opis zamarski przedszkole
Transkrypt
opis zamarski przedszkole
1 CN - 472 KARTA TYTUŁOWA SZKOŁY PODSTAWOWEJ ZAMARSKI ul. SZKOLNA 1 działka nr 5/14 Obiekt: ___ BUDYNEK Treść: ___ ZMIANA SPOSOBU UZYTKOWANIA Zmiana sposobu użytkowania części poziomu parteru na cele przedszkola 2 oddziałowego Inwestor: ______GMINA HAŻLACH 43-419 Hażlach ul. Główna 57 Zespół projektowy architektury i konstrukcji Autor architektura Sprawdził Architektura mgr inż. arch Karol Tyrna BPP upr . 462/82 Konstrukcja ekspertyza mgr inż. Robert Raszka upr.657/71/Kt CIESZYN dnia: czerwiec 2014 Rzeczoznawca bud. mgr inż. Robert Raszka upr. 26/94 BB , Opracował inz .bud Tomasz Przywara inz. bud. Szczepan Serafin upr. 99/92/BB 2 SPIS TREŚCI Karta tytułowa Spis treści Oświadczenie I część formalno –prawna - Wypis z z Miejscowego planu Zagosp. PR.6727.024.2014 II Cześć opisowa Opis budowlany Stan istniejący Stan projektowany Ekspertyza techniczna Bioz plan III Część rysunkowa Plan sytuacyjny ........................................skala 1: 500 Rzut parteru ……………….....................skala 1: 50 Przekrój 1-1…......................................... skala 1: 50 Przekrój 2-2…......................................... skala 1: 50 Zestawienie stolarki drzwi rys. nr.1 rys. nr.2 rys. nr.3 rys. nr.4 rys. nr 5 Stan istniejący Rzut parteru ……………….....................skala 1: 50 Przekrój 1-1…......................................... skala 1: 50 rys. nr.I-1 rys. nr. I-2 3 OŚWIADCZENIE Projektanta : Na podstawie art. 20 ust 4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane ( Dz.U. z 2013 r poz. 1409) oświadczamy że: Projekt budowlany zmiany sposobu użytkowania części poziomu parteru na cele przedszkola 2 oddziałowego w budynku szkoły podstawowej w Zamarski ul. Szkolna 1 został wykonany zgodnie z przepisami prawa budowlanego i zasadami wiedzy technicznej- został wykonany zgodnie zobowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej Projektanci; Architektura mgr. inż. arch. Karol Tyrna Konstrukcja ekspertyza tech mgr. inz. Robert Raszka Instalacje sanitarne mgr. inz. Szczepan Serafin Instalacje elektryczne tech. Jan Wałach Sprawdzający; Architektura mgr. inż. . Robert Raszka ( rzeczoznawca) Instalacje sanitarne inz. bud. Irena Swarowska Instalacje elektryczne mgr .inz. Kurt Prochaczek 4 Opis budowlany do projektu budowlanego zmiany sposobu użytkowania części parteru na funkcje przedszkola 2 oddziałowego w budynku Szkoły Podstawowej w Zamarskach przy ul. Szkolnej 1 na terenie dz. 5/14 1. Podstawa opracowania - umowa z inwestorem nr PR 7031.01.2014 wizja lokalna, pomiary sprawdzające stanu istniejącego uzgodnienia służbami Sanepid , p-poż i BHP Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75 póz. 690) z późniejszymi zmianami 2. Przedmiot i cel opracowania Przedmiotem opracowania jest wykonanie projektu zamiennego zmiany sposobu użytkowania poziomu parteru na funkcję przedszkola 2 oddziałowego z przystosowaniem zmian do obowiązujących przepisów w zakresie sanitarnych i p - poż. w budynku Szkoły Podstawowej w Zamarskach przy ul. Szkolnej 1 . Zakres opracowania obejmuję : = zmianę przeznaczenia funkcji części poziomu parteru na funkcję przedszkola o pow. użytkowej 316,38 m2 = projekt nie przewiduje ingerencji w elementy konstrukcyjne budynku jak i zagospodarowania terenu szkoły = brak konieczności występowania o zwiększenie zapotrzebowania na istniejące