pobierz - BIP Konstancin

OGŁOSZENIE
O PRZETARGU PISEMNYM NIEOGRANICZONYM NA DZIERŻAWĘ
NIERUCHOMOŚCI
położonej przy ul. Mirkowskiej 51 w Konstancinie-Jeziornie,
na okres 30 lat
Na podstawie uchwały Nr 234 /VI /22/ 2012 Rady Miejskiej Konstancin-Jeziorna z dnia 26 kwietnia 2012 r.
w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umowy dzierżawy nieruchomości na okres powyżej 3 lat,
jednak nie dłużej niż 30 lat.
Zakład Gospodarki Komunalnej w Konstancinie-Jeziorna ogłasza przetarg pisemny na dzierżawę
budynku o całkowitej powierzchni użytkowej – 893,81 m2, położonego w Konstancinie-Jeziornie,
przy ulicy Mirkowskiej 51, na działce Nr 10/20, w obrębie 02-01. Sąd Rejonowy w Piasecznie dla wyżej
wymienionej nieruchomości prowadzi księgę wieczystą pod numerem KW : WA5M 00424919/5.
Jest to budynek dwukondygnacyjny z częściowo użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, murowany
z dachem wielospadowym. Dach głównej bryły budynku pokryty blachą ocynkowaną trapezową, dobudówki
kryte papą. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne otynkowane. W budynku znajduje się 17 lokali mieszkalnych
oraz 1 lokal użytkowy. Budynek wykwaterowany z najemców lokali mieszkalnych, natomiast najem lokalu
użytkowego trwa do 31.12.2012r. Budynek nie jest zasilany w media, w przypadku jego dzierżawy,
Dzierżawca zobowiązany jest do podłączenia na koszt własny i we własnym zakresie niezbędnych mediów
do tego budynku wraz z przeprowadzeniem stosownych uzgodnień i uzyskaniem pozwoleń od właściwych
podmiotów. Dzierżawca jest również zobowiązany do zawarcia we własnym imieniu i na własny rachunek
stosownych umów z dostawcami mediów.
Warunki dzierżawy budynku :
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Dzierżawca będzie prowadził działalność zgodnie z miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego.
Rodzaj prowadzonej działalności nie może być uciążliwy dla mieszkańców sąsiednich
nieruchomości, zwłaszcza, jeśli chodzi o wytwarzanie i emitowanie hałasu, drgań lub
jakichkolwiek intensywnych zapachów.
Dzierżawca musi posiadać zarejestrowaną działalność gospodarczą w branży obejmującej
wskazany w ofercie, prowadzony rodzaj i zakres prowadzonej w budynku działalności.
Oferent w swojej ofercie określi dokładny adres zamieszkania lub siedziby firmy do
korespondencji z numerem telefonu kontaktowego ( numerem faxu ).
Okres realizacji umowy dzierżawy – na okres 30 lat
Minimalna stawka za dzierżawę 1 m 2 całkowitej powierzchni użytkowej budynku –
12,00 zł netto.
Poza opłatą za dzierżawę budynku Dzierżawca będzie uiszczał w oparciu o zawarte
odrębne umowy z dostawcami – opłaty dodatkowe związane z utrzymaniem budynku
to jest za dostawą mediów, takich jak np. : energia elektryczna, zimna woda
i odprowadzenie ścieków, wywóz nieczystości stałych, gaz ziemny, energia cieplna.
Okres związania ofertą 30 dni.
Kryteria wyboru oferty :
1.
Przy wyborze ofert Wynajmujący będzie kierować się kryterium wysokości
najwyższej ceny dzierżawy za l m2 całkowitej powierzchni użytkowej budynku.
Wymogi dotyczące treści oferty :
1). Imię i nazwisko oraz adres oferenta, albo nazwa firmy oraz siedziba, jeżeli oferentem jest osoba
prawna lub inny podmiot.
2). Data sporządzenia oferty.
3). Adres budynku, o który ubiega się oferent.
4). Oświadczenie o niezaleganiu z płatnościami składek ZUS i Urzędu Skarbowego.
5). Oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu tych warunków
bez zastrzeżeń.
6). Oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z wzorem umowy dzierżawy, która stanowi załącznik
do ogłoszenia ( wzór umowy dostępny w siedzibie ZGK oraz zamieszczony na stronie
internetowej Zakładu www.zgk-konstancin.pl) oraz oświadczenie Oferenta o wyrażeniu zgody na
podpisanie umowy w formie aktu notarialnego i o akceptacji poniesienia przez Dzierżawcę
kosztów związanych ze sporządzeniem aktu notarialnego ( opłaty
notarialne).
7). Oferowana wysokość stawki czynszu netto za l m2 całkowitej powierzchni użytkowej budynku.
8). Określenie rodzaju działalności prowadzonej w wydzierżawianym budynku.
9). Oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych oferenta w zakresie
niezbędnym do przeprowadzenia przetargu, przy zachowaniu zasady jawności postępowania
przetargowego i wyniku przetargu,
10). Oferent w swojej ofercie musi złożyć oświadczenie, że wszystkie prace adaptacyjne budynku będą
wykonane na koszt własny i we własnym zakresie po uprzednim uzyskaniu zgody właściciela
oraz że będą dokonywane zgodnie z prawem budowlanym i polskimi normami, a Dzierżawca na swój
koszt uzyska wszystkie decyzje administracyjne niezbędne do ich przeprowadzenia.
Dokumenty wymagane od składającego ofertę :
1). Aktualne, wystawione nie wcześniej niż trzy miesiące przed datą złożenia oferty, dokumenty
identyfikujące podmiot składający ofertę ( zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności
gospodarczej lub wyciąg z rejestru handlowego – osoby fizyczne rozpoczynające działalność
gospodarczą zamiast wpisu do ewidencji dostarczają oświadczenie, że w przypadku wygrania
przetargu – wpis do ewidencji dostarczą przed podpisaniem umowy dzierżawy ( pod rygorem
unieważnienia wyboru ).
2). W przypadku gdy umowa ma być zawierana przez pełnomocnika pełnomocnictwo udzielone
w formie pisemnej potwierdzonej notarialnie.
3). Zaświadczenie o braku zaległości w opłatach wobec Urzędu Skarbowego i ZUS ( wystawione
nie wcześniej niż na 1 miesiąc przed upływem terminu składania ofert ).
Wymogi dotyczące złożenia oferty :
Oferty należy składać w zamkniętych, zaklejonych i ostemplowanych, bądź podpisanych w miejscu
jej zaklejenia kopertach w sekretariacie Zakładu Gospodarki Komunalnej w Konstancinie-Jeziornie,
ul. Warecka 22 do dnia 16.07.2012r., godz. 11 00. Koperty powinny być opatrzone informacją, jakiego
przetargu dotyczą oraz danymi identyfikacyjnymi oferenta.
Otwarcie ofert nastąpi w dniu 16.07.2012r o godz. 11.30 w siedzibie Zakładu Gospodarki Komunalnej
w Konstancinie-Jeziornie, przy ul. Wareckiej 22.
Do kontaktów z oferentami upoważnia się Grzegorza Markiewicza – kierownika działu administracji
i nadzoru właścicielskiego ZGK tel. (0-22) 756 46 83 wew.29