breeam" a projektowanie architektoniczne (uproszczona ocena)

S-2, PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE PROEKOLOGICZNE
SYSTEM CERTYFIKACJI „BREEAM" A PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE (UPROSZCZONA OCENA)
Wpływ systemu wielokryterialnej oceny i certyfikacji BREEAM na realizację zadań
KATEGORIE
1 ZARZĄDZANIE
PODKATEGORIE
1.
2.
3.
4.
5.
i 1.
2 ZDROWIE
DOBRE
2.
SAMOPORZUCIE
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
ZADANIE PROJEKTOWE
ZAKRES OCENY
Odbiory
Zadanie projektowe polega na:
Środowiskowy i społeczny kodeks  sporządzeniu proekologicznych
procedur
postępowania konstruktorów
zarządzania i monitorowania w czasie
Wpływ placu budowy
realizacji całego przedsięwzięcia (stadium
Przewodnik użytkownika budynku
projektu, wykonania, eksploatacji) w celu
Analiza cyklu życia produktu (LCC)
umożliwienia oceny efektywności w
budynku;
 sporządzeniu
dla
inwestora
oraz
użytkownika instrukcji obsługi systemów i
instalacji;
 zastosowaniu ZPP i metody Oceny Po
Rozpoczęciu Użytkowania (OPRU) oraz
Post Occupancy Evaluation (POE);
 przedstawieniu
i
uzgodnieniu
z
użytkownikami i jednostkami opiniującymi
proponowanych wartości proekologicznych,
jakie budynek wniesie w wymiarze
lokalnym.
Ocena obejmuje:
wybór
i
zastosowanie
najlepszych,
sprawdzonych
rozwiązań oraz rozporządzeń i
wytycznych do
zarządzania,
wprowadzenie
ekologicznych
systemów
monitorowania
i
zarządzania
budynkiem,
spełnienie
wymagań
przetargowych,
przygotowanie
instrukcji
użytkowania,
kosztorysu cyklu życia budynku i
oceny wpływu budynku na
środowisko.
Oświetlenie dzienne
Widok z okna
Kontrola nasłonecznienia
Stateczniki HF do świetlówek
Wewnętrzne i zewnętrzne poziomy
natężenia oświetlenia
Strefowanie i kontrola oświetlenia
Możliwość wentylacji naturalnej
Jakość powietrza wewnętrznego
Lotne związki organiczne
Komfort cieplny
Strefowanie temperatury
Skażenie mikrobiologiczne (legionella)
Akustyka
Przestrzeń biurowa (tylko obiekty
przemysłowe i handlowe)
Zadanie projektowe polega na:
 wprowadzeniu
wszelkich
rozwiązań
umożliwiających zapewnienie właściwego
mikroklimatu wnętrz i maksymalnego
wykorzystania
naturalnego
światła
wpływającego na jakość i komfort
użytkowania budynku, w tym odpowiednich
rozwiązań
architektonicznych
i
technologicznych odzwierciedlonych w
rzutach, przekrojach oraz elewacjach,
 umożliwieniu
indywidualnej
regulacji
natężenia światła przez użytkownika,
 zapewnieniu użytkownikowi kontaktu z
otoczeniem przez widok na zewnątrz,
 zapewnieniu optymalnego mikro-klimatu,
właściwej akustyki, jakości powietrza (np.
wentylacja naturalna), temperatury (np.
systemy wykorzystujące masę budynku do
akumulacji ciepła lub chłodu).
Ocena obejmuje:
zapewnienie dostępu do świat/a
dziennego i widoku, stosowanie
pasywnych
systemów,
regulowanie
nasłonecznienia,
komfort termiczny, akustyczny,
właściwe natężenie oświetlenia
sztucznego i zdrowy mikroklimat
wnętrz.
PUNKTY
10 – 12%
14 – 15%
3 ENERGIA
1.
2.
Efektywność energetyczna
Podliczniki zużycia energii dla
głównych instalacji
3. Podliczniki zużycia energii dla
najemców
4. Oświetlenie zewnętrzne
5. Technologie LZC
6. Wydajność przegród budynku i
zapobieganie
7. infiltracji powietrza (tylko obiekty
przemysłowe i handlowe)
8. Chłodnia (tylko obiekty przemysłowe
i handlowe)
9. Windy
10. Schody i chodniki ruchome (tylko
obiekty handlowe i
11. biurowe)
Zadanie projektowe polega na:
 przyjęciu wszelkich
rozwiązań
architektonicznych,
budowlanych,
konstrukcyjnych,
technicznych
oraz
technologicznych, prowadzących do
redukcji zużycia energii i emisji
 gazów cieplarnianych powstałych
 w związku z procesami budowy i
eksploatacją budynku.
