Opis 2

PROJEKT WYKONAWCZY
TEMAT:
ADRES :
INWESTOR:
OPRACOWANIE:
PROJEKTOWAŁ:
KONTYNUACJA BUDOWY ZE ZMIANĄ FUNKCJI
BUDYNKU 2B (PAWILON REHABILITACYJNY) DLA
POTRZEB GINEKOLOGII I POŁOŻNICTWA WRAZ Z
NIEZBĘDNYMI ELEMENTAMI
ZEWNĘTRZNYMI I
INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ (W TYM BUDOWA
PARKINGU DO 150 MIEJSC POSTOJOWYCH) W
GRANICACH DZIAŁKI SAMODZIELNEGO PUBLICZNEGO
SPECJALISTYCZNEGO ZAKŁADU OPIEKI
ZDROWOTNEJ „ZDROJE”
70-780 SZCZECIN, UL. MĄCZNA 4
SAMODZIELNY PUBLICZNY SPECJALISTYCZNY ZAKŁAD
OPIEKI ZDROWOTNEJ „ZDROJE”, 70-780 SZCZECIN, UL. MĄCZNA 4
ARCHITEKTURA – ZAGOSPODAROWANIE TERENU
-PROJEKT ZIELENI
-PORTIERTNIA
-ELEMENTY MAŁEJ ARCHITEKTURY
mgr inż. arch. Urszula Trepaszko
upr. bud. 152/Sz/87
mgr inż. arch. Piotr Mróz
upr. bud. 7/Sz/2002
OPRACOWAŁ:
mgr inż. arch. Natalia Kaszubska
mgr inż. Arch. Łukasz Kostrzewa
SPRAWDZIŁ:
mgr inż. arch. Marta Heigel - Kleka
upr. bud. 282/Sz/87
Szczecin, listopad 2006r.
PRACOWNIA PROJEKTOWA „ARKADA”, UL. BOL. ŚMIAŁEGO 5/2, 70-350 SZCZECIN
2
SPIS ZAWARTOŚCI
A.
DANE OGÓLNE.
A.1.
A.2
A.3
A.4
Przedmiot i zakres inwestycji ......................................................................
Podstawa opracowania .................................................................................
Przepisy obowiązujące Wykonawcę ............................................................
Uwagi ogólne ...............................................................................................
B.
STAN ISTNIEJĄCY
B.1.
B.2
B.3
B.4
Dane podstawowe ........................................................................................
Opis ogólny terenu inwestycji.....................................................................
Opis istniejących elementów zagospodarowania........................................
Geotechniczne warunki posadowienia .......................................................
C.
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
C.1
C.2
C.3
C.4
C.5
C.6
Dane liczbowe....................................................................................... .......
Rozwiązania projektowe – opis ogólny....................................................... ...
Opis projektowanych elementów
...........................................
Zagrożenia dla środowiska..................................................................
Ochrona osób trzecich.........................................................................
Uwagi końcowe
..................................
D.
BUDYNEK 2B
D.1
Dane ogólne i liczbowe................................................................................
E.
PORTIERNIA
F.
ZAŁĄCZNIKI
Zał. Nr a Bilans terenu w granicach opracowania
Zał. Nr b Bilans terenu działek szpitala
Zał. Nr c Określenie zakresu wykonanych robót objętych pozwoleniem na budowę z dnia
04.09.1997 r i ocena możliwości kontynuacji budowy
G.
WSPÓŁRZĘDNE X,Y
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny2
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,
3
H.
CZĘŚĆ RYSUNKOWA
nr rys.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
treść rysunku
Projekt zagospodarowania terenu – plansza podstawowa
Projekt zagospodarowania terenu – plansza koordynacyjna
Projekt zagospodarowania terenu – plansza wymiarowa
Projekt zagospodarowania terenu
-projekt zieleni i rozmieszczenie elem. małej architektury
Rozmieszczenie drzew przewidzianych do wycinki
( z uwzględnieniem samosiejek)
Murki oporowe przy drodze wewnętrznej i trafostacji
Schody zewnętrzne i murek oporowy przy łączniku
Portiernia
Tablice informacyjne
Osłony drzew
Balustrady zewnętrzne
Przykładowe typowe elementy
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
skala
1:500
1:500
1:500
1:333
1:500
1:100
1:100
1:100
1:50
1:50
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny3
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,
4
OPIS DO PROJEKTU WYKONAWCZEGO
BRANŻA ARCHITEKTURA
CZĘŚĆ: ZAGOSPODAROWANIE TERENU, PROJEKT ZIELENI
ELEMENTY MAŁEJ ARCHITEKTURY
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B ( pawilon rehabilitacyjny) dla
potrzeb ginekologii i położnictwa wraz z niezbędnymi elementami zewnętrznymi i
infrastrukturą towarzyszącą ( w tym budowa parkingu do 150 miejsc postojowych) ,
w granicach działki Samodzielnego Publicznego Specjalistycznego Zakładu Opieki
Zdrowotnej „ZDROJE”–
70-780 Szczecin, ul. Mączna 4,
działka nr 20 obr 4163, działki nr 123,124 obr 4189, jednostka ewidencyjna Szczecin.
