ZARZĄDZENIE nr 132/2012 Burmistrza Miasta Przeworska z dnia

ZARZĄDZENIE nr 132/2012
Burmistrza Miasta Przeworska
z dnia 31 grudnia 2012 r.
w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego za wydzierżawiane grunty gminy
Na podstawie:
 art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r.
Nr 142 poz. 1591 z późn. zm.)
 art. 12, art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2004 Nr 261, poz. 2603) zarządzam co następuje:
§1
1. Ustalić stawki czynszu dla nieruchomości lub ich części użytkowych stanowiących
własność Gminy Miejskiej Przeworsk oddawanych w dzierżawę.
2. Zróżnicować wysokość stawek, o których mowa w punkcie 1 niniejszego paragrafu
z uwzględnieniem celu dzierżawy oraz lokalizacji i powierzchni przedmiotowej dzierżawy.
§2
Podział miasta Przeworska na strefy od których uzależniono wysokość stawek czynszu
dzierżawnego pod działalność handlową i usługową – stanowi załącznik nr 1 do
niniejszego zarządzenia.
2. Ustalić minimalne roczne stawki czynszu za wydzierżawienie gruntów na cele rolnicze.
Czynsz ustala się w decytonach ziarna żyta i płatny jest gotówką według ceny żyta jak do
wyliczenia podatku rolnego danego roku.
3. Ustalić minimalną roczną stawkę czynszu za dzierżawę gruntów komunalnych
wykorzystywanych na na cele upraw ogrodniczo-warzywne (tzw. przydomowe ogródki)
niezależnie od ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego w wysokości 0,30 zł netto
za 1 m2 powierzchni w stosunku rocznym, jednak w wysokości nie niższej niż 30,00 zł.
4. Ustalić miesięczne stawki netto czynszu dzierżawnego za grunt oddany z przeznaczeniem
na cele inne niż rolne i ogrodniczo-warzywne – zgodnie z załącznikiem nr 2 do
niniejszego zarządzenia.
5. Czynsz dzierżawny za zajęcie terenu pod imprezy okazjonalne, widowiskowe, strzelnice,
kiermasze, festyny, wystawy itp. oraz w przypadkach nie uregulowanych w niniejszym
zarządzeniu ustalany będzie każdorazowo przez Burmistrza.
1.
6. W przypadku, gdy w załączniku nr 1, 2 i 3 niniejszego zarządzenia nie zostało
uwzględnione przeznaczenie dzierżawionego gruntu, stawki czynszu dzierżawnego ustala
się według indywidualnej umowy.
§3
1. W przypadku określenia wysokości czynszu dzierżawionego w drodze postępowania
przetargowego, ustalone w niniejszym zarządzeniu stawki należy traktować jako podstawę
do ustalenia stawki czynszu wywoławczego.
2. W przypadkach szczególnie uzasadnionych interesem dzierżawcy dopuszcza się możliwość
udostępniania gruntów na zasadach innych niż w zarządzeniu.
3. Stawki będą waloryzowane o wskaźnik ustalony przez Burmistrza Miasta Przeworska
odrębnym zarządzeniem.
§4
1. W przypadku stwierdzenia bezumownego korzystania z nieruchomości stanowiącej
własność Gminy Miejskiej Przeworsk opłatę z tego tytułu ustala się w wysokości
dwukrotnej wysokości stawki czynszu dzierżawnego określonego w załączniku nr 1 i nr 2
niniejszego zarządzenia.
2. Opłatę określoną w § 4 pkt 1 pobiera się do czasu zawarcia stosownej umowy dzierżawy,
bądź do czasu opuszczenia nieruchomości.
3. W przypadku kontynuacji umowy dzierżawy z dotychczasowym dzierżawcą w okresie od
wygaśnięcia poprzedniej umowy do zawarcia nowej umowy dzierżawy opłata za
bezumowne korzystanie pobierana jest w wysokości określonej w ostatnio obowiązującej
umowie dzierżawy.
4. W przypadku odmowy podpisania umowy dzierżawy przez wnioskującego o przedłużenie
umowy dzierżawy opłata za bezumowne korzystanie naliczana będzie na warunkach
określonych w § 4 pkt 1 i 2 niniejszego zarządzenia
§5
Posiadacze gruntów (dzierżawcy) stanowiących własność gminy, którzy dzierżawią je na podstawie
umowy zawartej z właścicielem gruntów opłacać będą podatki, których wysokość ustalać będzie
Referat Finansowo-Budżetowy.
§6
W przypadku rozwiązania umowy przez dzierżawcę przed upływem terminu, na jaki została
zawarta, wypłacony czynsz dzierżawny nie podlega zwrotowi.
§7
Za wydzierżawione grunty na cele wymienione czynsz płatny jest w terminie ustalonym w umowie
dzierżawy.