Ocena obej muj e:
Redukcję emisji
CO2,
zastosowa n i e
materiałó w
b u d o wl a n y c h o d o b r y c h
p a r a m e t r a c h i z o l a c y jnych,
zarządzanie zużyciem energii
(rekuperatory,
s ys te m y
odzyskiwania
energii,
d o sto so wywanie
zużyciaenergii do aktualnych potrzeb), z
21 – 19%
4 TRANSPORT
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Zadanie projektowe polega na:
 wykonaniu analizy powiązania lokalizacji budynku
z
siecią
transportu
publicznego
oraz
zagwarantowaniu możliwości korzystania z niej,
 opracowaniu planów transportu na miejsce
lokalizacji budowy,
 wprowadzeniu rozwiązań przyczyniających się do
ograniczenia emisji gazów cieplarnianych
spowodowanych komunikacją,
 zaproponowaniu rozwiązań umożliwiających
korzystanie z alternatywnych form transportu
(ścieżki i parkingi rowerowe),
 wykorzystaniu publicznych, alternatywnych i
niskoemisyjnych form transportu,

zlokalizowaniu
usług
blisko
miejsca
zamieszkania.
Ocena obejmuje:
zagwarantowanie
komunikacji
publicznej,
alternatywnych
środków
transportu,
bezpieczeństwa
pieszych
i
rowerzystów
oraz
niskoemisyjnych technologii w
komunikacji
i
transporcie.
ograniczenie
transportu
indywidualnego.
Zużycie wody
Zadanie projektowe polega na:
Wodomierz
 wprowadzaniu
rozwiązań
Detekcja znaczących wycieków
związanych ze zmniejszeniem zużycia i
Odcięcie dostaw wody w sanitariatach
lepszym wykorzystaniem wody na etapie
System irygacji
budowy i eksploatacji, np. zastosowanie
Myjnia dla pojazdów (tylko obiekty
urządzeń oszczędne- go i powtórnego
handlowe)
wykorzystania wody, wykorzystanie wody
Lokalne, zrównoważone uzdatnianie
deszczowej i szarej wody (np. w toaletach);
wody
 instalowaniu
zbiorników
do
magazynowania wody opadowej;
 pomiarze zużycia wody w trakcie budowy i
Ocena obej muj e:
redukcję i po miar zużycia
wod y,
z a s t o s o wa n i e
s y s t e mó w
wykry w a n i a
nieszczelności
oraz
przecieków, wykorzystanie
wod y szar ej i o p ad o wej ,
np .
w
s ys t e mach
nawad niania.
7.
8.
5 WODA
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Dostęp do transportu publicznego
Udogodnienia w pobliżu
Alternatywne środki transportu
Bezpieczeństwo pieszych i rowerzystów
Plan podróży
Maksymalna
pojemność
parkingu
samochodowego (tylko obiekty biurowe i
przemysłowe)
Punkt informacji podróży (tylko obiekty
handlowe)
Dostawy i manewrowanie (tylko obiekty
przemysłowe i handlowe)
10 – 8%
6 – 6%
eksploatacji budynku.
6 MATERIAŁY
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
7 ODPADY
1.
2.
3.
4.
5.
6.
8 WYKORZYSTA
NIE
ZUŻYTYCH
GRUNTÓW
ORAZ
EKOLOGIA
1.
2.
3.
8 ZANIECZYSZCZ
ENIA
1.
4.
5.
6.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
9 INNOWACJE
Specyfikacja
materiałów
(główne Zadanie projektowe polega na:
elementy budynku)
 wykorzystaniu materiałów pochodzących ze
Powierzchnie utwardzone i ochrona
źródeł
odnawialnych i ekologicznych
granicy działki
według obowiązujących klasyfikacji
Ponowne wykorzystanie elewacji
(np. materiały mające klasyfikację od A+
Ponowne
wykorzystanie
struktury
do C według dostępnego online. Zielonego
budynku
podręcznika specyfikacji' Green Guide to
Odpowiedzialne
pozyskiwanie
Speedication),
z
uwzględnieniem
materiałów
możliwości ich ponownego wykorzystania:
Izolacje
 zastosowaniu materiałów z odzysku
Solidne wykończenia
(powtórne użycie cegły, dachówek itd.):
 adaptowaniu fragmentów lub całości
istniejących budynków na nowe Potrzeby
(powtórne
wykorzystanie
struktury
konstrukcyjnej budynku, fasady):
 odpowiedzialnym
pozyskiwaniu
materiałów:
 stosowaniu
rozwiązań
trwałych
i
wytrzymałych:
 wykonaniu planu organizacji wykorzystania
odpadów I segregacji śmieci.