A.
DANE OGÓLNE.
A.1.
Przedmiot i zakres inwestycji
Przedmiotem inwestycji jest kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B ( pawilon
rehabilitacyjny) dla potrzeb ginekologii i położnictwa wraz z niezbędnymi elementami
zewnętrznymi i infrastrukturą towarzyszącą ( w tym budowa parkingu do 150 miejsc
postojowych) , w granicach działki Samodzielnego Publicznego Specjalistycznego Zakładu
Opieki Zdrowotnej „Zdroje”– 70-780 Szczecin, ul. Mączna 4, działka nr 20 obr 4163,
działki nr 123,124 obr 4189, jednostka ewidencyjna Szczecin.
Zakres rzeczowy całej inwestycji:
- kontynuacja budowy ( przebudowa z rozbudową) ze zmianą sposobu funkcji budynku
2B dla potrzeb ginekologii i położnictwa .Budynek 2 B jest obiektem wolno stojącym,
dwu i trzy kondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym. Oparty jest na rzucie wieloboku
z centralnie umieszczonym świetlikiem. Połączony jest łącznikiem w poziomie piwnicy i
parteru z sąsiednim pawilonem (z budynkiem 2 F).
Budynek uzyskał pozwolenie na budowę 04.09.1997 r (nr pozwolenia
WUAiNB/NKJ/7351/311/97) i został wybudowany jako pawilon rehabilitacyjny. Nie
został ukończony i nie był przekazany do użytkowania. W ramach rozbudowy projektuje
się wykonanie krytego podjazdu dla karetek.
-budowa podziemnego łącznika łączącego budynek 2B z istniejącym podziemnym
łącznikiem biegnącym przy pawilonach nr14-18 i związane z tym przełożenie fragmentów
instalacji przebiegających w istniejącym łączniku, kolidujących z włączeniem nowego
łącznika
-budowa portierni oraz montaż szlabanów i kas parkingowych umożliwiających kontrolę
dostępu na teren szpitala
-budowa wewnętrznych dróg dojazdowych i chodników, łącznie z placem, na którym
ustawiona jest zgniatarka do śmieci
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny4
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,
5
-budowa parkingu na 58 miejsc postojowych dla samochodów osobowych, budowa 39
miejsc postojowych wzdłuż wewnętrznej drogi dojazdowej oraz trzech miejsc postojowych
przy izbie przyjęć – łącznie budowa 100 miejsc postojowych
-wykonanie odcinka zewnętrznej instalacji wodociągowej z dwoma hydrantami
nadziemnymi
-wykonanie odcinków zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej i sanitarnej, z
przełożeniem odcinków kanalizacji kolidujących z projektowanym zagospodarowaniem
terenu
-wykonanie zewnętrznych instalacji energetycznych – z doprowadzeniem energii
elektrycznej do budynku 2B z trafostacji na terenie szpitala i likwidacją części istniejących
tymczasowych linii zasilających ( w tym słupa linii napowietrznej , którym doprowadzana
była energia elektryczna do zaplecza budowy)
-wykonanie zewnętrznej instalacji oświetlenia terenu z montażem opraw oświetleniowych
na słupach i murku
-wykonanie zewnętrznych instalacji telefonicznych – z doprowadzeniem linii
telefonicznych do budynku 2B i portierni z centrali telefonicznej w budynku nr 16, z
wykorzystaniem istniejącej kanalizacji telefonicznej i przełożeniem odcinka kanalizacji
telefonicznej kolidującej z projektowanym łącznikiem podziemnym
-rozbiórka dawnych budynków zaplecza budowy, fragmentu ogrodzenia, biegnącego po
terenie ciepłociągu - kolidujących z projektowanym zagospodarowaniem terenu o ile nie
zostaną one usunięte przed rozpoczęciem inwestycji ( w/g informacji uzyskanych od
inwestora rozbiórka dawnych budynków zaplecza budowy powinna być dokonana przez
byłych użytkowników przed przed przystąpieniem do realizacji inwestycji). Na planszy
pokazano budynki, których rozbiórka jest niezbędna dla prawidłowego zagospodarowania
terenu.
-wycięcie jednego dużego drzewa kolidującego z projektowaną drogą oraz licznych
samosiejek, w tym części które należy wyciąć ze względu na konieczność uporządkowania
terenów zielonych
- wykonanie elementów małej architektury , takie jak: murki oporowe , stojak na rowery,
kosze na śmieci, osłony drzew, osłony słupów oświetleniowych, ławki, tablice
informacyjne
– nasadzenia drzew, krzewów,założenie trawników i zabiegi pielęgnacyjne roślin
istniejących
A.2
-
Podstawa opracowania
umowa na wykonanie prac projektowych
koncepcja uzgodniona z Inwestorem i Użytkownikiem
wytyczne i uzgodnienia z przyszłymi użytkownikami i Inwestorem
aktualna mapa sytuacyjno-wysokościowa w skali 1:500
uzgodnienia robocze z Inwestorem i Użytkownikiem
Wypis i wyrys z planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego
Badanie stanu władania
Warunki techniczne wydane przez Samodzielny Publicznego Specjalistycznego
Zakładu Opieki Zdrowotnej „Zdroje”
pismo dotyczące wymogów obrony cywilnej z dnia 17.11.2006 r
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny5
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,
6
A.3
Niektóre przepisy obowiązujące Wykonawcę
- Ustawa Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. ( Dz. U. Nr 207 z 05. 12. 2003 r.,
poz. 2016 – tekst jednolity.) z późniejszymi zmianami
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz. U.
