Teren sportu i rekreacji-działka hotelowa

Teren sportu i rekreacji-działka hotelowa
UNIKATOWAOKAZJA ZAINWESTOWANIA NA JEDNYM Z TRZECH
HIPODROMÓW W POLSCE
Lokalizacja:
HIPODROM SOPOT
Adres:
ul. Polna 1
Numer działki:
część działki 1/4
Własność:
Hipodrom Sopot Sp. z o.o.
Powierzchnia całkowita działki:
10.4093 ha
Powierzchnia użytkowa
planowanej zabudowy:
4.552,9 m kw
Istniejąca zabudowa:
Tereny rekreacyjno- wypoczynkowe stanowiące zespół hipodromu
Media:
dostępne
Atrakcyjność lokalizacji:
Obszar położony jest w znanej i b . d o b r z e
s k o m u n i k o w a n e j dzielnicy - Sopot Wyścigi
Przeznaczenie w miejscowym
planie zagospodarowania
przestrzennego:
Teren sportu i rekreacji - fragment zespołu Hipodro mu, o środka
sportó w konnych z towarzyszącą zabudową usługową, dopuszcza się
incydentalnie organizację imprez masowych, nie związanych z funkcją terenu
Dostępność komunikacyjna:
Teren dogodnie skomunikowany z centrum miasta, łatwy dojazd
z głównej arterii trójmiejskiej aglomeracji Gdańska - Sopotu Gdyni
Odległość terenu od:
Lotniska:
ok. 20 min
Dworzec kolejowy:
10 min
Autostrada A1:
26 km
Dopuszcza się możliwość alternatywnego rozwiązania polegającego na nawiązaniu współpracy z zewnętrznym
operatorem hotelu.
Możliwe warianty współpracy:





proponowany model współpracy: udostępnienie przez Hipodrom Sopot terenu pod budowę hotelu, na
podstawie umowy długoterminowej dzierżawy;
oczekiwania wobec partnera prywatnego: wybudowanie hotelu o określonym standardzie, świadczenie
wysokiej jakości usług oraz wywiązywanie się z płatności czynszu dzierżawnego;
uwaga: z uwagi na wyjątkowy charakter lokalizacji konieczne jest uwzględnienie zapisów miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego oraz wytycznych Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków;
Hipodrom oraz Miasto Sopot są otwarte na propozycje, dotyczące zasad współpracy, w tym okresu umowy,
oraz kształtu inwestycji (w granicach MPZP);
możliwa opcja: przejęcie przez operatora hotelu obsługi gastronomii na terenie Hipodromu – poza obiektem
hotelowym (korzyści skali, dodatkowe powierzchnie gastronomiczno-konferencyjne, obsługa dużych imprez).
Wydział Strategii Rozwoju Miasta,
Urząd Miasta Sopotu, ul. Kościuszki 25/27, 81-704 Sopot,
tel. +48 058 521 37 96, fax +48 058 551 01 33, e-mail: [email protected], www.sopot.pl
S O P O C K A
O F E R T A
I N W E S T Y C Y J N A
Teren sportu i
rekreacji
ul. Polna 1
Wydział Strategii Rozwoju Miasta,
Urząd Miasta Sopotu, ul. Kościuszki 25/27, 81-704 Sopot,
tel. +48 058 521 37 96, fax +48 058 551 01 33, e-mail: [email protected], www.sopot.pl