Wzór umowy

U M O W A nr …… /ET/2016
zawarta w dniu …………2016r. w Czeladzi pomiędzy:
Czeladzką Spółdzielnią Mieszkaniową z siedzibą w Czeladzi przy ulicy Kombatantów 4, REGON
000485026, KRS 0000119971, zwaną dalej Zleceniodawcą, reprezentowaną przez :
Małgorzata Purchała – Prezes Zarządu
mgr Robert Gwóźdź – Z-ca Prezesa Zarządu
a
…………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………….zwanym dalej Wykonawcą
§1
1. Zleceniodawca zleca Wykonawcy wybranemu w drodze przetargu, świadczenie usług,
polegających na wykonaniu usług deratyzacji, dezynsekcji, dezynfekcji w zasobach Czeladzkiej
Spółdzielni Mieszkaniowej w Czeladzi. Załącznik nr 1 określa adresy budynków, ich powierzchnię
użytkową.
2. Zakres deratyzacji obejmuje:
a) przeprowadzenie akcji deratyzacyjnej w terminach ustalonych na terenie Gminy Czeladź,
co najmniej 2 razy w roku,
b) wyłożenie trutki w miejscach do tego przeznaczonych,
c) umieszczenie ostrzeżenia „UWAGA TRUCIZNA”.
d) obowiązek usunięcia pozostałej części trutki i oczyszczenia nieruchomości po upływie okresu
wyznaczonego na przeprowadzanie akcji deratyzacyjnej.
e) utylizację preparatów chemicznych i padłych gryzoni zgodnie z obowiązującymi przepisami
prawa.
3. Strony potwierdzają, że wykonanie usługi dezynsekcji, dezynfekcji i deratyzacji doraźnej tj. poza
akcją deratyzacyjną, odbywać się będzie na odrębne zlecenie Zamawiającego (Administracji) za
dodatkową opłatą ze wskazaniem adresu:
a) zgłoszenie e-mail przez administrację do kwoty robót 150 zł brutto, realizacja w ciągu 3 dni od
zgłoszenia.
b) zgłoszenie na podstawie zlecenia i protokołu konieczności powyżej 150 zł brutto, realizacja w
ciągu 3 dni od zgłoszenia
4. Usługi deratyzacji i dezynsekcji winny być wykonane z wykorzystaniem efektywnie działających
preparatów, dopuszczonych do stosowania w obiektach stałego przebywania ludzi oraz
w pomieszczeniach przygotowania i przechowywania żywności.
1
§ 2.
1. Wysokość wynagrodzenia za jednorazowe wykonanie przedmiotu umowy określonego w §1
ust. 2 wynosi:
- Administracja nr 1 – 5.930,68 m2 x …………. zł/m2 = …………… zł
- Administracja nr 2 – 7.105,77 m2 x ……… zł/m2 = ………………… zł
- Administracja nr 3 – 6.016,81 m2 x ………. zł/m2 = ………………... zł
- Administracja nr 4 – 12.597,59 m2 x ……… zł/m2 = ……………….. zł
suma …………. zł (…………………………../100) + podatek
VAT w obowiązującej wysokości..
2. Strony postanawiają, że wysokość wynagrodzenia za wykonanie usług określonych w §1 ust. 3
umowy ustalona zostanie w następujący sposób:
1) doraźna usługa deratyzacyjna - ………………………… zł/m2 + należny podatek VAT
2) doraźna usługa deratyzacyjna (zewnętrzna) – ………….. zł/m2 + należny podatek VAT
3) usługa dezynsekcyjna – ………………………………… zł/m2 + należny podatek VAT
4) usługa dezynfekcyjna – …………………………………. zł/m2 + należny podatek VAT
5) likwidacja gniazda os, szerszeni – ……………………… zł/szt. + należny podatek VAT
3. a) Rozliczenie za wykonane usługi zawartych w paragrafie 2 ust. 1 będzie się odbywało na
podstawie protokołu odbioru robót podpisanego przez Kierownika danej administracji
Zleceniodawcy.
b) Rozliczenie za wykonane usługi zawartych w paragrafie 2 ust. 2 będzie się odbywało raz na
koniec miesiąca (odrębnie każda administracja), w którym występują zlecenia na podstawie
protokołu odbioru robót podpisanego przez Kierownika danej administracji.
