1 *0020000165403* OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu
Piotr Żygadło
Kancelaria Komornicza w Świnoujściu
72-600 Świnoujście ul.Wojska Polskiego 1/19
tel. 91 888 90 91 e-mail: [email protected]
www.komornikwswinoujsciu.pl
Km 508/15
Świnoujście, dnia 29-07-2016
<< ODPIS >>
*0020000165403*
Sąd Rejonowy w Świnoujściu
Wydział I Cywilny
ul. Paderewskiego 6
72-600 Świnoujście
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu Piotr Żygadło na podstawie art. 953 kpc
podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 22 września 2016r. o godz. 12:00 w budynku Sądu
Rejonowego w Świnoujściu mającego siedzibę przy ul. Paderewskiego 6 w sali nr 205, odbędzie się
pierwsza licytacja lokalu niemieszkalnego należącego do dłużnika:Magda Berjas (poprz. Bąba)
położonego: 72-600 Świnoujście, ul. Uzdrowiskowa 32/2.1.2,
dla którego Sąd Rejonowy w Świnoujściu Wydział V Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: SZ1W/00046983/3]
Charakterystyka lokalu.
Przedmiotem niniejszej licytacji jest nieruchomość lokalowa niemieszklana, położona w
Świnoujściu przy ul. Uzdrowiskowej 32/2.1.2. o powierzchni użytkowej 38,70 m2 w budynku
wielorodzinnym wraz z przynależnym udziałem 29/10000 w częściach wspólnych budynku i w działce
gruntu objętych księgą wieczystą KW nr 18522
Lokal mieszkalny położony jest na I piętrze w budynku wielorodzinnym 5-kondygnacyjnym.
Wejście do przedmiotowego lokalu przez wspólną klatkę schodową. Okna w szacowanym lokalu
wychodzą na południową i wschodnią stronę świata.
Do lokalu przypisany jest taras o powierzchni użytkowej 10,33m2 oraz komórka lokatorska
oznaczona nr 2,9 o powierzchni użytkowej 2,50m2.
Struktura pomieszczeń i powierzchnie w lokalu mieszkalnym:
1. Przedpokój z aneksem kuchennym
2. Pokój
3. Łazienka
23,70m2,
11,13m2
3,87m2
Do lokalu przypisany jest taras o powierzchni użytkowej 10,33m2 orz komórka lokatorska
oznaczona nr 2,9 o powierzchni użytkowej 2,50m2.
Instalacje wewnetrzne:
·
·
·
·
·
·
·
·
wodociągowa,
elektryczna,
kanalizacyjna sanitarna,
ciepła woda z sieci zewnętrznej,
c.o. z sieci zewnętrznej,
instalacja wentylacji grawitacyjnej,
internet,
domofon
1
Charakterystyka lokalu według stanu z dnia wizji lokalnej:
Drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe, nowoczesne w bardzo dobrym stanie techniczno - użytkowym,
Drzwi wewnętrzne - płycinowe, nowoczesne, pełne w bardzo dobrym stanie techniczno-użytkowym,
Stolarka okienna - drewniana w bardzo dobrym stanie techniczono - użytkowym,
Podłogi:
· w pomieszczeniach mieszkalnych: panele drewniane w dobrym i przeciętnym stanie
techniczno – użytkowym,
· w łazience: terakota w bardzo dobrym stanie techniczno – użytkowym,
· na korytarzu: terakota w bardzo dobrym stanie techniczno – użytkowym,
· w aneksie kuchennym: terakota w bardzo dobrym stanie techniczno – użytkowym,
· na balkonie: drewno w bardzo dobrym stanie techniczno – użytkowym,
Ściany:
· w pomieszczeniach mieszkalnych: ściany gładkie, pokryte farbą ścienną w bardzo dobrym
stanie techniczno – użytkowym,
· w łazience: ściany pokryte glazurą w bardzo dobrym stanie techniczno – użytkowym,
· na korytarzu: ściany gładkie, pokryte farbą ścienną w bardzo dobrym stanie techniczno –
użytkowym,
· w aneksie kuchennym: ściany gładkie, pokryte płytą meblową oraz farbą ścienną w bardzo
dobrym stanie techniczno – użytkowym,
Funkcjonalność mieszkania – dobra jak na tą powierzchnię. Powierzchnia pomieszczeń dość
proporcjonalna i dość funkcjonalna. Łazienka razem z wc. Kuchnia połączona z pokojem. W aneksie
kuchennym zamontowano meble na indywidualne zamówienie wraz z osprzętem. Z pomieszczenia
mieszkalnego można dostać się na balkon. W lokalu znajduje się szafa typu „Komandor” na indywidualne
zamówienie. Taras posiada powierzchnię 10,33m2.
Standard wykończenia i wyposażenia oraz jakość użytych materiałów daje podstawę do określenia
standardu jako: podwyższony.
Suma oszacowania wynosi 367 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi
275 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy
oszacowania, to jest 36 700,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce
oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie
właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o
utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA I O. w Świnoujściu 49 12403914 1111 0010 5196 8787 najpóźniej w
dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć
nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne
osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od
godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w
kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania
nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt
postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez
zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o
zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie
2
orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez
złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed
rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Piotr Żygadło
3