Nr 75 z 2002 r., poz. 690 ) z późniejszymi zmianami -tekst jednolity z dn.27.05.2004 r
- Rozporządzenie Ministra Gospodarki w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy
podczas eksploatacji maszyn i innych urządzeń technicznych do robót ziemnych,
budowlanych i drogowych z dnia 20 września 2001 r. ( Dz. U. Nr 118 z 2001 r.; poz.
1263 )
-Ustawa z dnia
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie dziennika budowy, montażu i
rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenie zawierające dane dotyczące
bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia z dnia 26 czerwca 2002 r. ( Dz. U. Nr 108 z 2002
r. poz. 953 )
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie
informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i
ochrony zdrowia ( Dz. U. Nr 120 z 2003 r. Poz. 1126 )
-Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r -Prawo ochrony środowiska
-Ustawa z dni 24 sierpnia 1991 r – o ochronie przeciwpożarowej ( tekst jednolity – Dz.U. Z
2002 r Nr 147, poz 1229)
Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r o wyrobach budowlanych ( Dz.U. Nr 92, poz.881)
A.4
Uwagi ogólne
1.Na terenie działki inwestycji występują pozostałości placu budowy – tymczasowe
zasilanie, budynki zaplecza budowy, ogrodzenie. Według informacji uzyskanych od
Inwestora elementy placu budowy maja być rozebrane przed przystąpieniem do prac
budowlanych. Elementy , które musza być bezwzględnie rozebrane przed przystąpieniem
do prac budowlanych zaznaczono w projekcie zagospodarowania terenu.
2. Przed przystąpieniem do robót ziemnych należy zlokalizować przebieg
podziemnego uzbrojenia terenu. W rejonie wszystkich zlokalizowanych przewodów
roboty ziemne wykonywać ręcznie i zachować warunki uzgodnień z właścicielami sieci.
3.
Specyfikacje i opisy uwzględniają standard minimalny dla materiałów i
instalacji – niezbędny do właściwego funkcjonowania projektowanego budynku.
Wykonawca może zaproponować alternatywne rozwiązania pod warunkiem zachowania
minimalnego wymaganego standardu
4.
Wszystkie proponowane przez Wykonawcę rozwiązania będą przedłożone
Inwestorowi i Użytkownikom lub jego reprezentantom do ostatecznej akceptacji.
5.
Roboty wykonywać pod nadzorem uprawnionej osoby, zgodnie z Prawem
Budowlanym, Polskimi Normami, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót
budowlano – montażowych, przepisami bhp oraz instrukcjami producentów materiałów i
urządzeń
6. Wytyczenia elementów powinien dokonać uprawniony geodeta.
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny6
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,
7
7. Oprócz projektu zagospodarowania terenu opracowano inwentaryzację budowlaną
, projekty branżowe dotyczące budynków i infrastruktury zewnętrznej ,,
specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót a także dokumentację
kosztorysową. Wszystkie w/w opracowania są integralną częścią dokumentacji.
Dokumenty formalno-prawne znajdują się w projekcie budowlanym.
8. Plansza podstawowa, wymiarowa i koordynacyjna jest planszą z projektu
budowlanego – nie ulega ona zmianie i zawiera niezbędne elementy potrzebne do
realizacji inwestycji. Uzupełnieniem i rozszerzeniem planszy podstawowej jest rys.
Nr 4 w skali 1:333,rys. planszy wymiarowej- rys. Nr 6 i nr 7 .
B.
OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
B.1
Dane podstawowe
Przedmiotem inwestycji jest kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
( pawilon rehabilitacyjny) dla potrzeb ginekologii i położnictwa wraz z niezbędnymi
elementami zewnętrznymi i infrastrukturą towarzyszącą ( w tym budowa parkingu do
150 miejsc postojowych),w granicach działki Samodzielnego Publicznego
Specjalistycznego Zakładu Opieki Zdrowotnej „Zdroje”– 70-780 Szczecin, ul. Mączna
4, działka nr 20 obr 4163, działki nr 123,124 obr 4189, jednostka ewidencyjna Szczecin.
Integralna częścią dokumentacji są projekty branżowe.
Budynek 2 B, którego dotyczy inwestycja jest obiektem wolno stojącym, dwu i trzy
kondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym. Oparty jest na rzucie wieloboku z
centralnie umieszczonym świetlikiem. Połączony jest łącznikiem w poziomie piwnicy i
parteru z sąsiednim pawilonem (z budynkiem 2 F).
Budynek uzyskał pozwolenie na budowę 04.09.1997 r (nr pozwolenia
WUAiNB/NKJ/7351/311/97) i został wybudowany jako pawilon rehabilitacyjny. Nie
został ukończony i nie był przekazany do użytkowania.