4. Protokół odbioru winien określać rodzaj preparatu, jaki został użyty do wykonania
usług objętych niniejszą umową.
5. Wartość umowy nie podlega zmianie i waloryzacji do końca realizacji umowy.
6. Płatność za wykonane usługi nastąpi w terminie 21 dni od daty złożenia faktury wraz
z protokołem odbioru, na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany w fakturze.
§3.
1. Umowa zostaje zawarta na czas określony tj. od dnia 01.06.2016r. do dnia 31.05.2018r.
2. Umowa może być rozwiązana
przez każdą ze stron po uprzednim miesięcznym okresie
wypowiedzenia, którego termin biegnie od 1-go dnia następnego miesiąca, w którym doręczono
2
drugiej stronie wypowiedzenie.
§ 4.
1. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zleconej usługi zgodnie z obowiązującymi w tym
zakresie przepisami prawa i z zachowaniem należytej staranności.
2. Wykonawca wykona usługi objęte niniejszą umową, zatrudniając odpowiednio przeszkolonych
pracowników, przy użyciu własnych narzędzi oraz własnych środków chemicznych dopuszczonych
do obrotu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 13.09.2008r. o produktach biobójczych (Dz.U. 2001,
nr 175, pn 1433 z późniejszymi zmianami) dopuszczonymi przez Państwowy Zakład Higieny.
3. Usługi objęte umową powinny być wykonywane bez potrzeby opuszczenia obiektu przez
użytkowników lokali mieszkalnych.
4. Wykonawca jest odpowiedzialny za zabezpieczenie warunków pracy swoim pracownikom oraz
osobom którymi się posługuje.
5. Wykonawca, zawodowo trudniąc się świadczeniem usług, objętych niniejszą umową, ponosi
pełną odpowiedzialność
za ewentualne szkody wyrządzone w związku z realizacją niniejszej
umowy.
§ 5.
1. Strony ustalają odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy w formie
kar umownych, w następujących przypadkach i wysokościach:
a) za opóźnienie w wykonaniu danej usługi, Wykonawca zapłaci Zleceniodawcy karę umowną
w wysokości 1% wynagrodzenia netto ustalonego w §2 ust.1 i 2 umowy, za każdy dzień opóźnienia,
b) w przypadku stwierdzenia przez Zleceniodawcę niewykonania usług deratyzacji, dezynsekcji,
dezynfekcji Wykonawca zapłaci Zleceniodawcy karę umowną w wysokości 5 % wynagrodzenia
netto ustalonego w §2 ust.1 i 2 umowy, za każdy stwierdzony przypadek niewykonania usługi.
§ 6.
1. Wykonawca na wykonane usługi udziela …………………………….. gwarancji.
2. W przypadku stwierdzenia, że w okresie gwarancji w pomieszczeniach w których była
Wykonywana usługa wystąpi ponownie konieczność wykonania deratyzacji lub dezynsekcji,
Wykonawca na wezwanie Zamawiającego wykona ją na swój koszt, w terminie do 24 godzin od
chwili zgłoszenia reklamacji. W razie nie wykonania usługi przez Wykonawcę w terminie wyżej
określonym Zamawiający naliczy karę umowną, zgodnie z § 5 ust. 1 lit.b umowy.
3
§ 7.
Wszelkie zmiany do niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem
nieważności.
§ 8.
Ewentualne spory związane z realizacją niniejszej umowy, rozstrzygane będą przez Sąd
powszechny, miejscowo właściwy dla Zleceniodawcy.
§ 9.
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy kodeksu
cywilnego.
§ 10.
Wszelkie zmiany i uzupełnienia do niniejszej umowy dopuszczalne są jedynie w formie aneksu do
umowy podpisanego przez obie strony pod rygorem nieważności.
§ 11.
Umowę niniejszą sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach 1 egzemplarz dla
Zamawiającego i 1 egzemplarz dla Wykonawcy.
