Gmina Gryfino - Ośrodek Sportu i Rekreacji w Gryfinie 74 – 100

Gmina Gryfino - Ośrodek Sportu i Rekreacji w Gryfinie
74 – 100 Gryfino ul. Sportowa 3, tel. 91 416 30 11
OGŁASZA
przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę na okres 20 lat, zespołu domków hotelowych Ośrodka
Sportu i Rekreacji w Gryfinie położonych na nieruchomości zabudowanej, przy ul. Sportowej 3,
oznaczonej nr działki 3/4 w obrębie ewidencyjnym 5 m. Gryfino
Zespół domków hotelowych Ośrodka Sportu i Rekreacji w Gryfinie składa się z sześciu domków
hotelowych, budynku administracyjno – hotelowego i pawilonu sanitarnego. Położony jest w
Gryfinie przy ul. Sportowej 3. Powierzchnia gruntu wraz z nieruchomościami wynosi 1,0378 ha.
Powierzchnia domków hotelowych wynosi 875 m2. Ogólna ilość miejsc noclegowych 104. Na
nieruchomości znajduje się podziemna i naziemna instalacja c.o., podziemna instalacja elektryczna
z oświetleniem terenu i wodno – kanalizacyjna. Domki hotelowe wyposażone są w instalację
elektryczną, wodno – kanalizacyjną, cw i co. Z dzierżawy wyłączone są: zbiornik wodny o poj. 20
tys. litrów wraz z przyległym terenem o pow. 6 m2, budynek hydroforni o pow. 12 m2 z przyległym
terenem o pow. 18 m2, garaż blaszany o pow. 32 m2 z przyległym terenem o pow. 17 m2, garaż
blaszany o pow. 18 m2 z przyległym terenem o pow. 11 m2, lokal gastronomiczny o pow. 139 m2 z
przyległym terenem o pow. 120 m2, które to obiekty są niezbędne dla właściwego funkcjonowania
całego kompleksu obiektów będących w trwałym zarządzie OSiR w Gryfinie. Z dzierżawy
wyłączony jest teren o łącznej powierzchni 372 m2. Zgodnie z miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego Gminy Gryfino teren przeznaczony jest na usługi turystyczne i
komunikacyjne. Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, na której
znajduje się zespół domków hotelowych nie zawierają żadnych wpisów.
Właścicielem nieruchomości jest Gmina Gryfino. Zespół domków hotelowych znajduje się w
trwałym zarządzie Ośrodka Sportu i Rekreacji w Gryfinie (decyzja nr BWG. 7224/3/166/99 z dnia
08.12.1999r. Zarządu Miasta i Gminy Gryfino).
Przetarg odbędzie się dnia 26 maja 2014r. o godz. 11.00 w siedzibie Ośrodka Sportu i Rekreacji w
Gryfinie ul. Sportowa 3.
Zgodnie z Zarządzeniem Nr 0050.26.2014 BMiG Gryfino z dnia 31 marca 2014r. w sprawie
ustalenia kwoty jednorazowego odstępnego do przetargu ustnego nieograniczonego na dzierżawę na
okres 20 lat, nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Gryfino, cena wywoławcza
wynosi – 50 000 zł (słownie: pięćdziesiąt tys. zł).
Postąpienie wynosi 500 zł (słownie: pięćset zł).
Do ceny uzyskanej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%.
Wysokość czynszu dzierżawnego dla w/w nieruchomości określa Zarządzenie Nr 0050.27.2014
BMiG Gryfinio z dnia 31 marca 2014r. w sprawie ustalenia minimalnej stawki miesięcznego
czynszu dzierżawnego, na nieruchomość gruntową zabudowaną położoną na dz. nr 3/4 obręb 5 m.
Gryfino, stanowiącą własność Gminy Gryfino, na którą składa się zespół domków hotelowych
OSiR w Gryfinie, położony przy ul. Sportowej 3 i wynosi 9 277 zł (słownie: dziewięć tys. dwieście
siedemdziesiąt siedem zł).
Przetarg ma na celu uzyskanie najkorzystniejszej oferty na jednorazowe odstępne.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w wysokości 10% ceny
wywoławczej jednorazowego odstępnego tj. kwoty 5 000 zł (pięć tys. złotych) na konto Ośrodka
Sportu i Rekreacji w Gryfinie, prowadzone przez Bank Pekao S.A. Nr
91124038551111000044721167 płatne najpóźniej do dnia 26 maja 2014r. do godz. 10.00. Za datę
wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych do kasy lub na konto Ośrodka
Sportu i Rekreacji w Gryfinie.
Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oznacza, że uczestnik zapoznał się ze stanem
faktycznym i prawnym przedmiotu dzierżawy i warunkami przetargu oraz, że nie wnosi w tym
zakresie zastrzeżeń.
Przetarg będzie ważny, bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli chociaż jeden z uczestników
zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Oferent, który wygra przetarg zobowiązany jest wpłacić zaproponowaną przez siebie kwotę
odstępnego wraz z podatkiem VAT, pomniejszoną o wpłacone wadium, na rachunek bankowy
Ośrodka Sportu i Rekreacji w Gryfinie w Banku Pekao S.A. o numerze
91124038551111000044721167 w terminie 21 dni od dnia przetargu, a dowód wpłaty okazać przy
zawieraniu umowy.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet odstępnego.
Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się nie później niż przed upływem 7 dni od daty
rozstrzygnięcia przetargu.
Przetarg uważany będzie za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nie zgłosi się żaden
uczestnik, bądź jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia powyżej ceny
wywoławczej.
W razie uchylenia się przez oferenta, który wygrał przetarg od zawarcia umowy dzierżawy w
wyznaczonym miejscu i terminie, wadium nie będzie podlegać zwrotowi. Od dnia zawarcia umowy
dzierżawy oprócz czynszu, dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia opłat dodatkowych m.
in. należnego podatku od nieruchomości, naliczonego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Uczestnicy przetargu winni:
- legitymować się dowodami osobistymi;
- osoby fizyczne biorące udział w przetargu mogą być reprezentowane przez pełnomocnika
posiadającego potwierdzone notarialnie pełnomocnictwo do wzięcia udziału w przetargu;
- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a
podlegających wpisom do rejestrów należy przedłożyć aktualny wypis z właściwego rejestru,
stosowne pełnomocnictwo (ewentualnie zgodę organów statutowych na dzierżawę przedmiotowej
nieruchomości), dowód osobisty osoby reprezentującej podmiot;
- posiadać dowód wpłaty wadium;
- przedłożyć pisemne oświadczenie, że uczestnicy przetargu zapoznali się z warunkami i
przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń:
- przedłożyć zaświadczenia o niezaleganiu z płatnościami wobec Gminy Gryfino, Urzędu
Skarbowego oraz ZUS sporządzonych nie później niż 1 miesiąc przed datą przetargu;
W przetargu nie mogą brać udziału podmioty i osoby fizyczne, które są w likwidacji lub
ogłoszono ich upadłość.
Oferent, który wygra przetarg zobowiązany będzie do:
- zawarcia umowy dzierżawy na okres dwudziestu lat (warunki umowy nie podlegają negocjacjom)
w terminie 21 dni od daty przeprowadzenia przetargu. Umowa dzierżawy zostanie zawarta z Gminą
Gryfino - Ośrodkiem Sportu i Rekreacji w Gryfinie.
- prowadzenia działalności gospodarczej na przedmiocie dzierżawy zgodnie z warunkami
określonymi w umowie dzierżawy i obowiązującymi przepisami,
- poniesienia nakładów na przedmiot dzierżawy w wysokości określonej w umowie dzierżawy,
zgodnie z przepisami prawa budowlanego i w uzgodnieniu z wydzierżawiającym,
- przejęcia w trybie art.231 kodeksu pracy sześciu pracowników zatrudnionych w zespole domków
hotelowych,
- zapewnienia miejsc noclegowych na potrzeby Gminy Gryfino na warunkach określonych w
umowie dzierżawy,
- uiszczania podatków i innych opłat związanych z przedmiotem dzierżawy, w tym podatek od
nieruchomości,
- uiszczania miesięcznie czynszu dzierżawnego. Wysokość czynszu w części dotyczącej czynszu za
dzierżawę nieruchomości, może ulec zmianie w przypadku uchwalenia nowych stawek czynszu
przez BMiG Gryfino. Powyższe nie wymaga zmiany umowy. Czynsz za dzierżawę (za
nieruchomość i wyposażenie) podlegać będzie corocznej waloryzacji średniorocznym wskaźnikiem
wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, ogłaszanym przez Prezesa GUS,
bez konieczności zmiany umowy. Zwaloryzowana stawka czynszu obowiązywać będzie od dnia 1
stycznia każdego roku trwania umowy.
Informacje dodatkowe:
- kwota odstępnego nie będzie zaliczona na poczet jakichkolwiek należności z umowy dzierżawy
oraz nie będzie podlegała zwrotowi przy wygaśnięciu umowy dzierżawy niezależnie od przyczyny,
- w przypadku nie wywiązania się przez dzierżawcę z obowiązków wynikających z umowy –
umowa zostanie rozwiązana bez zwrotu wpłaconej kwoty odstępnego,
- nakłady poniesione przez dzierżawcę na przedmiocie dzierżawy- po zakończeniu umowy przejdą
na rzecz Gminy Gryfino, bez prawa żądania ich zwrotu przez dzierżawcę, jak również bez prawa
zwrotu ich równowartości,
- po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy dzierżawy, dzierżawca zobowiązany jest do usunięcia
swoich rzeczy ruchomych i uporządkowania przedmiotu dzierżawy,
- przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się ze stanem technicznym i prawnym
przedmiotu dzierżawy oraz projektem umowy.
Przedmiot dzierżawy zostanie udostępniony do oględzin w dniach od 05.05.2014r. do 23.05.2014r.
w godzinach od 7.00 do 15.00, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu oględzin.
Gmina Gryfino – Ośrodek Sportu i Rekreacji w Gryfinie, zastrzega sobie prawo odwołania lub
unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.
Szczegółowych informacji o przetargu i przedmiocie dzierżawy udziela Tadeusz Samoń - Dyrektor
OSiR w Gryfinie w dni robocze w godz. od 7.00 – 15.00 nr tel. 91 416 3011.
Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Gryfino
oraz w Ośrodku Sportu i Rekreacji w Gryfinie oraz na stronie internetowej www.bip.gryfino.pl
Janusz Korżak
Z-ca Burmistrza Miasta i Gminy Gryfino
Przewodniczący Komisji