Bukowno, miasto o charakterze przemysﾳowym, poﾳo﾿one jest w woj

OFERTA INWESTYCYJNA NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANEJ
PRZY UL. POPRZECZNEJ
-
Bukowno, miasto o charakterze przemysłowym, położone jest
w województwie małopolskim w Powiecie Olkuskim, na granicy Wyżyn Śląskiej i Krakowsko – Częstochowskiej, w zlewni Białej Przemszy, nad rzeką
Sztołą wśród lasów liściasto – iglastych. Gmina Bukowno zajmuje obszar
63,4 km2. Teren Gminy Bukowno zamieszkuje 11030 osób (dane na dzień
31.12.2002r.).
Gmina sąsiaduje:
od wschodu – z gminą miejsko-wiejską Olkusz, obecnie siedzibą powiatu;
od północy – z gminą wiejską Bolesław;
od północnego-zachodu – z gminą miejską Sławków;
od południowego-zachodu – z gminą miejską Jaworzno
od południa – z gminą miejsko – wiejską Trzebinia.
Bukowno położone jest mniej więcej w równej odległości
ok. 40 km od Katowic i Krakowa. W odległości ok. 5 km na północ od gminy
Bukowno, przez Bolesław przebiega międzynarodowa droga nr 94 (Zgorzelec Przemyśl), natomiast na południe od gminy Bukowno, w kierunku Jaworzna
przebiega płatna autostrada A4 (Katowice - Kraków).
Bukowno ma dobre połączenia kolejowe z Katowicami, Kielcami,
Jaworznem (dwutorowe linie kolejowe). Po północnej stronie linii kolejowej
PKP przebiega zbudowany wg rosyjskich norm szeroki tor z mijanką
w zachodniej części miasta. Szeroki tor biegnie od wschodniej granicy Polski
do stacji w Sławkowie.
W Bukownie znajduje się główny punkt rozdzielczy do którego
dochodzą linie przesyłowe wysokiego napięcia. Miasto zaopatrywane jest
w wodę z wodociągu grupowego, rurociągiem  400 ze stacji uzdatniania wody
w Olkuszu. Miasto jest w całości zgazyfikowane, posiada oczyszczalnie
ścieków oraz sieć ciepłowniczą. Na terenie gminy znajdują się stacje
przekaźnikowe obecnych na rynku operatorów telefonii komórkowej oraz
cyfrowa centrala telefonii stacjonarnej.
Gmina w swej
ofercie inwestycyjnej posiada
między innymi nieruchomość
niezabudowaną, o uregulowanym stanie prawnym, o całkowitej powierzchni 28.4826ha
składającą się z działek 736/3,
736/4, 736/5, 736/9, 736/11,
736/7, 736/8 oraz działka nr
736/10 (wydzielona jako droga)
dla której założona jest w
Sądzie
Rejonowym
w
Olkuszu Księga Wieczysta
KW nr 33 630, położoną w
północnej części miasta.
Nieruchomość zbliżona jest
kształtem do trapezu. Od
południa nieruchomość graniczy bezpośrednio z szerokim
torem i linią PKP Tunel –
Katowice.
Do nieruchomości istnieje dogodny dojazd: ze wschodu, od strony
Centrum Bukowna ulicą Poprzeczną, z zachodu, od strony Bolesławia ulicą
Osadową. W niedalekim sąsiedztwie od nieruchomości znajduje się siedziba
Zakładu Gospodarki Komunalnej
w Bolesławiu spółka z o.o., Nadwiślańska Spółka Węglowa, osadniki
Zakładów Górniczo – Hutniczych
„Bolesław” w Bukownie oraz
składowisko odpadów komunalnych
w Bolesławiu. Nieruchomość w ok.
od 40 do 70% zdegradowana jest
przez powierzchniową eksploatację
piasku. Na oferowanej nieruchomości znajduje się studnia głębinowa z możliwością wykorzystania wody
jedynie do celów przemysłowych. Studnia nie może zostać zlikwidowana gdyż
służy ZGH „Bolesław” do pomiarów wysokości zwierciadła wody. Teren ten w
nieobowiązującym od 1.01.2004r. planie zagospodarowania przestrzennego
oznaczony był symbolem A-2-18BS
i przeznaczony był pod budownictwo i
składy, stanowił rezerwy rozwojowe
dla obiektów wymagających transportu
kolejowego. Istnieje możliwość doprowadzenia do nieruchomości wszystkich
źródeł zasilania: telekomunikacja, gaz,
obecnie istnieje rurociąg wodny  150,
w pobliżu znajduje się stacja
transformatorowa, docelowo istnieje możliwość rozbudowy infrastruktury
technicznej.
Nieruchomość oferowana była do sprzedaży dwukrotnie (przetargi nie odbyły
się z powodu braku oferentów) Cena wywoławcza w ostatnich przetargach
(2000r) określona została na podstawie wyceny biegłego rzeczoznawcy
majątkowego na kwotę 2 479 000zł, oraz w II przetargu – 1 735 300zł. Obecnie
prowadzone są czynności związane z aktualizacją wyceny nieruchomości. Do
oferty dołączone są zdjęcia nieruchomości oraz fragment mapy. Pełną ofertę
wraz ze zdjęciami można zobaczyć na miejskiej stronie internetowej
www.bukowno.pl
Wyrobiska popiaskowe nie są zinwentaryzowane, niemniej jednak dla bliższego
zobrazowania ukształtowania terenu naniesione zostały odręcznie i w
przybliżeniu wartości dotyczące głębokości istniejącego wyrobiska na fragment
mapy ewidencyjnej.