Powierzchnia terenu objętego opracowaniem : -.14 184,60m2
Powierzchnia łączna wszystkich działek szpitala:- 24, 6796 ha
B.2
Opis ogólny terenu inwestycji
Budynek, będące przedmiotem inwestycji zlokalizowany jest w Szczecinie, na terenie
działek Samodzielnego Publicznego Specjalistycznego Zakładu Opieki Zdrowotnej
„Zdroje”– i położony jest na dwóch działkach - działka nr 20 obr 4163, działki nr 124
obr 4189. Inwestycja obejmuje swoim zakresem również fragment działki nr 123 obr
4189 ( w związku z budową łącznika podziemnego).
Teren objęty zakresem opracowania jest prawie płaski, choć w pobliżu występują
znaczne skarpy. Na terenie objętym opracowaniem rzędne wahają sie od 32,10 mnpm do
35,6 mnpm. Powierzchnia terenu w granicach opracowania to 14184,60m2. Teren na
fragmencie jest niezabudowany – jest to rezerwa niezbędna dla przyszłościowej rozbudowy
szpitala.
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny7
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,
8
Działki szpitala przylegają do ulicy Mącznej i z tej ulicy prowadzi na teren szpitala kilka
wjazdów. Niektóre są nieużytkowane - bramy zamykające wjazd otwierane są tylko
okresowo. Główny wjazd znajduje się w pobliżu budynków technicznych i budynku
kuchni.
Na terenie działek występują asfaltowe drogi wewnętrzne, chodniki- w większości o
nawierzchni z płytek chodnikowych. Budynki szpitala to pojedyńcze pawilony połączone
łącznikami, usytuowane w terenie zielonym.
Fragment objęty opracowaniem to w większości teren dawnej budowy - jest on ogrodzony,
występuje tu droga dojazdowa z płyt betonowych( w trakcie rozbierania), budynki zaplecza
budowy, tymczasowe zewnętrzne instalacje zasilające oraz liczne samosiejki , które
wyrosły przez okres od powstania budynku do chwili obecnej.
Oprócz licznych samosiejek na terenie objętym opracowaniem – w pobliżu starszej części
szpitala występują duże drzewa – w większości jest to robinia akacjowa i klon.
Istniejące pawilony szpitala połączone są ze sobą łącznikiem podziemnym – łącznik łączy
również pawilon 2B, będący przedmiotem opracowania z budynkiem 2F.
Fragment istniejącego łącznika przystosowany jest dla potrzeb obrony cywilnej.
B.3
Opis istniejących elementów zagospodarowania terenu
Obiekty kubaturowe
Na terenie działek objętych opracowaniem występują budynki szpitala- oddziały łóżkowe,
budynki techniczne i gospodarcze a także budynki dawnego zaplecza budowy. Zaplecze
budowy jest stopniowo likwidowane i zakłada się, że do czasu rozpoczęcia prac
budowlanych wszelkie elementy zaplecza budowy będą usunięte.
Budynki szpitala to pawilony połączone ze sobą łącznikami . Oprócz łączników
nadziemnych występują łączniki podziemne , z których część jest przystosowana dla
potrzeb obrony cywilnej.
Budynek 2B, którego dotyczy opracowanie to budynek wolonostojący , połączony
łącznikiem z budynkiem 2F. Dokładny opis stanu istniejącego podano w inwentaryzacji
budowlanej ( odrębne opracowanie), która została opracowana dla potrzeb projektu.
W pobliżu terenu inwestycji znajduje się sześciokondygnacyjny budynek mieszczący
oddział psychiatryczny , połączony łącznikiem z dwukondygnacyjnymi pawilonami.
Łącznik ten połączony jest w poziomie przyziemia i parteru z łącznikiem budynku 2B.
W pobliżu budynku 2B występują również parterowe budynki tlenowni i trsafostacji.
Drogi i chodniki
Na terenie działek objętych opracowaniem występują nawierzchnie różnej jakości i
wykonane z różnych materiałów. Występuję tu :
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny8
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,
9
–
wewnętrzne droga o nawierzchni asfaltowej, której odcinki posiadają
nawierzchnię z betonu
-droga dla potrzeb dawnego zaplecza budowy, częściowo rozebrana - o
nawierzchni z płyt JOMB
-chodniki o nawierzchni z płytek chodnikowych
Wewnętrzne drogi asfaltowe
Na terenie szpitala występują liczne drogi wewnętrzne, o nawierzchni asfaltowej,które
zapewniają dojazd do poszczególnych budynków i obiektów szpitala. Na teren działki
prowadzą wjazdy z ulicy Mącznej. Część z nich jest otwierana tylko w zależności od
potrzeb. Główny wjazd , przy którym znajduje się portiernia usytuowany jest od strony
drogi dojazdowej z centrum miasta, lecz by dostać się do pawilonów szpitala należy
najpierw ominąć część z budynkami gospodarczymi i technicznymi.
Brak jest wydzielonego parkingu dla samochodów – parkują one wzdłuż dróg
dojazdowych.
W części objętej opracowaniem występuje fragment drogi ( zakończony za wejściem do
budynku 2F) – prowadzący od strony budynku 2F, a także wjazd od strony ul. Mącznej.
