Położenie nieruchomości: ul. Unii Lubelskiej, ul. Okopowa

Położenie nieruchomości: ul. Unii Lubelskiej, ul. Okopowa
Numer działek: 84 i 100
Numer obrębu: 12
Nr księgi wieczystej: KW 11922, KW 11857
Powierzchnia: 0,5156 ha łącznie
Opis nieruchomości: Nieruchomość położona w śródmieściu miasta Kołobrzeg pomiędzy
ulicami Unii Lubelskiej i Okopową. Nieruchomość zabudowana drogą oraz boiskiem do
koszykówki. Przez działki przebiega pieszy ciąg komunikacyjny łączący w/w ulice oraz droga
dojazdowa do zaplecza obiektu handlowego położonego na sąsiedniej działce - w celu ich
zachowania zostaną ustanowione odpowiednie służebności gruntowe.
Przeznaczenie: Brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na
którym położona jest nieruchomość. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
miasta Kołobrzeg, teren powyższy położony jest na obszarze oznaczonym symbolem SM - śródmiejskie
tereny mieszkaniowe. Zgodnie ze studium dopuszcza się na takich terenach lokalizowanie m.in.
budynków mieszkalnych, sklepów i usług gastronomicznych w niższych kondygnacjach budynków
mieszkalnych, małych hoteli i pensjonatów, obiektów biurowych i administracyjnych, obiektów
służących celom oświatowym, religijnym, kulturalnym, socjalnym i zdrowotnym. Nieruchomość
położona jest w strefie ochronnej "B" uzdrowiska, w której zabrania się lokalizacji m.in. obiektów
handlowych o powierzchni większej niż 400 m2 z obiektami towarzyszącymi, stacji paliw, lokalizacji
parkingów o wielkości powyżej 50 miejsc postojowych dla samochodów osobowych, dostawczych i
autobusów. W strefie ochronnej "B" procentowy udział terenów zielonych wynosi nie mniej niż 55%
powierzchni
strefy.