Uniwersytet Śląski

Uniwersytet Śląski
40-007 Katowice, ul. Bankowa 12
Na podstawie zarządzenia nr 122 Rektora UŚ z dnia 15 grudnia 2009 r., ogłasza
postępowanie związane z wyborem oferty dotyczącej wynajmu nieruchomości lub
ich części z przeznaczeniem na prowadzenie w nich działalności gospodarczej,
polegającej na świadczeniu usług jednolitego i zintegrowanego systemu
indywidualnego oraz zbiorowego żywienia.
1. Przedmiotem postępowania jest wynajem nieruchomości lub ich części
z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej, polegającej na
świadczeniu usług jednolitego i zintegrowanego systemu indywidualnego oraz
zbiorowego żywienia (sieć punktów gastronomicznych oraz miejsc pod aparaty
vendingowe), których ilość, położenie, oznaczenie według zapisów w ewidencji
gruntów i budynków oraz w księdze wieczystej, stan ich zagospodarowania opisane
zostało w pkt 2.
2. Czynsz wywoławczy za najem poszczególnych punktów oraz miejsc pod automaty
vendingowe wynosi:
Czynsz wywoławczy
brutto PLN
Lp.
Jednostka
UŚ
Miasto
Adres
Księga
Wieczysta
Numery
działek
1.
WNS
Katowice
Bankowa 11
22302
1/6, 3/21
2.
WNS
Katowice
Bankowa 11
22302
1/6, 3/22
3.
WNS
Katowice
Bankowa 11
22302
1/6, 3/23
4.
WPiA
Katowice
Bankowa 11b
50547
22/22, 36/2,
18/2
5.
WPiA
Katowice
Bankowa 11b
50547
22/22, 36/2,
18/3
6.
Rektorat
Katowice
Bankowa 12
37825
3/24,
7.
WMFCh
Katowice
Bankowa 14
37825
3/24,
8.
WMFCh
Katowice
Uniwersytecka
4
37825
3/24,
9.
WMFCh
Katowice
Szkolna 9
57715
79/5,
10.
WBiOŚ
Katowice
Bankowa 9
22301
4/1, 55/1,
200/1
11.
WBiOŚ
Katowice
Jagiellońska
26-28
34597
234/2, 235
12.
WRiTV
Katowice
Bytkowska 1b
12490
465/68,
13.
WPiPs
Katowice
Grażyńskiego
53
54274
80/60, 78/11
14.
WPiPs
Katowice
Grażyńskiego
53
54274
80/60, 78/12
Rodzaj
prowadzonej
działalności
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- bufet
Wiekość
pomieszczeń
w m2
czynsz m2
miesięcznie
minimalny
czynsz
miesięcznie
26,00
20,08 zł
522,11 zł
16,00
25,97 zł
415,58 zł
76,00
10,00 zł
760,30 zł
47,50
42,13 zł
2 001,01 zł
18,00
29,90 zł
538,24 zł
62,40
14,84 zł
925,72 zł
32,20
15,18 zł
488,69 zł
47,00
13,12 zł
616,41 zł
21,00
22,33 zł
468,85 zł
10,70
30,70 zł
328,44 zł
40,00
11,21 zł
448,47 zł
54,00
10,49 zł
566,57 zł
80,00
10,61 zł
849,12 zł
13,00
30,41 zł
395,39 zł
15.
W Filol
Katowice
Plac Sejmu
Śląskiego 1
24777
28/2,
16.
W Filol
Katowice
Plac Sejmu
Śląskiego 1
24777
28/2,
17.
Osiedle
Akademickie
Katowice Ligota
(Stołówka)
Katowice
Studencka 22
76555
5/6, 1,7,
18.
-
Katowice
Rozdzieńskiego
12
32451
22/20, 22/21
19.
-
Katowice
Rozdzieńskiego
12
32451
22/20, 22/22
20
Szkoła
Zarządzania
Chorzów
75 Pułku
Piechoty 1
14097
1/6,
21.
Ośrodek
Działalności
Dydaktycznej
Rybnik
Rudzka 13a
_
22.
WIiNoM
Sosnowiec
Będzińska 39
23.
WNoZ
Sosnowiec
Będzińska 60
24.
W Filol
Sosnowiec
Grota
Roweckiego 5
25.
W Filol
Sosnowiec
Grota
Roweckiego 5
26.
Osiedle
Akademickie
Sosnowiec
Sosnowiec
27.