Wewnętrzna droga o nawierzchni z płyt JOMB
Na terenie dawnego zaplecza placu budowy
Drogi i chodniki o nawierzchni z płytek chodnikowych
występują na terenie całego szpitala . W części objętej opracowaniem brak jest
chodników.
Drogi i chodniki gruntowe
Na terenie dawnego zaplecza placu budowy
Inne
Na terenie szpitala ( lecz nie w części objętej opracowaniem) występują liczne schody
terenowe.
Zieleń
Na fragmencie objętym opracowaniem występują liczne samosiejki i pojedyńcze duże
drzewa .
Dla potrzeb projektu opracowano szczegółową inwentaryzację zieleni terenu objętego
opracowaniem.
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny9
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,
10
Teren przy budynkach pokryty jest trawą, lecz na znacznym obszarze objętym
opracowaniem trawa została zniszczona i pozostała nawierzchnia gruntowa, częściowo
porośnięta roślinnością typową dla nieużytków.
Elementy małej architektury
Śmietniki:
Nie występują. Na terenie drogi dojazdowej ( nieużytkowanej), przebiegającej przy
trafostacji ustawiony jest kontener- zgniatarka do śmieci, która pełni role śmietnika dla
najbliżej położonych budynków.
Ogrodzenie
Występuje jedynie fragmentach działki- z siatki w ramach z kątowników oraz z siatki
rozpiętej na słupkach metalowych. Ogrodzenia są różnej jakości – w większości na
terenie objętym opracowaniem występują ogrodzenia dawnego zaplecza i placu budowy.
Uzbrojenie terenu
Teren działek jest w pełni uzbrojony. Szpital posiada również rezerwowe źródło wody.
Ciepło dostarczane jest do budynków z własnej kotłowni, szpital posiada również własną
trafostację , sprężarkownię i tlenownię.
Linia telefoniczna doprowadzona jest kanalizacją kablową do centrali telefonicznej w
budynku nr 16 i stamtąd prowadzone są zewnętrzne instalacje do poszczególnych
budynków ( częściowo w kanalizacji kablowej).
Na terenie występuje zewnętrzna instalacji sanitarnej i deszczowej . W trakcie budowy
odcinki kolidujące z budynkiem 2B zostały przełożone.
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny10
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,
11
Na fragmencie objętym opracowaniem występują liczne tymczasowe zewnętrzne
instalacje – dla potrzeb budowy i zaplecza budowy. Część instalacji nie związana z
budową jest nieużytkowana – m.in. Biegnący częściowo po terenie odcinek instalacji
ciepłowniczej.
B.4
Geotechniczne warunki posadowienia
Dla potrzeb projektu opracowano opinię geotechniczną dla celów projektowych.
Kategoria geotechniczna posadowienia – I.
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny11
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,
12
C.
PROJEKT ARCHITEKTONICZNY –zagospodarowanie terenu
C.1
Dane liczbowe
1. Teren objęty opracowaniem:
fragment działki położonej przy ul. Mącznej 4 w Szczecinie
2.
Działki nr
:
2a .Działki-teren zajmowany częściowo przez budynek 2B, projektowane drogi
wewnętrzne i parkingi - fragment działki nr 20 obr 4163, działki nr 124 obr 4189,
jednostka ewidencyjna Szczecin.
2.b Działka,na której ( oprócz wymienionej wyżej działki nr 123) projektuje się
podziemny łącznik - działka nr 124 obr 4189, jednostka ewidencyjna Szczecin.
3. Inwestor : Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej
„ZDROJE”– 70-780 Szczecin, ul. Mączna 4
4.
Powierzchnia terenu objętego opracowaniem : -.14 184,60m2
Powierzchnia łączna wszystkich działek szpitala:- 24, 6796 ha
5
4.
Bilans terenu w granicach opracowania – w/g załącznika nr A
Bilans terenu wszystkich działek - w/g załącznika nr B
5. Projektował : mgr inż Arch. Urszula Trepaszko , mgr inż. Arch Piotr Mróz,
8. Sprawdził : mgr inż. Arch. Marta Heigel-Kleka
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny12
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,
13
C.2
Rozwiązania projektowe - opis ogólny
Projektowane elementy to:
- Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B . W ramach rozbudowy projektuje
się wykonanie krytego podjazdu dla karetek.
