Biuro Nieruchomości GRZYWIŃSCY

ul. Wojska Polskiego 12/1A 58-500 JELENIA GÓRA\ntel./fax:75 64 666 60 Grzywi?scy 2014, http://www.grzywinscy.pl/
Dom wolnostojący, Świerzawa
498 000,00 PLN
180 m2
Symbol oferty
51290521
Cena za m2
2 766,67 PLN
Kategoria
Dom wolnostojący,
sprzedaż
Lokalizacja
Świerzawa
Rynek
pierwotny
Metraż
180,00 m2
Ilość pokoi
5
Jesteś zainteresowany tą nieruchomością?
Zadzwoń do nas
Tomasino Dorota
tel. 535 194 880
Opis
Przedstawiamy Państwu wyjątkowy nowo-wybudowany dom o powierzchni 180m2 z niezależnym lokalem usługowym (lokal
w stanie deweloperskim) o pow. 56m2. Nieruchomość położona na działce o pow. 0.0931 ha (930m2) w samym sercu miasta
Świerzawy, 20 minut od Jeleniej Góry, 3 minuty pieszo od centrum miasta, sklepów, Przychodni Zdrowia, szkół, poczty,
basenu miejskiego, PKS i innych punktów usługowych. W cenę nieruchomości wliczona jest sąsiadująca działka budowlana o
pow. około 900m2. Część mieszkalna rozłożona jest na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się przestronny otwarty
salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia i kuchnia, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze z umywalką oraz
kotłownia i osobne WC. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i salon oraz łazienka z osobnym WC. Parter oraz piętro łączą
piękne stylowe schody bukowe które nadają wnętrzu smak. Stolarka okienna PCV, drzwi, podłogi (panele i kafle) wysokiej
jakości (VELUX, DRE, Roto). Kominek w salonie z wykorzystaniem grawitacji dzięki czemu sypialnia oraz łazienka na piętrze
są również ogrzewane. Wielofunkcyjny piec z podajnikiem firmy Pereko na różne paliwa w tym ekogroszek. ~Część
mieszkalna domu posiada oddzielne liczniki na wszystkie media, a także drugie niezależne centralne ogrzewanie kominkowe
z rozprowadzaniem nawiewów do wszystkich pomieszczeń nieruchomości. ~W skład lokalu użytkowego wchodzą:
pomieszczenie do prowadzenia dowolnej działalności, 2 pomieszczenia socjalne, dwie łazienki oraz miejsce do
zagospodarowania jako np. aneks kuchenny. Duże okna pełnią rolę witryn, między oknami wyjście na ogród, dwa dodatkowe
wejścia w tym jedno boczne dla personelu. Wyprowadzone są wszystkie instalacje, gotowe do podłączenia urządzeń. Lokal
posiada niezależne, od części mieszkalnej, ogrzewanie i wodę. ~W całym domu wykonana została instalacja pod domofon
lub wideo domofon oraz rozprowadzona jest instalacja alarmowa, gotowa do podłączenia. Bezprzewodowy system
dźwiękowy zainstalowany w domu jest kompatybilny z każdym rodzajem sprzętu. Kolejnym i zapewniam nie ostatnim atutem
domu jest instalacja sieciowa wykonana w wysokim standardzie topologii. Każde pomieszczenie ma nie tylko niezależny
dostęp do sieci internetowej, kablowej i bezprzewodowej, podglądu posesji, ale również możliwość komunikacji dom właściciel. Oczywiście przyszły właściciel sam sobie ustali priorytety ich działań oraz zakres w jakim będzie chciał
wykorzystać stworzony system. W części gospodarczej jak i mieszkalnej wyprowadzane zostały systemy monitoringu
zarówno wewnętrznego jak i zewnętrznego. Dom wyposażony jest także w instalację opartą na mulitiswitchach i to wszystko
dało możliwość stworzenia tzn. inteligentnego domu, gdzie w przyszłości właściciel będzie miał pełną swobodę zarządzania
nieruchomością będąc na jej posesji lub zdalnie, na żywo, będąc np. na wakacjach. Dom posiada wyprowadzoną instalację
pod solary.~Dom posiada dwuspadowy dach, pokryty ceramiczną dachówką , rynny plastikowe. Całość ogrodzona.
Technologia budowy tradycyjna. Ściany zewnętrzne: suporeks 38 cm, powietrzna 1 cm, tynk zewnętrzny. Stropy są
drewniane. Ogród jest w fazie projektowania z licznymi murkami kamiennymi, krzewami, drzewami. W ogrodzie znajdziemy
też przygotowane miejsce z wyprowadzoną wentylacją pod wędzarnię. ~Dom z miłym sąsiedztwem. Nieruchomość posiada
przeogromny potencjał do realizowania biznesu lub stworzenia oazy niezależności życiowej, czy dwóch oddzielnych
mieszkań. Wszystko zależy od pomysłowości przyszłego właściciela. Serdecznie zapraszamy Państwa do obejrzenia tej
niezwykłej nieruchomości, ta oferta jest naprawdę godna polecenia. ~Nota prawna~Opis oferty zawarty na naszej stronie
internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela może on
podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.
Dodatkowe informacje
Pow. użytkowa domu
Powierzchnia działki (m2)
0
1830
1/1
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)