwuspadowy o konstrukcji stalowej, na ryglach górnych ramy – płatwie
stalowe, pokryty blachą trapezową z izolacją termiczną z wełny
mineralnej, rury spustowe i rynny z tworzyw sztucznych;
Dwie pary wrót stalowych otwieranych elektrycznie z pomocą dwóch
silników firmy Sschweis;
Betonowe, dwuwarstwowe na podsypce piaskowej, warstwa górna zatarta
na gładko;
Ściany podłużne i szczytowe wykończone są blachą stalową ocynkowaną,
trzykrotnie zabezpieczone lakierem akrylowym;
Montaż biały
zlewozmywak;
Instalacje wewnętrzne
- energii elektrycznej doprowadzona przyłączem kablowym o dł. 185 m,
- wodna zasilana ze studni głębinowej o głębokości 48 m. z przyłączem
wodnym o dł.38 m
- ciepła woda ogrzewana podgrzewaczem elektrycznym,
- brak instalacji kanalizacyjnej i co.
Firma Motor Energy sp. zoo uzyskała od Starosty Powiatu grójeckiego zawiadomienie o
przyjęciu dokumentacji geologicznej na potrzeby eksploatacji wód podziemnych.
Firma Motor Energency sp. zoo uzyskała od Starosty Powiatu Grójeckiego pozwolenie
wodnoprawne na wykonanie urządzenia wodnego - wylotu kanalizacji deszczowej do zbiornika
ziemnego.
Firma Motor Energency sp. zoo uzyskała od Starosty Powiatu Grójeckiego pozwolenie
wodnoprawne na wykonanie urządzenia wodnego służącego do ujmowania wód podziemnych tj.
studni głębinowej.
Firma Motor Energency sp. zoo uzyskała od Starosty Powiatu Grójeckiego pozwolenie
wodnoprawne na przebudowę rowu poprzez wykonanie przepustu dla zjazdu z drogi powiatowej
nr 1656W.
Firma Motor Energency sp. zoo nie wystąpiła do Starosty Powiatu Grójeckiego z
wnioskiem o oddanie budynku do użytkowania.
Place i droga dojazdowa utwardzone kostką betonową z krawężnikami na podsypce z piasku o
powierzchni 1070,70 m2 w dobrym stanie technicznym. Obiekt jest w dobrym stanie
technicznym. Zużycie techniczne ocenia się na 6,67 %.
OKREŚLENIE PRZEZNACZENIA W PLANIE MIEJSCOWYM
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy
Grójec uchwalonym Uchwałą Nr XXX/229/12 Rady Miejskiej w Grójcu z dnia 10 września
2012r., wyceniana nieruchomość znajduje się w strefie „C” obejmującej obszar 16 sołectw lub
ich części, z dominacją rolnictwa uprawowego o mniejszej intensywności gospodarki
sadowniczej, obejmujący wschodnią i północną część gminy. Zgodnie z rysunkiem studium
działka położona jest na terenach uprawnych.
Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 172/2010 z dnia
21.101.2010 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego, budynku
garażowego z częścią gospodarczą, budynku usługowego (szkoleniowo-biurowego) w raz z
niezbędnymi elementami zagospodarowania terenu i infrastrukturą techniczną, w tym
bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe.
Dla nieruchomości została wydana decyzja z dnia 01.01.2011 r. zmieniająca warunki zabudowy
nr 172/2010 w części określającej rodzaj inwestycji na budynek garażowy z częścią gospodarczą.
Dla nieruchomości wydano decyzję nr 1106/2011 z dnia 12.10.2011 r. pozwolenie na
budowę budynku garażowego z częścią gospodarczą, bezodpływowego zbiornika na nieczystości
stałe, drogi wewnętrzne, zbiornika przeciw pożarowego, parkingu, studni.
Budynek znajdujący się na nieruchomości nie przeszedł procedury oddania do użytku.
Osoby w których posiadaniu znajduje się nieruchomość:
dłużnik- obecnie nieruchomość nie jest użytkowana