Powiat Lubartowski - dobry klimat dla inwestycji

Powiat Lubartowski - dobry klimat dla inwestycji
Dlaczego Powiat Lubartowski ?
Pod względem administracyjnym, powiat lubartowski od 1 stycznia 1999 roku należy do
województwa lubelskiego i jest częścią podregionu lubelskiego. Powiat zajmuje obszar 1.289
km2, czyli 5,14% powierzchni województwa i 0,4% powierzchni Polski. W skład powiatu
wchodzi: jedna gmina miejska – Lubartów, dwie gminy miejsko-wiejskie: Kock i Ostrów Lubelski
oraz 10 gmin wiejskich: Abramów, Firlej, Jeziorzany, Kamionka, Lubartów, Michów,
Niedźwiada, Ostrówek, Serniki, Uścimów.
Autor: Tomasz Dyczewski Zachęcamy do
inwestowania w Powiecie Lubartowskim, charakteryzującym się w ostatnich latach,
dynamicznie rozwijającą się gospodarką. Powiat Lubartowski jest atrakcyjnym inwestycyjnie
powiatem – według rankingu przeprowadzonego na potrzeby Programu Partner COI zajmuje
wysoką 8 pozycję pośród 24 powiatów Lubelszczyzny. Atuty inwestycyjne powiatu
lubartowskiego:
- korzystna lokalizacja (blisko Lublina – stolicy województwa i ważnego ośrodka
naukowego, przy drodze krajowej nr 19, blisko wschodniej granicy UE);
- dobrze rozwinięta sieć dróg;
- duży potencjał młodej kadry pracowniczej;
- liczne tereny inwestycyjne znajdujące się w granicach powiatu ich duża atrakcyjność pod
względem lokalizacyjnym i cenowym;
- możliwość uzyskania ulg w podatku od nieruchomości przeznaczonych na działalność
gospodarczą oraz turystyczną;
- bogate dziedzictwo kulturowe (liczne zabytki architektury i kultury);
- rozwijająca się baza turystyczna (w tym noclegowo-gastronomiczna);
- wolne tereny rekreacyjne do rozwoju różnych form turystyki (w tym agroturystyki);
- aktywna społeczność lokalna.
Różnorodne i nieskażone środowisko naturalne stwarza korzystne warunki dla rozwoju sektora
żywności ekologicznej. Na terenie powiatu działają instytucje wspomagające rozwój
przedsiębiorczości - Agencja Rozwoju Lokalnego (powiązana organizacyjnie z Lubelską
Fundacją Rozwoju - www.lfr.lublin.pl), świadcząca szeroki wachlarz usług w zakresie
wspierania przedsiębiorczości i promowania zatrudnienia. Główną organizacją zrzeszającą
przedsiębiorców jest Stowarzyszenie Kupców i Przedsiębiorców Ziemi Lubartowskiej.
Oferty inwestycyjne gmin powiatu lubartowskiego
W powiecie lubartowskim istnieje duża ilość terenów z przeznaczeniem pod inwestycje i
1/8
Powiat Lubartowski - dobry klimat dla inwestycji
prowadzenie działalności gospodarczej. Większość terenów inwestycyjnych pod działalność
przemysłową znajduje się w Lubartowie i okolicach (łącznie około 100 ha), Niedźwiadzie i
Ostrówku (około 250 ha) oraz Jeziorzanach i Kocku (około 12 ha). Ponadto kilka gmin (Kock,
Ostrów Lubelski, Serniki, Firlej) oferują tereny z przeznaczeniem na rozwój usług
rekreacyjno-turystycznych, w tym pod budowę zbiorników retencyjnych oraz bazy
agroturystycznej.
Tereny inwestycyjne:
Gmina Miasto Lubartów
ul. Jana Pawła II 12
21-100 Lubartów
tel. +48 81 855 22 73,
www.lubartow.pl
W Lubartowie wykształciły się dwa naturalne obszary inwestycyjne. Starania o uruchomienie
nowych terenów, dotyczą miejsc w sąsiedztwie już funkcjonujących firm. Firmy produkcyjne
skupiły się w południowo - zachodniej części miasta, wokół ul. Przemysłowej oraz części
środkowo - zachodniej, przy ul. Nowodworskiej. Tereny te zostały uznane przez
przedsiębiorców za atrakcyjne przede wszystkim, ze względu na swoją dostępność
komunikacyjną i posiadaną infrastrukturę. Miasto Lubartów poszukuje możliwości finansowania
budowy infrastruktury ul. Koźmińskiego, obejmujący poprawę dostępu do obszaru
inwestycyjnego w południowo - zachodniej części miasta i udostępniający ok. 40 ha
uzbrojonych terenów pod nowe inwestycje. Nowym obszarem przeznaczonym pod produkcję,
atrakcyjnym ze względu na bliskość drogi krajowej Nr 19, istniejącą bocznicę kolejową,
możliwość doprowadzenia energii o mocy kilkunastu megawatów na życzenie dowolnego
inwestora oraz bliskość gazociągu - jest teren przy ul. Gazowej, leżący pomiędzy ulicami
Nowodworską i Lipową. Obecnie Miasto jest właścicielem 43% z blisko 60 ha gruntów, które
2/8
Powiat Lubartowski - dobry klimat dla inwestycji
docelowo będą stanowiły całość oferty inwestycyjnej w tej części Lubartowa.