Cieszyn
28.
dz.
gastronomiczna
- stołówka
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- stołówka
180,00
34,40 zł
6 192,00 zł
10,00
6,73 zł
67,34 zł
2 106,00
15,86 zł
33 401,16 zł
dz.
gastronomiczna
- ExpressBar
dz.
gastronomiczna
- stołówka
dz.
gastronomiczna
- bufet
242,00
10,30 zł
2 491,83 zł
1 201,00
14,97 zł
17 978,25 zł
48,00
10,55 zł
506,54 zł
248, 249
dz.
gastronomiczna
- bufet
18,00
17,06 zł
307,00 zł
12660,
10023'
26848
1/6, 28/11,
29/11, 140/10
dz.
gastronomiczna
- bufet
28,00
17,47 zł
489,17 zł
_
1/24, 1/12
60,60
16,36 zł
991,43 zł
43763,
28292,182,
14570
254/1, 254/2
213/5, 215/2,
215/1,
213/1,217/2,
217/1, 216/2,
216/1
13,40
13,63 zł
182,61 zł
103,00
7,88 zł
811,76 zł
Sucha 7 c
13112
98/4, 1/19,
80/2, 1/23
1 447,00
14,16 zł
20 495,60 zł
Cieszyn
Bielska 62
28452
1/1, 48/2
61,50
10,58 zł
650,51 zł
Cieszyn
(Zajazd
Academicus)
Cieszyn
Paderewskiego
6
28452
170/4
113,00
8,86 zł
1 000,86 zł
29.
Cieszyn
Cieszyn
Bielska 62
28452
1/1, 48/2
56,00
10,58 zł
592,33 zł
30.
Cieszyn
Cieszyn
Bielska 66
28452
1/1, 48/3
259,00
13,24 zł
3 428,38 zł
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- stołówka
dz.
gastronomiczna
- herbaciarnia
dz.
gastronomiczna
- Restauracja
(Zajazd
Academicus)
dz.
gastronomiczna
- bufet
dz.
gastronomiczna
- stołówka
W Uniwersytecie znajduje się 80 szt. automatów vendingowych - czynsz wywoławczy za 1miejsce
wynosi 146,40 PLN brutto
3. Oferta opatrzona datą i podpisana przez osobę (osoby) do tego upoważnioną
powinna zawierać:
1) dane oferenta:
a) w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą: imię,
nazwisko, adres zamieszkania, nazwę działalności (firmę), adres
wykonywania działalności, adres do korespondencji (jeżeli jest inny niż adres
wykonywania działalności), NIP,
b) w przypadku pozostałych jednostek występujących w obrocie prawnym:
nazwę (firmę), adres siedziby, NIP, wysokość kapitału zakładowego (dot. Sp.
z o.o. i S.A.), wysokość kapitału wpłaconego (dot. S.A.);
2
2) oświadczenie oferenta, które z nieruchomości będących przedmiotem
postępowania konkursowego zamierza wynająć, przy czym warunkiem
uczestnictwa w postępowaniu jest deklaracja wynajęcia co najmniej 20
nieruchomości oraz wszystkich miejsc pod aparaty vendingowe;
3) proponowaną stawkę czynszu za miesiąc dla każdej z nieruchomości nie niższą
niż stawka czynszu wywoławcza określona w załączniku do zarządzenia, oraz
procentową wysokość czynszu od stawki czynszu proponowanego obowiązującą
do czasu rozpoczęcia działalności gospodarczej w wynajmowanych
nieruchomościach;
4) określenie asortymentu oferowanego w systemie zintegrowanego żywienia
z podaniem szacunkowych propozycji cen oraz podaniem deklarowanych
upustów i obniżek w stosunku do studentów oraz pracowników Uniwersytetu
w odniesieniu do przewidywanych cen, w tym także preferencyjna cena posiłków
na zasadzie cateringu;
5) ogólne określenie dopuszczalnego i oczekiwanego przez wynajmującego
rodzaju i sposobu korzystania z nieruchomości wraz z wizualizacją (zewnętrzną
i wewnętrzną) punktów gastronomicznych oraz zobowiązania do poniesienia
nakładów inwestycyjnych w określonych wysokościach;
6) deklarację zatrudnienia pracowników obsługujących obecnie prowadzone
w
nieruchomościach
będących
przedmiotem
postępowania
punkty
gastronomiczne, którzy wyrażą taką wolę, oraz współpracy (np. na zasadzie
umowy franchisingu) z dotychczasowymi najemcami tych nieruchomości lub ich
części;
7) określenie harmonogramu proponowanych działań;
8) prezentację oferenta wraz z referencjami;
9) numer rachunku bankowego, na który należy zwrócić wadium w przypadku nie
przyjęcia danej oferty;
10) oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem prawnym i technicznym
nieruchomości, i przyjmuje go bez zastrzeżeń;
11) oświadczenie, że oferent zapoznał się z ustalonymi zasadami, trybem
i warunkami postępowania i przyjmuje je bez zastrzeżeń.
