pobierz plik
Transkrypt
pobierz plik
Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości Księga wieczysta nieruchomości: RZ1Z/00051834/3. Typ księgi: nieruchomość gruntowa. Położenie nieruchomości: województwo podkarpackie, powiat rzeszowski, miasto Rzeszów, obręb ewidencyjny 215 Przybyszówka. Numer działki: 365/5. Powierzchnia: 0,0528 ha. Klasyfikacja w ewidencji gruntów: N-nieużytki. Charakterystyka nieruchomości Działka 365/5 jest położona w północno-zachodniej części Rzeszowa, w odległości 0,5 km od ulicy Krakowskiej. Graniczy z ulicą Furtaka, która jest drogą publiczną, asfaltową, z której wjeżdża się na działkę. Działka m a kształt czworokąta o wymiarach około 21 m x 25 m. Teren jest płaski. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. W sąsiedztwie znajduje się gazociąg g25, wodociąg w40, kanalizacja sanitarna ks200 i linia elektryczna niskiego napięcia. Działka jest porośnięta trawą. W sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Obszar działki nie jest objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego znajduje się w terenie zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. Zakres wyceny: prawo własności. Cel wyceny: określenie wartości udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości do sprzedaży egzekucyjnym. w postępowaniu Wartość nieruchomości wynosi: - całości 102.000,00 zł, słownie złotych: sto dwa tysiące, - udziału wynoszącego 1/2 część: 51.000,00 zł, słownie złotych: pięćdziesiąt jeden tysięcy. Wartość nie zawiera podatku VAT oraz innych podatków i opłat związanych z nabyciem nieruchomości, nie jest pomniejszona o koszty egzekucji i zobowiązania wobec wierzycieli. Data sporządzenia operatu: 29 sierpnia 2016 r. Opis przedmiotu wyceny 2 1. Stan prawny Dla przedmiotu wyceny Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą RZ1Z/00051834/3. Typ księgi: nieruchomość gruntowa. W księdze wieczystej wpisano: Dział I-O „Oznaczenie nieruchomości” Położenie: województwo podkarpackie, powiat rzeszowski, miasto Rzeszów obręb ewidencyjny 215 Przybyszówka. Numer działki: 365/5. Sposób korzystania: N - nieużytki. Obszar: 0,0528 ha. Dział I- SP „Spis praw związanych z własnością” Brak wpisów. Dział II „Własność” Właściciele: Dagmara Agata Czekańska córka Leonarda i Łucji - udział 1/2, Konrad Rafał Wisz syn Leonarda i Łucji - udział 1/2. Dział III „Prawa, roszczenia i ograniczenia” Wzmianka 1. REP.C /KOMO/15130/16-2016-08-12, 15:41:05. 1.1. DZ.KW. /RZ1Z/23466/16/1 2016-08-16, 08:31:38 - WPIS WSZCZĘCIA EGZEKUCJI. Wpisy Ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości obj. tą księgą na udziale stanowiącym w 1/2 części własność dłużnika Konrada Wisz, na wniosek wierzycieli: BANK POLSKA KASA OPIEKI SPÓŁKA AKCYJNA TZDKTKK W BYDGOSZCZY - na podstawie tytułu wykonawczego, FARMACOL S.A. W KATOWICACH - na podstawie tytułu wykonawczego, GRZEGORZ SZPALA - na podstawie tytułu wykonawczego, „MEDIFARM” SP. Z O.O. w RZESZOWIE - na podstawie tytułu wykonawczego, BOGDAN LONGAWA - na podstawie tytułu wykonawczego. Dział IV „Hipoteka” Brak wpisów. W księdze wieczystej nieruchomość jest oznaczona zgodnie z ewidencją gruntów. 2. Stan użytkowy Działka 365/5 jest położona w północno-zachodniej części Rzeszowa, w odległości 0,5 km od ulicy Krakowskiej. Graniczy z ulicą Furtaka, która jest drogą publiczną, asfaltową, z której wjeżdża się na działkę. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach około 21 m x 25 m. Teren jest płaski. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. W sąsiedztwie znajduje się gazociąg g25, wodociąg w40, kanalizacja sanitarna ks200 i linia elektryczna niskiego napięcia. Działka jest porośnięta trawą. W sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Obszar działki nie jest objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast w studium uwarunkowań i kierunków 3 zagospodarowania przestrzennego znajduje się w terenie zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej.