Drukuj PDF

MERKURY NIERUCHOMOŚCI - Biuro Obsługi Klienta: 95-200 Pabianice, ul. Zamkowa 50 lok. 26; tel.: 42 22-70-879; 500-008-025; e-mail: biuro
SPRZEDAŻ - KUPNO - WYNAJEM - ZAMIANY - KREDYTY - PROJEKTY
Informacje ogólne
Nieruchomość
Oferta nr
PRO-DS-7246
Standard
3
Rodzaj
sprzedaż
Garaż
w budynku
Lokalizacja
Łódź
Okna
PCV
Dzielnica
Polesie
Balkon
średni
Rejon
Stare Złotno
Ilość balkonów
1
Ulica
ok. Rabatkowej
Powierzchnia działki [m2]
254.00
Ilość pokoi
5
Zagosp. działki
zagospodarowana
Pow. całkowita [m2]
200.00 m²
Ukształtowanie działki
płaska
Ilość kondygnacji
3
Kształt działki
prostokąt
Cena
495000.00 PLN
Rodzaj domu
szereg środkowy
Cena/m2
2475.00
Pokrycie dachu
blacha
Status
aktualna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Imię i nazwisko
MERKURY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia użytkowa [m2]
169,80
Telefon komórkowy
42 22-70-879
Stan budynku
do remontu
Telefon
500-008-025
Podpiwniczenie
tak
E-mail
[email protected]
Ogrodzenie działki
metalowe
Opis
Pomieszczenia
Plac zabaw
nie
Ilość pokoi
5
Alarm
nie
Wysokość pomieszczeń
2,60
Winda
nie
Podłogi pokoi
deski
Ilość tarasów
1
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Powierzchnia
balkonów/tarasów
18,00
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
8,9
Drzwi antywłamaniowe
nie
Podłoga kuchni
terakota
Ilość kondygnacji
3
Typ łazienki
osobno z wc
Glazura łazienki
starszego typu
- POLECAM: DOM W ZABUDOWIE
SZEREGOWEJ - Polesie, w rejonie ul.
Rabatkowej, nowa elewacja, wymienione
okna, nowoczesna kuchnia na parterze,
wymienione częściowo terakoty, podłogi i
schody drewniane,
ATRAKCYJNA CENA: 495 tys.
KUPUJĄCY 0% PROWIZJI - oferta na
wyłączność, dom prezentuje pośrednik,
klucze w biurze !!!!!!
- UMEBLOWANIE: dom jest bez mebli, umeblowana i wyposażona
tylko kuchnia, w sypialni mogą zostać meble prezentowane na
zdjęciu.
- ROK BUDOWY - 1986 r. pozwolenie na użytkowanie (odbiór
częściowy), 21.06.2016 r. zawiadomienie do PINB-u o całkowitym
zakończeniu robót wraz z dostarczeniem do urzędu oświadczeń o
prawidłowości wykonania instalacji min. oświadczeń gazownika i
kominiarza.
- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: segment wybudowany w 1986 r.,
całkowity odbiór 2016 r., s t a n t e c h n i c z n y d o z a m i e s z k a n i a i d o
częściowego remontu, do wymiany zwłaszcza piec gazowy do
ogrzewania oraz ewentualnie instalacja centralnego ogrzewania,
zrobiona elewacja zewnętrzna, wymienione prawie wszystkie okna na
PCV, świeżo zrobiona kuchnia, na podłogach deski sosnowe, schody
wewnętrzne drewniane, starsze terakoty i glazury w łazienkach, na
terasie nowa terakota, w ogródku przy domu taras świeżo wyłożony
płytami tarasowymi,
- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO (MURY - prawdopodobnie
główny materiał to cegła ceramiczna kratówka /STROPY - sztywne
/DACH - blacha, do uzupełnienia na fragmentach ocieplenie dachu,
- OKNA - prawie wszystkie wymienione na PCV, pozostały do wymiany
tylko okna drewniane w suterenie,
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk szlachetny, świeżo
zrobiony,
- MEDIA/INSTALACJE: miejskie, ogrzewanie gazowe - piec gazowy
starego typu do wymiany na nowy, ciepła woda ze stosunkowo nowego
bojlera elektrycznego - raczej do do pozostawienia,
- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: brak,
- KOSZTY EKSPLOATACYJNE: dotychczasowe koszty ogrzewania ok.