Gmina Lubartów
Ul. Lubelska 18a
21-100 Lubartów
Tel. +48 81 855 35 86,
www.gmina-lubartow.pl
Oferta zawiera następujące rodzaje nieruchomości przygotowywanych do wykorzystania
biznesowego: 1. Tereny przeznaczone na przemysł, bazy, składy: -tereny prywatne łącznie o
pow. ok. 10 ha w Nowodworze (ul. Nowodworska i Gazowa), Uzbrojenie nieruchomości:
wodociąg komunalny, energia elektryczna (sieć średniego napięcia), gazociąg - w odległości ok.
1.100 m, kanalizacja - ok. 1.000 m od nieruchomości, -dwa obszary z terenami prywatnymi w
Rokitnie o pow. ok. 2.5 ha i 2 ha. Uzbrojenie nieruchomości: wodociąg komunalny, energia
elektryczna, powstający gazociąg, kanalizacja (wszystkie media w odległości ok. 200 m od
działek), -tereny prywatne o powierzchni ok. 25 ha w Chlewiskach (przy byłej garbarni).
Uzbrojenie nieruchomości: wodociąg komunalny, energia elektryczna (sieć średniego napięcia),
kanalizacja, gazociąg - w odległości ok. 300m od nieruchomości, 2. Tereny przeznaczone na
rzemiosło i usługi publiczne: -nieruchomości prywatne o łącznej powierzchni ok. 5 ha w Łucce
przy obwodnicy Lubartowa, obok przejazdu kolejowego. Najbliższe sieci uzbrojenia w odległości
ok. 1,5 km. 3. Tereny przeznaczone na usługi turystyczne: -dwa obszary z terenami
prywatnymi o pow. 2ha i 1 ha w Majdanie Kozłowieckim, na obrzeżu Kozłowieckiego Parku
Krajobrazowego, uzbrojenie: wodociąg komunalny, energia elektryczna. - ok. 200 m od
nieruchomości. 4. Tereny w trakcie zmian planu zagospodarowania. W trakcie procedury zmian
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego rozpatrywanych jest ok. 500
wniosków o wprowadzenie zmian terenów rolnych na inwestycyjne. Wprowadzenie zmian jest
3/8
Powiat Lubartowski - dobry klimat dla inwestycji
planowane na koniec roku 2008.
Gmina Miejsko-Wiejska Ostrów Lubelski
ul. Partyzantów 1
21-110 Ostrów Lubelski,
tel. +48 81 852 00 03,
www.ostrowlubelski.lubelskie.pl
Gmina przygotowała teren pod budowę zbiornika retencyjnego(położony pomiędzy Ostrowem i
Jamami), nieruchomość przy Jeziorze Miejskim z możliwością wykorzystania turystycznego,
budynki wraz z działkami po byłych szkołach podstawowych w Rudce Kijańskiej i Jamach. W
posiadaniu podmiotów prywatnych są nieruchomości po byłym Fruktopolu, RSP, Spółdzielni
Mleczarskiej w Radzyniu Podlaskim, Kółek Rolniczych w Kaznowie, Rozkopaczewie i
Bolechowicach. Nieruchomości te po uzgodnieniach z ich obecnymi właścicielami będą przez
gminę promowane.
Gmina Miejsko-Wiejska Kock
4/8
Powiat Lubartowski - dobry klimat dla inwestycji
ul. Krasickiego 27
21-150 Kock,
www.kock.pl
Tereny inwestycyjne w gminie Kock zlokalizowane są w następujących miejscach: - zachodnia
część miasta - tereny objęte obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego, - wzdłuż drogi z Kocka do Talczyna - tereny będą przeznaczone pod
działalność gospodarczą w opracowywanym obecnie Planie Zagospodarowania
Przestrzennego Gminy Kock. Ponadto w południowej części miasta przewidziano w
obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego tereny pod zbiornik
retencyjny z funkcją rekreacyjną.