Gospodarka odpadami na placu budowy Zadanie projektowe polega na:
Utylizowane kruszywo
 wprowadzeniu wszelkich rozwiązań i
Magazyn na odpady do recyklingu
zabezpieczeń eliminujących skażenie i
Kompaktor / Prasa (tylko obiekty
zanieczyszczenie środowiska w ujęciu
przemysłowe i handlowe)
lokalnym i globalnym;
Kompostownia
 zastosowaniu
izolacji
i
rozwiązań
Wykończenia podłóg (tylko obiekty
chłodniczych oraz grzewczych o niskiej
biurowe)
emisji gazów cieplarnianych;
 zastosowaniu na parkingach osadników i
separatorów wyłapujących oleje, smary i
paliwa;
 zapobieganiu utracie wody opadowej.
Ponowne wykorzystanie terenu
Zadanie projektowe polega na:
Skażenie gruntu
 optymalnej lokalizacji budynku na działce
Wartość ekologiczna działki i ochrona
oraz
sporządzeniu
przyjaznego
dla
cech
środowiska naturalnego
ekologicznych
 planu zagospodarowania terenu;
Ograniczenia wpływu na środowisko
 przygotowaniu planów monitorowania i
Długotrwały wpływ na bioróżnorodność
ochrony przyrody w trakcie realizacji
budowy i po jej zakończeniu;
 rekultywacji terenu;
 zapewnieniu
konsultacji
branżowych
dotyczących fauny, flory.
GWP czynnika chłodniczego – instalacje Zadanie projektowe polega na:
wewnętrzne
 GWP czynnika chłodniczego – instalacje
Zapobieganie
wyciekom
czynnika
wewnętrzne
chłodniczego
 Zapobieganiu
wyciekom
czynnika
GWP czynnika chłodniczego – chłodnie
chłodniczego
(tylko obiekty
 GWP czynnika chłodniczego – chłodnie
przemysłowe i handlowe)
(tylko obiekty przemysłowe i handlowe)
Emisja związków azotu (NOx) ze źródła  Badaniu emisji związków azotu (NOx) ze
ciepła
źródła ciepła
Zagrożenie powodziowe
 Badaniu zagrożeń powodziowych
Minimalizacja zanieczyszczeń cieków  Minimalizacji
zanieczyszczeń
cieków
wodnych
wodnych
Redukcja nocnego zanieczyszczenia
 Redukcji
nocnego
zanieczyszczenia
światłem
wiatrem
Tłumienie hałasu
 Tłumieniu hałasu
---
---
Wynik certyfikacji
PASS
GOOD
VERY GOOD
EXCELLENT
OUTSTANDING
Punkty
< 30
< 45
< 55
< 70
< 85
Ocena obej muj e:
pochodzenie stosowa nyc h
m a teriałó w
i
możliwość
pono wnego ich użycia, ilość
energii wykorzys t a n e j d o
wydobycia surowcó w i
produkcji
materiałów
oraz
wykonania
poszczególnych
elementów w budynku,
zarządzanie odpadami,
segregację i recykling
odpadów
w
trakcie
budowy.
Ocena obejmuje:
zastosowanie instalacji o niskim
współczynniku wpływu na efekt
cieplarniany,
zapobieganie
szkodliwym wyciekom i emisji
gazów, oszczędne zużycie wody,
minimalizację zanieczyszczenia
cieków wodnych. uwzględnienie
zagrożenia powodziami, ochronę
akustyczną i redukcję hałasu.
Ocena obejmuje:
wykorzystanie zdegradowanych
terenów
poprzemysłowych,
ochronę i polepszenie istniejących
wartości
ekologicznych,
optymalizację
usytuowania
budynku w kontekście środowiska
naturalnego
oraz
ochronę
powierzchni
biologicznie
czynnych.
Ocena obejmuje:
Badanie czynników chłodzących,
Badanie, usytuowania inwestycji
na obszarach mające małe ryzyko
powodziowe wdrożenia środków
zapobiegających
odpływowi
wody deszczowej,
Zastosowanie zrównoważonego
Systemu Drenażu,
Zastosowanie separatorów oleju,
Badanie
polucji
oświetlenia
zewnętrznego w nocy,
Jeżeli w promieniu 800m są
budynki wrażliwe na hałas to
należy zastosować odpowiednie
środki tłumiące
---
12 – 12,5%
7 – 7,5%
10 – 10%
12 – 10%
10 – 10%