Folie 1
Transkrypt
Folie 1
WILLA W STYLU MODERNISTYCZNYM Cena Powierzchnia całkowita Powierzchnia działki 295.000 PLN 196 m² 1162 m² DANE PODSTAWOWE Cena 295.000 PLN* Powierzchnia całkowita 196 m² Powierzchnia działki 1162 m² Ilość pięter 2 Ilość pokoi 6 Ilość łazienek 2 Budynek wolnostojący Rok budowy 1935 Dostępność natychmiast Media woda, prad, gaz * Po dokladnym przanalizowaniu willa i posesja zostala wyceniona przez eksperta nieruchomosci na dzien 15.04.2011 na powyzsza sume i jest ona podstawa do negocjacji (w tym wartosc samej dzialki: 130.000 PLN). Istnieje takze opcja kupna w/w willi w polowie. Waldemar Bajorek · +49 5158 - 99 13 77 · [email protected] OPIS I CHARAKTERYSTYKA Wielkosc dzialki na ktorej stoi willa wynosi 1162 m² i przylega jej krotszym bokiem do ulicy Okrzei w Kietrzu, i jest jeszcze ogrodzona oryginalnym plotem i kuta brama z tamtego okresu. Willa posiada dwa oddzielne mieszkania o powierzchni 98 m² w tym dwa duze pokoje, jeden maly, kuchnia, lazienka, korytarz, i balkontaras. Dwa duze pokoje sa polaczone duzymi, obustronnie rozsuwanymi portalowymi drzwiami (szer. 2,33m, wys.2,10m). Waldemar Bajorek · +49 5158 - 99 13 77 · [email protected] OPIS I CHARAKTERYSTYKA W pokojach stoja jeszcze w pelni czynne piece kaflowe z tamtego okresu. Ogrzewanie willi jest przygotowane do ogrzewania gazowego na poszczegolnych poziomach. Osobne podlaczenia gazowe jak i elektryczne na poszczegolnych poziomach umozliwiaja w zaleznosci od potrzeb prowadzenia dwoch oddzielnych mieszkan. Willa i garaze maja podlaczenie 380V (tzw.sila). Waldemar Bajorek · +49 5158 - 99 13 77 · [email protected] DANE SZCZEGÓŁOWE Balkon/Taras tak Strych tak Podpiwniczenie tak Garaże 2 Gorny i dolny taras podobnie jak ogrodzenie willi jest zaopatrzony w kute elementy ograniczajace. Gorny taras jest podparty efektowna kolumnada. Wszystkie te elementy podkreslaja wspomniany styl. Taras i dwa duze pokoje sa zwrocone na poludiowy-zachod takze sa niezwykle sloneczne. Na parterze taras wychodzi efektownymi granitowymi schodami wachlarzowymi prosto do przyleglego ogrodu (powierzchnia tarasow ok. 14,5m²) kazdy. Waldemar Bajorek · +49 5158 - 99 13 77 · [email protected] OPIS I CHARAKTERYSTYKA Willa jak i tarasy sa podpiwniczone. Rozklad pomieszczen piwnicznych jest taki sam jak mieszkan i tarasow. Strych-poddasze nadaje sie do dalszej rozbudowy (na dzien dzisiejszy znajduje sie tylko jedne pomieszczenie, zamkniete drzwiami ok.3mx4m z oknem w strone ulicy). Powierzchnia poddasza nadajaca sie do rozbudowy wynosi ok. 60m² bez pochylosci dachowych. Waldemar Bajorek · +49 5158 - 99 13 77 · [email protected] OPIS I CHARAKTERYSTYKA Do willi od polnocno-wschodniej strony przylegaja dwa garaze z cegly, betonowym dachem pokrytym papa, z dwoma kanalami naprawczymi. Powierzchnia przed garazami ok.120m² wybetonowana. Utwardzony dojazd do bramy wjazdowej z trawa. Waldemar Bajorek · +49 5158 - 99 13 77 · [email protected] OPIS I CHARAKTERYSTYKA W ogrodzie znajduje sie do dyspozycji czynna studnia do celow ogrodowych. Ogrod z bogatym drzewostanem i krzewami (wisnia, jablko, orzech wloski itd.) Willa jest zbudowana z cegly klinkierowej. Szerokosc murow zewnetrznych 40 cm. Waldemar Bajorek · +49 5158 - 99 13 77 · [email protected] LOKALIZACJA Województwo opolskie Powiat głubczycki Miasto/Gmina Kietrz Centralne polozenie willi w miescie umozliwia na osiagniecie wszystkich waznych punktow bez jakichkolwiek srodkow lokomocji. Najblizsze miasta takie jak Glubczyce, Raciborz czy czeska Opava sa w promieniu do 20 km osiagalne. Waldemar Bajorek · +49 5158 - 99 13 77 · [email protected]