-budowa podziemnego łącznika łączącego budynek 2B z istniejącym podziemnym
łącznikiem biegnącym przy pawilonach nr14-18 i związane z tym przełożenie fragmentów
instalacji przebiegających w istniejącym łączniku, kolidujących z włączeniem nowego
łącznika
-budowa portierni oraz montaż szlabanów i kas parkingowych umożliwiających kontrolę
dostępu na teren szpitala
-budowa wewnętrznych dróg dojazdowych i chodników, łącznie z placem, na którym
ustawiona jest zgniatarka do śmieci
-budowa parkingu na 58 miejsc postojowych dla samochodów osobowych, budowa 39
miejsc postojowych wzdłuż wewnętrznej drogi dojazdowej oraz trzech miejsc postojowych
przy izbie przyjęć – łącznie budowa 100 miejsc postojowych
-wykonanie odcinka zewnętrznej instalacji wodociągowej z dwoma hydrantami
nadziemnymi
-wykonanie odcinków zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej i sanitarnej, z
przełożeniem odcinków kanalizacji kolidujących z projektowanym zagospodarowaniem
terenu
-wykonanie zewnętrznych instalacji energetycznych – z doprowadzeniem energii
elektrycznej do budynku 2B z trafostacji na terenie szpitala i likwidacją części istniejących
tymczasowych linii zasilających ( w tym słupa linii napowietrznej , którym doprowadzana
była energia elektryczna do zaplecza budowy)
-wykonanie zewnętrznej instalacji oświetlenia terenu z montażem opraw oświetleniowych
na słupach i murku
-wykonanie zewnętrznych instalacji telefonicznych – z doprowadzeniem linii
telefonicznych do budynku 2B i portierni z centrali telefonicznej w budynku nr 16, z
wykorzystaniem istniejącej kanalizacji telefonicznej i przełożeniem odcinka kanalizacji
telefonicznej kolidującej z projektowanym łącznikiem podziemnym
-wycięcie jednego dużego drzewa kolidującego z projektowaną drogą oraz licznych
samosiejek, w tym części które należy wyciąć ze względu na konieczność uporządkowania
terenów zielonych
- wykonanie elementów małej architektury , takie jak: murki oporowe , stojak na rowery,
kosze na śmieci, osłony drzew, osłony słupów oświetleniowych, ławki, tablice
informacyjne
– nasadzenia drzew, krzewów,założenie trawników i zabiegi pielęgnacyjne roślin
istniejących
C.3
Opis projektowanych elementów
W ramach przedmiotowej inwestycji zaprojektowano następujące elementy
uzbrojenia technicznego :
Projektuje się nowe zewnętrzne instalacje dla potrzeb budynku 2B i portierni
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny13
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,
14
.
Zaprojektowano :
-wodociąg z dwoma hydrantami nadziemnymi średnicy 80 mm
– przełożenie odcinków kanalizacji deszczowej, które przebiegają zbyt płytko dla
potrzeb inwestycji
– zewnętrzna instalacje kanalizacji deszczowej dla potrzeb portierni i budynku B 2
( istniejąca, dla potrzeb budynku pozostawiona bez zmian)
– zewnętrzna instalacje kanalizacji deszczowej dla potrzeb portierni
- Linie Zasilające energetyczne doprowadzające energię elektryczną z trafostacji na
terenie szpitala
przebudowę odcinka kanalizacji kablowej teletechnicznej kolidującego z
projektowanym łącznikiem i wykonanie zewnętrznej instalacji teletechnicznej łączącej
centralę w budynku nr 16 z budynkiem 2B i portiernią ( w kanalizacji dla potrzeb
budynku 2B)
– linie energetyczne oświetlenia terenu z oprawami na słupach i na murku
Doprowadzenie ciepła i gazów medycznych – poprzez istniejący łącznik.
Szczegóły podano w projektach branżowych.
Ukształtowanie terenu
Ukształtowanie wysokościowe terenu opracowania dopasowano do istniejących poziomów
terenu i istniejących poziomów budynków. . Projektuje się częściowe obniżenie poziomu
terenu przy podjeździe dla karetek i wejściu do części diagnostycznej.
Zero parteru ( +0,00 )
-budynku 2B na rzędnej 35,95 npm. (tak jak obecnie)
-portierni – 33,14 mnpm
Drogi i chodniki
Projektuje się:
-wykonanie odcinków drogi wewnętrznej z placem manewrowym o nawierzchni z
asfaltobetonu ( w łącznie 100 miejsc postojowych) -o nawierzchni z kostki betonowej gr.8
cm w kolorze szarym, miejsca postojowe wydzielone kostką w kolorze grafitowym
( w tym miejsce dla osoby niepełnosprawnej )
-wykonanie nowych chodników o nawierzchni z kostki betonowej gr.6 cm w
kolorze piaskowym
-wykonanie opasek ze żwiru wokół budynków ( tam, gdzie nie występują chodniki
i pieszojezdnie) – opaski o szerokości 50 cm, ze żwiru frakcji ok.1,5 cm, wykończone
obrzeżem chodnikowym
Jezdnie zaprojektowano o szerokości 3 -6 m, a chodniki o szerokości 2,0 m i szersze
Jezdnie i chodniki – ujęte w krawężniki betonowe.
Przy wjeździe , przy portierni projektuje sie ustawienie automatycznego szlabanu – z tego
względu zaprojektowana wąska wysepkę, szerokość jezdni od strony portierni – 350 cm.
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny14
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,
15
Bilans terenu i nawierzchni – w/g załącznika nr 1
Zieleń
Proponuje się posadzenie nowych drzew i krzewów . Projekt budowlany obejmuje swoim
zakresem wycinkę jednego dużego drzewa, dwóch mniejszych i licznych samosiejek,
nawiezienie na fragmentach ziemi urodzajnej, założenie trawników , posadzenie drzew i
krzewów .