Zleceniodawca
Wykonawca
4
Załącznik nr 1 do
umowy nr ……./ET/2016
Nr
Nieruchomości
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
64
67
Powierzchnia
Adres
Ogrodowa 4, 6, 8ab
Szpitalna 13, 15, 17
Ogrodowa 10, 14, 16, 18
Szpitalna 21, 23
Ogrodowa 20,22
Szpitalna 25,27,29,31,33,35
Spółdzielcza 11 – 13
Spółdzielcza 20
Wojkowicka 1
Wojkowicka 5
Szpitalna 32
Szpitalna 36
Auby 2,4,6,8,10,12
Grodziecka 62 – 64
Tuwima 13-17
Szpitalna 26
Suma
Ilość
budynków
Ilość
klatek
części wspólnych
nieruchomości
3
3
4
2
2
6
1
1
1
1
1
1
6
1
1
1
35
4
6
8
3
3
12
2
1
1
1
3
3
6
2
3
3
61
671,99
520,67
651,56
568,21
442,31
1099,12
108,74
43,20
48,00
43,20
179,50
169,61
930,09
78,80
142,32
233,36
5930,68
Ilość
budynków
Ilość
klatek
części wspólnych
nieruchomości
Nr
Nieruchomości
Powierzchnia
Adres
15
16
Składkowskiego 2, 4, 6
Składkowskiego 1, 3, 8, 10
3
4
8
10
532,52
754,60
17
19
Składkowskiego 5,7,9,11,12,14
Składkowskiego 16,18
Składkowskiego
13,15,17,20,22,24,26
35 lecia 2, 3, 4, 5, 7
35 lecia 10,12
35 lecia 14,16,18
35 lecia 20,22
35 lecia 11,24
Suma
6
2
16
7
1112,04
459,08
7
5
2
3
2
2
36
23
13
4
8
7
6
102
1713,53
884,55
285,46
515,84
436,34
411,81
7105,77
20
21
22
23
24
25
5
Nr
Powierzchnia
Nieruchomości
Adres
26
Dehnelów 4, 6, 8
Dehnelów 23-27, 29-33
Powst. Śl. 1-7,
Skłodowskiej 2-8, 10-18
Skłodowskiej 1-9,11-19,21-25,2733
Skłodowskiej 35-43,
Powstańców Śl. 9-15
Powst. Śl. 2-8,10-16,18-24,26-32
21 Listopada 18
Miła 8, 10
Tulipanów 1, Jaśminowa 1-3, 5-9
Dehnelów 5, 7, 9
Dehnelów 11, 13
Górnicza 1
Górnicza 3
Górnicza 5
Górnicza 7
Górnicza 9
Górnicza 11
Górnicza 13
Górnicza 15
Górnicza 17
Górnicza 19
Górnicza 38
Suma
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
6
Ilość
budynków
Ilość
klatek
części wspólnych
nieruchomości
3
3
400,67
5
19
1198,16
4
17
1087,46
2
9
578,16
4
1
2
3
3
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
40
16
1
2
5
3
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
99
1046,11
94,72
322,00
144,64
261,20
195,20
66,16
66,94
51,30
58,55
58,96
69,46
55,66
63,48
67,02
62,70
68,26
6016,81
Nr
Powierzchnia
nieruchomości
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
65
66
Adres
Dziekana 3, 4
Dziekana 5, 6
Dziekana 2
Dziekana 1
Dziekana 9, 10
Konopnickiej 4
Dziekana 8
Dziekana 11, 12
Dziekana 7
Spacerowa 17
27 Stycznia 14, 16, 18
27 Stycznia 20,22,24,26,28,30
27 Stycznia 32 – 36
Spacerowa 9-11, 13-15
Spacerowa 5 – 7
W.Pola 2,4,6,8,10,12
Orzeszkowej 14,16,18,20
Nowopogońska 231
Norwida 8,10,12,14,16,17,19,21
Norwida 2, 4, 6
Suma
Suma powierzchni
Ilość
budynków
Ilość
klatek
części wspólnych
nieruchomości
2
2
1
1
2
1
1
2
1
14
16
11
9
14
2
6
11
7
1054,43
1196,02
904,07
752,65
1129,15
82,06
439,11
837,52
545,29
2
2
1
2
1
2
3
1
8
3
38
4
6
3
4
2
20
10
2
20
12
173
31650,85
Suma klatek
435,00
Suma budynków
149
7
241,38
312,34
114,83
167,77
73,19
1315,84
341,59
86,65
1834,21
1169,49
12597,59