media ( wody zimnej, energii elektrycznej , czynnika grzewczego do ogrzewania pomieszczeń ,kotłownia po wymianie kotła gazowego ) 3 Opis stanu istniejącego i zawansowania prac budowlanych Teren, na którym znajduje się niniejszy budynek znajduję się na działkach nr 5/14 w miejscowości Zamarski . Obecnie w budynku prowadzone są prace budowlane na podstawie uzyskanego pozwolenia na budowę WBEG 7351/2006/2008/2009/52 oraz EG 7351/2006/2008/67/14 obejmujące dobudowę łacznika z sala gimnastyczną , ocieplenie budynkuoraz zmianę sposobu uzytkowania poziomu poddasza na cele dydaktyczne . Obecnie nadal trwają prace bud-wykończeniowe w części łącznika oraz prace termomodernizacji budynku . Omawiany budynek jest budynkiem 3 kondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym o wysokości całkowitej 16, 58 m z dachem 2 spadowym o kącie nachylenia 35 stopni . W poziomie przyziemia znajduję się przedszkole 2 oddziałowe , które docelowo zostanie ( przeniesione) na poziom parteru . Parametry techniczne budynku wraz łącznikiem są zgodne z zatwierdzoną dokumentacją techniczną gdzie: Pow. zabudowy wynosi 997,48 m2 Kubatura wynosi 11840,75 m3 Pow. użytkowa wynosi 1948,35 m2 Budynek szkoły posiada dostęp do ulicy Szkolnej po przez dojazd przez działkę o długości około 100 m. Przed ścianą szczytową budynku od strony dojazdu znajduję się plac dojazdowo –manewrowy. Wzdłuż frontowej ściany budynku znajduję się ciąg pieszo jezdny o szerokości 4,0-4,5 m. Obiekt jest wyposażony we wszystkie niezbędne techniczne wew. instalacje. Wew. instalacja hydrantowa jak i klatka schodowa główna zostanie przebudowana w związku z dostosowaniem jej do obecnie obowiązujących przepisów p-poż. Obiekt posiada obecnie 4 wyjścia zewnętrzne w tym 2 na poziomie parteru oraz 2 na poziomie przyziemia. Cześć gdzie znajduję się mieszkanie służbowe posiada swoja niezależne wejście z klatką schodową i jest wydzielone z całości obiektu. Poziom parteru gdzie przewidziano lokalizację przedszkola ma wyjście bezpośrednio na teren wokół budynku jak i po przez układ istniejącej wydzielonej p-poz klatki schodowej 4 Zgodność projektowanego zadania z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Planowana inwestycja jest zgodna z załączonym Miejscowym Planem Zagospodarowania. Max wskaźnik pow. zabudowy wynosi 25 % - ( nie dotyczy) brak ingerencji w pow. istn. zabudowy Min pow. biologicznie czynna wynosi 60 % - ( nie dotyczy) brak ingerencji w pow. terenu Max wysokość zabudowy wynosi 17,00 m - ( nie dotyczy) brak ingerencji w kubaturę budynku 5 Dachy symetryczne o kącie 25-45 stopni ( nie dotyczy) brak ingerencji w formę i kubaturę budynku W zakresie strefy ochrony cmentarza strefa E powyższy zakres inwestycji ( budynku ) jest poza przyjętym obszarem. W zakresie min liczby miejsc postojowych wg ustaleń pod punktu 7 należy przyjąć 1 miejsce postojowe na 100m2 pow. użytkowej obiektu usługowego. Wobec likwidowanego na poziomie przyziemia przedszkola 2 oddziałowego i wykonania także przedszkola 2 oddzialowe na parterze ilość miejsc postojowych nie zmienia się Wobec braku zwiększenia pow. użytkowej budynku nie zachodzi konieczność wykonania dodatkowych miejsc postojowych . W zakresie infrastruktury technicznej wokół budynku brak ingerencji w teren . W zakresie ochrony środowiska , przyrody oraz zasady ochrony i kształtowania przestrzennego projektowana inwestycja jest zgodna z ustaleniami planu. 