Projektuje sie również uporządkowanie terenu działki nr 20 przylegającego do budynku
3B, przez likwidację miejscowych nierówności ( powstałych z odkładania ziemi z terenu
budowy), nawiezienie ziemi urodzajnej,założenie trawników i cięcia pielęgnacyjne drzew.
Projektuje się wycinkę następujących drzew , kolidujących z projektowana inwestycją
( numeracja zgodna z inwentaryzacja zieleni)
193.
Robinia
pseudoacacia /
robinia biała
359.
Salix caprea
/
wierzba iwa
Robinia
pseudoacac
ia /
robinia biała
364.
1,10
18
12
- stan dobry.
0,46
8
5
-
-
0,60
12
5
-
-
Jako rekompensatę za usuwane drzewa projektuje się nowe nasadzenia:
W skład projektowanych nasadzeń krzewów wchodzą:
1. Cyprysik lawsona odm. 'Lane'
1,75-2,0m wys.
1 szt.
2. Jałowiec chiński odm. 'Old Gold'
średn. ok.0.5m
2 szt
3. Jałowiec sabiński odm. 'Tamariscifolia”
średn. ok.0.5m
5 szt
4. Ognik szkarłatny
7 szt.
5. Irga pozioma
40 szt.
6. Irga błyszcząca
20szt.
7. Tawuła drobna odm. 'Gold Flame'
100szt.
8. Forsycja zwisła
5 szt
Projektowane nasadzenia drzew:
1. Klon zwyczajny odm. 'Globosum'
( jako rekompensata za wycinane drzewo nr 359 )
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
2 szt.
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny15
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,
16
2. Śliwa wiśniowa odm. 'Nigra'
5 szt.
( 2 szt jako rekompensata za wycinane drzewo nr 364 )
3. Klon jesionolistny odm. 'Flamingo'
3 szt.
( jako rekompensata za wycinane drzewa nr 193 )
4. Wiśnia japońska 'Kanzan'
10 szt.
Projektowane drzewa powinny mieć obwód na wysokosci 1 m 14-16 cm. Sadzenie drzew
w doły zaprawiane z ziemią , z obudową z trzech kołków kalibrowanych oraz systemem
napowietrzającym. Sadzone krzewy z dołami zaprawionymi ziemią urodzajną, z
zachowaniem wymiarów podanych powyżej. Krzewy żywopłotowe sadzone w ilości 4
szt. /metr bieżacy. Zakłada się maluczowanie nasadzeń przekompostowaną kora drzew
iglastych.
Zaprojektowano również nasadzenia bylin:
-barwinek – Vinca minor - 200szt
– róża okrywowa – rosa - 10szt
Uwaga! Pod nasadzeniami krzewów zaprojektowano nawierzchnię wysypaną żwirem.
Powierzchnia projektowanych trawników wynosi ..... Zakłada się zdjęcie 10 cm warstwy
urodzajnej gruntu z uzupełnieniem tą samą ilością ziemi urodzajnej. Trawnik dywanowy
zakładany z siewu. Ze względu na potrzebę wzmocnienia skarp projektuje się ułożenie
geokraty z tworzywa.
Po złożeniu geokraty przestrzenie kraty wypełnić ziemią urodzajną i obsiać trawą.
Na fragmentach pod krzewami założono położenie nawierzchni ze żwiru o frakcji 10-16
mm. Żwir ułożyć też na fragmencie przy stojaku na rowery oraz przy trafostacji. Przy
trafostacji i stojaku na rowery nawierzchnie ograniczyć krawężnikiem ogrodowym.
Numeracja roślin odpowiada numerom na planie ( krzewy oznaczono cyframi, drzewa
-literą D i cyfrą, byliny litera B i cyfrą). Na planie podano numer rośliny ze spisu x ilość
roślin .
Elementy małej architektury
Murki oporowe
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny16
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,
17
Ze względu na konieczność obniżenia poziomu terenu na fragmencie przy budynku
zaprojektowano murki oporowe w pobliżu dużych drzew, budynku tlenowni i przy
skarpie od strony wejścia na parter . Murki wykonać jako żelbetowe, z betonu B20,
szczelnego. Zbroić zgodnie z projektem konstrukcji. Na fragmentach murki to murki z
ogrodowe z cegły klinkierowej gr 25 cm.
Prace w zbliżeniu do trafostacji i korzeni drzew wykonywać ręcznie, zachowując
szczególną ostrożność.
Murki wykończyć i cegłą klinkierową w kolorze szarobrązowym, zakończyć od góry
cegłą układaną w rolkę. Spoiny grafitowe.
Murki oporowe przy wejściu do budynku, schody zewnętrzne przy wejściu na poziom
parteru, pochylnia dla osób niepełnosprawnych przy tym wejściu pokazane zostały w
projekcie wykonawczym budynku.
Ogrodzenie,balustrady
Projektuje się rozbiórkę istniejącego ogrodzenia – pozostałości placu budowy. Zgodnie z
ustaleniem z Inwestorem nie projektuje się nowego ogrodzenia.
Nowe balustrady – na murkach klinkierowych, wykonać z rurek stalowych , z polami
wypełnionymi siatką tkaną o oczkach max. 1,5 x 1,5 cm, w ramie z kątownika.
