1 950 000 1338.6 m2 - Centrala Nieruchomości

 OBIEKT na SPRZEDAŻ
1 950 000
Toruń, Bielawy
1338.6 m2 22/4957/OOS
1 950 000 PLN
1 457 PLN
1338.6
3500
Secondary
Residential
Hotel
Pensjonat
Opis
**** OBIEKT INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ **** CENA DO NEGOCJACJI Nieruchomość składa się z dwóch budynków połączonych łącznikiem - pierwszy budynek 944,6 m2,
drugi budynek 394 m2 powierzchni użytkowej, łącznie 1338,6 m2 - posadowionych na działce o
powierzchni 3500 m2
Pierwszy budynek obecnie zaaranżowany jest na hotel, dwupoziomowy podpiwniczony. Każda
kondygnacja o powierzchni ok. 300 m2 - parter 11 pokoi, do każdego przynależy łazienka (w tym
jedna przystosowana dla niepełnosprawnych), recepcja oraz mała sala konferencyjna/salonik; I
piętro: 14 pokoi z łazienkami; w wysokim przyziemiu sala restauracyjna (100 m2 mieszcząca 80
osób) z rozbudowanym zapleczem kuchennym (pozwolenie sanepidu, atesty, przegląd), sala
bilardowa, zaplecze techniczno-magazynowe (pralnia, magazyn na pościel itp). Istnieją techniczne
możliwości otworzenia przestrzeni (likwidacja większości ścian działowych - dotyczy to wszystkich
kondygnacji).
Drugi budynek połączony z pierwszym przeszklonym łącznikiem między wszystkimi
kondygnacjami.Osobne wejście. Na parterze znajduje się sala konferencyjna (na 30 osób) z
biblioteką, biuro, łazienka; I piętro: 5 pokoi, kuchnię z jadalnią, garderobę, przedpokój i 2 łazienki.
Lokal mieszkalny o podwyższonym standardzie.
Obiekt zbudowany z bloczków gazobetonowych i ceramicznych, ściany docieplone (styropian 15
mm); konstrukcja dachu żelbetonowa, płaska, pokryta papą, okna nowe PCV; drzwi drewniane.
Instalacja elektryczna, grzewcza z sieci miejskiej (wraz z kaloryferami) nowa; instalacja
wodno-kanalizacyjna częściowo zmodernizowana, brak instalacji gazowej. Obiekt wyposażony w
wentylacje grawitacyjną.
Teren ogrodzony z parkingiem na 30 samochodów osobowych oraz 2 autobusy, teren zielony z
placem zabaw, ogród przylegający do drugiego budynku, pomiędzy budynkami zaaranżowane
patio. Obiekt funkcjonuje obecnie jako hotel i generuje średnio przychód ok. 25000 zł netto/miesiąc.
Obiekt z bardzo dobrą stopą zwrotu przy kontynuacji działalności hotelarskiej (właściciel przekaże
również bazę klientów oraz kontrakty współpracy z kontrahentami - sale weselne)
Centrala Nieruchomości - Real Estate Services Nieruchomość posiada ogromny potencjał adaptacyjny - możliwość przekształcenia go na siedzibę
firmy, dom pomocy społecznej, schronisko młodzieżowe i na inne cele socjalno-opiekuńcze.
Polecam i zachęcam do oglądania
Centrala Nieruchomości:
ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO ZARÓWNO W ZAKRESIE
NIERUCHOMOŚCI JAK I POZYSKIWANIU POD NIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli i nie są ofertą w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Mają one jedynie charakter informacyjny.
Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!
Zadzwoń i umów się na prezentację !
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za wykonanie umowy pośrednictwa 14260.
zobacz inne nasze oferty na www.centralanieruchomosci.pl
facebook.com/Centrala.N
Karolina Rutkowska
tel. (+48) 663 899 715
email: [email protected]
Centrala Nieruchomości - Real Estate Services Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)