Zdjęcia
400 zł/m-c, przy obecnej instalacji grzewczej,
- OPIS KONDYGNACJI:
Powierzchnia całkowita segmentu ponad 200m, powierzchnia
użytkowa (w dokumentach) - 169,8m.
- SUTERENA / PRZYZIEMIE: pod całym budynkiem, wysokość 2,4m,
łącznie ok. 80m, w tym garaż na 2 mniejsze samochody (wymiary
3,70x7,40m), pomieszczenie gospodarcze pod tarasem z wyjściem do
ogrodu, kotłownia z piecem gazowym i bojlerem na ciepłą wodę,
- WYSOKI PARTER: łącznie ok. 60m, hol wejściowy połączony z klatką
schodową (schody na parter i zejście do przyziemia wyłożone
niedawno położoną terakotą), otwarta klatka schodowa połączona z
pokojem dziennym 26,4 m, wc z prysznicem i umywalką (2,3m),
kuchnia (8,9m), owa terakota, nowe meble kuchenne w zabudowie i
wyposażenie w cenie (kuchnia gazowa, zmywarka, lodówka z
zamrażarką, okap kuchenny),
- PIĘTRO: łącznie ok 60m, łazienka (3,7m) wanna, umywalka, sedes
- glazura i terakota starszego typu do wymiany, 3 pokoje (13,5 sypialnia - komplet białych mebli w cenie - łóżko podwójne, toaletka,
duża szafa), pokój 11,5m - z tych dwóch pokoi wyjścia na wspólny
balkon wyłożony nową terakotą, pokój 8,9m, na podłogach w
pokojach deski sosnowe do wycyklinowania,
- PODDASZE: w części nad sypialnią i sąsiednim większym pokojem, w
trakcie adaptacji na pokój z osobną łazienką, doświetlenie dwóch
stron, wysokość w najwyższym punkcie 2,9m, w najniższym przy
oknach od strony ogrodu 1,5m, na podłodze płyta OSB i wykładzina,
łazienka bez okna z doprowadzoną wodą i kanalizacją, prawie
zainstalowany sedes typu Geberit, drzwi przesuwne nowe, obok
łazienki nieduże pomieszczenie bez okna z drzwiami przesuwnymi,
zakupione drzwi wejściowe z klatki schodowej, klatka schodowa - nowe
schody drewniane,
- GARAŻ: w budynku, na 2 samochody, brama garażowa na pilota,
sprawna,
- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: działka
zagospodarowana, trawnik, pojedyńcze nasadzenia, w poprzek działki
w odległości 17m od domu przechodzi linia elektryczna,
prawdopodobnie nieczynna,
- OGRODZENIE: od frontu elementy metalowe, brama i furtka - całość
raczej do wymiany, w ogródku siatka na słupkach stalowych
- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: zagospodarowane osiedle
domów wolnostojących i segmentów, po drugiej stronie ulicy nowe
osiedle deweloperskie niedużych domów wolno stojących, blisko
infrastruktura - sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, przystanki
autobusowe,
- UWAGA !
Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią
oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem
do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i
mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został
sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez
Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.
MERKURY NIERUCHOMOŚCI - Biuro Obsługi Klienta: 95-200 Pabianice, ul. Zamkowa 50 lok. 26; tel: 42 22-70-879; 500-008-025; e-mail: biu
KUPNO - SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZAMIANA - KREDYTY - PROJEKTY