4. Do oferty należy dołączyć:
1) kopię potwierdzenia dokonania wpłaty wadium;
2) dokumenty potwierdzające, że oferta jest podpisana przez osoby upoważnione:
a) w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą:
kserokopię dowodu osobistego, aktualne zaświadczenie o wpisie do
ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż
6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
b) w przypadku pozostałych jednostek występujących w obrocie prawnym:
aktualny odpis z właściwego rejestru wystawiony nie wcześniej niż
6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w przypadku braku
obowiązku posiadania wpisu w rejestrze inny dokument rejestracyjny;
c) w przypadku występowania oferenta w postępowaniu przez pełnomocnika,
oprócz dokumentów wymienionych w pkt a), lub b), również pełnomocnictwo;
3) wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę najemcy są one
prawem wymagane.
5. Pisemne oferty należy składać w zamkniętych, nieprzejrzystych kopertach
3
oznaczonych hasłem „Najem punktów gastronomicznych Uniwersytetu Śląskiego” do
29.01.2010 r. do godziny 15 00, w sekretariacie Zastępców Kanclerza (pokój nr 13)
przy ul. Bankowej 12 w Katowicach.
6. Wadium wynosi: 50 000,00 zł. (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych zero
groszy).
7. Wadium wnoszone jest w pieniądzu na rachunek bankowy Uniwersytetu Śląskiego
w Katowicach, w ING Banku Śląskim S.A. w Katowicach Oddział w Katowicach
ul. Mickiewicza 3 nr 74 10501214 1000 0007 0000 7909 z dopiskiem „wadium –
wynajem punktów gastronomicznych”.
8. Wadium wniesione przez wygrywającego postępowanie zaliczone zostanie na
poczet kaucji zabezpieczającej. Wadium przepadnie na rzecz Uniwersytetu
Śląskiego, jeżeli oferent, który wygra postępowanie, uchyli się od zawarcia umowy
najmu na warunkach, terminie i miejscu wskazanym przez wynajmującego lub
zawarcie umowy najmu stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta.
9. Najemca nieruchomości zobowiązany
związanych z wynajmem nieruchomości.
jest
do
poniesienia
wszelkich
opłat
Publiczne otwarcie ofert (część jawna postępowania) nastąpi w siedzibie
Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach przy ul. Bankowej 12 w dniu 01.02.2010 r.
o godzinie 10:00 w Sali nr 29.
Uniwersytet Śląski zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty.
W przypadku wątpliwości Uniwersytet zastrzega sobie prawo do wezwania do
wyjaśnienia bądź uzupełnienia treści oferty.
Szczegółowe zasady, tryb i warunki postępowania można otrzymać w Dziale
Nadzoru nad Nieruchomościami Uniwersytetu Śląskiego w Chorzowie
ul. 75 Pułku Piechoty 1 pokój nr 104a (tel. 0-32 3493920, 3493922) lub w Dziale
Organizacyjno-Prawnym Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach ul. Bankowa 12
pokój nr 1 (tel. 0-32 3591833) oraz na stronie internetowej Uniwersytetu Śląskiego
– http://www.us.edu.pl (ogłoszenia).
Uniwersytet Śląski zastrzega sobie prawo odwołania, przesunięcia terminu,
zmianę warunków lub unieważnienia postępowania bez podania przyczyn.
Przedmioty
najmu
można
z administratorami obiektów.
oglądać
po
wcześniejszym
uzgodnieniu
Informacja dodatkowa:
1. Na podstawie procedury określonej w Zarządzeniu nr 98 Rektora UŚ z dnia
5.10.2009 r. istnieje możliwość dzierżawy budynku usytuowanego
w Sosnowcu przy ul. Pułaskiego 6 o powierzchni użytkowej 457 m2 - roczny
czynsz wywoławczy wynosi 36.600 zł brutto.
2. Na podstawie procedury określonej w Zarządzeniu nr 99 Rektora UŚ z dnia
8.10.2009 r. istnieje możliwość wynajmu budynku usytuowanego
w Sosnowcu przy ul. Żytniej 8 o powierzchni użytkowej 321,82 m2 –
miesięczny czynsz wywoławczy wynosi 7.930 zł brutto.
4