wzór umowy

Załącznik nr 4
PROJEKT
UMOWY
Zawarta w dniu ……………..r pomiędzy:
Gminą Drawsko Pom.,
działającą przez Zbigniewa Ptaka - Burmistrza Drawska Pomorskiego
zwaną dalej „ZAMAWIAJĄCYM”,
a
……………………………………….., przedsiębiorcą działającym pod
firmą:…………………………….., ul. ……………… - zwanym w dalszej części umowy
„PROJEKTANTEM”.
§ 1.
1. Projektant zobowiązuje się do wykonania dokumentacji projektowo – kosztorysowej w zakresie:
„Zagospodarowanie terenu przy Centrum Kultury w Drawsku Pomorskim ” wraz z uzyskaniem
pozwolenia na budowę lub dokonaniu zgłoszenia zamiaru przystąpienia do budowy w zaleŜności
od przepisów odrębnych.
2. W ramach umowy naleŜy wykonać kompleksową dokumentację projektowo –kosztorysową w
następującym zakresie:
1) trzy koncepcje zagospodarowania terenu do wyboru dla Zamawiającego
- (2 egz.)
2) inwentaryzację terenu
-(2 egz),
3) projekt budowlany
-(5 egz.),
4) projekty wykonawcze
-(5 egz.),
5) kolorowa plansza zbiorcza
-(5 egz.),
6) specyfikacje techniczne
-(2 egz.),
7) kosztorys inwestorski
-(2 egz.),
8) kosztorys szczegółowy
-(2 egz.),
9) przedmiar robót
-(2 egz.),
10) pozostałe załączniki projektów wykonawczych (np. badania,
inwentaryzacje,
uzgodnienia, analizy itp.)
-(2 egz.),
11) mapa do celów projektowych na materiale przezroczystym
-(1 egz.),
wraz z utrwaleniem tych dokumentów na nośniku CD w formacie (pdf), kosztorys
szczegółowy w formacie ath, oraz uzyskać pozwolenie na budowę lub zaświadczenie o braku
sprzeciwu do zgłoszenia.
3. Wykonawca będzie zobowiązany do aktualizacji kosztorysów przez okres 3 lat od daty
uzyskania decyzji pozwolenia na budowę, lub zaświadczenia o braku sprzeciwu do zgłoszenia,
na pisemne zapotrzebowanie Zamawiającego, bez dodatkowego wynagrodzenia.
§2
Termin wykonania dokumentacji projektowej i kosztorysowej ustala się na dzień 15.06.2012r.
Dokumentację kosztorysową w wyznaczonym terminie naleŜy przekazać Zamawiającemu na
podstawie protokołu zdawczo - odbiorczego.
Dokumentację projektową w wyznaczonym terminie Wykonawca złoŜy w Starostwie
Powiatowym wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę lub zgłoszeniem zamiaru przystąpienia
do budowy w zaleŜności od przepisów odrębnych.
§3
1. Strony zgodnie oświadczają, Ŝe będą współpracować, konsultując wzajemnie swoje uwagi i
propozycje dotyczące dokumentacji.
2. Strony zobowiązują się do wzajemnego informowania się na piśmie o zaistniałych
przeszkodach w wypełnianiu wzajemnych świadczeń w trakcie wykonywania prac
projektowych.
3. Strony uzgadniają, Ŝe w zakresie przedmiotu umowy będą dokonywać konsultacji w
siedzibie Zamawiającego, pierwsza na etapie wykonywania inwentaryzacji, druga na etapie
ostatecznego zatwierdzenia koncepcji przez Zamawiającego, dwie kolejne na etapie
wykonywania dokumentacji projektowej.
4. W celu dokumentowania dokonanych uzgodnień Wykonawca zobowiązany jest do
prowadzenia „ dziennika wykonywanych prac i konsultacji”.
§4
1. Wykonawca zapewni wykonanie umowy z naleŜytą starannością, w sposób zgody z
ustaleniami określonymi w zapytaniu ofertowym, wymaganiami ustaw, aktów
wykonawczych, obowiązujących norm, zasadami wiedzy technicznej i ponosi za to
odpowiedzialność.
2. Wykonawca zapewnia, Ŝe w rozwiązaniach projektowych stosować będzie materiały
i urządzenia dopuszczone do obrotu, powszechnego stosowania, które zostały uzgodnione
i zaakceptowane przez Zamawiającego.
3. Strony uzgadniają, Ŝe w trakcie realizacji zamówienia Zamawiający ma prawo na bieŜąco
śledzić postęp prac projektowych, w tym zwłaszcza mieć nieograniczony dostęp do „
dziennika wykonywania prac i konsultacji”.
4. Wykonawca zobowiązuje się do pozyskania we własnym zakresie wszelkich materiałów,
niezbędnych do opracowania dokumentacji , w tym uzyskania wymaganych decyzji, opinii,
uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów.
§5
1. Przy odbiorze dokumentacji Zamawiający nie jest zobowiązany do dokonania sprawdzenia
jakości wykonanej dokumentacji.
2. Zamawiający dokona sprawdzenia kompletności dokumentacji w terminie 15 dni od daty
odbioru dokumentacji i ewentualnie zgłosi swoje zastrzeŜenia lub oświadczy o braku
zastrzeŜeń do kompletności dokumentacji.
3. W przypadku stwierdzenia wad lub braków w dokumentacji projektowej niezaleŜnie od
terminu ich ujawnienia, Wykonawca jest zobowiązany z własnej inicjatywy lub na Ŝądanie
Zamawiającego do ich usunięcia , w terminie wskazanym przez Zamawiającego.
