Pokaż - Miasto Działdowo

GPI.6840.13.2016
Ogłoszenie
Burmistrz Miasta Działdowo ogłasza pierwszy ustny
przetarg nieograniczony na zbycie nieruchomości lokalowej
1. Położenie nieruchomości oznaczonej wg. ewidencji gruntów, powierzchnia i nr księgi
wieczystej.
Lokal użytkowy po byłej bibliotece, stanowiący własność Gminy-Miasto Działdowo
o pow. 280,98 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi o pow. 69,19 m2 zapisany
w księdze wieczystej KW nr EL1D/00040201/3 usytuowany na 3 kondygnacjach
w budynku głównym od ulicy Wł. Jagiełły 32 w Działdowie.
Budynek w którym znajduje się lokal położony jest na działce oznaczonej nr 181 obręb
miasto Działdowo o pow. 0,1015 ha, stanowiącej współwłasność m.in. Gminy-Miasto
Działdowo.
2. Opis nieruchomości przeznaczonej do zbycia, przeznaczenie nieruchomości.
Lokal użytkowy po byłej bibliotece znajduje się w głównym budynku usługowym
od strony ulicy Jagiełły 32 w Działdowie.Budynek, w którym znajduje się lokal wpisany
jest do rejestru zabytków decyzją z dnia 20.04.1994r. przez Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków w Ciechanowie znak: KL-III.5340-9/94.
Na ww. działce znajduje się jeszcze jeden budynek na zapleczu nieruchomości
o jednym lokalu usługowym.
Lokal będący przedmiotem przetargu składa się z 17 pomieszczeń, z czego:
− 1 pomieszczenie użytkowe o powierzchni 14,14 m2 umiejscowione na parterze,
pierwszej kondygnacji nadziemnej,
− 7 pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 148,93 m2 umiejscowionych
na pierwszym piętrze, drugiej kondygnacji nadziemnej w tym 5 pomieszczeń
użytkowych, 1 pomieszczenie sanitarne ora 1 korytarz,
− 9 pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 117,91 m2 umiejscowionych
na poddaszu, trzeciej kondygnacji nadziemnej w tym 6 pomieszczeń użytkowych,
1 pomieszczenie sanitarne, 1 pomieszczenie gospodarcze i 1 korytarz.
Łączna powierzchnia użytkowa ww. lokalu wynosi 280,98 m2. Do lokalu przynależy
5 pomieszczeń o łącznej powierzchni 69,16 m2 umiejscowionych w piwnicy,
na pierwszej kondygnacji podziemnej.
Z własnością przedmiotowego lokalu związany jest udział we współwłasności części
wspólnych budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych
lokali i taki sam udział we własności działki gruntu o numerze ewidencyjnym 181,
na której znajduje się ww. budynek, wynoszący 61/100.
Lokal użytkowy posiada ustanowioną odrębną własność i ma założoną księgę
wieczystą Kw. nr EL1D/00040201/3, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Działdowie
IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
Lokal będący przedmiotem przetargu nie jest obciążony prawami rzeczowymi
ograniczonymi, długami, roszczeniami osób trzecich ani innymi ograniczeniami
w rozporządzaniu oraz nie istnieją wobec niego zobowiązania.
1
Obecnie lokal jest nieużytkowany, wyposażony w instalacje wewnętrzne: elektryczną,
wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie z kotłowni centralnej z Przedsiębiorstwa
Ciepłowniczego.
Nabywca ww. lokalu w umowie zobowiązany będzie do przeniesienia na własny koszt,
wejścia na poddasze budynku, które znajduje się w korytarzu na 3 kondygnacji
wchodzące w skład lokalu oznaczone na inwentaryzacji nr 3.8, do części wspólnej
tj. na hall przy schodach trzeciej kondygnacji budynku oznaczony na inwentaryzacji
nr 3.9.
Nieruchomość na której znajduje się lokal użytkowy w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego położony jest na obszarze oznaczonym symbolem
T-19 – centralny obszar wielofunkcyjny oraz w strefie A - ochrony konserwatorskiej.