5 Rozwiązania architektoniczno- budowlane W istniejącym układzie konstrukcyjnym ścian parteru w miejscu sal lekcyjnych wraz z zapleczem oraz na pow. ogólnie użytkowej została zaprojektowana funkcja użytkowa z przeznaczeniem na przedszkole 2 oddziałowe z istniejącym układem komunikacji wewnętrznej. Przedstawiony układ funkcjonalny w żadnym stopniu nie narusza elementów konstrukcyjnych budynku . Projektowane ścianki wewnętrzne będą ściankami działowymi o grubości 11,5 oraz 15 cm wykonane zostaną w konstrukcji lekkiej systemowej z płyt karton gips z pełnym wygłuszeniem . W nowo projektowanych pomieszczeniach mokrych wykonać powłokowa izolacje przeciwwilgociowa . Istniejąca klatka schodowa jest w układzie wydzielenia p-pożarowego , natomiast projektowany układ wydzielenia wejścia z korytarza ogólnego do części przedszkola wymusza zmianę istniejącej stolarki na drzwi o wymaganiach p-pożarowe Ei 30. Na poziomie parteru w części przedszkolnej przebywać będzie około 52 dzieci w dwu grupach wiekowych 2-4 latki oraz pięciolatki .Dodatkowo na kondygnacji parteru znajduję się stołówka w której jednorazowo może przebywać do 30 osób . Kuchnia i zaplecze kuchenne przylegające do stołówki posiada niezależne zew, wejście. Poziom parteru posiada 2 wyjścia w tym wejście/ wyjście główne oraz wyjście na poziom przyziemia połączony z teren boiska po przez układ klatki schodowej . Pełny stan osobowy parteru to 82-85 osób. Istniejąca główna klatka schodowa pełni w szkole jedyna drogę ewakuacji. Jest to klatka schodowa obudowana z wydzieleniami w zakresie wymagań p-poż zgodnie z realizowanym projektem z II / 2014 roku jak wyżej podano . Pomieszczenia przedszkola wyposażone zostaną w istniejący układ wentylacji grawitacyjnej ze wspomaganiem z mechaniczną wywiewną wentylatory osiowe zamontowane na kanałach wylotowych w pomieszczeniach . 5.1 Rozwiązania architektoniczno- funkcjonalne Schody wejścia głównego wyposażone są w danych szkoły w dostawcze urządzenie do pokonywania różnicy terenu ( podnośnik gąsienicowy) . Projekt obejmuje zmianę funkcji użytkowania części parteru na przedszkole 2 oddziałowe wraz z zapleczem socjalnym i gospodarczym. Projektuję się 2 oddziałowe przedszkole w tym grupę najmłodszych dzieci 3÷4-latków w stanie osobowym 25 dzieci z węzłem sanitarnym wyposażonym w dodatkowo natrysk nadposadzkowy oraz grupę wiekowych dzieci starszych to jest: 5-latków (25 dzieci). Określenie zatrudnienia i czasu pracy. Przedszkole czynne będzie od 700 do 1300 i w takich godzinach pracować będzie personel pedagogiczny. Przewiduje się zatrudnienie 4 osób (tylko kobiet) pracujących według łamanego harmonogramu czasu pracy Minimalna powierzchnia sali przeznaczona dla 5 dzieci wynosi 16,0 m 2. Wymagana pow. na każde następne dziecko, gdy ich pobyt w przedszkolu przekracza 5 godzin wynosi 2,5 m 2. Dla 21 dzieci minimalna powierzchnia sali wyniesie 16,0 m2 + 20 × 2,5 m2 = 66,00 m2. Sala ma powierzchnię 66,91 oraz 68,46 m2 . Przyjęte założenia sal spełniają wymagania . W sali dal 2-3 latków znajduję się kącik na składowanie leżaków. zespół pomieszczeń żywienia dzieci będą korzystać z istniejącego układu stołówki znajdującej się na poziomie parteru w godzinach wydzielonych ( poza czasem korzystanie przez młodziez szkolna) zespół sanitarny przy salach dzieci W węźle sanitarnym dla dzieci zaprojektowano po dwie miski