DZIAŁKA na SPRZEDAŻ 13/4186/OGS Opis
Transkrypt
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ 13/4186/OGS Opis
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ Żórawina 1 200 000 13/4186/OGS ResidentalBuilding 70 90 Flat Rectangle No Hardened Opis Numer oferty w biurze: 13/4186/OGS Do sprzedania budynek jednokondygnacyjny niepodpiwniczony o powierzchni 100,5 m2 z poddaszem (możliwość adaptacji) posadowiony na działce o wielkości 6312 m2 w Żurawinie, koło Wrocławia. Doskonała dostępność komunikacyjna – nieruchomość położona w odległości 500 m od zjazdu z autostrady A4. W bezpośrednim sąsiedztwie obiekty produkcyjno-handlowo-usługowe. Nieruchomość o bardzo dużym potencjale - obiekt jest bardzo atrakcyjnym miejscem dla wielu celów gospodarczych i usługowo-handlowych. MIEJSCOWY PLAN ZAGPOSPDAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Wymieniona działka w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest na cele: „1.2 U” - Przeznaczenie podstawowe – zabudowa usługowo-rzemieślnicza, z urządzeniami towarzyszącymi. ZAGOSPODAROWNIE DZIAŁKI: Działka płaska o regularnym, prostokątnym kształcie. Teren działki jest ogrodzony z trzech stron, nie ma nasadzeń oraz innych elementów zagospodarowania terenu. Na działce znajdują się separatory koalescencyjne, które w razie potrzeby wraz z projektem gotowe są do instalacji. Budynek biurowy zlokalizowany jest w północno – zachodnim narożniku działki pozostawiając swobodę oraz pełną dowolność zagospodarowania pozostałej części działki. Dla działki przygotowany został projekt zagospodarowania terenu, projekt utwardzenia pod place i oświetlenia. BUDYNEK: Budynek biurowy wolnostojący parterowy bez podpiwniczenia. Kształt budynku to prostokąt z gankiem przed wejściem do budynku. Obiekt pokryty jest dachem dwuspadowym (blachodachówka). 6-Ścian Biuro Nieruchomości Piotr Laskowski Bardzo wysoki standard wykończenia – kamienne i drewniane posadzki, kamienne parapety, wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa. Okna narożne w głównym pomieszczeniu biurowym dają możliwość kontrolowania niemalże całego obszaru działki. Instalacje: - elektryczna, - zbiornik na ścieki socjalno-bytowe z przykanalikiem, - wodociągowa, - gazu płynnego do naziemnego zbiornika, - telekomunikacyjna – dostęp do instalacji z każdego pomieszczenia biurowego, - centralne ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny, - alarmowa i monitoringowa, - klimatyzacja. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Na obiekt składają się trzy pokoje biurowe, pokój śniadań, węzeł sanitarny (2 toalety, prysznic i przedsionek), kotłownia, przedsionek, pomieszczenie gospodarcze. Wszystkie pomieszczenia łączy hall w centralnym miejscu obiektu. W hallu przewidziano miejsce na wybudowanie windy lub klatki schodowej na poddasze umożliwiające pełną adaptację. PARTER: - Wiatrołap - 2,2 m2 - Pomieszczenie gospodarcze - 1,6 m2 - Hall - 15,5 m2 - Pokój biurowy - 33,8 m2 - Przedsionek - 6,1 m2 - WC - 1,3 m2 - WC - 1,3 m2 - Prysznic - 1,8 m2 - Kotłownia - 2,4 m2 - Pokój śniadań - 4,9 m2 - Pokój biurowy - 12,8 m2 - Pokój biurowy - 16,8 m2 RAZEM: 100,5 m2 PODDASZE: - Otwarta przestrzeń CENA OFERTOWA: 1 200 000 zł + VAT Zapraszam na prezentację. Numer oferty w biurze: 13/4186/OGS. Więcej ofert na www.6-scian.pl. --------------------------------------6-ścian Biuro Nieruchomości Katarzyna Fludra [email protected] tel: 514411543 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. 6-Ścian Biuro Nieruchomości Piotr Laskowski Katarzyna Fludra tel. 514411543 email: [email protected] 6-Ścian Biuro Nieruchomości Piotr Laskowski Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)