Gmina Niedźwiada
21-104 Niedźwiada
tel. +48 81 851 20 04,
www.niedzwiada.pl
W ternie tych gmin znajdują się tereny inwestycyjne przygotowywane na potrzeby potencjalnej
funkcji lotniska (Regionalny Port Lotniczy – „Lublin-Niedźwiada”), rezerwa terenów na realizację
obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, tereny zabudowy usługowej, tereny urządzeń
obsługi komunikacji samochodowej, tereny torów kolejowych planowanego lotniska o pow.
5/8
Powiat Lubartowski - dobry klimat dla inwestycji
około 230 ha. Jeśli do realizacji lotniska nie dojdzie (na co wskazują ostatnie decyzje władz)
będzie to teren możliwy do zagospodarowania biznesowego.
Gmina Ostrówek
21-102 Ostrówek
tel. +48 81 856 20 02
Dysponuję terenami pod usługi około 3,5 ha - wydzieloną część gruntów pod obszary
przemysłu i składów we wsiach: Antonówka o pow. ok. 20 ha, Cegielnia o pow. ok. 8 ha,
Kamienowola o pow. około 25 ha, oraz pod obszary usług publicznych: Cegielnia około 10 ha,
Ostrówek Kolonia około 35 ha, Tarkawica około 2 ha, Luszawa około 0,5 ha
Gmina Jeziorzany
ul. Rynek 22
21-146 Jeziorzany
tel. +48 81 857 80 01,
6/8
Powiat Lubartowski - dobry klimat dla inwestycji
www.jeziorzany.eu
Oferta zawiera następujące rodzaje nieruchomości przygotowywanych do wykorzystania
biznesowego: 1. Nieruchomości gruntowe niezabudowane -nieruchomość położona w
miejscowości Wola Blizocka leżąca przy drodze krajowej o powierzchni 0,5 ha stanowiąca
własność gminy Jeziorzany, media znajdują się w pobliżu działki (odległość od 500 do 1500
metrów od nieruchomości), - nieruchomość w miejscowości Stoczek Kocki o powierzchni 0,5 ha
stanowiąca własność gminy, niezabudowana, obecnie nieuzbrojona - media znajdują się w
pobliżu działki (odległość od 500 metrów od nieruchomości), leżąca przy drodze gminnej nr
2238008 - nieruchomość w miejscowości Stoczek Kocki niezabudowana o powierzchni 3 ha
stanowiąca własność Skarbu Państwa, położona przy drodze krajowej, obecnie nieuzbrojona media znajdują się w pobliżu działki (odległość od 500 metrów od nieruchomości), nieruchomość w miejscowości Przytoczno o powierzchni 2 ha przy drodze krajowej stanowiąca
własność Agencji Nieruchomości Rolnych, nieruchomość niezabudowana z dostępem do
infrastruktury (w odległości 200 metrów od działki). 2. Nieruchomości gruntowe częściowo
zabudowane: - nieruchomość położona w miejscowości Przytoczno stanowiąca własność
wspólnoty wiejskiej leżąca przy drodze wojewódzkiej o powierzchni 0,53 ha zabudowana wiatą
o powierzchni 400 m2 uzbrojona (woda, telefon, energia) z dostępem do sieci gazowej (sieć w
odległości 200m), - nieruchomość położona w miejscowości Jeziorzany ul. Rynek przy drodze
wojewódzkiej o powierzchni 0,16 ha, zabudowana magazynem o pow. 150 m2 (rok budowy
1960), uzbrojenie pełne (woda, energia, gaz). 3. Nieruchomość położona w miejscowości
Drewnik o pow. 2,5 ha przy drodze wojewódzkiej stanowiące własność osób fizycznych.
Istniejąca zabudowa: tartak i wiata po byłym zakładzie drzewnym. Teren jest uzbrojony. 4.
Nieruchomość położona w miejscowości Krępa o pow. 2,5 ha leżącej przy drodze krajowej
stanowiąca własność osoby fizycznej częściowo zabudowanej. Nieruchomość jest uzbrojona.
Gmina Serniki
21-107 Serniki
Tel. +48 852 30 45,
7/8
Powiat Lubartowski - dobry klimat dla inwestycji
www.serniki.lubelskie.pl
Ofertę gminy stanowią nieruchomości przeznaczone na działalność gospodarczą o
powierzchniach od 0,12 do 1,3 ha
8/8