AGENCJA NIERUCHOMOÂCI ROLNYCH

NIERUCHOMOŚĆ ROLNA
BY.SGZ.4240.46.3.2012.JK
AGENCJA NIERUCHOMOÂCI ROLNYCH
ODDZIAŁ TERENOWY W BYDGOSZCZY
podaje do publicznej wiadomości
wykaz zabudowanej nieruchomości rolnej położonej w obrębie Wójcin, gmina Jeziora Wielkie przeznaczonej do sprzedaży,
pochodzącej ze zlikwidowanego PGR Kuśnierz, powiat mogileński, województwo kujawsko-pomorskie.
Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość rolna położona w obrębie Wójcin, gm. Jeziora Wielkie oznaczona działkami
nr 234/1, 237/2, 247/4, 254/6, 279/1, 298/1, 314/21, 315/2, 317/2,
331/1 i 333/3, zapisana w księdze wieczystej BY1M/00001286/3 prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Mogilnie.
Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 183,3614 ha, w tym:
grunty orne – 153,1084 ha (w klasach: II – 1,7300 ha, IIIa – 17,3877 ha,
IIIb – 8,6694 ha, IVa – 30,1190 ha, IVb – 43,6767 ha, V – 51,5256 ha);
użytki zielone – ogółem 22,9300 ha, w tym: łąki – 2,2700 ha (w klasach:
IV – 2,2200 ha, V – 0,0500 ha), pastwiska – 20,6600 ha (w klasach:
IV – 11,3400 ha, V – 8,5200 ha, VI – 0,8000 ha); tereny zadrzewione
– 2,0900 ha, grunty pod zabudowaniami B/R – 3,3530 ha; rowy
– 1,2800 ha; nieużytki – 0,6000 ha.
W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki i budowle:
– budynek mieszkalno-administracyjny nr inw. 28/0402, warsztat ślusarski
nr inw. 28/0406, kotłownia nr inw. 28/1314, dwa garaże nr inw.
28/1089 i 28/1314, pięć chlewni nr inw. 28/0407, 28/0411, 28/0412,
28/0417, 28/1637, stodoła nr inw. 28/0408, obora nr inw. 28/0416,
baza paliw nr inw. 28/0657, kiosk do smarów nr inw. 28/0656, utwardzenie placu nr inw. 28/0528, 28/0541, 28/1317 i 28/1495, drogi betonowe nr inw. 28/1503, odwodnienie rowów nr inw. 28/0537, melioracje nr
inw. 28/0538, 28/0539 i 28/0540, ogrodzenia nr inw. 28/0418
i 28/0580, zbiornik p.pożarowy nr inw. 28/1527, waga wozowa nr
inw. 28/1076, bez nr inw.: dwie wiaty, silosy zbożowe, płyta obornikowa.
Ww. działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz decyzją o warunkach zabudowy.
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jeziora Wielkie działki zaznaczone są jako kompleksy rolne.
Były właściciel zbywanej nieruchomości lub jego spadkobiercy korzystają
z pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, jeżeli w terminie 35 dni od daty
podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości złożą pisemne
oświadczenia, że wyrażają zgodę na nabycie nieruchomości po cenie i warunkach w nim określonych.
W przypadku złożenia przez byłego właściciela nieruchomości lub jego
spadkobiercę oświadczenia o nabyciu nieruchomości na warunkach określonych w wykazie, powinien przedłożyć dokumenty potwierdzające jego
uprawnienie do pierwszeństwa w nabyciu tej nieruchomości.
W przypadku niezłożenia oświadczenia w terminie lub odmowy skorzystania
z pierwszeństwa nabycia nieruchomości zostaną przeznaczone do sprzedaży
kolejnej osobie mającej pierwszeństwo w nabyciu, zgodnie z przepisami
wyżej cytowanej ustawy, a w razie braku takiej osoby lub odmowy skorzystania
przez nią z pierwszeństwa nabycia sprzedane w drodze przetargu.
Na podstawie art. 28a ust. 1 wyżej powołanej ustawy, sprzedaż nieruchomości rolnej na rzecz ustalonego nabywcy może nastąpić, jeżeli w wyniku
tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będąca jego własnością nie przekroczy 500 ha.
Agencja zastrzega możliwość wprowadzenia do umowy sprzedaży umownego prawa odkupu na podstawie przepisów kodeksu cywilnego.
Na podstawie art. 29 pkt. 4 wyżej powołanej ustawy Agencji przysługuje
prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat od nabycia tej
nieruchomości od Agencji, z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej.
Sprzedaż ww. nieruchomości za cenę i na warunkach podanych w zawiadomieniu będzie wiążące dla stron, o ile Prezes ANR udzieli szczególnego pełnomocnictwa na jej sprzedaż.
Należność ta nie podlega rozłożeniu na raty i powinna być zapłacona
w całości przed zawarciem umowy sprzedaży.
Agencja sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej
i wypisem z rejestru gruntów. Kupujący nie może występować z żadnymi
roszczeniami wobec Agencji z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie
rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej
nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię,
niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie
punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie oraz
wyłączny koszt kupującego.
Agencja Nieruchomości Rolnych informuje, że zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 1
ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. z 2007 r. nr 231, poz. 1700 z późn.
zmianami) pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości po cenie ustalonej
w sposób określony w ustawie przysługuje byłemu właścicielowi zbywanej
nieruchomości lub jego spadkobiercom, jeżeli nieruchomość została przejęta na rzecz Skarbu Państwa przed dniem 1 stycznia 1992 roku.
Wykaz wywiesza się dnia 14 marca 2012 roku na okres 35 dni w:
– Urzędzie Gminy Jeziora Wielkie
– Sołectwie wsi Wójcin
– siedzibie Kujawsko-Pomorskiej Izby Rolniczej w Przysieku
– siedzibie Oddziału Terenowego ANR w Bydgoszczy
– siedzibie Gospodarstwa Zasobu Skarbu Państwa w Administrowaniu w Kusowie
– na stronie internetowej: www.anr.gov.pl
Cena nieruchomości wynosi: 3 970 000,00 zł (słownie: trzy miliony dziewięćset siedemdziesiąt tysięcy złotych), w tym:
– wartość używanych budynków i budowli – 601 259,00 zł,
– wartość zadrzewień – 5 483,00 zł.
Szczegółowe informacje o nieruchomości uzyskać można w siedzibie Oddziału Terenowego ANR w Bydgoszczy, ul. Hetmańska 38, tel. (52) 52-50-836
www.anr.gov.pl