Szczegółowy opis przedmiotu oferty: Przedmiotem sprzedaży jest

Szczegółowy opis przedmiotu oferty:
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości o powierzchni 17 803 m2
wraz z posadowionymi na tej nieruchomości budynkami: hali produkcyjnej o powierzchni 3 300 m2
oraz budynku administracyjno – biurowego o powierzchni 558 m2.
Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW Nr PT1O/00046035/3.
Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym gruntu oraz właścicielem
wszystkich naniesień (budynku hali i budynku biurowego) jest Przedsiębiorstwo Wielobranżowe
ELPRO Rogulscy sp. j. w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Drzewicy.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Drzewica przy ul. Przemysłowej 4 – powiat opoczyński,
województwo łódzkie. Położenie to stanowi centralną część kraju, we wschodnim skraju
województwa łódzkiego, przy drodze wojewódzkiej nr 728 relacji Warszawa – Grójec – Końskie,
niedaleko dróg krajowych: nr 12 (łączącej Poznań i Łódź z Radomiem i Lublinem) oraz nr 48 (relacji
Łódź – Tomaszów Maz. – Radom – Centralna Magistrala Kolejowa). Odległość od Warszawy: ok. 100
km, od Łodzi – ok. 90 km, od Radomia – ok. 60 km, od Kielc – ok. 90 km.
Nieruchomość jest uzbrojona i ma możliwość uzbrojenia we wszystkie media: wodę, kanalizację
satelitarną, energię elektryczną (siły i światła), sieć centralnego ogrzewania (wykonane przyłącze,
niewykorzystywane), sieć teleinformatyczną.
Nieruchomość zlokalizowana jest na dawnych terenach Fabryki Nakryć Siłowych GERLACH S.A., blisko
Zalewu Drzewickiego. Nieruchomość w całości jest ogrodzona ogrodzeniem metalowym.
30% nieruchomości to teren utwardzony.
Budynek biurowo – administracyjny jest parterowy, niepodpiwniczony i przybudowany do hali
produkcyjnej, przykryty jednospadowym dachem papą termozgrzewalną. Budynek wykonany był
w latach 80 XX wieku, w technologii mieszanej żelbetowo – tradycyjnej, ze ścianami
z prefabrykowanych elementów żelbetowych, z wypełnieniem cegłą ceramiczną, stropem
z prefabrykowanych płyt żelbetowych, kanałowych. Budynek posadowiony jest na fundamentach
żelbetowych, monolitycznych. Budynek zawiera pomieszczenia biurowe, szatnie, pomieszczenia
socjalne (sanitariaty, kuchnię, łazienkę i jadalnię). Powierzchnia zabudowy budynku: 705,16 m2,
powierzchnia użytkowa: 596,70 m2, kubatura: 2 609 m2.
Budynek hali produkcyjnej jest parterowy niepodpiwniczony, wykonany pod koniec lat 80 XXw.
w technologii konstrukcji stalowej. Składa się z trzech naw o wymiarach zewnętrznych 62,63 m x
55,63 m. Wielospadowy dach kryty jest blachą stalową fałdową. Ściany elewacyjne są konstrukcji
stalowej. Budynek posadowiony jest na fundamentach żelbetowych, monolitycznych. Powierzchnia
zabudowy budynku: 3 487,16 m2, powierzchnia użytkowa: 3 444,40 m2, kubatura: 31 253,32 m2. Na
terenie całej hali znajduje się cementowa posadzka.
Na nieruchomości przy bramie wjazdowej znajduje się budynek portierni, posadowiony jako obiekt
nie związany trwale z gruntem, wykonany w konstrukcji stalowej.
GMINA DRZEWICA umożliwia zwolnienie z podatku od nieruchomości przez okres 5 lat
w przypadku podjęcia działalności gospodarczej i zatrudnienia pracowników.