ustępowe oraz dwie umywalka wg wymagań 1 przybór sanitarny na nie więcej niż 15 dzieci. Ponadto w sanitariacie dla dzieci młodszych zaprojektowano natrysk na podbudowie. Przybory sanitarne przyjąć wg danych z projektów branżowych . Pomieszczenia wc wydzielone zostaną systemowymi ściankami typ ATJ Basic z płyt wykonanych laminatu HPL o gr 10 mm w kolorze brązowym 6 Kabiny przedszkolne Kabiny przedszkolne różnią się od wykonania kabin standardowych wysokością ścianek i drzwi. Fronty o pełnej wysokości spięte są profilem aluminiowym. W kabinach przeznaczonych dla małych dzieci nie montuje się zamków - drzwi wyposażone są w gałki. Profile i podpory standardowe. Bogata paleta kolorów, stwarza możliwość ciekawych aranżacji. Wymiary kabiny przedszkolnej: ► wysokość ścianki ok. 120 cm od podłogi ► Głębokość kabiny do 130 cm. szafka ubraniowa o wym ………………….. Drzwi wejścia do sanitariatów wraz z przeszkleniem wykonane z profili aluminowych w kolorze brązowym ze szkłem bezpiecznym zespół szatni dla dzieci W szatnia zlokalizowana przy holu wejściowy przewidziana jest dla 52 dzieci zostanie wyposażona w systemowe typowe szafki ubraniowe dla dzieci wraz z ławeczkami do przebierania się ustawionymi przy ściance wiatrołapu .Jeden segment szafki wymiary: 110/130/50 segment dla 5 dzieci . Przyjęto 10 segmentów kolorze zielonym . Konstrukcja spawana/zgrzewana - wykonanie z blachy 0.8mm, cokolik dodatkowo wzmocniony blachą 1.0mm - malowanie farbą proszkową, w kolorystyce wg palety RAL Parametry techniczne budynku po zmianie sposobu użytkowania parteru : bez zmian w stosunku do stanu istniejącego 5.2 elementy budowlane Roboty tynkarsko- gipsowe oraz malowanie ścian . Zakres robót tynkarskich został ograniczony do minimum , jako uzupełnienia po rozbiórkach ścian , gdzie należy jednak przyjąć miejscowe naprawy i przetarcia tynku . Powierzchnię ściany otynkowanych przed malowaniem należy wyrównać (przetrzeć) z białej mineralnej zaprawy szpachlowej Atlas Rekord gr. 2 ( jako gładż pod malowanie ) Malowanie ścian powłokowe . Na tak przygotowaną powierzchnię zgodnie z wymogami zostanie nałożona farba akrylowa kolorystyka ścian wg podanej kolorystyki Roboty malarskie PN-69/B-10280/Ap1:1999 . Malowanie ścian Projektuje się wykonanie powłok malarskich farbą lateksową (AKRYLATELKS W) firmy KABE. Kolor ścian na które zostaną pomalowane wszystkie pomieszczenia to K10760. Przed wykonanie prac malarskich należy wykonać 2 warstwową gładź gipsową W pomieszczeniach narażonych na wilgoć okładzina ceramiczną do wysokości min 2,05 m. podłogi i posadzki wg. opisów na rysunkach . We wszystkich pomieszczeniach należy wykonać z materiałów gładkich /antypoślizgowych/, trwałych, zmywalnych, nienasiąkliwych i odpornych na działanie środków dezynfekcyjnych. W pomieszczeniach z wpustami podłogowymi, posadzki powinny być wykonane ze spadkiem 1,5% w kierunku wpustu podłogowego. Cokoliki przyścienne o wysokości 5 - 10 cm wykonane z tego samego materiału co posadzki. sale wykładzina tarket lub panele drewniane . = Ściany ścianki działowe kabiny ustępowe w sanitariatach wykonać jako systemowe wysokości 1,2 m typu ATJ Basic. Scianki pomiędzy pomieszczeniami wykonać w systemie ścianek lekkich z płyt karton gips Ruszt blaszany 100 z podwójna dwustronną okładziną z płyty 12 mm Scianki wydzielenia korytarza ewakuacji i dojscia głownego o odporności ogniowej Ei 60 Posadzki. Istniejące posadzki ceramiczne oraz z paneli podłogowych i wykładzin PCV zostaną w max stopni zadaptowane dla potrzeb nowej funkcji be konieczności ich rozbiórki . 