Zarząd Morskich Portów Szczecin i Świnoujście

Zarząd Morskich Portów Szczecin i Świnoujście Spółka Akcyjna
z siedzibą w Szczecinie, przy ul. Bytomskiej 7
ogłasza pr zetarg
na dzierżawę na okres powyżej 10 lat, lecz nie dłużej niż 27 lat
niezabudowanej nieruchomości gruntowej o pow. 8.271,78m2, stanowiącej część zabudowanej
działki gruntu nr 20 o powierzchni 112.165m2 z obrębu 1084, położonej przy ul. Hryniewieckiego 8,10
w Szczecinie.
Dzierżawca będzie wykorzystywał przedmiot dzierżawy na działalność: produkcyjno–bazową,
składową, przeładunkową i produkcyjną z funkcjami towarzyszącymi – uwzględniając zapisy planu
zagospodarowania przestrzennego.
Wzór umowy dzierżawy przewiduje obowiązek realizacji przez dzierżawcę, w terminach określonych w
umowie, Inwestycji o szacowanej wartości netto wskazanej w ofercie.
Prawa do nieruchomości ujawnione są w księdze wieczystej KW nr SZ1S/00097470/3 prowadzonej
przez Sąd Rejonowy Szczecin – Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie – X Wydział Ksiąg Wieczystych.
Zawarcie umowy dzierżawy następuje zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa,
w tym przepisami ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o portach i przystaniach morskich (j.t.: Dz. U. z 2010
r. Nr 33, poz. 179) i wymaga uzyskania przez ZMPSiŚ S.A. zgody ministra właściwego do spraw Skarbu
Państwa.
Cena wywoławcza (miesięczna stawka) za dzierżawę 1m2 terenu, stanowiącego przedmiot dzierżawy
wynosi: 0,63 zł netto plus obowiązujący podatek VAT, przy czym poza ceną kryterium oceny oferty
jest szacowana wartość inwestycji.
Oferent wyłoniony w drodze przetargu zobowiązany jest podpisać przedwstępną umowę dzierżawy w
terminie 14 dni od powiadomienia go na piśmie o wyborze jego oferty.
Nieruchomość można oglądać po uprzednim kontakcie telefonicznym nr tel. (+48) 91-430-85-43,
(+48) 91-430-80-73 w terminie do 22.05.2015r.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium.
Wysokość wadium wynosi: 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych).
Wadium wnosi się w formie przelewu na rachunek bankowy Spółki Zarząd Morskich Portów Szczecin i
Świnoujście S.A. Bank PEKAO S.A. III/O Szczecin nr 28 1240 3826 1111 0000 4403 0937
w terminie do 26.05.2015r. (liczy się data uznania rachunku bankowego) lub w papierach
wartościowych albo w formie bezwarunkowych gwarancji bankowych, określonych w złotych polskich,
płatnych na pierwsze żądanie organizatora przetargu.
Na pokrycie wadium mogą być wnoszone następujące papiery wartościowe:
a) czek gotówkowy lub rozrachunkowy potwierdzony przez bank prowadzący rachunek podstawowy
oferenta; w przypadku oferenta mającego siedzibę za granicą potwierdzającym powinien być bank
krajowy wymieniony w wykazie gwarantów uprawnionych do udzielania gwarancji składanych jako
zabezpieczenie pokrycia kwot wynikających z długów celnych (art. 52 ustawy z dnia 19 marca
2004 r.– Prawo celne), dostępnym na stronie www. mf.gov.pl w zakładce Służba Celna/Wykaz
gwarantów celnych /Aktualny wykaz gwarantów celnych,
2
b) obligacje Skarbu Państwa oraz papiery wartościowe emitowane przez Narodowy Bank Polski –
w formie papierowej na okaziciela,
c) obligacje Skarbu Państwa oraz papiery wartościowe emitowane przez Narodowy Bank Polski –
w formie zdematerializowanej. W tym przypadku koniecznym jest dostarczenie świadectwa
depozytowego w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi
z adnotacją podmiotu prowadzącego rachunek ustanowienia nieodwołanej blokady na rzecz
ZMPS i Ś S.A., na okres do dnia odwołania tej blokady przez ZMPS i Ś S.A. oraz potwierdzone przez
ten podmiot nieodwołalne pełnomocnictwo dla ZMPS i Ś S.A. do dysponowania tym rachunkiem
w zakresie sprzedaży tych papierów w przypadku nie przystąpienia do umowy.