§8
Traci moc zarządzenie Nr 132/2012 Burmistrza Miasta Przeworska z dnia 31 grudnia 2012 r.
w sprawie ustalenia minimalnych stawek czynszu z tytułu dzierżawy gruntów stanowiących
własność Gminy Miejskiej Przeworsk.
§9
Wykonanie zarządzenia powierza się Referatowi Geodezji, Gospodarki Gruntami, Rolnictwa
i Ochrony Środowiska.
§ 10
Niniejsze zarządzenie podlega publikacji w Biuletynie Informacji Publicznej.
§ 11
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania z mocą obowiązywania od 01.01.2013 r.
BURMISTRZ MIASTA PRZEWORSKA
( - ) Maria Dubrawska-Lichtarska
Załącznik nr 1
do Zarządzenia nr 132/2012
Burmistrza Miasta Przeworska
z dnia 31.12.2012
WYKAZ Nr 1
Wysokość stawek opłat czynszu dzierżawnego pod działalność handlową bądź usługową na terenie
miasta Przeworska z podziałem na strefy, za 1 m2 miesięcznie.
Miesięczna stawka czynszu (netto) za 1m2
Strefa
Ulice
Strefa I
Rynek,
miasta
Strefa II
Kąty
Strefa III
Pozostałe ulice
Przeworsk
Piłsudskiego,
centrum
18,00 zł
8,80 zł
w
mieście
5,80 zł
Załącznik nr 2
do Zarządzenia nr 132/2012
Burmistrza Miasta Przeworska
z dnia 31.12.2012
WYKAZ Nr 2
Wysokość stawek opłat czynszu dzierżawnego (netto) – dotyczy innych dzierżaw na terenie miasta
Przeworska oddawanych z przeznaczaniem na cele inne niż rolne i ogrodniczo-warzywne:
Lp.
Rodzaj dzierżawy
1
Dzierżawa placu do nauki jazdy
samochodem przy ul. Kąty/oprócz dni
targowych – środy i soboty (stawka
miesięczna)
2
3
4
5
6
7
Rok
Stawka czynszu (netto)
2013
125,00 zł
2013
3280,00 zł
2013
95,00 zł
Krótkoterminowe*; stawka miesięczna
za teren do 10 m2 pod działalność
usługową.
2013
156,00 zł
Krótkoterminowe*; stawka miesięczna
za teren powyżej 10 m2 pod działalność
usługową.
2013
190,00 zł
2013
95,00 zł
Dzierżawa za używanie i pobieranie
pożytków z kanalizacji położonej na
terenie miasta (443 mb) – stawka
miesięczna
Krótkoterminowe* (stawka miesięczna
za m2) z przeznaczeniem na handel
Krótkoterminowe*; stawka miesięczna
za teren do 10 m2 na cele niezwiązane
z prowadzeniem handlu i działalności
usługowej
Dzierżawa terenu na cele niezwiązane
z prowadzeniem handlu, ani działalności
usługowej; stawka miesięczna za teren
od 10 do 100 m2
2013
Roczne; stawka miesięczna za teren
powyżej 100 m2 na cele niezwiązane
z prowadzeniem handlu i działalności
usługowej.
2013
8
Grunt zabudowany garażem (stawka
roczna za 1 miejsce garażowe)
2013
9
Grunt
stanowiący
dojazd
do
pojedynczego stanowiska garażowego –
stawka roczna
2013
8
125,00 zł
210,00 zł
* krótkoterminowe umowy dotyczą umów dzierżawnych zawieranych na okres do 3 miesięcy.
228,00 zł
38,00 zł
Załącznik nr 3
do Zarządzenia nr 132/2012
Burmistrza Miasta Przeworska
z dnia 31.12.2012
WYKAZ Nr 3
Minimalne stawki czynszu dzierżawnego gruntów komunalnych wykorzystywanych na cele rolne,
odpowiadające przelicznikom dt żyta za 1 ha gruntu, ustala się następująco:
1.
Lp.
Rodzaj dzierżawy
dt żyta/ha rocznie
1
rola klasy I oraz łąka i pastwisko klasy I
6
2
rola klasy II oraz łąka i pastwisko klasy II
5
3
rola klasy III a i III b oraz łąka i pastwisko klasy III
4
4
rola klasy IV a i IV b oraz łąka i pastwisko klasy IV
3
5
rola klasy V oraz łąka i pastwisko klasy V
2
Uwaga: Wartość 1 dt żyta ustala się w w oparciu o komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego
w sprawie średniej ceny skupu żyta za okres pierwszych trzech kwartałów za rok poprzednik. W przypadku
podjęcia przez Radę Miasta Przeworska uchwały w sprawie obniżenia ww. ceny skupu żyta do celów
wymiaru podatku rolnego za dany rok, czynsz dzierżawny dla zawieranych umów ustala się na podstawie
stawek z obowiązującej uchwały