7 =Posadzki na istnijacym układzie posadze wykonać ułożenie wykładzinę typ tarkett Qgranit o gr. 2 mm na wylewki samopoziomującą typ atlas 2000. W pomieszcziach mokrych sanitariaty wykonać posadzki z płytek gresowych. =Stolarka Stolarka drzwiowa wewnętrzna typowa płytowa o min szerokości skrzydeł 90 cm z okleina z ościeżnicami drewnianymi z opaskami ( wykonać w nawiązaniu jak już istniejące drzwi na poziomie niższym szkoły) W ciagach komunikacji ogólnej przeznaczonej do ewakuacji drzwi przeszklone o odporności ogniowej Ei 30 . W pomieszczeniach wskazanych w czesci graficznej należy wykonac wymainę drzwi z 80 cm na 90 cm ,. = okładziny ścienne Okładzina ceramiczna na wysokość 2,05m w pom. mokrych ( sanitariaty) = powłoki malarskie Malowanie farbami emulsyjnymi wodoodpornymi i grzybobójczymi w pom. mokrych. Pozostałe pomieszczenia farba emulsyjna wodoodporna w kolorach jasnych. = izolacja przeciwwilgociowa w pomieszczeniach mokrych wykonać izolacje przeciwwilgociową z folii izolacyjnej typ Botact Md 28 lub analogiczne rozwiązania 4 Wyburzenia , zamurowania Na poziomie parteru wykonano rozbiórkę ściany wew. działowej gr 12-13 cm na odcinku około 6,0 m . Pozostałe rozbiórki dotyczą ścianek działowych bez znaczenia na konstrukcję budynku . 5 DANE techniczne architektoniczno-budowlane wykonczenia pom. przedszkola Ściany i sufity Powierzchnia ścian w pomieszczeniach produkcyjnych i higieniczno-sanitarnych muszą być utrzymywane w dobrym stanie i do wysokości 2,0 m wykonywane z materiałów łatwych do czyszczenia oraz, jeżeli to niezbędne do dezynfekcji. Ściany mają być wykonane z materiałów nieprzepuszczalnych, nienasiąkliwych, zmywalnych i nietoksycznych. Sufity i zamocowane w górze elementy muszą być tak wykonane, aby zapobiegać gromadzeniu się brudu i ograniczać kondensację pary inne warunki Drzwi Oba wejścia z korytarza do przedszkola należy wyposażyć w otwierane na zewnątrz drzwi przylgowe o wymiarach 90+45/200 z naświetlem . Drzwi do pomieszczeń produkcyjnych lub pomieszczeń dla dzieci muszą być szczelne, łatwe do czyszczenia i dezynfekcji. Powierzchnia drzwi musi być gładka i nienasiąkliwa. W budynkach użyteczności publicznej drzwi wewnętrzne powinny mieć szerokość co najmniej 0,9 m i nie powinny mieć progów. Podłogi Podłogi muszą być utrzymane w dobrym stanie i być łatwe do czyszczenia dezynfekcji. Do wykonywania podłóg należy używać materiałów nieprzepuszczalnych, nienasiąkliwych, zmywalnych i nietoksycznych. Okna Okna w pomieszczeniach produkcyjnych muszą mieć konstrukcję zapobiegającą gromadzeniu się brudu oraz umożliwiającą stałe wietrzenie pomieszczeń poprzez górne skrzydła lub wywietrzniki łatwe do otwierania z poziomu podłogi. Dane wentylacja Wentylacja grawitacyjna jest wymagana we wszystkich pomieszczeniach. Wymagane krotności wymian powietrza na godzinę uwzględniono przy podanych przekrojach przewodów wentylacyjnych wynoszą: Przy stosowaniu wentylacji grawitacyjnej – w salach zajęć i w szatni musi być zapewniona możliwość otwierania co najmniej 50% powierzchni okien. Wytyczne budowlane - zestaw tabelaryczny wodno-kanalizacyjnego. W węźle sanitarnym dzieci umywalki montować na wysokości 40÷65 cm (średnio 50 cm). W urządzeniach sanitarnych musi być