Dowód wniesienia wadium Oferent zobowiązany jest załączyć do składanej oferty.
Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte zostanie zwrócone w terminie
7 dni od dnia rozstrzygnięcia niniejszego postępowania przetargowego, tj. wejścia w życie uchwały
Zarządu ZMPSiŚ S.A. w sprawie wyboru oferenta.
W przypadku uchylenia się oferenta w terminach oznaczonych w specyfikacji od podpisania
przedwstępnej umowy dzierżawy, umowy dzierżawy lub też nie dostarczenia w określonym terminie
podpisanego egzemplarza którejś z tych umów, wadium przepada na rzecz ZMPSiŚ S.A.
W przypadku podpisania umowy z oferentem wyłonionym w drodze przetargu wadium wpłacone w
gotówce zostanie zaliczone na poczet pierwszych czynszów należnych za korzystanie z przedmiotu
umowy, zaś w pozostałej formie ulega zwrotowi po zapłacie pierwszego czynszu.
Składający ofertę pozostaje nią związany przez okres 12 miesięcy. Bieg terminu rozpoczyna się
wraz z upływem terminu otwarcia ofert.
Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Spółki w Szczecinie, przy ul. Bytomskiej 7, w dniu 27.05.2015r.
o godz.10.00, pokój nr 318.
Oferty w języku polskim należy składać w jednym egzemplarzu w zamkniętych, nieprzejrzystych
kopertach w siedzibie Spółki w Sekretariacie Prezesa Zarządu, pokój 122, I piętro, w dni robocze w
godz. 8.00-14.00, do dnia 26.05.2015r.
Oferty powinny być zalakowane lub w inny sposób zabezpieczone tak, aby uniemożliwić bezśladowe
otwarcie. Opakowanie powinno być zaadresowane do podmiotu organizującego przetarg: Zarząd
Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A., ul. Bytomska 7, 70 - 603 Szczecin i zawierać dopisek:
„Oferta przetargowa na dzierżawę na okres powyżej 10 lat, lecz nie dłużej niż 27 lat
niezabudowanego terenu obejmującego część działki gruntu nr 20 o pow. 8.271,78m2 obręb 1084
położonej przy ul. Hryniewieckiego 8,10 w Szczecinie”.
Postępowanie przetargowe prowadzone będzie na podstawie „Regulaminu organizowania
i przeprowadzania przetargów na oddanie w użytkowanie, dzierżawę, najem lub oddanie do
korzystania na podstawie innej umowy uprawniającej do korzystania i pobierania pożytków
nieruchomości gruntowych stanowiących własność Spółki Zarząd Morskich Portów Szczecin i
Świnoujście S.A., Skarbu Państwa lub Gminy, położonych w granicach portów, będących w gestii Spółki
Zarząd Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A.”, stanowiącego załącznik do „Zasad oddawania w
użytkowanie/najem/dzierżawę/inna umowa nieruchomości będących w gestii ZMPSiŚ S.A.”
wprowadzonego Zarządzeniem Nr 41/2013 z dnia 22.11.2013r., z wyłączeniem § 1 ust. 2 oraz przy
uwzględnieniu zmian wprowadzonych Specyfikacją Istotnych Warunków Przetargu.
Informacje o zasadach i Regulaminie przetargu oraz Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu wraz
z załącznikami, w tym formularz oferty przetargowej, określającej zasady składania ofert można
uzyskać w siedzibie Zarządu Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A. w Szczecinie przy
3
ul. Bytomskiej 7, pokój 342, 310 w dni robocze w godz. 8.00-14.00 oraz na stronie internetowej
www.port.szczecin.pl/bip w sekcji przetargi.
Wyjaśnienia treści dokumentów przetargowych oraz Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu
można uzyskać również drogą elektroniczną – adresy e-mail, pod którymi należy składać zapytania
i zamówienie:
[email protected]
[email protected]
Ogłaszający przetarg zastrzega sobie możliwość odwołania lub unieważnienia przetargu lub też
zamknięcia postępowania przetargowego w każdym czasie bez podania przyczyny.