Balustrady malować w kolorze szarym RAL 7040. Przy schodach zamontować
obustronne pochwyty.
Stojaki na rowery,
Należy zamontować stojaki na rowery (na 5 sztuk każdy), wykonanych
ze stali nierdzewnej. Stosować typowe konstrukcje, w kształcie
nawiązującym do zastosowanych ławek. Stojaki mocować do podłoża.
Przykładowy stojak na rowery pokazano na rysunku.
Zakłada się ustawienie 2 sztuki stojaków na rowery po 5 sztuk lub
jednego dłuższego na 10 sztuk - do ustawienia przy parkingu przy
portierni
Osłona przed uderzeniem na zewnątrz
Osłonę przed uderzeniami zaprojektowano dla słupów oświetleniowych , które znajdą
się przy chodniku i dla słupów zbliżonych do projektowanych dróg. Osłonę pokazano
na rysunku.
Dla projektowanych nasadzeń drzew zaprojektowano osłonę z trzech kołków
kalibrowanych. Drewno zabezpieczyć przed grzybem i szkodnikami.
Ławki
Zaprojektowano ławki – do ustawienia przy wejściu na poziom parteru, do części
diagnostycznej,przy portierni oraz przy parkingu. . Projektuje się ławki typowe- z
oparciem, metalowe, z siedziskiem z drewna egzotycznego ( wariantowo – z rurek ze
stali nierdzewnej.) Elementy metalowe – ze stali nierdzewnej.
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny17
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,
18
Kosze na śmieci
Zaprojektowano typowe kosze na śmieci – o konstrukcji ze stali nierdzewnej
( wariantowo-stal nierdzewna z elementami drewna egzotycznego , w nawiązaniu do
zastosowanych ławek).
C.4
Zagrożenia dla środowiska
Projektowana kontynuacja budowy ( przebudowa z rozbudową) ze zmianą sposobu funkcji
budynku 2B
( pawilon rehabilitacyjny) dla potrzeb ginekologii i położnictwa wraz z
niezbędnymi elementami zewnętrznymi i infrastrukturą towarzyszącą ( w tym budowa
parkingu do 150 miejsc postojowych) nie jest zaliczana do inwestycji szczególnie
szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi, ani też do inwestycji mogących pogorszyć
stan środowiska.
W trakcie budowy należy stosować takie rozwiązania techniczne, środowiskowe i
organizacyjne, które spowodują, że budowa – w tym w zakresie wprowadzania gazów lub
pyłów do powietrza oraz emisji hałasu – nie spowoduje przekroczenia standardów jakości
środowiska poza terenem, do którego inwestor ma tytuł prawny.
W zakresie hałasu należy zapewnić dotrzymanie norm środowiskowych
Prace należy rozplanować mając na uwadze nie przekraczanie norm dotyczących poziomu
hałasu – tzn nie prowadzić prac w porze nocnej i wieczornej, nie używać urządzeń
wytwarzających znaczny hałas ( np. silnych młotów pneumatycznych ).
C.5
Ochrona osób trzecich
Projekt nie narusza interesów osób trzecich.
C.6
Uwagi końcowe.
- Prace prowadzić zgodnie z Prawem Budowlanym, Polskimi Normami, warunkami
technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano – montażowych, przepisami bhp
oraz instrukcjami producentów materia- łów i urządzeń
- Przed przystąpieniem do robót ziemnych należy zlokalizować przebieg podziemnego
uzbrojenia terenu. W rejonie wszystkich zlokalizowanych przewodów roboty ziemne
wykonywać ręcznie.
-W trakcie prac zapewnić właściwe warunki użytkowania sąsiednich budynków – w tym
zapewnić ciągłość zasilania.
-zapewnić właściwe prowadzenie prac przy usuwaniu wyrobów z azbestem
- Wytyczenia elementów powinien dokonać uprawniony geodeta.
-Bilans terenu , zestawienie powierzchni i lokali , przykładowo dobrane typowe elementy
dołączono za opisem
Opracowała mgr inż arch. Urszula Trepaszko
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny18
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,
19
Zał. nr A
Bilans terenu w granicach opracowania
Powierzchnia
14 184,60m2
Powierzchnia opracowania:
Powierzchnia zabudowy istniejącej
będącej przedmiotem opracowania
= 2 148,60m2
Powierzchnia zabudowy projektowanej
= 135,48m2
Powierzchnia projektowanej drogi dojazdowej nr1
= 1 504,48m2
Powierzchnia projektowanej drogi dojazdowej nr2
= 833,75m2
Powierzchnia projektowanej drogi dojazdowej nr3
= 241,97m2
Powierzchnia parkingów przy drodze dojazdowej nr1
= 1 710,20m2
Powierzchnia parkingów przy drodze dojazdowej nr2
= 536,93m2
Powierzchnia projektowanych chodników
= 918,63m2
Powierzchnia projektowanych
pochylni i schodów zewnętrznych
=
Powierzchnia zieleni
= 6 108,46m2
Kontynuacja budowy ze zmianą funkcji budynku 2B
46,10m2
dla potrzeb ginekologii i położnictwa – Samodzielny Publiczny19
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” Szczecin, ul. Mączna 4,