4. Odbiór dokumentacji projektowej nastąpi w formie protokołów zdawczo – odbiorczych.
§6
1. Strony ustalają wynagrodzenie za opracowanie przedmiotu umowy w formie ryczałtowej
w wysokości : ……………zł brutto (słownie: ……………………….00/100 złotych).
Kwota netto wynosi : ……………zł (słownie: ……………………………….netto).
2. Wynagrodzenie powyŜsze obejmuje wszystkie koszty ponoszone przez Wykonawcę
z tytułu realizacji dokumentacji projektowo – kosztorysowej wraz z uzyskaniem
pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia robót budowlanych oraz przekazanie
praw autorskich do przedmiotu umowy.
3. Podstawą zapłaty będzie faktura wystawiona przez Projektanta za wykonanie przedmiotu
umowy wraz z protokółem zdawczo odbiorczym wykonania dokumentacji projektowo –
kosztorysowej podpisanym przez Zamawiającego, oraz decyzją pozwolenia na budowę lub
oświadczenia o braku sprzeciwu do zgłoszenia robót.
4. Termin realizacji faktury ustala się na 30 dni od daty wpływu faktury do Zamawiającego,
przy czym za dzień zapłaty uwaŜa się dzień obciąŜenia rachunku bankowego
Zamawiającego.
5. Cesja wierzytelności wynagrodzenia z niniejszej umowy moŜliwa jest wyłącznie za zgodą
Zamawiającego.
6. Wraz z zapłatą za przedmiot umowy, wszelkie prawa majątkowe, wynikające z ustawy
o prawie autorskim przechodzą na Zamawiającego.
§ 7.
1. Strony rozszerzają odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady przedmiotu
umowy. Termin rękojmi skończy się wraz z upływem terminu odpowiedzialności z tytułu
rękojmi za wady robót budowlanych wykonanych na podstawie dokumentacji będącej
przedmiot niniejszej umowy.
2. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego za wady dokumentacji
zmniejszające jej wartość lub uŜyteczności ze względu na cel oznaczony w umowie, a w
szczególności odpowiada za rozwiązania niezgodne z parametrami ustalonymi w normach i
przepisach techniczno – budowlanych .
3. W przypadku wadliwego wykonania dokumentacji Zamawiającemu przysługuje prawo
Ŝądania:
1) bezpłatnego usunięcia wad w terminie wyznaczonym Wykonawcy bez względu na
wysokość związanych z tym kosztów,
2) pokrycia kosztów wynikających z wad, które pociągają za sobą wykonanie
dodatkowych prac budowlanych nie ujętych w dokumentacji projektowej i
kosztorysowej.
§8
1. Ustaloną przez strony formą odszkodowania za nienaleŜyte wykonanie umowy będą kary
umowne.
2. Zamawiający zobowiązany jest do zapłaty kar umownych za odstąpienie od umowy z przyczyn,
za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający w wysokości 10% wartości wynagrodzenia
umownego brutto określonego w § 6 ust. 1 niniejszej umowy z tym, Ŝe w razie wystąpienia
istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŜy w interesie
publicznym, czego nie moŜna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający moŜe
odstąpić od umowy w chwili powzięcia wiadomości o powyŜszych okolicznościach i nie rodzi
to obowiązku zapłaty kar umownych. W takich przypadkach Projektant moŜe Ŝądać jedynie
wynagrodzenia naleŜnego mu z tytułu wykonania części przedmiotu umowy, jeŜeli moŜliwe
będzie wykorzystanie tej części przez Zamawiającego.
3. Projektant jest zobowiązany do zapłaty kar umownych w następujących przypadkach:
1) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w całości lub jego części w stosunku do
terminu określonego w § 2 niniejszej umowy w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego
brutto określonego w § 6 ust. 1 niniejszej umowy za kaŜdy dzień zwłoki.
2) za odstąpienie od umowy z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Projektant w
wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 6 ust.1 niniejszej umowy.
3) za nieterminowe usunięcie w okresie gwarancji wad i usterek przedmiotu umowy w
stosunku do terminów ustalonych przez Zamawiającego lub nieterminowe wykonanie
aktualizacji kosztorysów inwestorskich w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego brutto
określonego w § 6 ust. 1niniejszej umowy za kaŜdy dzień opóźnienia.
4. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do
wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.
§9
Strony ustalają, Ŝe Projektant jest uprawniony do zawarcia umowy o wykonanie części projektu z
innym projektantem, za którego działanie lub zaniechanie ponosi odpowiedzialność jak za swoje
własne.
§ 10.
W przypadku wystąpienia w trakcie opracowania dokumentacji projektowo –kosztorysowej lub
podczas realizacji inwestycji budowlanej według dokumentacji projektowo – kosztorysowej
potrzeby rozstrzygnięcia sprawy lub problemów Strony będą je podejmować i rozstrzygać bez
zbędnej zwłoki.
§ 11
Do wzajemnych kontaktów przy realizacji przedmiotu umowy wyznacza się:
1) ze strony Projektanta ……………….
2) ze strony Zamawiającego ……………………
§ 12
Wszelkie zmiany do niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem niewaŜności.
§ 13
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego
szczególnie dotyczące umowy o dzieło tytuł XV, ustawy Prawo Budowlane wraz z przepisami
wykonawczymi do tej ustawy.
§ 14.
Załącznikiem do niniejszej umowy jest oferta na wykonanie koncepcji oraz zapytanie ofertowe.
§ 15.
Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, 2 egz. dla Zamawiającego i 1 egz.
dla Projektanta
PROJEKTANT
ZAMAWIAJĄCY