Na wniosek Burmistrza Miasta Działdowo Warmińsko-Mazurski Konserwator Zabytków
wydał Pozwolenie nr 68/15 z dnia 5.02.2015 r. znak: IZAR.5173.9.2015.bs na sprzedaż
ww. lokalu z uwzględnieniem zapisów dotyczących informacji, iż budynek w którym
znajduje się lokal jest wpisany do rejestru zabytków oraz że wszelkie inwestycje należy
prowadzić po uzyskaniu pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
3. Forma zbycia i cena nieruchomości.
Własność lokalu oraz udział 61/100 w częściach wspólnych budynku i współwłasności
działki, na której znajduje się budynek.
Cena wywoławcza nieruchomości do pierwszego przetargu wynosi – 698 000,00 zł
(słownie złotych: sześćset dziewięćdziesiąt osiem tysięcy 00/100).
Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10
oraz w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i
usług (Dz. U. z 2016, poz. 710 ze zm.).
Cena nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków uzyskana w wyniku przetargu
zostanie obniżona o 50% zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami.
4. Pozostałe ustalenia.
Przetarg odbędzie się w dniu 2września 2016 r. o godz. 1200 w sali konferencyjnej
Urzędu Miasta w Działdowie ul. Zamkowa 12.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium (w pieniądzu polskim)
w wysokości 50 000,00 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt tysięcy 00/100) w terminie
do dnia 29sierpnia 2016 r. w kasie tut. Urzędu lub na konto Urzędu Miasta
w Działdowie Nr 80 2030 0045 1110 0000 0239 6020 Bank BGŻ BNP Paribas S.A.
Oddz. Działdowo.Wadium powinno być wniesione z odpowiednim wyprzedzeniem tak,
aby środki pieniężne znalazły się na ww. koncie najpóźniej w dniu 29 sierpnia 2016 r.
pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z ustaleniami zawartymi
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Działdowo
dla wskazanego obszaru, jak również stanem faktycznym nieruchomości lokalowej
oraz warunkami przetargowymi zawartymi w niniejszym ogłoszeniu.
Uczestnikowi przetargu, który przetarg wygra, wpłacone wadium zostanie zaliczone
na poczet ceny nabycia nieruchomości lokalowej. Uczestnikom przetargu, którzy go nie
wygrają, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, nie później
niż przed upływem 3 dni.
2
Uczestnicy przetargu winni przedłożyć Komisji przetargowej przed otwarciem
przetargu:,
− dowód tożsamości i stosowne pełnomocnictwa - w przypadku osób fizycznych,
− aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa (ewent. zgodę
organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości), dowód tożsamości
osoby reprezentującej podmiot – w przypadku osób prawnych oraz innych
jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających
rejestracji.
− W przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą)
pozostających w związku małżeńskim,a nie posiadających rozdzielności
majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność
obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka
w formie pisemnej.
Cena nieruchomości lokalowej uzyskana w drodze przetargu podlega zapłacie nie
później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży.
O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, nabywca wyłoniony w drodze
przetargu zostanie poinformowany najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia
w wyznaczonym miejscu i godzinie celem zawarcia umowy sprzedaży, organizator
przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega
zwrotowi.
Koszty sądowe i notarialne pokrywa nabywca nieruchomości. Organizator przetargu
zastrzega sobie prawo do zmiany sali przeprowadzenia przetargu oraz zastrzega sobie
prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Termin do złożenia wniosku o nabycie nieruchomości przez osoby wymienione w art.
34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2015 poz. 1774) upłynął w dniu 24 maja 2016 r.
Ogłoszenie zostało podane do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy
ogłoszeń Urzędu Miasta w Działdowie ul. Zamkowa 12 13-200 Działdowo
oraz poprzez opublikowanie na stronie internetowej Urzędu Miasta i w Biuletynie
Informacji Publicznej:www.dzialdowo.pl i bip.dzialdowo.eu.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta w Działdowie ul. Zamkowa
12 pok. 21 (III piętro), tel. 23 697 04-58.
z up. BURMISTRZA
Andrzej Wiśniewski
ZASTĘPCA BURMISTRZA
3