zapewniona centralna regulacja mieszania ciepłej wody, a temperatura ciepłej wody powinna wynosić 35÷40°C. 8 5.1 wew. instal. sanitarno- elektryczne. Poziom parteru ogrzewany będzie układu obiegu z istniejącego żródła ciepła kotła gazowego 280 kW jak i ciepła woda uzytkowa . Nie projektuję się zmian w zakresie instalacji centralnego ogrzewania poza koniecznością wykonania osłon na czesci elementów grzejnych .Całość układu znajduję się w poziomie przyziemia budynku szkoły. Instalacja wewnętrzna wod – kan poziomu parteru włączona zostanie do układu. Jedynie nowo projektowany węzeł sanitarny przy Sali dzieci w pom stołówki będzie posiadął nowa instalacje z włączeniem do wew. instal w poziomie przyziemia. Natomiast istnijacy wezeł sanitarny dla dzieci przy pom zaplecza zostanie przebudowany generalnie z podłazceniem do istniejącego układu zasialnia instal wod- kan. Natomiast instalacja elektryczna włączona zostanie do tablicy głównej która znajduję się na poziomie parteru budynku szkoły. 5.2 elementy instalacji zaprojektowanych w budynku Do niniejszego opracowania projektu budowlanego architektury wykonano projekty branżowe poszczególnych instalacji 5.2.1. Instalacja wodociągowa wody zimnej, ciepłej i cyrkulacyjnej Zasilanie instalacji wody zimnej, ciepłej i cyrkulacyjnej wykonać należy z pomieszczenia istniejącej kotłowni znajdującej się na poziomie przyziemia, w pionie pod pomieszczeniem zaplecza sali korekcyjnej. Przewody wody zimnej– montować z rur Fusiotherm (SDR 11) łączone przez zgrzewanie. Przewody wody ciepłej i cyrkulacyjnej– montować z rur Fusiotherm Stabi Glass (SDR 7,4) Przewody rozprowadzające prowadzić po ścianach i w posadzce. 5.2.2. Hydrant p. poż. Instalacja hydrantowa w całym budynku jest zaprojektowana do realizacji zgodnie projektem ………………………… 5.2.3 Instalacja kanalizacji sanitarnej W celu odprowadzenia ścieków sanitarnych powstałych na poziomie parteru należy włączyć się do istniejących pionów kanalizacyjnych. 5.2.4. Instalacja centralnego ogrzewania. W pomieszczeniach zbiorowego pobytu dzieci grzejniki powinny być osłonięte (zabezpieczone przed bezpośrednim kontaktem z elementem grzejnym i gałązkami). 5.3.5 wentylacja grawitacyjna ze wspomaganiem mechanicznym. Generalnie pomieszczenia wentylowane są po przez istniejący układ wentylacji grawitacyjnej w miejscowo dla potrzeb szatni i jednej z sal wykonano wentyl.. mechaniczna z wentylatorami osiowymi w pomieszcznaich na kratkach wentyl. Dane Instalacja elektryczna wg oprac. branżowego Punkty oświetlenia elektrycznego powinny być wyposażone w nietłukące osłony, chroniące przed odpryskami szkła oraz mieć konstrukcję umożliwiającą łatwe czyszczenie.300 lx w pomieszczeniach roboczych, 200 lx w pozostałych pomieszczeniach. 6 Dane techniczne obiektu budowlanego charakteryzujące wpływ obiektu na środowisko i jego wykorzystanie Projektowana inwestycja zmiany sposobu użytkowania poddasza nie wpłynie negatywnie na środowisko co wynika z następujących faktów: Budynek zasilany w wodę z sieci miejskiej wg stanu istniejącego Ścieki odprowadzane do lokalnej oczyszczalni ścieków szkoły Źródło ciepła kotłownia gazowa w stanie istniejącym Brak oddziaływania na strefę E ochrony cmentarza obiekt znajduję się poza powyższa Odpady komunalne będą gromadzone, jak do tej pory, zamykanych , zbiornikach, poziom poddasze nie generuje odpadów stałych brak ingerencji w teren